eladó átlagos állapotú lakás budapest ix kerület

Eladó téglalakás Budapest, IX. kerület, földszint

Lakás

Budapest - Budapest

35.500.000 ft

35 m²

1 Hálószoba

Eladó téglalakás Budapest, IX. kerület, földszint

Lakás

**IGAZI RITKASÁG A PIACON!** Kivételes lehetőség a József Attila lakótelepen, ahol eladásra kínálunk egy kellemes HANGULATÚ, 35 nm-es lakást, amely tökéletes választás lehet mind fiatalok, mind idősebb korosztály számára. Ez a NAPFÉNYES, ERKÉLYES lakás...

Budapest - Budapest

35.500.000 ft

35 m²

1 Hálószoba

Eladó téglalakásBudapest, IX. kerület, József Attila lakótelep, földszint

Lakás

Budapest - Budapest

35.500.000 ft

35 m²

1 Hálószoba

Eladó téglalakásBudapest, IX. kerület, földszint

Lakás

**IGAZI RITKASÁG A PIACON!** Kivételes lehetőség a József Attila lakótelepen, ahol eladásra kínálunk egy kellemes HANGULATÚ, 35 nm-es lakást, amely tökéletes választás lehet mind fiatalok, mind idősebb korosztály számára. Ez a NAPFÉNYES, ERKÉLYES lakás...

Budapest - Budapest

35.500.000 ft

35 m²

1 Hálószoba

1 Kép >

Eladó téglalakásBudapest, IX. kerület, szuterén

Lakás

Emeleti elhelyezkedés: Alagsor Épület emeleteinek száma: 3 Alapterülete: 66 m2 Szobák száma: 1 + 1 szoba Becsült érték: 32.000.000 Ft Minimál ára:...

Budapest - Budapest

28.800.000 ft

1 Hálószoba

9 Kép >

18 nappal ezelőtt

9. kerület, Angyal utca

Lakás

JÓ ÁLLAPOTÚ, BEFEKTETÉSNEK ÉS OTTHONNAK EGYARÁNT IDEÁLIS NAPPALI + 1 HÁLÓSZOBÁS LAKÁS A IX. KERÜLET SZÍVÉBEN Tulajdonostól eladó egy 47 négyzetméteres, amerikai konyhás nappalival, valamint egy hálószobával rendelkező lakás a IX. kerületi Angyal utcában, a nagykörúttól mindössze egy utcára. A lakás a kétemeletes körfolyosós társasház első emeletén helyezkedik el, ablakai D-i tájolásúak, az épület belső udvarára néznek. Ennek köszönhetően a lakás egész nap világos és kifejezetten csendes a központi elhelyezkedés ellenére is. A lakás helyiségei: amerikai konyhás nappali (29 m²) zuhanyzós, WC-s fürdőszoba (4 m²) hálószoba (10 m²) gardrób (2 m²) előtér (2 m²) Belmagasság: 3,1 m A lakás 2021-ben felújításon esett át, sor került a bejárati ajtó cseréjére, a burkolatok és elektromos hálózat részleges cseréjére, valamint gépesített amerikai konyha kialakítására. A fűtést gázkonvektor, a melegvizet elektromos bojler biztosítja. Az ingatlan fenntartási költsége reális, a rezsi fogyasztás függvényében 35-40 ezer forint körül alakul átlagosan a felújítási alapot tartalmazó közös költséggel együtt. A társasház anyagi helyzete stabil, rendezett, lakóközössége kulturált. A környék infrastruktúrája kiváló: a Corvin negyed metrómegálló (M3 metró, 4-6-os villamos) 3 perc sétával elérhető, bevásárló központ, üzletek, vendéglátóhelyek, egyetemek mind-mind egy karnyújtásnyira helyezkednek el a kitűnő közlekedésnek köszönhetően. Az ingatlan saját otthonnak és befektetési célból is remek választás, jelenleg bérlő lakja, ezért akár azonnali bevételi lehetőséget biztosít leendő tulajdonosának. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom szíves megkeresését a megadott elérhetőségeken. Kérem, ingatlanközvetítők ne keressenek! ***English*** GREAT CONDITION, IDEAL AS A HOME OR INVESTMENT – LIVING ROOM + 1-BEDROOM APARTMENT IN THE HEART OF DISTRICT IX For sale by owner: a 47 m² apartment with an open-plan kitchen and living room, a bedroom with a walk-in closet, located on Angyal Street in District IX, just one block away from the Grand Boulevard. Situated on the first floor of a two-story, courtyard-style residential building, the apartment’s south-facing windows overlook the inner courtyard, ensuring it is bright and exceptionally quiet despite its central location. Apartment Layout: * Open-plan kitchen and living room (29 m²) * Bathroom with shower and toilet (4 m²) * Bedroom (10 m²) * Walk-in closet (2 m²) * Hallway (2 m²) Ceiling height: 3.1 m The apartment underwent a renovation in 2021, which included the replacement of the entrance door, partial replacement of the flooring and electrical wiring, and the installation of a fully equipped open-plan kitchen. Heating is provided by a gas convector, and hot water by an electric boiler. Monthly utility costs, including the building maintenance fee (which covers the renovation fund), average around 35,000–40,000 HUF depending on consumption. The residential building is financially stable and has a respectable and friendly community. The area boasts excellent infrastructure: the Corvin-negyed metro station (M3 metro and tram lines 4-6) is only a 3-minute walk away. Nearby, you’ll find shopping centers, shops, restaurants, and universities, making this an ideal location with outstanding transport links. This property is a fantastic choice both as a home and an investment. It is currently rented out, offering immediate rental income for its future owner. If you’re interested in this property, feel free to reach out using the provided contact details.

Budapest - Angyal utca 38.

61.900.000 ft

47 m²

2 Hálószoba

9 Kép >

Eladó átlagos állapotú lakás - Budapest IX. kerület

Lakás

Ingatlan a boráros térnél! - - Bakáts tér - Duna-part - Körút közelében - Egyetemek mellett (Corvinus, bme, elte, sote) a IX. kerületben, a Lónyay utcában ez a 82 nm -es, magasföldszinti, , 2 szoba + hallos, ingatlan. Minden szobája és a konyhája is . A hallból leválasztásra került még egy hálószoba. Az előszoba került elhelyezésre a konyhabútor. Lehetőségek tárháza! Könnyen átalakítható. A belmagasság 3,8 m, mely , ezáltal a tér tovább növelhető. A 32000,-Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot és a ház fenntartási költségeit, valamint a szemétdíjat. A fűtést gázkonvektorok biztosítják. Vízóra van. Ajánlom a lakást , irodának, továbbá befektetésnek is kiváló, mivel pillanatok alatt kiadható az egyetemek közelsége révén! A közlekedés nagyszerű a 4-6-os villamos, körút 2 perc alatt gyalog könnyen elérhető. A közeli Duna-parton (Nehru) parkban, továbbá a Bakáts téren kikapcsolódhat, a Vámház körúti nagycsarnokban bevásárolhat, valamint a Ráday utca is várja Önt kiváló éttermekkel! A lakás kiváló befektetésnek, mivel a rövid és kiadás is engedélyezett a házban. Irányár: 78 mft Hívjon most, nehogy lemaradjon! Refszám: 9844 Hívjon bizalommal a megadott számon! Ha épp nem tudom felvenni a telefont, rövidesen visszahívom. Kereső ügyfeleink részére a szolgáltatásunk díjtalan Érdeklődés esetén adatait a weboldalunkon lévő adatkezelési szabályzatunk szerint kezeljük. Beszámítható ingatlanokat keresünk ügyfeleink részére. Ingatlancsere lehetőség, beszámítás, . Irodánk ingatlanok adás-vételével és cseréjével is foglalkozik. Irodánk ügyfeleinknek kedvező, alacsony sikerdíjjal párosított szakértelemmel áll rendelkezésére. Ügyvédi háttérrel, ingyenes hitel tanácsadással, teljeskörű ügyintézéssel segítjük Önt.

Budapest ix. kerület

78.000.000 ft

82 m²

2 Hálószoba