eladó építési telek budapest xx kerület

9 Kép >

Eladó lakóövezeti telek - XX. kerület, Határ út

Lakóövezeti telek

BEFEKTETŐK FIGYELEM! XX. kerület Pesterzsébeten, Határ út Üllői út felé eső részén, 17 lakásos TÁRSASHÁZ PROJEKTET...

Budapest - Budapest

229.000.000 ft

Eladó téglalakás Budapest, XX. kerület, Kossuthfalva, földszint

Lakás

Kiváló elhelyezkedésű, tégla építésű, alacsony fenntartású, tehermentes ingatlan Pesterzsébet frekventált részén Eladó Budapest,...

Budapest - Budapest

39.750.000 ft

71 m²

3 Hálószoba

Eladó téglalakás Budapest, XX. kerület, Kossuthfalva, földszint

Lakás

Kiváló elhelyezkedésű, tégla építésű, alacsony fenntartású, tehermentes ingatlan Pesterzsébet frekventált részén Eladó Budapest,...

Budapest - Budapest

39.750.000 ft

71 m²

3 Hálószoba

14 Kép >

Budapest, 20. kerület, Pesterzsébet, 240 nm telken 52 nm-es ház

Családi ház

Kizárólag az OTP ingatlanpont kínálatában eladó egy gyönyörűen felújított pesterzsébeti házrész. Tökéletes választás fiataloknak és önálló...

Budapest - Budapest

32.900.000 ft

52 m²

1 Hálószoba

26 Kép >

Eladó családi ház - XX. kerület, Gubacsipuszta

Családi ház

Egy telken két ingatlan Pesterzsébet frekventált részén közel az autópályáhozEladó Budapest, XX. kerület, Pesterzsébet, Gubacsipuszta városrész csendes mellékutcájában, 250 méterre a Nagykőrösi úttól ez a kiváló elhelyezkedésű, 380 nm-es telken álló 2 generáció számára alkalmas 2 ingatlan.A Kerületi Építési Szabályzatról szóló Budapest, XX. kerület Pesterzsébet Önkormányzat Képviselő-testületének a 26/2015. (X. 21.) önkormányzati rendeletének 33. §-a alapján a terület kertvárosias, intenzív beépítésű lakóterület építési övezetbe tartozik.33. § (1) Az Lke‐1/K jelű építési övezetek területei Pesterzsébet hagyományosan kialakult, intenzív beépítésű kertvárosias lakóterületeiAz Lke-1/K1 besorolású lakóövezeti teleknek a hivatkozott önkormányzati rendelet 1. melléklet 3. pontjában ismertetettek szerint: a megengedett legnagyobb beépíthetőség mértéke (%): 35 % a legnagyobb épületmagasság (m): 7,5 méter a zöldfelület legkisebb mértéke (%): 50%.A telek szabályos téglalap alakú, közbenső, sík telek, melyen egy 1950-es évek végén épült, nettó 86 négyzetméter hasznos alapterületű családi ház és egy külön – és később – épült nettó 41 négyzetméter hasznos alapterületű lakás található.A családi ház: kerítéssel ellátott, közvetlen 14,38 méteres utcafronti kapcsolattal rendelkezik, önálló, körbejárható, szigetelt és téglaszerkezetű otthon, melyben található egy nagy 26,5 négyzetméteres nappali szoba étkezővel és 2 nagy hálószoba, fürdőszoba valamint külön mellékhelyiség.A ház az elmúlt 6 és fél évtizedben több ízben fel lett újítva. Legutóbb 1996. április hónapban esett át teljeskörű felújításon, 2020-ban és 2022-ben pedig alapvető korszerűsítéseket végzett rajta a tulajdonos.Az ingatlan 1,5 méteres vízszigetelt betonsáv-alapra épült, falazata B30-as tégla, a főfalak kötésben 38 cm-esek, a ház kívülről 2 cm-es hungarocell szigetelést kapott. A vízszintes teherhordó szerkezet: nádborítású, hőszigetelt, dupla fagerenda – padlódeszka burkolattal, a fagerendák között földdel feltöltve. 2022-ben a tető lett rendbe hozva, a cseréplécek cserére kerültek és új cserepes lemez héjazat került a házra.Nyílászárók: 2021-ben a fürdőszobában és a mellékhelyiségben lévő nyílászárók (melyeken szalagredőny is van), míg 2022-ben az összes többi nyílászáró korszerű műanyag bukó-nyíló thermoüveg ablakra lett cserélve.Fűtési rendszere: 2020-ban beépítésre került egy modern gázkazán (kombi cirkó) és cserélve lett szinte valamennyi lemezradiátor (a mellékhelyiségben és az előszobában hagyták meg a hagyományos csőregisztert), ezen kívül a fürdőszobai hidegburkolatok is.A villamoshálózat is megfelelő állapotú, új rézkábelekre lett cserélve. A családban több jó iparos szakember van.Az ingatlanból ki volt alakítva egy feljáró a padlástérbe, melyet megszüntettek, szükség esetén visszaalakítható.A lakásról: vízszigetelt betonsáv-alapra épült, téglaszerkezetű a lakás vasbeton födémmel, melyet 15 cm-es üveggyapot borít. A tető is megfelelő állapotú, anyagát tekintve trapézlemez.Fűtési rendszere: technogáz, az ingatlant egy Mika minikazán fűti, a hőleadást 5 radiátor segíti, a melegvizet villanybojler állítja elő.Nyílászárói műanyag 3 rétegű thermoüveggel ellátott ablakok és 1 hagyományos fa ablak.Fúrt kút van a telken az öntözéshez.Az utcából a telekre egy fedett gépjármű-tárolóba tudunk egyidejűleg 2 autóval beállni és további egy gépjárművel pedig egy garázsba.Az ingatlan(ok) árazása forgalmi értékbecslés alapján került meghatározásra.50 méteren belül megtalálható a háziorvosi rendelő, egy önkormányzati és egy magán óvoda, játszótér, vegyes üzlet, könnyen megoldható a nagyobb bevásárlás is, hiszen 400 méteren belül 2 ALDI is van a közelben, de alig 2 percnyire van autóval építőanyag-kereskedés, több autószerviz, állatorvosi rendelő és fogorvosi rendelő.Alig 5 percnyire van a Fővárosi Autópiac, Használtcikk piac, a soroksári IKEA, Decathlon, KFC, Auchan, XXXLutz, Media Markt, Euronics és még sok-sok áruház.Pesterzsébet és Gubacsipuszta ezen része kifejezetten innovatív városrész, jó itt élni, lakosságmegtartó ereje nőtt, egyre több vállalkozás van itt és egyre több szolgáltatás vehető igénybe a közelben.Ha felkeltette érdeklődését, hívjon és nézzük meg még ma! Referencia szám: HZ039939

Budapest - Budapest

57.500.000 ft

127 m²

5 Hálószoba

9 Kép >

Eladó családi ház - XX. kerület, Nyáry Pál utca

Családi ház

230 nm -es, 7 szobás tetőtéri nagypolgári családi ház, 544 nm-es parkosított kerttel XX. ker. eladó. Lokalizáció: - kiváló elhelyezkedés;...

Budapest - Budapest

139.900.000 ft

230 m²

4 Hálószoba

Eladó téglalakás Budapest, XX. kerület, földszint

Lakás

Eladó kiváló befektetési lehetőség Pesterzsébeten, bttó: 71,6 m2 napfényes élettér (1 nappali + 2 szoba) + 95,6 nm kertkapcsolat + gépkocsi beálló...

Budapest - Budapest

67.500.000 ft

71 m²

1 Hálószoba

Eladó családi ház Budapest, XX. kerület

Családi ház

Pesterzsébet kertvárosi csendes részén, egy 400m2-es telken álló, 60m2-es, tetőtér beépítéses családi ház eladó 48.000.000 Ft-ért...

Budapest - Budapest

48.000.000 ft

60 m²

2 Hálószoba

6 Kép >