eladó építési telek erdőkertes topolyos

Eladó telekErdőkertes, Topolyos részén

Telek

Erdőkertes Topolyos részén eladó 725 nm-es, belterületi, Lke2 - kertvárosias lakóövezeti telek. A telek kb. 15,5 méter széles, 30%-ban beépíthető. A megengedett legnagyobb épületmagasság 5,5 méter. Oldalhatáron álló beépítési mód jellemzi, az utcafronttól számított 40 méteren belül lehet csak építeni. A szintterületi mutató 0,8 m2/m2. Az előkert előírt nagysága 5 méter. A helyi építési szabályzat szerint az 550 m2 fölötti nagyságú telkek esetén telkenként legfeljebb egy darab az elsősorban a területfelhasználási egység jellegének megfelelő épület-itt lakóépület, továbbá egy a területhasználatot nem zavaró rendeltetésű egyéb épület építhető. Közművek szempontjából csatorna a telken belül, víz-villany-gáz az utcában. A közlekedés is ideális, hiszen pár perc sétára található a távolsági buszmegálló (Galgamácsa és Budapest Újpest-Városkapu között közlekedik), de érinti a vasútállomást, és nagyobb bevásárlásra alkalmas boltokat. Miért ajánlom? Mert csendes, átmenő forgalomtól mentes utca, de közel van Erdőkertes központjához, iskolához, óvodához. Kikapcsolódni a későbbiekben a közeli veresegyházi termál fürdő, a veresegyházi tavak, a medvefarm, az őrbottyáni horgásztó vagy a megunhatatlan vácrátóti arborétum nyújt lehetőséget. Ha kérdése van, kérem tiszteljen meg hívásával, hétvégén is. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 367221