eladó építési telek szántód

Eladó családi házBaja

Családi ház

Baja központjától 5 percre eladó 156 m2-es felújított bioház 8929 m2 telekkel a Volán telep mögötti részen (IV. körzet). 2006-ban épült...

Baja

69.990.000 ft

157 m²

5 Hálószoba

Eladó telekKerkateskánd

Telek

Lentitől 5 kilométerre festői falucskában hatalmas építési telek , hozzá tartozó legelővel illetve szántóval...

Kerkateskánd

3.000.000 ft

3982 m²

BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE AJÁNLOM!Vadregényes Környezet, Állattartás, Horgászat, Halgazdálkodás, Erdőtelepítés, Legelő, Vadgazdálkodás, Rét, Szántó, Mocsár, Turisztika, Zöldövezet 45 hektár-on!Eladó cég több, mint 45 hektár külterületi földterülettel, horgásztóval. A cégről amit tudni kell: rendezett tulajdonosi háttér, köztartozásmentes, megbízható adózó. Pályázatra alkalmas. Külföldi vásárlóknak is ideális, mivel külterületi ingatlant csak így tud vásárolni.Helyszín: 8872 Muraszemenye, Alsó-szemenyei falurész külterülete. A teljes földterület 45,87 hektár, 1/1-es tulajdonában, halgazdálkodási joggal együtt, ami a falu felől kavicsos úton megközelíthető. A településhez közel található az autópálya lehajtó is (1 km a lehajtótól az ingatlan határa), így bármilyen irányból könnyedén elérhető. A teljes terület Natura 2000 hálózat része.9 db per / teher / igénymentes tulajdoni lapom van, ebből a fontosabbak:Az 1. helyrajzi számon jelenleg is áll épület, a villamos hálózattal és fúrt kúttal rendelkezik, építési engedély nélkül felújítható, átépíthető.Villamosság: Jelenleg 1x20 amper. Folyamatban: 3x50 amper Várható kivitelezés: 2023. év eleje. Ebből lehet bővíteni a tó felé is, mely jelentős infrastrukturális előrelépés a környékbeli üzemelő horgásztavakhoz képest. A fejlesztéshez 2.093.976 Ft lett befizetve az E.on felé melyből modernizálják a falutranszformátor állomását és kiépítik a vezetékes hálózatot a helyrajzi számmérési pontjáig (3x50 amper). A helyrajzi számon egy háromkamerás biztonsági rendszer is üzemel.A 2. helyrajzi számon található egy jelenleg is működő horgásztó 8,24 ha vízfelülettel, rendszeresen karbantartott környezettel, kialakított parkolókkal és rendezvénytérrel. A területen van térképen jelölt régi épület, mely helyére új építhető. A tó minden szükséges engedéllyel rendelkezik.A 3. helyrajzi számon: jelenleg egy vadkárelhárító kerítéssel körbekerített tölgy erdőtelepítés található összesen 2, 88 ha-on. A telepítés támogatással valósult meg, mely a támogatási időszak végéig a tervezet szerint összesen 55.675 Eur kifizetést jelent.A 4. helyrajzi számon: osztatlan közös terület 50%-a magánszemélyként áll a tulajdonunkban. Ezt is tartalmazza a vételár, de a feltüntetett területméret ennek a területét nem tartalmazza.Terület használat: 23-25 hektár terület (időjárástól függően) évente két alkalommal van kaszálva, melyből jelentős mennyiségű bála keletkezik, mely értékesíthető, felhasználható igény szerint. Tulajdonunkban állása óta rengeteg munka volt az elhanyagolt területkarbantartására és rendbetételére fordítva, melyre időt és pénzt nem sajnáltunk. A kaszálható területek növelése: terep kiegyenlítése, 70-es 80-asévekből fennmaradt illegális hulladéklerakó megszüntetése, tuskózások és egyébmunkák. A tó területén található illegális építmények és kiegészítőinek eltávolítása és a terület rendbetétele 2020-ban történt meg.A területben rengeteg fejlesztési lehetőség rejlik turisztika, állattartás,horgászat terén. Különböző területalapú, Natura 2000-es támogatások is minden évben igénybe vehetők.A víz területről: A vízfelület 8, 24 ha.Vásárlás után azonnal tovább üzemeltethető horgásztóként is, mivel minden jog a cég birtokában van, nem kell semmit újra igényelni. Magántóként is üzemeltethető, teljesen lezárható a látogatók elől, ha valaki csak saját magának szeretné, nem kötelező rá nyilvános jegyet kiadni. A tavak a 60-70-es évek kavicsbányászata következtében keletkeztek, dobókanalas kotróval termelték ki. Ennek következtében a mederfenék tagolt, átlagos vízmélysége 2,5-3 méter. A tórendszer folyamatos tiszta vízellátását és vízszintjét a Mura folyó befolyásolja, így folyamatosan biztosított a tiszta vízutánpótlás is a kavicsrétegen keresztül. A környezet folyamatosan karbantartott. Jellemző halfajok: ponty, amur, keszegfélék, kárász, csuka, süllő, harcsa,pisztrángsügér.Minden évben háromnyaras ponty, előnevelt ponty, előnevelt süllő és csuka volt telepítve. A kiemelkedő csuka és pisztrángsügér állomány miatt jelentős a pergetőhorgászok látogatása, mivel a környéken is kiemelkedőnek számít az ilyen bányatavi ragadozó állomány.Alsó-szemenyei Öreg-tó néven üzemel jelenleg is. Felületek: Facebook, Facebook csoport, Instagram.Vadászat: A terület egy helyi vadásztársasághoz tartozik. Erős az apróvad és az őz állománya valamint előfordul szarvas és vaddisznó is. Igénybe vehető a vadászat után járó területi díj is.Várom megtisztelő hívását!Új év, új kezdetek: Helyszín: 8872 Muraszemenye, Alsó-szemenyei falurész külter

Muraszemenye - Nincs utca

180.000.000 ft

455000 m²

Eladó mezogazdasagi ingatlanBalástya, földszint

Ipari

Home & People Ingatlanazonosító: #18997 Roszík András György Vezető referens Tel: +36709329111 Amennyiben kollégánk elfoglalt, kérjen...

Home&People azonosító: #20922 MÉSZÁROS KLAUDIA 06203949404 AMENNYIBEN KOLLÉGÁNK ELFOGLALT,KÉRJEN VISSZAHÍVÁST SMS-BEN A 06706281033-AS TELEFONSZÁMON! ...

Szegeden, Újszeged, belvároshoz közeli külterületi részén, a Lövölde utca vonzáskörzetében, zöldövezeti környezetben, 1758 m2 alapterületű, körbekerített...

Fészek lakóparkban 5700 m2 leendő építési telek eladó! A terület jelenleg szántó besorolású, de vele szemben már a Rózsabimbó utában felosztásra és közművesítésre kerültek az építési...

Fészek lakópark

54.340.000 huf

4 Kép >

Eladó telek

Telek

Eladó 22395 nm Külterületi Szántó Piliscsév Öreghegy Dűlőn! Kivételes lehetőség mezőgazdasági tevékenységhez vagy kertészkedéshez...

13.300.000 huf

22395 m²