eladó 14 kerület egressy út 74

14. kerület, Alsórákos

Lakás

Néhány percre a megújult Egressy tértől 3 szobás újépítésű lakás ELADÓ A tégla építésű új lakás a XIV. kerületben Alsórákoson, társasházi zöldövezeti környezetben frissen épül. 5 lakás kerül kialakításra (fszt., 1 emelet, 2 emelet ). A zárt lépcsőház világos, ablakos. A lakásokhoz garázs és felszíni beálló is vásárolható. A társasházhoz biciklitároló tartozik. A lakás paraméterei: -3 szoba, 75,54 m2 =76 m2 -belső 2 szintes -belmagasság: 260 cm -fa vagy műanyag nyílászáró -normál redőny, de (elektromos redőny kiállásra is lehetőség) -hőszivattyú (hűtő-fűtő) („A „energetikai besorolás) -hidegburkolat választható -melegburkolat (parketta)választható -szaniterek -klíma kiállás előkészített verzió -riasztó kiállás előkészített verzió -fedett kocsibeálló Az épületről: -elektromos kapu -zárt lépcsőház nyitható ablakokkal -biciklitároló -kukatároló A vételár nem tartalmaz konyhabútort!! A lakás árak nem tartalmazzák a parkolók árait. A parkolók ára: 4 millió forint. alapozás: -minőségi beton talajnedvesség elleni szigetelés: -CV4 jelű 4,0 mm vastag bitumenes szigetelőlemez + PORMEX RAPID járda: -kavics ágyon, beton, cement és bitumen az előírt technológiával elkészítve gépkocsi behajtó: -térkő burkolás jogszabálynak megfelelően falazat: PHOROTHERM 30 N+ F blokktégla födém: hagyományos szerkezetű fagerenda + gipszkarton burkolat tetőszerkezet (45 fokos):-téglavörös színű betoncserép szigetelés : -külső falon 10 centiméteres grafit szigetelés esővíz elvezetés: - ereszcsatorna, szürke bádogból (ereszkinyúlás 20 cm) nyílászárók:-fehér műanyag vagy fa ablakok -belső falak festése: fehér műanyag bázisú falfestés -külső felület színezése: Dryvit rendszerű fehér és dióbarna illetve lábazaton sötétbarna homlokzatvakolat, burkolatok: parketta, kerámialap Közelben lévő létesítmények: -élelmiszer boltok, kifőzde, étterem, kávézó, iskola, óvoda, piac (kocsival 8 perc), fogászati centrum, strandfürdő, cukrászdák, bevásárló központok - Közlekedés és tömegközlekedés: -3 villamos (Mexikói út...