eladó 7 kerület akácfa utca 40

7. kerület, Belső-Erzsébetváros

Lakás

7.kerületi, 3 szobás lakás az Akácfa utcában! Csak a fantáziája szabhat határt a lehetőségeknek! A...

Eladó Ház, Budapest 16 kerület MÁTYÁSFÖLD VARÁZSLATOS KÖRNYEZETÉBEN IGÉNYES 2 SZINTES 2-3 GENERÁCIÓS HÁZ

Családi ház

XVI. ker. kertvárosi környezetében, a méltán kedvelt Mátyásföldön, Petőfikertben eladó, RENDKÍVÜL CSENDES KIS UTCÁBAN, egy 240 nm-es,...

7. kerület, Akácfa utca 41.

Lakás

Befektetésként vagy saját célra? Belső-Erzsébetvárosban, az Akácfa utcában, közel a körúthoz, ám mégis csendes,...

7. kerület, Akácfa utca 60.

Lakás

AKCIÓ!!! A 2023.12.31.-ig szerződő vevőink részére BOSCH konyhagépeket adunk ajándékba! Az Akácfa60 Projekt a belváros szívében,...

Eladó Ház, Budapest 16. ker.

Családi ház

XVI. ker. kertvárosi környezetében, a méltán kedvelt Mátyásföldön, Petőfikertben eladó, RENDKÍVÜL CSENDES KIS UTCÁBAN, egy 240 nm-es,...

Eladó hétvégi házas nyaraló - Várvölgy, Zala megye

Hétvégi házas nyaraló

Legfrissebb kínálatunk! Keszthelyi hegységre panorámás, zártkertben lévő ingatlan várja új tulajdonosát! Csodálatos környezet a nyugalom szigetén...

Eladó tégla lakás - VII. kerület, Akácfa utca

Lakás

Új lakások az Akácfa utcában! Remek lokáció, AIRBNB! Eladó a VII. kerületben, az Akácfa utca...

7. kerület, Akácfa utca

Lakás

Eladó új AIRBNB lakás a 7. kerületben. BUDAPEST VII.KER Akácfa utcában található Összesen...

7. kerület, Belső-Erzsébetváros

Lakás

Budapest VII. kerület Akácfa utcában egy tégla építésű ház első emeletén eladó egy 50 m2-es, két...

Eladó Lakás, Budapest 7 kerület

Lakás

Új lakások az Akácfa utcában! Remek lokáció, AIRBNB! Eladó a VII. kerületben, az Akácfa utca...

7. kerület, Akácfa utca 40.

Lakás

7. kerület, Akácfa utca 38.

Lakás

FOR ENGLISH TEXT PLEASE SCROLL DOWN Tulajdonostól ELADÓ BEFEKTETÉSI ingatlan a VII. kerület Akácfa utca...

7. kerület, Akácfa utca 6.

Lakás

A belváros szívében kínálunk eladásra egy gépesített , bebútorozott, 46 nm-es lakást. A lakás pároknak, egyedülállóknak és befektetőknek is nagyszerű...

7. kerület, Akácfa utca

Lakás

Eladó TULAJDONOSTÓL lakás a belváros szívében, rövid és hosszútávú kiadásra is alkalmas, üzemeltetési engedély átadásával! CSENDES, VILÁGOS lakás...

7. kerület, Akácfa utca

Lakás

Eladó a 7. kerület szívében, az Akácfa utcában egy remek lehetőségekkel rendelkező,...

7. kerület, Wesselényi utca 40.

Lakás

For English, please scroll down ! Közvetítők közreműködését nem kérem ! Köszönöm. Belső Erzsébetvárosban, körúton belül a Wesselényi utcában, nettó 119 m2 - es magasföldszinti , 5 (különnyíló, zárható) hálószobás, bútorozott, gépesített, 2 fürdőszobás + 2 külön WC + konyha + tároló, jelenleg (is) bérbeadott - kifejezetten bérbeadásra optimalizált - lakás teljes felszereléssel, igény esetén bérlőkkel ( 5 független bérlő/ 5 bérleti szerződés ) együtt eladó. 3 szoba a Wesselényi utcára néz , 2 szoba a társasház udvarára néz. Fűtése kombi cirkóval megoldott lapradiátoros hőleadókkal, a hőmérsékletet termosztáton távolról is lehet szabályozni. A wifis eszköz segítségével a hőmérséklet távolról szobánként maximalizálható, lekapcsolható és lezárható, így a bérlő nem tudja szabályozni, adott esetben indokolatlanul magasra felvenni a hőmérsékletet. A melegvizet 200 literes puffertartály segítségével a kombi cirkó készíti. A lakásban hatodik hálószoba is kialakitható egy gipszkartonfal hozzáadásával ( az 5. szoba - lásd alaprajz- két szobára osztható) ill. 5 db garzon lakásra osztható ( 6 db garzonra osztás esetén az egyik a licthófra néz). A belmagasság 370 cm ( igény esetén galériázható) . A lakás a nagy mérete ellenére a rezsi csökkentett határon belül van , az alkalmazott okos eszközöknek ( szobánkénti hőfokmérés, fűtés beállítás távolról) és az alkalmazott egyéb távmanagement technikáknak köszönhetően. Igény esetén a jelenlegi bérbeadási staratégiával kapcsolatban - szobánként kiadva/ középtávra ( 4 - 12 hó) - minden információt ( hozam összehasonlítás a lehetséges alternatív ingatlan hasznosítási lehetőségekkel ), valamint befektetői tény eredmény adatokat (bevétel, költségek, adó, nettó eredmény) és bérlő/bérlakás távmanagement technikákat, megosztok a vevővel ( kizárólag a tényleges vevővel, ingatlan túristákkal nem). Tisztelt Befektető ! - szeretne Ön kifejezetten jó ár/érték arányú, teljesen felszerelt lakást venni , amely kialakítása (lásd alaprajz), központi lokációja (belváros) miatt ill. az alkalmazott bérbeadási stratégia következtében az átlagosnál jobb - bérbeadás hozamára számított - megtérülést biztosít ( 15,5 év) ? - szeretné Ön ha a megvásárlás napjától kapná a bérleti díjat anélkül, hogy bérlő kereséssel ill. lakás csinosítással, hiányzó butorok, háztartási berendezések beszerzésével töltené az idejét ? - szeretné Ön ha a jelenlegi tulajdonos 30 éves bérbeadói tapasztalatát megosztaná Önnel ? - szeretne Ön olyan befektetést vásárolni, amelyben kiépített okos eszközök segítségével távolról is felügyelheti a lakást ? - szeretne egy olyan átlagosnál 45%- kal nagyobb lakást vásárolni , ahol a villany és a gázfogyasztás nem haladja meg az átlagos "rezsivédett" szintet , így nem kell a bérlőkkel vitatkoznia a hétszeres gázár limit és kétszeres villanyár limit megmagyarázhatatlan logikátlanságáról ill. magas számlákkal szembesülnie? - szeretne Ön közvetítői jutaléktól mentesen lakást vásárolni ? - körbenézett az ingatlan piacon, megismerte a kínálatot és tudja mit szeretne ? - ebben az árkategóriában keres ingatlant? Ha igen a válasz és Ön nem közvetítő, akkor kérem keressen. Inner part ( close to and within the big bulevard ) of disctrict 7 , on the Wesselényi street ( at Akácfa street intersection ) 5 bedroom + 2 bathroom + 2 toilet+ kitchen + storage apartman is for sale. The apartment is rented out for tenants by rooms. In case of the potential new owner request the tenants will stay. All furnitures and equipments ( washing machine , kitchen equipment ) and other accesories ( camera system, wifi based heating controll system, wifi based temperature measurement by room) are included in the price . The apartman can easily modified to 6 bedroom version. In case of further development , the new owner can create 5 studio apartman . The rental property investment performance (income/ costs/ tax/net profit) and the potental increase opportunities in comparasion with other competitive utilization knowhow strategies and tactics will be shared with the final customer. Real estate AGENTS, please DO NOT contact at all ! Thanks.

7. kerület, Akácfa utca

Lakás

VII. kerület, Belső-Erzsébetvárosban, az Akácfa utcában eladó egy 64 m2-es, világos, 3 szobás lakás. Az...

7. kerület, Akácfa utca

Lakás

Kiváló helyen azonnal költözhető, teher mentes, a tulajdonos szeretett otthona eladóvá vált életkörülményei változása miatt. 1/1 tulajdoni hányaddal...

7. kerület, Dohány utca

Lakás

VII. kerület, Dohány utcában, 2. emeleti, 30 nm-es + galériás, bútorozott és gépesített, azonnal költözhető lakás...

7. kerület, Akácfa utca 27.

Lakás

A Budapesti SOHO kapujában az Akácfa és Wesselényi utca sarkán kínálom eladásra ezt az első emeleti nappali plusz két...