El akarod adni a főoldal a Waa2-on? A közzététel ingyenes!
Eladj most!eladó budapest i kerület hegyalja utca 7 13
16 találat
Budapest II. kerület eladó villa, kastély 5 szobás: 2 000 millió Ft
Családi ház
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: II. kerület közkedvelt részén, természetvédelmi...
BudapestEladó téglalakás Budapest, XIII. kerület
Lakás
C I T Y C A R T E LINTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCYbemutatja: Újlipótváros szívében eladó egy különleges, IV. emeleti lakás, amely...
BudapestEladó telek - Budapest II. kerület
Telek
C I T Y C a R T E l International luxury real estate agency Bemutatja: A II. kerület legjobb fejlesztési lehetősége 13.944 Nm telek 2 bejárattal + Villa II. kerület részén, természetvédelmi terület közelében 2 utcáról megközelíthető 13.944 nm -es telek , mely magában foglal egy több mint 10.000 nm -es fejlesztési területet, illetve egy kb. 3600 nm -es telken található villaépületet. A fejlesztési területről: 80%-a sík terület, a többi enyhén lankás Előzetes tervek szerint 6-8 villaépület vagy 26 lakásos (lakásonként kb 100 nm ) erdei villapark kialakítását vizionalizálták, de más elképzelés is megvalósítható. Közművek: , , telken belül, kapacitás bővítésre, belső útépítésre kész tervek állnak rendelkezésre. A beépíthetőségre vonatkozó paraméterek: Építési övezet: Lk-2/Sz-2 Beépítéshez figyelembe vehető terület: 13.682 nm Beépítés mértéke terepszint felett: 10 %, azaz 1368 nm Beépítés mértéke terepszint alatt: 15 %, azaz 2052 nm Zöldfelületi arány: 80 % Általános szintterületi mutató: 0.25 Parkolási szintterületi mutató: 0.15 Épületmagasság: 7,5 m, de a telek változó lejtése miatt a legmagasabb érték 9,5 m A villa körüli kötelező zöld terület megtartása és az építési határvonalak kímérése után fennm aradó építési terület egy szabálytalan trapéz alakú terület, mérete kb. 7260 Nm (56,5 méter széles, 112 illetve 145 méter hosszú). Az oldalkertek 3 méterének és az épület közötti homlokzatmagasság figyelembevételével erre a területre építhető a teljes, kiszabályozott telekre vonatkozó (13.682 nm ) 10 % építmény, vagyis 1368 nm vetületi terület. A bruttó szintterület mutató alapján bruttó 3486 nm építhető terep felett összesen. Ebből az következik, hogy legfeljebb 9 darab épület helyezhető el a telken, de ebben a 9 db-ban benne van a meglévő villaépület is, vagyis a meglévő villaépületen kívül legfeljebb 8 épület helyezhető el, az (egyéb) építésügyi előírások alapján pedig egy épület nem lehet nagyobb bruttó 350 nm -nél. A terepszint alatt 2052 nm parkoló, , gépészeti tér építhető. A villáról: a telek műemléki környezetben van. A historizáló villa 1884-ben épült, kb. 550 nm -es, műemléki védettség alatt áll, . Az épület , lakható. A társasházként nyilvántartott, három szintes (2 szint + tetőtér) villa szintenként kb. 190 Nm alapterületű, jelenleg öt albetéttel rendelkezik, közművekkel ellátott. A meglévő védett villaépület, belül modernizálható, átalakítható, a homlokzat struktúráját és védett arculati elemeit meg kell tartani. A villához tartozik egy 3.600 nm -es kert, melynek kihajtója van. A II. kerület az egyik legkeresettebb terület a ingatlanok piacán. Az itt található lakóparkok a modern kényelmet és a természet közelségét ötvözik, gyakran exkluzív szolgáltatásokkal kiegészítve, mint szolgáltatások, közösségi terek, és 24 órás stb. A kerületben található nemzetközi óvodák és iskolák miatt a II. kerületben elhelyezkedő projektek vonzóak mind a hazai, mind a nemzetközi vásárlók számára, így az itt megvalósított projektek biztos megtérülésre számíthatnak. Miért válassza ezt a fejlesztési lehetőséget? - Természetközeli környezet: Páratlan kilátás és nyugalom a természetvédelmi terület közvetlen szomszédságában - Kiváló megközelíthetőség: Két utcáról is megközelíthető, ami még vonzóbbá teszi a befektetők számára - életstílus: Az itt kialakítható exkluzív villapark vagy luxuslakások olyan életstílust kínálnak, amely után mindenki vágyakozik, de csak kevesen élvezhetnek - Ritkaság: Ilyen méretű terület számít a budai oldalon, valódi kuriózum azok számára, akik exkluzív befektetési lehetőséget keresnek - Történelmi érték: a műemléki védettség alatt álló villa különleges bájt és történelmi értéket képvisel Ár: 2 Mrd Ft + Áfa Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérdése lenne vagy megtekintené, keressen bizalommal! ÜDVÖZLETTEL: DR vincellér zsuzsa Ügyvezető, ceo, luxury specialist +3630-815-2510 V. [email protected] City cartel buda kft. City cartel franchise hungary kft. 1118 budapest, hegyalja út 54. 1026 budapest, szilágyi fasor 121. Budagyöngye bevásárlóközpont
Budapest ii. kerületBudapest, ingatlan, lakás, 80 m2, 92.900.000 Ft
Lakás
"Új tulajdonosát keresi az I. kerület kedvelt részén, a Hegyalja út elején egy 3. emeleti, 80 m2-es, keleti...
BudapestEladó családi házBudapest, II. kerület
Családi ház
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: II. kerület közkedvelt részén, természetvédelmi...
Budapest - Ii. kerületEladó családi ház Budapest, II. kerület
Családi ház
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: II. kerület közkedvelt részén, természetvédelmi...
Budapest - Ii. kerületEladó téglalakás Budapest, I. kerület
Lakás
CITYCARTELINTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCYbemutatja: Fedezze fel Budapest szívében, Krisztinavárosban ezt a gyönyörűen felújított...
BudapestBudapest, ingatlan, ház, 550 m2, 2.000.000.000 Ft
Ház
"C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: II. kerület közkedvelt részén, természetvédelmi...
BudapestEladó ikerházBudapest, XVIII. kerület
Sorház
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Hőszivattyús, belső két szintes modern ikerház! A XVIII. kerület egyik legszebb, legmodernebb családi házakkal beépített Almáskert és Ganzkertváros közepén, saját 472 nm-es telekrészen hőszivattyús, padlófűtéses, klímás amerikai konyhás nappali, három szobás, duplakomfortos, erkélye és teraszos, garázsos 148 nm-es családi ház eladó. Az ikerház társasházként lesz bejegyezve. Bár egymás mellett helyezkednek el, a garázs oldalán kívül a falak nem érintkeznek, így nincs közöttük áthallási probléma. A bejárat az oldalkert felől történik, a garázs az utca felé helyezkedik el. Alsó szinten egy nagy 22 nm-es nappali, mellette válaszfallal részben leválasztott 19 nm-es konyhai rész. Ez jelenleg még módosítható a fal elbontásával. Az előtér L alakú, 11 nm-es, és egy 4 nm-es zuhanyzó, egy 4 nm-es tároló, valamint a lépcső alatt egy kamra is elhelyezve. A nappali felől egy 8.5 nm-es hátsó terasz. A felső szinten három szoba, két 12 és egy 13 nm-es. A fürdő 7 nm-es, van egy 5 nm-es háztartási helyiség és a 10 nm-es közlekedő. Az egyik szobából a 10.5 nm-es terasz felé erkélyajtó, a kert felé szintén egy erkély található. Műszaki leírás: A++ besorolás, hőszivattyú, padlófűtés, nappaliban 3,5 Kw-os klíma, napelem előkészítés, elektromos kapu, hőszigetelt garázskapu, riasztó és kamerarendszer kiépítve. A burkolatok még igény szerint választhatóak, 5 ezer Ft/nm az árban. Műanyag 3 rétegű nyílászárók, 15 cm-es grafitos Dryvit szigetelés. CSOK igénybe vehető. Várható átadás: 2025 Június A közelben több Általános iskola, Óvoda található, és a Péterhalmi- erdő és Kapocs utcai kiserdő a természet kedvelőinek, állatbarátoknak nyújt igazi kikapcsolódást. Közelben a Market Centrál bevásárló központ, de a közlekedés is több lehetőséget kínál a belváros felé utazóknak. Ár: 129 999 000 Ft Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal. ÜDVÖZLETTEL: Érmelléki Zsóka +3630-815-2508 [email protected] CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Budapest - BudapestEladó átlagos állapotú ház - Dunaföldvár
Ház
C I T Y C a R T E L international real estate agency ...
DunaföldvárEladó földterület Budapest, II. kerület
Földterület
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: II. kerület közkedvelt részén, természetvédelmi...
BudapestEladó ikerház Budapest, XVIII. kerület
Sorház
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Hőszivattyús, belső két szintes modern ikerház! A XVIII. kerület egyik legszebb, legmodernebb családi házakkal beépített Almáskert és Ganzkertváros közepén, saját 472 nm-es telekrészen hőszivattyús, padlófűtéses, klímás amerikai konyhás nappali, három szobás, duplakomfortos, erkélye és teraszos, garázsos 148 nm-es családi ház eladó. Az ikerház társasházként lesz bejegyezve. Bár egymás mellett helyezkednek el, a garázs oldalán kívül a falak nem érintkeznek, így nincs közöttük áthallási probléma. A bejárat az oldalkert felől történik, a garázs az utca felé helyezkedik el. Alsó szinten egy nagy 22 nm-es nappali, mellette válaszfallal részben leválasztott 19 nm-es konyhai rész. Ez jelenleg még módosítható a fal elbontásával. Az előtér L alakú, 11 nm-es, és egy 4 nm-es zuhanyzó, egy 4 nm-es tároló, valamint a lépcső alatt egy kamra is elhelyezve. A nappali felől egy 8.5 nm-es hátsó terasz. A felső szinten három szoba, két 12 és egy 13 nm-es. A fürdő 7 nm-es, van egy 5 nm-es háztartási helyiség és a 10 nm-es közlekedő. Az egyik szobából a 10.5 nm-es terasz felé erkélyajtó, a kert felé szintén egy erkély található. Műszaki leírás: A++ besorolás, hőszivattyú, padlófűtés, nappaliban 3,5 Kw-os klíma, napelem előkészítés, elektromos kapu, hőszigetelt garázskapu, riasztó és kamerarendszer kiépítve. A burkolatok még igény szerint választhatóak, 5 ezer Ft/nm az árban. Műanyag 3 rétegű nyílászárók, 15 cm-es grafitos Dryvit szigetelés. CSOK igénybe vehető. Várható átadás: 2025 Június A közelben több Általános iskola, Óvoda található, és a Péterhalmi- erdő és Kapocs utcai kiserdő a természet kedvelőinek, állatbarátoknak nyújt igazi kikapcsolódást. Közelben a Market Centrál bevásárló központ, de a közlekedés is több lehetőséget kínál a belváros felé utazóknak. Ár: 129 999 000 Ft Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal. ÜDVÖZLETTEL: Érmelléki Zsóka +3630-815-2508 [email protected] CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Budapest - BudapestEladó telekBudapest, II. kerület
Telek
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: A II. KERÜLET LEGJOBB FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉGE ELADÓ...
Budapest - Ii. kerületEladó felújítandó kastély - Budapest II. kerület
Családi ház
C I T Y C a R T E l International luxury real estate agency Bemutatja: Ii. kerület részén, természetvédelmi terület közelében...
Budapest ii. kerületEladó befejezetlen ház - Budapest XVIII. kerület
Családi ház
C I T Y C a R T E l International luxury real estate agency Bemutatja: Hőszivattyús, belső két szintes modern ikerház! A XVIII. kerület...
Budapest - BudapestEladó telek Budapest, II. kerület
Telek
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: A II. KERÜLET LEGJOBB FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉGE ELADÓ...
Budapest - Ii. kerületÉrtesítést kérek, ha új hirdetést tesznek közzé az alábbi kereséshez: "budapest i kerület hegyalja utca 7 13".
Értesítés létrehozásaA hirdetési oldalakról kapott információ eltérő lehet. Ezért, amikor felkeresi a listázási oldalt, előfordulhat, hogy nem mindig ugyanazt az ajánlatot találja, mint a waa2-n.
