eladó budapest ii kerület margit utca

2. kerület, Zivatar utca

Lakás

Bp. II. kerület, Rózsadombon, Zivatar utcában, 31m² -es öröklakás TULAJDONOSTÓL eladó. Száraz, vizesedés...

Eladó lakás, Budapest 2. ker.

Lakás

Varázslatos Dunaparti Otthon Várja Új Lakóit!Elegáns 132nm-es lakás eladó, mely a Budapesti dunaparti élet szívében helyezkedik el. A...

Budapest, ingatlan, üzleti ingatlan, 49 m2, 42.000.000 Ft

Üzlethelyiség

"ÜZLETHELYISÉG ELADÓ!Befektetők, vállalkozók FIGYELEM!2. kerület, Margit körúton a Mammutnál a Jégkerttel szemben,...

Budapest, ingatlan, lakás, 65 m2, 80.000.000 Ft

Lakás

"INGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan a II. kerületben, Újlak és Szemlőhegy határán, csendes mellékutcájában található,...

Rózsadomb, Budapest, ingatlan, lakás, 85 m2, 79.900.000 Ft

Lakás

"Polgári lakás a Rózsadomb lábánál kínálunk a II. kerület központjában egy felújításra szoruló, kifejezetten csendes,...

Eladó Lakás, Budapest 2 kerület

Lakás

Eladásra kínálunk a II. kerület központjában egy felújításra szoruló, polgári lakást, mely akár családi fészeknek,...

Eladó téglalakás Budapest, II. kerület, Rózsadomb, Török utca

Lakás

Eladásra kínálunk a II. kerület központjában egy felújításra szoruló, polgári lakást, mely akár családi fészeknek,...

Eladó lakás Budapest, II. kerület

Lakás

Árcsökkenés! Kizárólag A Balla Ingatlan Kínálatában! Margit Körúton Eladó, 56 Nm-Es Tégla Lakás! Eladásra kínálunk a Margit...

Eladó lakás Budapest, II. kerület

Lakás

Különleges ajánlat! Most, de csak most nagyon kedvező áron eladó az alább részletezett lakás. Mindösssze 48 millió forintot kell kifizetnie, és jó tudni...

Eladó lakás Budapest 2. ker., Víziváros

A Szász Károly utcában (Budapest II. kerület Víziváros) kínálok eladásra egy 119 nm-es...

Eladó lakás Budapest 2. ker., Víziváros

Lakás

A Szász Károly utcában (Budapest II. kerület Víziváros) eladó egy 119 nm-es 3,5 szobás,...

Eladó lakás - Budapest II. kerület, Fazekas utca

Lakás

Felújítandó lakás Belbuda szívében.Eladásra kínálunk a Vízivárosban egy 49nm-es, 1+1 félszobás lakást a Fazekas utcában.1970-es évek...

Jó hangulatú lakás a 2. kerületben eladó

Lakás

Budapest II. kerületében, az Országút városrészben, Margit körúton eladó egy 2 szobás...

Kiadó lakás Budapest, II. Kerület, Felhévíz

Lakás

Kiadó Lakás Felhévíz egyik leghangulatosabb környékén, a II. kerület belvárosi részén, csendes utcában, az Ürömi utcában...

Eladó lakás Budapest 2. ker., Felhévíz

Lakás

Csendes kétszobás a Török utcára néző nyugati fekvésű, napos nagypolgári lakás a Margit-híd budai hídfőjéhez közel....

Eladó üzlethelyiségBudapest, II. kerület, Országút, Margit körút

Üzlethelyiség

Csak az irodánk kínálatunkban, kiváló üzleti lehetőség! II. kerületben, Margit körúton, rendezett,...

Eladó Lakás, Budapest 2 kerület - Kacsa utcára néző - Fél Dunai Panorámás - Airbnb!

Lakás

Figyelem igazi ritkaság! Fél Dunai Panoráma - Airbnb lehetőséggel,  II. kerület népszerű részén, - Kacsa utcára...

Eladó Varázslatos Duna parti Otthon , Budapest 2. ker. Bem rakpart

Lakás

Varázslatos Duna parti Otthon Várja Új Lakóit!Elegáns 132 nm-es lakás eladó, mely a Budapesti Duna parti élet szívében helyezkedik el....

Eladó egy 110 nm-es téglalakás Budapest, II. kerületében - II. kerület, Budapest - Lakás

Lakás

- Közvetlenül a tulajdonostól eladó ingatlan, ami az ingON rendszerén keresztül került meghirdetésre.- Kérjük telefonon erre az ingatlan...

2. kerület, Rózsadomb

Lakás

II. kerület, RÓZSADOMB városrészén, a Török utcában eladó, (AZ INGATLAN JELENLEGI ELOSZTÁSA: -UTCAI BEJÁRATOS, 65,43 NM-ES, FOGADÓ TÉRREL, TÁRGYALÓVAL, KONYHA-ÉTKEZŐVEL, GALÉRIÁVAL, FÜRDŐ-WC-VEL RENDELKEZŐ LAKÁSKÉNT BEJEGYZETT ÜZLETHELYISÉG! -UDVARI BEJÁRATOS, 37,66 NM-ES, 1 SZOBA-KONYHA-ÉTKEZŐ + GALÉRIA + FÜRDŐ-WC-VEL RENDELKEZŐ LAKÁS. BELNAGASSÁG: 4,2 MÉTER) egy 1907-ben épült, UTCAI-UDVARI nézetű, tulajdoni lap szerint 98, de a valóságban 103 nm-es, földszinti, 1 NAPPALI + 2 KONYHA-ÉTKEZŐ + 2 SZOBÁVAL, 2 GALÉRIÁVAL, 2 FÜRDŐVEL, TÁROLÓVAL, 2 BEJÁRATTAL rendelkező TEHERMENTES lakás. Ház: Korszerűsítések az elmúlt időszakban: 2022: -Strangok cseréje Tervbe van véve: -2025: -A villanyhálózat újravezetékelése, belső homlokzat, illetve lépcsőház festése. Anyagi helyzete: A ház közös képviselője megbízhatóan, lelkiismeretesen, a lakók és a ház érdekeit szem előtt tartva végzi a feladatát, ezáltal rendezett, tartozás nincs, megtakarítással rendelkezik. Albetétek száma: -29 db lakás, 2 műhely, 2 üzlethelyiség, 1 alagsor. Lakások méretei: -33-123 nm között. Lakóközösség összetétele korosztályilag %-os arányban: -10%-a 20-30-as, 60%-a 30-45-ös, 20%-a 45-70-es, 10%-a 70-90-es korosztály. Saját lakhatásra használt, illetve bérbeadásra használt lakások %-os aránya: 80%-a saját lakhatásra, 20%-a bérbeadásra. TV és Internet szolgáltatók: -Telekom -Vodafone Lakás: Korszerűsítések az elmúlt időszakban: 2022: -Villamoshálózat újravezetékelése, rézvezetékkel (3 fázis: 32-25-25A falban elvezetve). -Utcafronti részen: -konyha, fürdőszoba-WC hideg burkolása, vízvezetékek, szaniterek cseréje. -Udvari részen: -szaniterek cseréje, festés. Rezsi: A lakás FENNTARTHATÓSÁGA NAGYON KEDVEZŐ! (63.000, Ft + TV-INTERNET 6-8 ezer az év 12 HÓNAPJÁBAN!) SZÁMOKBAN A KÖVETKEZŐKÉPPEN ALAKUL: -Közös költség: 32.697, Ft, mely a ház biztosítását, szemét szállítását, lift karbantartását, közösségi terek világítását, képviselő díját, illetve a felújítási alapot fedezi.) -Villany (sütés, főzés, világítás stb.): 4673 kWh/év (17.500, Ft/hó). -Gáz (fűtés, használati melegvíz) 989 m3/év (8.736, Ft/hó). -Víz, csatorna. 4.700, Ft/hó. A LAKÁSHOZ TARTOZIK EGY TÁROLÓ HELYISÉG A HÁZ PINCEHELYISÉGÉBEN! Amit szeretnek a lakásba: -Lakóközösség. -Margit sziget. -mozi, színház, óvodák, iskolák közelsége. -bevásárlási lehetőségek közelsége (LIDL, SPAR 10-12 perc séta). -street food, illetve éttermek, cukrászdák közelsége (2 perc séta). -kötöttpályás tömegközlekedési eszközök, mint például a 4-6-os és a 17, 19, 41-es villamos, valamint a H5-ös Hév közelsége (3-4 perc séta). -bevásárlóközpont közelsége (MAMMUT), 10-12 perc séta. -szabadtéri kikapcsolódás, szórakozás, sportolás. Parkolás: -Állandó lakcímmel bejelentkezve 2 db autó számára évi 2.000, Ft/év/autó, továbbá parkoló helyek hiányából soha sincs gond, mivel a Rómer Flóris utcai (4-5 PERC SÉTA!) sorompóval zárt felszíni parkolóban mindig van hely! Ajánlom: olyan befektetők számára, akiknek az utcafronti (utcai bejáratos) rész üzlethelyiség funkciót, az udvari rész pedig lakhatás funkciót látná el! Érdeklődni: A hét minden napján, a nap bármely szakában!