eladó budapest xii kerület németvölgy németvölgyi út

Budapest XII. kerületében, Németvölgyben, a Farkasréti temetőtől nem messze, a Németvölgyi útról nyíló egyik csendes, zöldfás utcában Eladó egy FELÚJÍTANDÓ, br. 72 m2-es, nettó 57 m2 alapterületű, 2 szobás lakás, 30 m2 terasszal, 2 m2 privát tárolóval, 13 m2 teremgarázs beállóval, mindösszesen 85 millió FT! Az ingatlan per- és tehermentes. TÁRSASHÁZRÓL: A 80-as években épült, rendezett, 10 lakásos, LIFT nélküli, téglaépítésű 4 szintes ház, melynek utca szintjén a teremgarázs beállók illetve egy közös tároló található a lakók részére, felettük pedig három lakószint húzódik. Az első lakószinten található a szóbanforgó lakás. A háznak van egy gondozott szép belső kertje, kellemes, csendes, madárcsicsergős, pihenésre alkalmas zöldövezeti környezettel. LAKÁSRÓL: Helyiségei: előszoba biztonsági ajtóval, konyha gáztűzhellyel, külön mellékhelyiség mosdóval, közlekedő, kádas fürdőszoba, gardrób szoba, hálószoba, nappali étkezővel és egy hatalmas - Mártonhegy irányába panorámás - terasz. Tágas, jó elosztású, világos, ugyanakkor könnyen 3 szobássá alakítható az ingatlan, északnyugati tájolású. Szobák korszerű hűtő-fűtő berendezéssel felszereltek. Kültéri nyílászárók fehér műanyag nyílászárók, műanyag redőnyökkel. Meleg vizet egy Ariston BS 24 FF Fali Kombi gázkazán biztosítja. Közös költség: 19000 Ft, ami a víz, csatorna, kommunális szolgáltatások és a közös képviselet díját tartalmazza. KÖRNYÉK: Kitűnő lokáció, villamosmegálló (59, 59A, 59B) egy perc sétatávolságra, mellyel a Déli-pályaudvar és a Széna tér gyorsan elérhető. A 102, 110, 112-es buszok 10 perc séta távolságra, de akár a 8E busz is elérhető 15 perc séta távolságra, melyekkel szintén a város további számos pontja könnyen megközelíthető. A Hegyvidék bevásárlóközpont közelsége (350 m) biztosít szerteágazó vásárlási lehetőségeket, ugyanakkor a MOM Park és bevásárlóközpont és számos egyéb szolgáltató egység is max. 15 percen belül elérhető. A közelben találhatóak kitűnő óvodák, iskolák, játszóterek, számos zöld terület és kutyafuttató is. KINEK AJÁNLJUK? Azon vállalkozó szellemű magánszemélyek részére, akik el tudják képzelni megálmodott új otthonukat e kiváló budai zöldövezeti lokációban, egy alig 40 éves, kis lakóközösségű társasház nyugalmában. Saját elképzelésüknek megfelelő műszaki- és esztétikai átalakításokkal képesek álmaik otthonát megvalósítani itt. Amennyiben felkeltette érdeklődését a fenti ingatlan, várom megtisztelő hívását. Az ingatlant rugalmasan tudjuk mutatni. INGATLANOSOK kérem NE keressenek !!!!

Budapest - Vas gereben utca 36.

78.000.000 ft

57 m²

2 Hálószoba

Eladó téglalakás Budapest, XII. kerület, földszint

Lakás

BELBUDAINAPFÉNYES,FELÚJÍTANDÓ LAKÁS ELADÓ! XII. kerületben, Németvölgyben, a Böszörményi úton...

Budapest - Budapest

69.000.000 ft

76 m²

2 Hálószoba

Eladó téglalakásBudapest, XII. kerület, földszint

Lakás

Kiváló helyen, a Déli pályaudvar vonzáskörében a Németvölgyi útnál eladó, 63 m2-es, 2 és félszobás, magasföldszinti...

Budapest - Budapest

63.000.000 ft

63 m²

3 Hálószoba

Eladó üzlethelyiségBudapest, XI. kerület

Üzlethelyiség

Bevezetett étterem forgalmas helyen!XI-XII. kerület határán, Farkasréten kínálunk megvételre egy jelenleg...

Budapest

245.000.000 ft

350 m²

Eladó téglalakás Budapest, XII. kerület, 1. emelet

Lakás

BELBUDAI NAPFÉNYES, FELÚJÍTANDÓ LAKÁS ELADÓ! XII. kerületben, Németvölgyben, a Böszörményi úton kívül-belül jó állapotú, karbantartott, 30-as években épült liftes polgári házban zárt folyosóról nyíló, 2 szoba + hallos, külön konyhás, utcai nézetű, 76 nm-es, felújítandó lakás eladó. A folyosóról megközelíthető, közös használatú kis BELSŐ KERTet hatalmas fügefa díszíti. A tulajdoni lap szerint magasföldszint, természetben azonban az I. emelet magasságában helyezkedik el, alatta az utcafronton fodrászat található. A lakás jelenlegi elosztása: 2 DK-i fekvésű, utcai nézetű szoba, a nappalihoz kapcsolódó tágas hallból nyíló ablakos fürdőszoba, ugyaninnen megközelíthető, kis előtérből nyíló, szintén ablakos WC, az előszobából nyíló konyha - külön bejárattal a zárt folyosó felől, valamint a konyhához tartozó, ablakos kamra. KÖNNYEN AMERIKAI KONYHA + 2 HÁLÓSZOBÁS, 2 FÜRDŐS LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ! Az eredeti, többszárnyú, üvegezett fa nyílászárók, réz kilincsek, az ablakok fa redőnyei régi idők fényét idézik. A 3,3 m-es belmagasság, a tágas, jó arányú helyiségek, szép térkapcsolatok megkönnyítik a később kialakítandó otthon elképzelését. A konyhából még egy hálószoba, a kamrából gardrób alakítható falbontás nélkül, vagy a kamra egybenyitható a WC-előtérrel, így egy kis, zuhanyzós fürdőt kapcsolhatunk a hálóhoz (ld. átalakítási terv). A hallban egyszerűen kialakítható a konyha, mely szükség esetén az eredeti, szárnyas üvegajtóval szeparálható. IRODÁNAK, RENDELŐNEK IS IDEÁLIS mind elhelyezkedése, mind alaprajzi elrendezése folytán (ebben az esetben a hall recepcióként, váróként működhet). Az ingatlan fűtése jelenleg elektromos, illetve fatüzelésű cserépkályhával történik, a használati melegvizet elektomos boiler állítja elő. A lakáshoz a pincében önálló tároló tartozik. A közös költség 29.819 Ft/hó. Az épület utcafrontján lévő üzlethelyiségek, valamint egy közös tulajdonú gondnoki lakás bérbeadásából a társasháznak rendszeres jövedelme származik. BEFEKTETÉSNEK, KIADÁSRA is kitűnően alkalmas. Tehermentes, 1/1-es tulajdon, azonnal birtokba vehető. A környék ellátottsága minden tekintetben kiemelkedő, tömegközlekedés a fonódó villamos hálózat, több buszjárat, M2 segítségével éjjel-nappal kitűnő, a Déli pályaudvar 10 perc sétával elérhető. További információkért, megtekintéssel kapcsolatban kérem, keressen elérhetőségeimen!

Budapest - Budapest

69.000.000 ft

76 m²

2 Hálószoba

Eladó téglalakásBudapest, XII. kerület, Böszörményi út, földszint

Lakás

BELBUDAI NAPFÉNYES,FELÚJÍTANDÓ LAKÁS ELADÓ! XII. kerületben, Németvölgyben, a Böszörményi úton...

Budapest - Budapest

69.000.000 ft

76 m²

2 Hálószoba

Eladó téglalakásBudapest, XII. kerület, 1. emelet

Lakás

BELBUDAI NAPFÉNYES, FELÚJÍTANDÓ LAKÁS ELADÓ! XII. kerületben, Németvölgyben, a Böszörményi úton kívül-belül jó állapotú, karbantartott, 30-as években épült liftes polgári házban zárt folyosóról nyíló, 2 szoba + hallos, külön konyhás, utcai nézetű, 76 nm-es, felújítandó lakás eladó. A folyosóról megközelíthető, közös használatú kis BELSŐ KERTet hatalmas fügefa díszíti. A tulajdoni lap szerint magasföldszint, természetben azonban az I. emelet magasságában helyezkedik el, alatta az utcafronton fodrászat található. A lakás jelenlegi elosztása: 2 DK-i fekvésű, utcai nézetű szoba, a nappalihoz kapcsolódó tágas hallból nyíló ablakos fürdőszoba, ugyaninnen megközelíthető, kis előtérből nyíló, szintén ablakos WC, az előszobából nyíló konyha - külön bejárattal a zárt folyosó felől, valamint a konyhához tartozó, ablakos kamra. KÖNNYEN AMERIKAI KONYHA + 2 HÁLÓSZOBÁS, 2 FÜRDŐS LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ! Az eredeti, többszárnyú, üvegezett fa nyílászárók, réz kilincsek, az ablakok fa redőnyei régi idők fényét idézik. A 3,3 m-es belmagasság, a tágas, jó arányú helyiségek, szép térkapcsolatok megkönnyítik a később kialakítandó otthon elképzelését. A konyhából még egy hálószoba, a kamrából gardrób alakítható falbontás nélkül, vagy a kamra egybenyitható a WC-előtérrel, így egy kis, zuhanyzós fürdőt kapcsolhatunk a hálóhoz (ld. átalakítási terv). A hallban egyszerűen kialakítható a konyha, mely szükség esetén az eredeti, szárnyas üvegajtóval szeparálható. IRODÁNAK, RENDELŐNEK IS IDEÁLIS mind elhelyezkedése, mind alaprajzi elrendezése folytán (ebben az esetben a hall recepcióként, váróként működhet). Az ingatlan fűtése jelenleg elektromos, illetve fatüzelésű cserépkályhával történik, a használati melegvizet elektomos boiler állítja elő. A lakáshoz a pincében önálló tároló tartozik. A közös költség 29.819 Ft/hó. Az épület utcafrontján lévő üzlethelyiségek, valamint egy közös tulajdonú gondnoki lakás bérbeadásából a társasháznak rendszeres jövedelme származik. BEFEKTETÉSNEK, KIADÁSRA is kitűnően alkalmas. Tehermentes, 1/1-es tulajdon, azonnal birtokba vehető. A környék ellátottsága minden tekintetben kiemelkedő, tömegközlekedés a fonódó villamos hálózat, több buszjárat, M2 segítségével éjjel-nappal kitűnő, a Déli pályaudvar 10 perc sétával elérhető. További információkért, megtekintéssel kapcsolatban kérem, keressen elérhetőségeimen!

Budapest - Budapest

69.000.000 ft

76 m²

2 Hálószoba

5 Kép >

12. kerület, Zugliget

Lakás

Projekt bemutatása A PROJEKTRŐL A nagysikerű Németvölgyi Residence után újabb XII. kerületi fejlesztésünk...

Budapest

252.000.000 ft

74 m²

3 Hálószoba

Eladó téglalakás Budapest, XII. kerület, Orbánhegyi út, földszint

Lakás

Nagypolgári elegancia a Németvölgyben! Budán, a Tóth Lőrinc utcában patinás villaépület magasföldszintjén tágas, frissen és teljeskörűen...

Budapest - Budapest

180.000.000 ft

88 m²

3 Hálószoba

Eladó téglalakásBudapest, XII. kerület, Németvölgyi út, 2. emelet

Lakás

.Prémium lokáció! Prémium ingatlan!Németvölgyben a Királyhágó térnél, a Villa Bagatelle szomszédságában, eladó egy csodálatos 1.5...

Budapest - Budapest

71.500.000 ft

38 m²

2 Hálószoba