El akarod adni a főoldal a Waa2-on? A közzététel ingyenes!
Eladj most!eladó budapest xii kerület virányos buda
61 találat
Eladó téglalakás Budapest, XII. kerület, Virányos, földszint
Lakás
XII. KERÜLET ELEGÁNS RÉSZÉN 4 HÁLÓSZOBÁS KERTKAPCSOLATOS, LUXUS LAKÁS ELADÓBudapest budai kerületei...
Budapest - BudapestEladó fejlesztési célú ingatlan
Fejlesztési célú
Funkció váltással értékteremtés - befektetési lehetőség Virányos zöldövezeti részén, Buda egyik legkeresettebb kerületében...
VirányosEladó sorház
Családi ház
Eladó a Japán Nagykövetséggel szemben egy 3 lakásos sorház legszélső, kertkapcsolatos legintimebb lakása! Az ingatlan az elhelyezkedésének köszönhetően...
VirányosEladó lakás
Lakás
Zöld környezetben, ősfákkal és saját kertel, élvezheti mindennapjait, hatalmas kertel és fedett terasszal, gyerekkel, házi kedvenccel vagy anélkül, grillezni...
Kútvölgy - zugliget - virányosBudapest, ingatlan, lakás, 100 m2, 119.000.000 Ft
Lakás
"SZERETHETŐ OTTHON VAGY KIVÁLÓ BEFEKTETÉS – CSENDES, HANGULATOS LAKÁS! INGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan Buda XII. kerületében, kellemes, zöldövezeti helyen, Virányos városrészben található. Tömegközlekedéssel nagyon jól megközelíthető, hiszen a 222-es és a 291-es buszok erre közlekednek, de nem kell sokat sétálnunk a 155-ös és a 156-os busz megállójáig sem, amely járatokkal a Széll Kálmán tér hamar elérhető. A 922-es éjszakai járattal éjszaka is hamar hazatérhetünk. Nagyobb bevásárlásainkat vagy a Budagyöngye, vagy a Mammut bevásárló központban tudjuk megoldani, de a budaörsi bevásárlóközpontok sincsenek messzire autóval. Helyben több játszótér is található, de a budai népszerű kirándulóhelyek is hamar elérhetőek. ÉPÜLET JELLEMZŐI: A téglaépítésű, sátortetős, kétemeletes épület 1990-es évek elején került átadásra. A lépcsőházban öt lakást találunk. Az épület és a lépcsőház karbantartott, lift nem üzemel a házban. A lakóközösség kiváló, ami a közös területek használatában is megnyilvánul. Az épület körül szép kert található, mely kiválóan alkalmas pihenésre, kikapcsolódásra, gyermekek játéktereként és a tulajdonostársak mindegyike használhatja. LAKÁS JELLEMZŐI: Az eladásra kínált ingatlan az épület legfelső lakószintjén található, ténylegesen belső kétszintes ingatlan, amely a lépcsőházból nyílik. Az ingatlan nagyon szép állapotban van, karbantartott. Nagyobb felújítás keretében 2014-ben megújult a fürdőszoba, 2017-ben a korszerű ablakok szigetese került megújításra, míg 2022-ben az eredeti kazán helyett korszerű, kondenzációs gázkazán került beüzemelésre. A lakás alsó szintjére belépve az előszobába érkezünk, ahonnan a szint szinte minden helyisége megközelíthető. Balra a WC, fürdő, mögötte a szoba, míg jobbra a nappali található. A nappalit és a szobát összeköti a konyha. Mivel a szobának a fürdőn keresztül is van bejárata, könnyen és gyorsan megosztható, ha valakinek eggyel több szobára van szüksége. A nappalihoz kapcsolódó erkélyek kiválóan használhatók akár könnyebb étkezésekre is. A külön mellékhelyiség mellett a fürdőben is találunk a mosdó, kád és rakodó terület mellett külön WC-t, így a lakás duplakomfortos. A nappali a tetőtéri hangulat ellenére nagyon tágas. A galériaként kialakított, de teljes szintként zárt részt két szobaként használták ezidáig. A lakás világos, napos, elhelyezkedése okán csendes, nagyrészt kertre néző. Ideális otthon, de befektetésnek is ideális lehet. LAKÁS MÉRETEI: A tényleges bruttó alapterülete, mely teljes egészében jól kihasználható, 100nm az erkélyek nélkül. A nappali bruttó 41,4nm, a szobák bruttó területe jelenleg 18,4nm, 17,5nm és 10,4nm nagyságúak. A teljes belmagasság lent 4,2nm, a felső szint alatt is kényelmes. A legkisebb magasság is 1m, így a teljes terület jól kihasználható. MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE, KÖLTSÉGEK: A fűtést és a meleg vizet kondenzációs kombi cirkókazán biztosítja. Került felszerelésre légkondi is, melyek segíti a kívánt hőmérséklet elérését. A gáz és az áram egyedileg mért, a víz- és csatornadíj, valamint a szemétdíj közösen kerül megfizetésre, eddigi összegük összesen 4.500,- forint volt. A közműköltségek kényelmesen a csökkentett kereteken belül maradtak az eddigi használat mellett. TÁROLÓ: A lakáshoz tartozik a közös tárolók használati joga, melyek félemeleti magasságban vannak. Az egyik tároló mosókonyhaként került kialakításra saját mosógépekkel, a másikban magas és mély polcok kerültek beszerelésre, melyek használata osztott. PARKOLÁS: Parkolásra az épület előtti közterületen van ingyenes és kényelmes lehetőség. Irányára: 119 MFt -- Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!"
BudapestEladó tégla lakás - XII. kerület, Dániel út
Lakás
Buda egyik legszebb részén, a virányosi erdőtől pár lépésre eladó kétszobás lakásunk nagy terasszal és pazar panorámával!...
Budapest - BudapestEladó tégla lakás - XII. kerület, Zirzen Janka utca
Lakás
XII. kerületi csendes zsákutcában ELADÓ egy tégla építésű, terasszal, kertkapcsolattal rendelkező társasházi lakás....
Budapest - Budapest12. kerület, Kiss Áron utca
Lakás
Zöld környezetben, ősfákkal és saját kertel, élvezheti mindennapjait, hatalmas kertel és fedett terasszal, gyerekkel, házi kedvenccel vagy anélkül, grillezni...
Budapest - Kiss áron utcaEladó telekBudapest, XII. kerület
Telek
P21509 XII. kerületben Virányoson eladó telek Virányos csendes utcájában eladó egy 1892...
Budapest - Budapest12. kerület, Felső Svábhegyi út
Lakás
Tulajdonostól eladó lakás - 114 (79+11+24) nm, Kútvölgy, Felső Svábhegyi út - 150 millió forint. Ingatlanosok kérem 2025. március 31-ig kíméljenek!...
Budapest - Felső svábhegyi út 11..Csodás panorámájú, felújított lakás a XII ker., Dániel úton - XII. kerület, Budapest - Lakás
Lakás
Buda egyik legszebb részén, a virányosi erdőtől pár lépésre eladó kétszobás lakásunk Nagy Terasszal és pazar PanorÁmÁval!...
JófogásEladó tégla lakás - XII. kerület, Virányos
Lakás
XII. KERÜLET ELEGÁNS RÉSZÉN 4 HÁLÓSZOBÁS KERTKAPCSOLATOS, LUXUS LAKÁS ELADÓ Budapest budai...
Budapest - BudapestEladó tégla lakás - XII. kerület, Virányos
Lakás
KIVÉTELES ALKALOM, LIMITÁLT IDEIG! Eladó EMELT SZINTŰ SZERKEZETKÉSZ lakás a XII. került egyik legszebb és legelitebb...
Budapest - Budapest12. kerület, Dániel út
Lakás
KIZÁRÓLAG NÁLAM! Megvételre kínálok a XII. kerület közkedvelt részén, VIRÁNYOS városrészben, a környék...
Budapest - Dániel útEladó sorház - XII. kerület, Árnyas út
Sorház
Hatalmas kertben található budai sorházi 3 szintes lakóingatlant kínálunk. Garázs az Árnyas úton tartozik hozzá, külön hozzávásárolható....
Budapest - Budapest12. kerület, Árnyas út
Lakás
Hatalmas kertben található budai sorházi 3 szintes lakóingatlant kínálunk. Garázs az Árnyas úton tartozik hozzá, külön hozzávásárolható....
Budapest - BudapestEladó Lakás, Budapest 12 kerület
Lakás
Zöld környezetben, ősfákkal és saját kertel, élvezheti mindennapjait, hatalmas kertel és fedett terasszal, gyerekkel, házi kedvenccel vagy anélkül, grillezni...
BudapestEladó tégla lakás - XII. kerület, Virányos
Lakás
ELADÓ 3 SZOBÁSSÁ ALAKÍTHATÓ, KERTKAPCSOLATOS LAKÁS Megvételre kínálok a XII. kerület közkedvelt részén, VIRÁNYOS városrészben, a környék legelitebb lakóparkjában egy kiváló adottságú, tágas terekkel rendelkező, jó állapotú, 73m2-es, nappali+1 hálós (könnyedén 2 hálóssá alakítható), KERTKAPCSOLATOS földszinti lakást. A LAKÁS: A tulajdoni lapon 73 m2-es lakáshoz 15 m2-es, felülről nagyrészben fedett terasz tartozik. A társasházi alapító okirat szerint a lakáshoz tartozó kizárólagos használatú kert mérete 154 m2. A szomszédos kertekből nincs átjárás. A fűnyírást és -locsolást, valamint a lombszedést a közös költség tartalmazza. Az ingatlan néhány éve került részben felújításra: új laminált padlót tettek le, új tapéták kerültek fel, valamint a hálószoba szomszéddal közös falára extra hangszigetelést tettek fel. A lakásba belépve a tágas előszobába érkezünk, ahol nagy Stanley szekrényben rejthetjük el a kabátokat és cipőket. A bejárati ajtótól jobbra nyílik a mellékhelyiség és a zuhanyzós fürdőszoba, melyben elrejtettek egy praktikus háztartási tárolószekrényt is. Az előszobából balra nyílik a hálószoba, szemben pedig a nappali-étkező, amelyen keresztül eljutunk a jelenleg konyhaként funkcionáló, részben üveges falú helyiségbe. A konyha ugyanakkor a bútorok kiszedésével, a kőburkolat laminált padlóval történő lefedésével és sötétítő függöny felszerelésével könnyedén baba-, illetve gyerekszobává, vagy bármilyen funkciójú kisszobává alakítható. A konyhát pedig könnyedén át lehet helyezni a tágas nappaliba. (A képek között lévő átalakítási terv egy egyszerűbb, a 2-es átalakítási terv egy picit bonyolultabb átalakítási lehetőséget mutat be.) A kertbe a nappaliból és a hálószobából is ki lehet jutni. Az ingatlan házközponti radiátoros fűtéssel rendelkezik. A padlóban helyenként melegvizes csövek futnak. Hűtésre nincs szükség a délnyugati fekvése ellenére a terepviszonyoknak és az árnyat adó fáknak köszönhetően, de a ház klimatizált, a fan-coil (hűtő-fűtő) rendszer könnyedén viszaállítható. Helyiséglista: - előszoba: 7 m2 - nappali-étkező: 31 m2 - hálószoba: 14 m2 - konyha: 6 m2 - fürdő: 4 m2 - WC: 1 m2 A lakásba be van kötve a riasztó, valamint távirányítós biztonsági redőnyök vannak. Igény szerint vásárolható 1 vagy 2 db felszíni autóbeálló is 4 millió Ft/db áron. Teremgarázs hely bérlésére is szokott lenni lehetőség. Az ingatlan TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! KÖLTSÉGEK: Közös költség: 62.000 Ft – ebben benne van a közös képviselet, a gondnok, a kertész, szemét- és csatornadíj. Az áram, a víz és a fűtés díja fogyasztás alapján fizetendő úgy, hogy a közös költséghez hozzákalkulálják a fűtés- és melegvíz fogyasztási átalányt, mellyel évente történik elszámolás. A HÁZ: A társasház 2004-ben, díjnyertes építész tervei alapján épült, egy 1,6 hektáros ősfás parkban, természetvédelmi terület mellett helyezkedik el. A 10 albetétet magába foglaló épület 4 szintes, liftes, a legalsó szint egy részén a mélygarázs és a tárolók helyezkednek el. A társasházat 2 utca felől is meg lehet közelíteni, így az egyik kapun keresztül a város felé, a másik kapun át pedig a hegyek felé tudunk könnyebben eljutni. A közös képviselet kiváló, az értelmiségiekből és külföldiekből álló lakóközösség célja a társasház folyamatos újítása, szépítése és modernizálása. Az épületben a fűtéscsövek például 2022-ben kerültek felújításra, valamint okos víz- és hőmennyiségmérők kerültek felszerelésre, ezáltal garantálva a pontos fogyasztást és a korrekt elszámolást. A társasházban a lakók által igénybevehető szauna és konditerem is található. A KÖRNYÉK: A környék hihetetlenül csendes, nyugodt, egyedül a madárcsicsergést hallani, a közelben lévő budai városközpont zajából semmi nem szűrődik be a társasház környékére. A Széll Kálmán tér autóval 6-8 perc alatt, a Budagyöngye Bevásárlóközpont 4-5 perc alatt elérhető. Tömegközlekedés: 155, 156, 22 és 22A buszokkal a Széll Kálmán térről vagy a 291-es busszal a Nyugati pu-tól lehet elérni az ingatlant. A Budagyöngye előtti fonódó villamosok (17, 61) 15-18 perc sétatávolságra vannak. AJÁNLJUK: KISGYERMEKESEKNEK kifejezetten ajánlott a levegő tisztasága és a csend miatt, a társasház területén 2 kisebb játszótér is megtalálható. Ajánljuk továbbá EGYEDÜLÁLLÓK és PÁROK számára is, HOME OFFICEBAN DOLGOZÓKNAK kifejezetten előnyös a csendes, intim kertkapcsolat jó időben, ahol munka közben pozitív energiákkal is fel lehet töltődni. AKADÁLYMEN
Budapest - BudapestEladó tégla lakás - XII. kerület, Virányos
Lakás
AZ INGATLAN HELYSZÍNE Buda egyik legszebb részén, a virányosi erdőtől pár lépésre eladó kétszobás lakás nagy loggiával...
Budapest - BudapestEladó téglalakás Budapest, XII. kerület, Virányos, 1. emelet
Lakás
Kiváló lokáció Kútvölgy-Virányos határán 94nm álomotthon Elegáns villa épületben Azonnal birtokba vehető 4 tágas szoba + 2 modern...
Budapest - BudapestÉrtesítést kérek, ha új hirdetést tesznek közzé az alábbi kereséshez: "budapest xii kerület virányos buda".
Értesítés létrehozásaA hirdetési oldalakról kapott információ eltérő lehet. Ezért, amikor felkeresi a listázási oldalt, előfordulhat, hogy nem mindig ugyanazt az ajánlatot találja, mint a waa2-n.
