Értesítést kérek, ha új hirdetést tesznek közzé az alábbi kereséshez: "budapest xxii kerület budafok nagytétényi út".

ÚJSZERŰ, csendes, örökPANORÁMÁS, erkélyes, napfényes öt szobás (beépített bútorokkal és beépített konyhával felszerelt) loft lakás eladó XXII. kerületben!!! CSOK plusz-ra is alkalmas újszerű ingatlan, akár három vagy több gyerekkel is igényelhető a CSOK plusz, hiszen a lakás minimális alapterülete bőven felette van az elvártnak! INGATLAN HELYSZÍNE: Buda XXII. kerületének egyik lekeresettebb részén, az újszerű házakkal beépülő és fejlődő Budatétényben (Budafok és Nagytétény között, a Campona feletti dombon) található az ingatlan a gyér autóforgalmú Aszály utcában. Tömegközlekedés megközelítése innen elég jó, hiszen a Bajcsy Zsilinszky úton haladó buszjáratok gyalogosan 1-2 perc alatt elérhetőek. A buszok Kelenföldre a M4metróhoz vagy lefelé a Camponához visznek. A vasúti közlekedést is figyelembe véve az elővárosi vonatokat ajánlom: Campona-Kelenföld 12perc, Campona-Déli 16perc. Ha a nyugati országrészen van bármilyen üzleti kapcsolata, innen autóval már gyorsan az M1-M7 autópálya bevezető szakaszán van. A helyi infrastruktúra kiváló, a közelben megtalálhatók bevásárlási lehetőségek, éttermek és zöld parkok, amelyek tökéletes kikapcsolódást nyújtanak. Közelben most épült egy bölcsőde-óvoda, az általános iskola is sétatávolságra van. A közeli Rózsakerti lakótelepen SPAR és gyógyszertár, pékség és cukrászda is van. ÉPÜLET JELLEMZŐI: A földszint + 2 emeletes sátortetős modern téglaépítésű társasházat 2019-ben építették tégla falazattal és hőszigeteléssel. mely a mai napig tökéletes formáját őrzi. A lakáshoz lehetőség van akár egy garázshely megvásárlására is. A 4 lakásos ház lakói közösen használhatják a rendezett nagy területű kertet, a lakópark többi tulajdonosával együtt a közös parkot és a játszóteret. Nyugodt, rendezett közösség tagja lehet az ide költöző új tulajdonos. Sajnos a házban lift nincs, viszont igazán kényelmes lépcsősor vezet fel az emeletekhez. Ez a lakás egy teljes szint egyben a ház legfelső II. emeletén LAKÁS JELLEMZŐI: A 106 nm-es, nagyon napfényes – körbenapozott és csendes lakás a 2. emeleten található, amelyet a lépcsőházból közelíthetünk meg. A nappali világos, tágas (itt a belmagasság a teljes tetőmagasság), innen nyílik a használhatóan nagy és panorámás erkély. Körben, minden égtáj felé nyílnak ablakok, hiszen egy egész szint a lakás. Az átszellőztetése kitűnő, a nyári meleg napokon PANASONIC légkondicionáló berendezés és hőtükrös reluxák, redőnyök segítik az árnyékolást. Minden helyiségben legalább egy ablakon van szúnyogháló. Itt tényleg minden helyiség ablakos! A fürdőszobában kád és épített zuhany van, a WC-t külön helyiségbe tervezték. A nappali érdekessége, hogy egy faláttöréssel a konyhába is átlátunk, a konyha szerves része a lakásnak, mégis jelzetten elkülönül tőle. Remek pult megoldás és a ferdefalat kihasználó épített konyhabútor minden háziasszony álma. HELYISÉGMÉRETEK: Teljes, járófelülettel felmért valós méret: 106 nm itt az építkezéskor falak áthelyezése történt - nappali (étkezővel): 22,09 nm - konyha: 10,2 nm - szoba: 13,16 nm - szoba: 13,16 nm - szoba: 12,83 nm - szoba: 15,1 nm - fürdőszoba: 6,68 nm - WC 1,6 nm - háztartási helyiség: 2,05 nm - előszoba+ közlekedő: 9,6 nm - erkély: 6,6 nm, árnyékolóval Belmagasság a nappaliban a tetőgerincnél: 4,82 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: A fűtés- és a melegvízellátást saját cirko kazán biztosítja. A lakásban egyedi mérésre alkalmas vízóra is felszerelésre került. A villanyfogyasztást villanyóra méri. A hálózat megbízhatóan el tudja látni az elektromos rendszereket: a klíma- a villanytűzhely és az összes elektromos gép működését. Új burkolatok, új műanyag nyílászárók, velux fa ablakok és új biztonsági bejárati ajtó került elhelyezésre. Harmonizál az ajtók mintázata a padlóval, itt minden összhangban van és kellően újszerű, elegáns. KÖLTSÉGEK: - A közös költség: 17.900 Ft, amely tartalmazza a szemétszállítás díját, a felújítási alapot, a közös villany-és vízfogyasztást, valamint a biztosítást. - Minden fogyasztás mérőórával mért (gáz, víz, villany) A lakás teljes rezsije - átlagos fogyasztás esetén- a rezsivédett határon belül tartható. PARKOLÁS: A lakópark körül vendég autóbeállókat alakítottak ki, de vásárolható egy garázsszinti autóbeálló is a lakáshoz. Itt az utcán mindenhol ingyenesen lehet parkolni. A VÁSÁRLÁS FELTÉTELEI: A lakásra bankhitel felvehető. Birtokbaadás időpontja megállapodás kérdése. A lakás irányára: 110Mill Ft A zárható privát garázs is megvásárolható, de nem kötelező XXII. kerületi eladó építkezés n+7szobás 80Mill https://ingatlan.com/340

Budapest - Budapest

110.000.000 ft

106 m²

5 Hálószoba

Részletes nézet

20 Kép >

30+ nappal ezelőtt