Legalább 3 karakter megadása szükséges

Szeretnéd eladni a(z) főoldal-t a Waa2-n?

Eladj most!

eladó családi ház egerben 38 m ft 11 szobás

49 találat

Eladó családi ház - Eger, Lajosváros

Családi ház

Egerben, LAJOSVÁROS csendes kertvárosi környezetében 5 + fél szobás 200 m²-es TÉGLA építésű CSALÁDI HÁZ + 75 m²-es KÜLÖNÁLLÓ HÁZ eladó! A KÉT EGYMÁSTÓL FÜGGETLEN, KÜLÖN BEJÁRATOS eladó családi ház jellemzői: FŐÉPÜLET -1200 m²-es telekterületen 200 m²-es lakótérrel és 100 m²-es pinceszinttel rendelkező ingatlan -1980-85-ben épült B 38-as tégla falazattal -nyílászárók részben műanyagok, részben jól záródó eredeti fa ablakok, redőnnyel és műkő párkánnyal ellátva FÖLDSZINT: -helyiségek: előszoba, szoba, konyha, spájz, fürdőszoba, illemhelyiség, pince lejárat és garázs -14 m²-es loggián jutunk be a földszinti előszobába, innen közelíthető meg a terasz és közvetlen kertkapcsolatos nappali valamint a többi helyiség -jobbra találjuk a toalettet kézmosóval majd szemben a kádas fürdőszobát -konyha spájz kapcsolatos és a konyhában kapott helyet a cserépkályha, amely kiegészítő fűtésként funkcionálhat a téli hidegben -tágas 19 m²-es garázs, vele szemben a pince lejárat -az előszobából kényelmes lépcsőn jutunk föl az emeleti szintre EMELET: -szép, világos lépcsőház vezet az emeletre -helyiségek: 4 szoba, fürdőszoba, közlekedő -minden helyiség a közlekedőből nyílik -fürdőszoba zuhanykabinnal ellátott és itt a fürdőszobában található a Saunier Duvall gázcirkó kazán -szobák világosak, jól benapozottak, 30, 15, 15 és 16 m²-ek -a 16 m²-es szobához 8 m²-es erkély kapcsolódik PINCESZINT: -három helyiségből álló közel 100 m²-es pinceszint amely tárolásra, mosókonyha, konditerem, játékterem vagy bármely helyiség kialakítására alkalmas -itt találjuk a közművek csöveit amelyek bontás nélkül cserélhetők, felújíthatók A statikailag kiváló állapotú és kitűnő adottságokkal rendelkező ingatlan felújítás során modernizálható igazi álomotthon varázsolható belőle! KÜLÖNÁLLÓ HÁZ -60-70-es években épült tufakő falazattal és cserép tetőfedéssel -helyiségek: előszoba, nappali + 2 szoba, konyha, spájz, fürdőszoba, fedett nyitott folyosó -padlóburkolatok: szobákban laminált padló, fürdőszoba kerámialap, a többi helyiség modern PVC burkolattal ellátott -fűtése vízteres cserépkályhával történik a hőleadást radiátorok segítik, a melegvizet villanybojler biztosítja -a lakást 9 m²-es fedett de nyitott folyosón közelítjük meg amely kellemes teraszként is funkcionál -minden helyiség az előszobából nyílik -14 m²-es konyha praktikus, 10 m²-es spájz kapcsolattal ellátva -a tágas nappali 21 m²-es a szobák pedig 10-11 m² nagyságúak -fürdőszoba épített zuhannyal felszerelt -a ház folytatásaként 27 m² nagyságú garázs vagy műhely továbbá gazdasági épületek és ólak -kertben termő gyümölcsfák szilva, meggy, barack, alma és örökzöldek amely némi törődést igényel A telek mérete miatt alkalmas kerti tó vagy medence kialakítására is. Jó infrastruktúrával rendelkező környék! Közelben bölcsőde, iskola, óvoda, gyógyszertár, buszmegálló Spár és bevásárlási lehetőségek. Ajánlom nagycsaládosoknak, két generáció együtt de mégis külön élésére avagy üzleti lehetőséggel kombinált vállalkozásra! ( iroda, magán orvosi rendelő ) Érdeklődő megkeresését, munkaszüneti napokon is fogadom.

Heves
110.000.000 ft

200 m²

6 Hálószoba

Részletes nézet

Demjéni eladó 495 nm-es ház

Ház

Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában!!!Heves megye, Demjén központjában eladó a Termál Völgy Cascarde Barlang- és Élményfürdőtől 150 m-re egy 18 szobás ingatlan. Az épület alkalmas panziónak, családi háznak, illetve 5 lakásos társasháznak. Az épület 70%-os készültségű téglaépület, 38-as falazattal, beton cseréppel. Az épület kívül - belül vakolt, kívül színezett.Pince:130m2 (Betonozott, két garázs lehajtóval, Hörmann kapuval, belső lépcsőházzal)Földszint:130m2 Jelenleg 4db 1,5 szobás wc-és, zuhanyzós, előteres apartman kialakítással, csempe burkolattal, új fa ajtókkal, szerelvényezés nélkül. Új vízvezetékkel, csatornarendszerrel, különálló fűtés csövezéssel, villany vezetékezéssel.Emelet:135m2Jelenleg két különálló 67,5m2-es több szobás lakás (lakásonként különálló fürdő, wc, konyha, előszoba, 2 hálószoba, amely szintén átalakítható 4db 1,5 szobás apartmanná)Tetőtér:100m2 Nagy nappali (osztható), konyha, wc, fürdő szoba, két hálószoba, erkély. ( Szintén kialakítható 2db 1,5 szobás apartman ) A szinteket egy különálló lépcsőház köti össze.Összesen: 495m2Földszinti terasz térkő borítással 30m2 Az ingatlan előtt található az autóbusz megálló, mely kereskedelmi hasznosításnál jelentős előnnyel bír. Mivel a Termál és Aqua Park egész évben üzemel, a kihasználtság az év minden szakában maximalizálható, távolság 150m. Az Egerszalóki Termál fürdő és Sódomb 2,8km távolságra helyezkedik el, mely kerékpárúton is megközelíthető. Az ingatlan Eger közvetlen vonzáskörzetében található, 11km-re. A köztudottan nagy idegenforgalmi vonzerővel rendelkező város mind kulturális, szórakozási, kikapcsolódási szempontból jelentős. Amennyiben a fotók és az ingatlan paraméterei felkeltették érdeklődését, kérem keressen bizalommal.

Demjén
Ajánlatkérés

495 m²

5 Hálószoba

Részletes nézet

Eladó családi házDemjén, Rózsa Ferenc út

Családi ház

Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában!!! Heves megye, Demjén központjában eladó a Termál Völgy Cascarde Barlang- és Élményfürdőtől 150 m-re egy 18 szobás ingatlan. Az épület alkalmas panziónak, családi háznak, illetve 5 lakásos társasháznak. Az épület 70%-os készültségű téglaépület, 38-as falazattal, beton cseréppel. Az épület kívül - belül vakolt, kívül színezett. Pince:130m2 (Betonozott, két garázs lehajtóval, Hörmann kapuval, belső lépcsőházzal) Földszint:130m2 Jelenleg 4db 1,5 szobás wc-és, zuhanyzós, előteres apartman kialakítással, csempe burkolattal, új fa ajtókkal, szerelvényezés nélkül. Új vízvezetékkel, csatornarendszerrel, különálló fűtés csövezéssel, villany vezetékezéssel. Emelet:135m2 Jelenleg két különálló 67,5m2-es több szobás lakás (lakásonként különálló fürdő, wc, konyha, előszoba, 2 hálószoba, amely szintén átalakítható 4db 1,5 szobás apartmanná) Tetőtér:100m2 Nagy nappali (osztható), konyha, wc, fürdő szoba, két hálószoba, erkély. ( Szintén kialakítható 2db 1,5 szobás apartman ) A szinteket egy különálló lépcsőház köti össze. Összesen: 495m2 Földszinti terasz térkő borítással 30m2 Az ingatlan előtt található az autóbusz megálló, mely kereskedelmi hasznosításnál jelentős előnnyel bír. Mivel a Termál és Aqua Park egész évben üzemel, a kihasználtság az év minden szakában maximalizálható, távolság 150m. Az Egerszalóki Termál fürdő és Sódomb 2,8km távolságra helyezkedik el, mely kerékpárúton is megközelíthető. Az ingatlan Eger közvetlen vonzáskörzetében található, 11km-re. A köztudottan nagy idegenforgalmi vonzerővel rendelkező város mind kulturális, szórakozási, kikapcsolódási szempontból jelentős. Amennyiben a fotók és az ingatlan paraméterei felkeltették érdeklődését, kérem keressen bizalommal.

Demjén - Rózsa ferenc út
64.900.000 ft

495 m²

13 Hálószoba

Részletes nézet

Eladó jó állapotú ház - Tiszafüred

Családi ház

Tiszafüreden egy kívül-belül , nappali+3+1 szobás, háromszintes , a városközponttól 1 km-re, a Tisza-tói Szabadstrandtól 3,2 km-re,...

Tiszafüred
35.000.000 ft

134 m²

3 Hálószoba

Részletes nézet

Eladó családi ház - Mezőkövesd, Borsod-Abaúj-Zemplén megye

Családi ház

További információért látogasson el a Fundamenta Ingatlan oldalára! Borsod vármegyében Mezőkövesd frekventált, keresett utcák egyikében, 407 m2 telken, 80 m2-es, 3 szobás családi ház Eladó! Az ingatlan falazata vegyes, vályogból készült. Az ingatlan felújításon esett át. A lakóházban, 3 szoba, nappali-étkező, külön fürdőszoba, és külön wc van. Hátsó bejárattal is rendelkezik az ingatlan, amely most nincs kihasználva. Az udvaron filagória és egy nyári konyha is található. A nyári konyha alatt pince várja az új tulajdonost. A filagória alatt az új lakók kellemesen tölthetik a nyári melegeket. Ajánlom Fiatalok részére, hiszen a város zajától megpihenve érkeznek otthonukba. Illetve, idősebb házaspárok, párok részére is, hiszen csendes helyen van a lakóház Mezőkövesden több munkalehetőség is van. A közelben Eger és Miskolc is könnyen megközelíthető! Az ingatlan megtekintése ügyfelünk kérésének megfelelően, előzetes egyeztetés után lehetséges! További szolgáltatások: - díjmentes, teljes körű hitelügyintézés, CSOK ügyintézés, biztosítás, stb Költözés megegyezés szerint! Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, illetve eladó ingatlana van, forduljon hozzám bizalommal!

Mezőkövesd
23.800.000 ft

90 m²

3 Hálószoba

Részletes nézet

Tiszafüred eladó családi ház 3+1 fél szobás: 35 millió Ft

Családi ház

ELADÓ TISZAFÜREDEN EGY KÍVÜL-BELÜL JÓ ÁLLAPOTÚ, nappali+3+1 SZOBÁS, háromszintes CSALÁDI HÁZ, a városközponttól...

Tiszafüred
35.000.000 huf

134 m²

3 Hálószoba

Részletes nézet

Tiszafüred eladó családi ház 2+2 fél szobás: 32 millió Ft

Családi ház

REMEK BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG TISZAFÜREDEN!!! ELADÓ egy jó állapotú, belül igényesen kialakított, újszerű, berendezett, nappali+2+2 szobás, összközműves, komfortos, 103,61 m...

Tiszafüred
32.000.000 huf

103 m²

2 Hálószoba

Részletes nézet

Tiszafüred eladó családi ház 4 szobás: 45 millió Ft

Családi ház

TISZAFÜRED KERTVÁROSI ÖVEZETÉBEN, a 33-as és az Örvényi úthoz közel, ELADÓ EGY KÍVÜL-BELÜL JÓ ÁLLAPOTÚ, NAPPALI+3 SZOBÁS, NAGYRÉSZT...

Tiszafüred
45.000.000 huf

98 m²

4 Hálószoba

Részletes nézet

Eladó családi ház - Tiszafüred, Buda

Családi ház

REMEK BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG TISZAFÜREDEN!!! ELADÓ egy jó állapotú, belül igényesen kialakított, újszerű, berendezett, nappali+2+2 szobás, összközműves, komfortos, 103,61 m...

Tiszafüred
32.000.000 ft

104 m²

4 Hálószoba

Részletes nézet

Demjéni 495 nm-es ház eladó

Családi ház

Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában!!!Heves megye, Demjén központjában eladó a Termál Völgy Cascarde Barlang- és Élményfürdőtől 150 m-re egy 18 szobás ingatlan. Az épület alkalmas panziónak, családi háznak, illetve 5 lakásos társasháznak. Az épület 70%-os készültségű téglaépület, 38-as falazattal, beton cseréppel. Az épület kívül - belül vakolt, kívül színezett.Pince:130m2 (Betonozott, két garázs lehajtóval, Hörmann kapuval, belső lépcsőházzal)Földszint:130m2 Jelenleg 4db 1,5 szobás wc-és, zuhanyzós, előteres apartman kialakítással, csempe burkolattal, új fa ajtókkal, szerelvényezés nélkül. Új vízvezetékkel, csatornarendszerrel, különálló fűtés csövezéssel, villany vezetékezéssel.Emelet:135m2Jelenleg két különálló 67,5m2-es több szobás lakás (lakásonként különálló fürdő, wc, konyha, előszoba, 2 hálószoba, amely szintén átalakítható 4db 1,5 szobás apartmanná)Tetőtér:100m2 Nagy nappali (osztható), konyha, wc, fürdő szoba, két hálószoba, erkély. ( Szintén kialakítható 2db 1,5 szobás apartman ) A szinteket egy különálló lépcsőház köti össze.Összesen: 495m2Földszinti terasz térkő borítással 30m2 Az ingatlan előtt található az autóbusz megálló, mely kereskedelmi hasznosításnál jelentős előnnyel bír. Mivel a Termál és Aqua Park egész évben üzemel, a kihasználtság az év minden szakában maximalizálható, távolság 150m. Az Egerszalóki Termál fürdő és Sódomb 2,8km távolságra helyezkedik el, mely kerékpárúton is megközelíthető. Az ingatlan Eger közvetlen vonzáskörzetében található, 11km-re. A köztudottan nagy idegenforgalmi vonzerővel rendelkező város mind kulturális, szórakozási, kikapcsolódási szempontból jelentős. Amennyiben a fotók és az ingatlan paraméterei felkeltették érdeklődését, kérem keressen bizalommal.

Heves - Demjén
64.900.000 ft

495 m²

5 Hálószoba

Részletes nézet

495 nm-es ház eladó Demjén

Családi ház

Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában!!!Heves megye, Demjén központjában eladó a Termál Völgy Cascarde Barlang- és Élményfürdőtől 150 m-re egy 18 szobás ingatlan. Az épület alkalmas panziónak, családi háznak, illetve 5 lakásos társasháznak. Az épület 70%-os készültségű téglaépület, 38-as falazattal, beton cseréppel. Az épület kívül - belül vakolt, kívül színezett.Pince:130m2 (Betonozott, két garázs lehajtóval, Hörmann kapuval, belső lépcsőházzal)Földszint:130m2 Jelenleg 4db 1,5 szobás wc-és, zuhanyzós, előteres apartman kialakítással, csempe burkolattal, új fa ajtókkal, szerelvényezés nélkül. Új vízvezetékkel, csatornarendszerrel, különálló fűtés csövezéssel, villany vezetékezéssel.Emelet:135m2Jelenleg két különálló 67,5m2-es több szobás lakás (lakásonként különálló fürdő, wc, konyha, előszoba, 2 hálószoba, amely szintén átalakítható 4db 1,5 szobás apartmanná)Tetőtér:100m2 Nagy nappali (osztható), konyha, wc, fürdő szoba, két hálószoba, erkély. ( Szintén kialakítható 2db 1,5 szobás apartman ) A szinteket egy különálló lépcsőház köti össze.Összesen: 495m2Földszinti terasz térkő borítással 30m2 Az ingatlan előtt található az autóbusz megálló, mely kereskedelmi hasznosításnál jelentős előnnyel bír. Mivel a Termál és Aqua Park egész évben üzemel, a kihasználtság az év minden szakában maximalizálható, távolság 150m. Az Egerszalóki Termál fürdő és Sódomb 2,8km távolságra helyezkedik el, mely kerékpárúton is megközelíthető. Az ingatlan Eger közvetlen vonzáskörzetében található, 11km-re. A köztudottan nagy idegenforgalmi vonzerővel rendelkező város mind kulturális, szórakozási, kikapcsolódási szempontból jelentős. Amennyiben a fotók és az ingatlan paraméterei felkeltették érdeklődését, kérem keressen bizalommal.

Heves - Demjén
64.900.000 ft

495 m²

5 Hálószoba

Részletes nézet

Eladó családi ház - Tiszafüred, Kertváros

Családi ház

TISZAFÜRED KERTVÁROSI ÖVEZETÉBEN, a 33-as és az Örvényi úthoz közel, ELADÓ EGY KÍVÜL-BELÜL JÓ ÁLLAPOTÚ, NAPPALI+3 SZOBÁS, NAGYRÉSZT...

Tiszafüred
48.000.000 ft

98 m²

4 Hálószoba

Részletes nézet

Heves eladó családi ház 7 szobás: 145 millió Ft

Családi ház

Heves település csendes, kellemes utcájában megvásárolható egy 2005 –ben épült kitűnő családi ház. A település...

Heves,
145.000.000 huf

450 m²

7 Hálószoba

Részletes nézet

Demjéni 495 nm-es ház eladó

Családi ház

Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában!!!Heves megye, Demjén központjában eladó a Termál Völgy Cascarde Barlang- és Élményfürdőtől 150 m-re egy 18 szobás ingatlan. Az épület alkalmas panziónak, családi háznak, illetve 5 lakásos társasháznak. Az épület 70%-os készültségű téglaépület, 38-as falazattal, beton cseréppel. Az épület kívül - belül vakolt, kívül színezett.Pince:130m2 (Betonozott, két garázs lehajtóval, Hörmann kapuval, belső lépcsőházzal)Földszint:130m2 Jelenleg 4db 1,5 szobás wc-és, zuhanyzós, előteres apartman kialakítással, csempe burkolattal, új fa ajtókkal, szerelvényezés nélkül. Új vízvezetékkel, csatornarendszerrel, különálló fűtés csövezéssel, villany vezetékezéssel.Emelet:135m2Jelenleg két különálló 67,5m2-es több szobás lakás (lakásonként különálló fürdő, wc, konyha, előszoba, 2 hálószoba, amely szintén átalakítható 4db 1,5 szobás apartmanná)Tetőtér:100m2 Nagy nappali (osztható), konyha, wc, fürdő szoba, két hálószoba, erkély. ( Szintén kialakítható 2db 1,5 szobás apartman ) A szinteket egy különálló lépcsőház köti össze.Összesen: 495m2Földszinti terasz térkő borítással 30m2 Az ingatlan előtt található az autóbusz megálló, mely kereskedelmi hasznosításnál jelentős előnnyel bír. Mivel a Termál és Aqua Park egész évben üzemel, a kihasználtság az év minden szakában maximalizálható, távolság 150m. Az Egerszalóki Termál fürdő és Sódomb 2,8km távolságra helyezkedik el, mely kerékpárúton is megközelíthető. Az ingatlan Eger közvetlen vonzáskörzetében található, 11km-re. A köztudottan nagy idegenforgalmi vonzerővel rendelkező város mind kulturális, szórakozási, kikapcsolódási szempontból jelentős. Amennyiben a fotók és az ingatlan paraméterei felkeltették érdeklődését, kérem keressen bizalommal.

Heves - Demjén
64.900.000 ft

495 m²

5 Hálószoba

Részletes nézet

Demjén, ingatlan, ház, 495 m2, 64.900.000 Ft

Ház

"Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában!!! Heves megye, Demjén központjában eladó a Termál Völgy Cascarde Barlang- és Élményfürdőtől 150 m-re egy 18 szobás ingatlan. Az épület alkalmas panziónak, családi háznak, illetve 5 lakásos társasháznak. Az épület 70%-os készültségű téglaépület, 38-as falazattal, beton cseréppel. Az épület kívül - belül vakolt, kívül színezett. Pince:130m2 (Betonozott, két garázs lehajtóval, Hörmann kapuval, belső lépcsőházzal) Földszint:130m2 Jelenleg 4db 1,5 szobás wc-és, zuhanyzós, előteres apartman kialakítással, csempe burkolattal, új fa ajtókkal, szerelvényezés nélkül. Új vízvezetékkel, csatornarendszerrel, különálló fűtés csövezéssel, villany vezetékezéssel. Emelet:135m2 Jelenleg két különálló 67,5m2-es több szobás lakás (lakásonként különálló fürdő, wc, konyha, előszoba, 2 hálószoba, amely szintén átalakítható 4db 1,5 szobás apartmanná) Tetőtér:100m2 Nagy nappali (osztható), konyha, wc, fürdő szoba, két hálószoba, erkély. ( Szintén kialakítható 2db 1,5 szobás apartman ) A szinteket egy különálló lépcsőház köti össze. Összesen: 495m2 Földszinti terasz térkő borítással 30m2 Az ingatlan előtt található az autóbusz megálló, mely kereskedelmi hasznosításnál jelentős előnnyel bír. Mivel a Termál és Aqua Park egész évben üzemel, a kihasználtság az év minden szakában maximalizálható, távolság 150m. Az Egerszalóki Termál fürdő és Sódomb 2,8km távolságra helyezkedik el, mely kerékpárúton is megközelíthető. Az ingatlan Eger közvetlen vonzáskörzetében található, 11km-re. A köztudottan nagy idegenforgalmi vonzerővel rendelkező város mind kulturális, szórakozási, kikapcsolódási szempontból jelentős. Amennyiben a fotók és az ingatlan paraméterei felkeltették érdeklődését, kérem keressen bizalommal."

Demjén - Heves
64.900.000 ft

495 m²

13 Hálószoba

Részletes nézet

Eladó Ház, Tiszafüred - Tiszafüred, Jász-Nagykun-Szolnok - Ház

Ház

TISZAFÜRED KERTVÁROSI ÖVEZETÉBEN, a 33-as és az Örvényi úthoz közel, ELADÓ EGY KÍVÜL-BELÜL JÓ ÁLLAPOTÚ, NAPPALI+3 SZOBÁS, NAGYRÉSZT...

Tiszafüred
48.000.000 ft

98 m²

4 Hálószoba

Részletes nézet

Eladó családi ház - Eger, Belváros

Ház

Egerben a Vár tövében felújított családiház-panzió ELADÓ. Eger történelmi belvárosában, közvetlenül a Vár mellett...

Heves
149.000.000 ft

250 m²

10 Hálószoba

Részletes nézet

Eladó családi ház - Eger, Vécseyvölgy

Családi ház

Páratlan lehetőség Egerben! Eladó Eger, Vécsey-völgy városrészem egy 5 szobás 240 m2 nagyságú teljesen alápincézett, kiváló statikai jellemzőkkel bíró családi...

Heves
149.000.000 ft

240 m²

5 Hálószoba

Részletes nézet

Eladó családi ház - Tiszafüred, Jász-Nagykun-Szolnok megye

Ház

ELADÓ TISZAFÜREDEN EGY KÍVÜL-BELÜL JÓ ÁLLAPOTÚ, nappali+3+1 SZOBÁS, háromszintes CSALÁDI HÁZ, a városközponttól...

Tiszafüred
36.000.000 ft

134 m²

4 Hálószoba

Részletes nézet

Tiszafüred eladó családi ház 2+2 fél szobás: 32 millió Ft

Családi ház

REMEK BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG TISZAFÜREDEN!!! ELADÓ egy jó állapotú, belül igényesen kialakított, újszerű, berendezett, nappali+2+2 szobás, összközműves, komfortos, 103,61 m...

Tiszafüred
32.000.000 huf

103 m²

2 Hálószoba

Részletes nézet
X

Értesítést kérek, ha új hirdetést tesznek közzé az alábbi kereséshez: "családi ház egerben 38 m ft 11 szobás".

Értesítés létrehozása
!

A hirdetési oldalakról kapott információ eltérő lehet. Ezért, amikor felkeresi a listázási oldalt, előfordulhat, hogy nem mindig ugyanazt az ajánlatot találja, mint a waa2-n.

Waa2 Otthonok

Elfelejtetted a jelszavad?


Értesítést kérek, ha új hirdetést tesznek közzé az alábbi kereséshez: "családi ház egerben 38 m ft 11 szobás".