eladó családi ház mosonmagyaróváron 49 m ft 3 szobás

Eladó ház, Mosonszentmiklós

Családi ház

Győrtől és Mosonmagyaróvártól alig 20 percre, nappali+ 3 szobás, teraszos, KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTÚ családi ház eladó!Mosonszentmiklóson, 2025 nyári átadással, nappali + 3 szobás, teraszos, új építésű, KULCSRAKÉSZ családi ház eladó. A 716 m2-es telekre két egyforma, azonban egymástól teljesen különálló - összeköttetés nélküli családi ház épült. Az L1-es ház (utcafronti) kb. 414m2-es telekrésszel, míg az L2-es(hátsó) családi ház kb. 302 m2 saját telekrésszel rendelkezik. A hátsó, ezen hirdetésben szereplő családi házhoz egy saját használatú szolgalmi úton juthatunk el. A lakótér: 94,11 m2 + 13,11 m2 burkolt terasz. Elrendezése: fedett belépő (4,11 m2), előszoba (3,43 m2), közlekedő (3,43 m2), nappali + étkező + konyha (34,29 m2), házt.helyiség (4,16 m2), 3 szoba ( 11,02 m2, 10,3 m2, 13,3 m2), wc (1,87 m2), fürdőszoba (6,82 m2). Az igényes kerámiaburkolattal ellátott terasz mérete 13,11 m2.Az ingatlan külső falazata 30 cm-es Porotherm téglából épült, 20 cm hőszigeteléssel. A födémszerkezet könnyűszerkezetes fafödém. A tető Bramac betoncseréppel fedett. A bejárati ajtó több ponton záródó, kiváló minőségű műanyag ajtó. A nyílászárók jó minőségű, fehér, 3 rétegű, 5 légkamrás műanyag ablakok, redőnnyel ellátva, a nappaliban az erkély ajtónál elektromos redőnnyel. A KULCSRAKÉSZ állapot ezen felül tartalmazza a falak fehérre festését, a szobákban a laminált parkettát, míg a többi helyiségben az igényes kerámiaburkolatokat. A fürdőszobába a fürdőkád már bekerült, a mellékhelyiségbe a wc hamarosan beépítésre kerül. A beltéri, hamarosan érkező fehér CPL-fóliás ajtók, villanykapcsolók, dugaljak szintén felszerelésre kerülnek és a vételár részét képezik. A bejárati lépcső, belépő és a terasz magas minőségű hidegburkolatot kap. A fűtésről és melegvíz-ellátásról kondenzációs gázkazán gondoskodik, a hőleadó padlófűtés, a fürdőszobában törölköző szárító radiátorral ellátva. A házba 1 db 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma kerül beépítésre, mely szintén a vételár részét képezi!Az ingatlanhoz a használatbavételi engedélyt a kivitelező hamarosan megkéri, így az ingatlan idén nyáron akár költözhető is.L2-es családi ház (hátsó) KULCSRAKÉSZ VÉTELÁR: 59,99 M Ft.Ugyanezen elrendezésű - utcafronti- L1-es családi ház KULCSRAKÉSZ VÉTELÁRA: 63,49 M Ft.Az ingatlanok befejezés alatt állnak, a kivitelezőnek rengeteg referencia munkája van, melyek megtekinthetőek.Bővebb információ, ingyenes hitelügyintézés: Takács Adél Ingatlan (1437)