Legalább 3 karakter megadása szükséges

Szeretnéd eladni a(z) főoldal-t a Waa2-n?

Eladj most!

eladó családi ház xi kerület madárhegy

191 találat

Budapest XI. kerület eladó családi ház 5 szobás: 439 millió Ft

Családi ház

Exkluzív Családi ház Madárhegyen! Prémium kategóriás ház eladó a XI. kerületben...

Budapest
439.000.000 huf

390 m²

5 Hálószoba

Részletes nézet

Budapest XI. kerület eladó családi ház 5 szobás: 439 millió Ft

Családi ház

Exkluzív Családi ház Madárhegyen! FOR THE ENGLISH VERSION PLEASE SCROLL DOWN! Prémium kategóriás ház eladó a XI. kerületben! KOMPLETT ENERGETIKAI KORSZERŰSÍTÉSEN ESETT ÁT! HŐSZIVATTYÚ ÉS NAPKOLLEKTOROK KERÜLETEK BESZERELÉSRE, ÍGY AZ INGATLAN FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEI NAGYON KEDVEZŐEK! Egy lenyűgöző, exkluzív családi ház várja új tulajdonosát Madárhegyen, Budapest, a XI. kerületben. Ez a prémium kategóriás ingatlan egy csendes és nyugodt környezetben található, amely gyönyörű panorámával rendelkezik és nagy teraszokkal van felszerelve. Az impozáns, örökpanorámás telken épült ház gyümölcsfákkal, virágokkal és örökzöldekkel van körülvéve, és teljesen intim kertben áll. A 3 szintes, 5 szobás, 4 fürdőszobás, 400 nm-es ház minőségi anyagokból épült és 2001-ben saját részre épült a tulajdonosok által. Az ingatlan belső terei impozánsok és elegánsak. A földszinten található egy márványburkolatú előszoba, egy fürdőszoba, egy gardrób, egy dolgozószoba és egy hatalmas, világos nappali-étkező-konyha, amelynek központi eleme egy nagy belmagasságú télikert. A nagy konyha ablakai a kertre nyílnak, és közvetlenül elérhetjük a teraszt is. Az egyedi konyhabútor minőségi anyagokból készült és kiemeli a ház exkluzivitását. A dolgozószoba jelenleg nincs elszeparálva, de igény esetén hálószobává alakítható. A nappali egy hangulatos kandallóval és színes padlóvilágítással rendelkezik, amely egyedi hangulatot teremt. A nappaliból egy látványos terasz nyílik (46nm), ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a kertre és a környező vidékre. Ezt a gyönyörű otthont még kellemesebbé és otthonosabbá teszi a panoráma és a beáramló napfény. Az emeletre kényelmes márványlépcső vezet, ahol három szoba és két fürdőszoba található. Az előtérben lehetőség van egy kis konyha kialakítására, amely előkészítéseit már az építéskor elvégezték. Az emeleti erkélyről gyönyörködhetünk a csodálatos panorámában, és a terasz nagysága lehetővé teszi, hogy kültéri bútorokkal berendezzük. Az elegancia kovácsoltvas korlátokkal, márványozott falakkal és egyedi gipszdekorációkkal van fokozva. Az alsó szinten egy 7x4 méteres medence található, amely feszített víztükrös, ellenáramoltatóval, tangentorral, buborék fúvókával és páraelszívóval felszerelt. A wellness élményt tovább fokozza a kialakított zuhanyzó és a szauna kiépítési lehetősége. A tágas garázs két autó számára készült, amely télen fűthető felhajtóval rendelkezik. A kazánházban gépészet és tároló található. A kertre egy 32 nm-es napozóterasz nyílik oldalkerttel, amit egy hangulatos növénytámfal vesz körül. A terasz alatt egy 30 nm-es pince, tároló található. A ház hűtés-fűtés rendszere hybrid fan-coil és padlófűtés, amely korszerű igényeknek és energiatakarékossági követelményeknek megfelelően működik. A hőszivattyú, a Buderus gázkazán és a kandalló egymást kiegészítve vagy önállóan működhetnek, a napelem rendszerrel kiegészülve pedig minimalizálhatóak a ház költségei. A ház biztonságát egy mozgás-törésérzékelő rádiós riasztórendszer biztosítja. A tulajdonosok minőségi anyagokat használtak fel, mint trópusi meranti fából készült nyílászárók és belső ajtók, márvány lépcsőburkolat, és kovácsoltvas korlátok. A kényelmes parkolást motoros garázskapuk, a kertben zöld füvet pedig az automata Gardena öntözőrendszer biztosítja. Közlekedése kiváló, kényelmes 2 perces sétára van a 8E busz megállója, ami a Kelenföldi vasútállomáshoz, M4 metróhoz visz, illetve elérhető a BAH-csomópont, a Ferenciek tere, Astoria, Blaha Lujza tér, Keleti pályaudvar, Újpalota. A Gazdagréti út és a Törökbálinti út a közelben van, autóval könnyedén elérhető az M1/M7 autópálya. Bevásárlási lehetőség, az Etele Pláza 10 perc autóval, de a Budaörsi hatalmas bevásárlóközpont is könnyen elérhető. Gyalogosan vagy egy megállónyi távolságra Prima, Penny, Családi Kisboltok is találhatók. Szolgáltató egységek, valamint gyógyszertár, magánóvoda is megtalálhatók a közvetlen közelben. Ne habozzon, és válassza az igazi harmóniát és egyediséget! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérdése lenne, vagy megtekintené az ingatlant várom megtisztelő hívását! Az egyetlen banki hátterű ingatlanközvetítőként, az OTP Ingatlanpont kedvezményes hitelekkel és teljes körű CSOK ügyintézéssel támogatja ügyfeleink új lakáshoz jutását. English: Exclusive Family House in Madárhegy! Premium Category House for Sale in the 11th District! UNDERWENT COMPLETE ENERGY EFFICIENCY UPGRADE! HEAT PUMP AND SOLAR COLLECTORS INSTALLED, MAKING THE PROPERTYS MAINTENANCE COSTS VERY FAVORABLE! A stunning, exclusive family house aw

Budapest
439.000.000 huf

390 m²

5 Hálószoba

Részletes nézet

Budapest XI. kerület eladó családi ház 5 szobás: 439 millió Ft

Családi ház

Exkluzív Családi ház Madárhegyen! FOR THE ENGLISH VERSION PLEASE SCROLL DOWN! Prémium kategóriás ház eladó a XI. kerületben! KOMPLETT ENERGETIKAI KORSZERŰSÍTÉSEN ESETT ÁT! HŐSZIVATTYÚ ÉS NAPKOLLEKTOROK KERÜLETEK BESZERELÉSRE, ÍGY AZ INGATLAN FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEI NAGYON KEDVEZŐEK! Egy lenyűgöző, exkluzív családi ház várja új tulajdonosát Madárhegyen, Budapest, a XI. kerületben. Ez a prémium kategóriás ingatlan egy csendes és nyugodt környezetben található, amely gyönyörű panorámával rendelkezik és nagy teraszokkal van felszerelve. Az impozáns, örökpanorámás telken épült ház gyümölcsfákkal, virágokkal és örökzöldekkel van körülvéve, és teljesen intim kertben áll. A 3 szintes, 5 szobás, 4 fürdőszobás, 400 nm-es ház minőségi anyagokból épült és 2001-ben saját részre épült a tulajdonosok által. Az ingatlan belső terei impozánsok és elegánsak. A földszinten található egy márványburkolatú előszoba, egy fürdőszoba, egy gardrób, egy dolgozószoba és egy hatalmas, világos nappali-étkező-konyha, amelynek központi eleme egy nagy belmagasságú télikert. A nagy konyha ablakai a kertre nyílnak, és közvetlenül elérhetjük a teraszt is. Az egyedi konyhabútor minőségi anyagokból készült és kiemeli a ház exkluzivitását. A dolgozószoba jelenleg nincs elszeparálva, de igény esetén hálószobává alakítható. A nappali egy hangulatos kandallóval és színes padlóvilágítással rendelkezik, amely egyedi hangulatot teremt. A nappaliból egy látványos terasz nyílik (46nm), ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a kertre és a környező vidékre. Ezt a gyönyörű otthont még kellemesebbé és otthonosabbá teszi a panoráma és a beáramló napfény. Az emeletre kényelmes márványlépcső vezet, ahol három szoba és két fürdőszoba található. Az előtérben lehetőség van egy kis konyha kialakítására, amely előkészítéseit már az építéskor elvégezték. Az emeleti erkélyről gyönyörködhetünk a csodálatos panorámában, és a terasz nagysága lehetővé teszi, hogy kültéri bútorokkal berendezzük. Az elegancia kovácsoltvas korlátokkal, márványozott falakkal és egyedi gipszdekorációkkal van fokozva. Az alsó szinten egy 7x4 méteres medence található, amely feszített víztükrös, ellenáramoltatóval, tangentorral, buborék fúvókával és páraelszívóval felszerelt. A wellness élményt tovább fokozza a kialakított zuhanyzó és a szauna kiépítési lehetősége. A tágas garázs két autó számára készült, amely télen fűthető felhajtóval rendelkezik. A kazánházban gépészet és tároló található. A kertre egy 32 nm-es napozóterasz nyílik oldalkerttel, amit egy hangulatos növénytámfal vesz körül. A terasz alatt egy 30 nm-es pince, tároló található. A ház hűtés-fűtés rendszere hybrid fan-coil és padlófűtés, amely korszerű igényeknek és energiatakarékossági követelményeknek megfelelően működik. A hőszivattyú, a Buderus gázkazán és a kandalló egymást kiegészítve vagy önállóan működhetnek, a napelem rendszerrel kiegészülve pedig minimalizálhatóak a ház költségei. A ház biztonságát egy mozgás-törésérzékelő rádiós riasztórendszer biztosítja. A tulajdonosok minőségi anyagokat használtak fel, mint trópusi meranti fából készült nyílászárók és belső ajtók, márvány lépcsőburkolat, és kovácsoltvas korlátok. A kényelmes parkolást motoros garázskapuk, a kertben zöld füvet pedig az automata Gardena öntözőrendszer biztosítja. Közlekedése kiváló, kényelmes 2 perces sétára van a 8E busz megállója, ami a Kelenföldi vasútállomáshoz, M4 metróhoz visz, illetve elérhető a BAH-csomópont, a Ferenciek tere, Astoria, Blaha Lujza tér, Keleti pályaudvar, Újpalota. A Gazdagréti út és a Törökbálinti út a közelben van, autóval könnyedén elérhető az M1/M7 autópálya. Bevásárlási lehetőség, az Etele Pláza 10 perc autóval, de a Budaörsi hatalmas bevásárlóközpont is könnyen elérhető. Gyalogosan vagy egy megállónyi távolságra Prima, Penny, Családi Kisboltok is találhatók. Szolgáltató egységek, valamint gyógyszertár, magánóvoda is megtalálhatók a közvetlen közelben. Ne habozzon, és válassza az igazi harmóniát és egyediséget! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérdése lenne, vagy megtekintené az ingatlant várom megtisztelő hívását! Az egyetlen banki hátterű ingatlanközvetítőként, az OTP Ingatlanpont kedvezményes hitelekkel és teljes körű CSOK ügyintézéssel támogatja ügyfeleink új lakáshoz jutását. English: Exclusive Family House in Madárhegy! Premium Category House for Sale in the 11th District! UNDERWENT COMPLETE ENERGY EFFICIENCY UPGRADE! HEAT PUMP AND SOLAR COLLECTORS INSTALLED, MAKING THE PROPERTYS MAINTENANCE COSTS VERY FAVORABLE! A stunning, exclusive family house aw

Budapest
439.000.000 huf

390 m²

5 Hálószoba

Részletes nézet

Budapest XI. kerület eladó családi ház 5 szobás: 439 millió Ft

Családi ház

Exkluzív Családi ház Madárhegyen! FOR THE ENGLISH VERSION PLEASE SCROLL DOWN! Prémium kategóriás ház eladó a XI. kerületben! KOMPLETT ENERGETIKAI KORSZERŰSÍTÉSEN ESETT ÁT! HŐSZIVATTYÚ ÉS NAPKOLLEKTOROK KERÜLETEK BESZERELÉSRE, ÍGY AZ INGATLAN FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEI NAGYON KEDVEZŐEK! Egy lenyűgöző, exkluzív családi ház várja új tulajdonosát Madárhegyen, Budapest, a XI. kerületben. Ez a prémium kategóriás ingatlan egy csendes és nyugodt környezetben található, amely gyönyörű panorámával rendelkezik és nagy teraszokkal van felszerelve. Az impozáns, örökpanorámás telken épült ház gyümölcsfákkal, virágokkal és örökzöldekkel van körülvéve, és teljesen intim kertben áll. A 3 szintes, 5 szobás, 4 fürdőszobás, 400 nm-es ház minőségi anyagokból épült és 2001-ben saját részre épült a tulajdonosok által. Az ingatlan belső terei impozánsok és elegánsak. A földszinten található egy márványburkolatú előszoba, egy fürdőszoba, egy gardrób, egy dolgozószoba és egy hatalmas, világos nappali-étkező-konyha, amelynek központi eleme egy nagy belmagasságú télikert. A nagy konyha ablakai a kertre nyílnak, és közvetlenül elérhetjük a teraszt is. Az egyedi konyhabútor minőségi anyagokból készült és kiemeli a ház exkluzivitását. A dolgozószoba jelenleg nincs elszeparálva, de igény esetén hálószobává alakítható. A nappali egy hangulatos kandallóval és színes padlóvilágítással rendelkezik, amely egyedi hangulatot teremt. A nappaliból egy látványos terasz nyílik (46nm), ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a kertre és a környező vidékre. Ezt a gyönyörű otthont még kellemesebbé és otthonosabbá teszi a panoráma és a beáramló napfény. Az emeletre kényelmes márványlépcső vezet, ahol három szoba és két fürdőszoba található. Az előtérben lehetőség van egy kis konyha kialakítására, amely előkészítéseit már az építéskor elvégezték. Az emeleti erkélyről gyönyörködhetünk a csodálatos panorámában, és a terasz nagysága lehetővé teszi, hogy kültéri bútorokkal berendezzük. Az elegancia kovácsoltvas korlátokkal, márványozott falakkal és egyedi gipszdekorációkkal van fokozva. Az alsó szinten egy 7x4 méteres medence található, amely feszített víztükrös, ellenáramoltatóval, tangentorral, buborék fúvókával és páraelszívóval felszerelt. A wellness élményt tovább fokozza a kialakított zuhanyzó és a szauna kiépítési lehetősége. A tágas garázs két autó számára készült, amely télen fűthető felhajtóval rendelkezik. A kazánházban gépészet és tároló található. A kertre egy 32 nm-es napozóterasz nyílik oldalkerttel, amit egy hangulatos növénytámfal vesz körül. A terasz alatt egy 30 nm-es pince, tároló található. A ház hűtés-fűtés rendszere hybrid fan-coil és padlófűtés, amely korszerű igényeknek és energiatakarékossági követelményeknek megfelelően működik. A hőszivattyú, a Buderus gázkazán és a kandalló egymást kiegészítve vagy önállóan működhetnek, a napelem rendszerrel kiegészülve pedig minimalizálhatóak a ház költségei. A ház biztonságát egy mozgás-törésérzékelő rádiós riasztórendszer biztosítja. A tulajdonosok minőségi anyagokat használtak fel, mint trópusi meranti fából készült nyílászárók és belső ajtók, márvány lépcsőburkolat, és kovácsoltvas korlátok. A kényelmes parkolást motoros garázskapuk, a kertben zöld füvet pedig az automata Gardena öntözőrendszer biztosítja. Közlekedése kiváló, kényelmes 2 perces sétára van a 8E busz megállója, ami a Kelenföldi vasútállomáshoz, M4 metróhoz visz, illetve elérhető a BAH-csomópont, a Ferenciek tere, Astoria, Blaha Lujza tér, Keleti pályaudvar, Újpalota. A Gazdagréti út és a Törökbálinti út a közelben van, autóval könnyedén elérhető az M1/M7 autópálya. Bevásárlási lehetőség, az Etele Pláza 10 perc autóval, de a Budaörsi hatalmas bevásárlóközpont is könnyen elérhető. Gyalogosan vagy egy megállónyi távolságra Prima, Penny, Családi Kisboltok is találhatók. Szolgáltató egységek, valamint gyógyszertár, magánóvoda is megtalálhatók a közvetlen közelben. Ne habozzon, és válassza az igazi harmóniát és egyediséget! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérdése lenne, vagy megtekintené az ingatlant várom megtisztelő hívását! Az egyetlen banki hátterű ingatlanközvetítőként, az OTP Ingatlanpont kedvezményes hitelekkel és teljes körű CSOK ügyintézéssel támogatja ügyfeleink új lakáshoz jutását. English: Exclusive Family House in Madárhegy! Premium Category House for Sale in the 11th District! UNDERWENT COMPLETE ENERGY EFFICIENCY UPGRADE! HEAT PUMP AND SOLAR COLLECTORS INSTALLED, MAKING THE PROPERTYS MAINTENANCE COSTS VERY FAVORABLE! A stunning, exclusive family house aw

Budapest
439.000.000 huf

390 m²

5 Hálószoba

Részletes nézet

Budapest XI. kerület eladó ikerház 5 szobás: 429 millió Ft

Családi ház

Madárhegy egyik kedvelt részén eladó egy ikerház önálló kerttel. A két ház már teljesen elkészült, csak beköltözésre...

Budapest
429.000.000 huf

226 m²

5 Hálószoba

Részletes nézet

Budapest XI. kerület eladó családi ház 5 szobás: 439 millió Ft

Családi ház

Exkluzív Családi ház Madárhegyen! Prémium kategóriás ház eladó a XI. kerületben...

Budapest
439.000.000 huf

390 m²

5 Hálószoba

Részletes nézet

Eladó ház, Budapest 11. ker.

Családi ház

Madárhegyen, eladó társasházA kis lakás számmal rendelkező, 913 nm-es telken elhelyezkedő társasházban, 5 ingatlan került kialakításra, hatalmas teraszokkal, melyekről a kilátás páratlan és örök.Közös lépcsőházból közelíthetőek meg, a földszinti ingatlan kivételével, viszont itt is megoldható a lépcsőházhoz való csatlakozás.A négy szinten kialakított lakásokhoz, tartozik közös kert és autó beálló.Tömegközlekedés, vásárlási lehetőség, óvoda, iskola, orvosi rendelő, sétatávolságra. 1700000 EURReferencia szám: HZ093928

Budapest
662.847.000 ft 668.763.000 ft

518 m²

5 Hálószoba

Részletes nézet

Budapest XI. kerület eladó ikerház 4 szobás: 399 millió Ft

Családi ház

Ez az ajánlat biztosan csak rövid ideig lesz a piacon, kitűnő minősége, remek beosztása, csodálatos kertje, panorámája miatt is. Örömmel ajánlom Önnek,...

Budapest
399.000.000 huf

193 m²

4 Hálószoba

Részletes nézet

Budapest XI. kerület eladó ikerház 5 szobás: 429 millió Ft

Családi ház

Madárhegyen, kedvelt utcában 226nm alapterületű ikerház eladó. Az panorámás ingatlan a kert felé van tájolva. A földszinten közel...

Budapest
429.000.000 huf

211 m²

5 Hálószoba

Részletes nézet

Eladó lakás, Budapest, 11. kerület Hosszúrét, 225000000 Ft, 1 878_btj

Lakás

Budapesten a XI. kerületben Madárhegyen 5 szobás teraszos újszerű első emeleti panorámás lakás eladó...

Budapest
225.000.000 ft
Részletes nézet

Eladó családi ház Budapest, XI. kerület, Madárhegy

Családi ház

MADÁRHEGYI KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ NAGY KERTTEL Elegáns környezetben, 340 nm összterületű két önálló...

Budapest
340.000.000 ft

400 m²

8 Hálószoba

Részletes nézet

Eladó újszerű állapotú ház - Budapest XI. kerület

Családi ház

Exkluzív madárhegyen! For the english version please scroll down! kategóriás ház a XI. kerületben...

Budapest
439.000.000 ft

390 m²

5 Hálószoba

Részletes nézet

Eladó újszerű állapotú ház - Budapest XI. kerület

Családi ház

Exkluzív madárhegyen! For the english version please scroll down! kategóriás ház a XI. kerületben...

Budapest
439.000.000 ft

390 m²

5 Hálószoba

Részletes nézet

Eladó új építésű lakás - Budapest XI. kerület

Lakás

Ingatlan, B2 földszint, lakás: 148 m2 lakás+ 62 m2 + 350m2 kizárólagos kert. 4 Oldalról benapozott ingatlan és a nappali+ konyha+ étkező egyben 65 m2!....

Budapest
220.000.000 ft

148 m²

4 Hálószoba

Részletes nézet

Eladó 2040 m² telekterületű egyéb telek 239 millió Ft értékben Budapest XI. kerületben - MADÁRHEGYI ÉPÍTÉSI TELKEK lakóparkban

Telek

BERUHÁZÓKNAK ÉS CSALÁDI HÁZ ÉPÍTÉSRE Építési telekn gyönyörű panorámával (2040 nm ) Madárhegy déli részén. Az utcában ez az utolsó üres telek, 6 lakásos társasház is építhető rá, közművek a telek előtt megtalálhatók, déli panorámával rendelkezik. Az ingatlan 2 HRSZ-ból áll. - Beépíthetőség mértéke: 15% - Legnagyobb megengedett építménymagasság: 7,5 m - Szintterületi mutató: 0,4 - Zöldfelület: min. 75% - Terepszint alatti beépíthetőség: max. 25% Várom érdeklődését! További eladó Madárhegyi...

Budapest
239.000.000 huf

2040 m²

Részletes nézet

Eladó telek Budapest, XI. kerület, Hosszúrét, Keltike lejtő

Telek

BERUHÁZÓKNAK ÉS CSALÁDI HÁZ ÉPÍTÉSRE Építési telekn gyönyörű panorámával (2040 nm ) Madárhegy déli részén. Az utcában ez az utolsó üres telek, 6 lakásos társasház is építhető rá, közművek a telek előtt megtalálhatók, déli panorámával rendelkezik. Az ingatlan 2 HRSZ-ból áll. - Beépíthetőség mértéke: 15% - Legnagyobb megengedett építménymagasság: 7,5 m - Szintterületi mutató: 0,4 - Zöldfelület: min. 75% - Terepszint alatti beépíthetőség: max. 25% Várom érdeklődését! További eladó Madárhegyi...

Budapest
239.000.000 ft

2040 m²

Részletes nézet

11. kerület, Keserűfű utca

Lakás

Ingatlanosok segítségét NEM kérem! Köszönöm a megértést! A XI. kerületben Madárhegyen, a Cordia Terrace...

Budapest - Keserűfű utca 8.
159.000.000 ft

70 m²

3 Hálószoba

Részletes nézet

Budapest XI. kerület eladó építési telek 1350 m² telekterületű: 205 millió Ft

Telek

ELADÓ! Egy 1350m2-es telek MADÁRHEGYEN! Befektetőknek, beruházóknak, illetve magánszemélyeknek egyaránt ajánlott! A 15%-os beépíthetőségnek...

Budapest
205.000.000 huf
Részletes nézet

Budapest, ingatlan, lakás, 121 m2, 234.000.000 Ft

Lakás

"Madárhegyen eladó egy elragadó enteriőrrel és saját kerttel rendelkező kúriózum-lakás. Ide szinte csak személyes tárgyait kell hoznia,...

Budapest
234.000.000 ft

121 m²

5 Hálószoba

Részletes nézet

Eladó újépítésű lakás

Lakás

Azonnal költözhető, nettó 90 m2-es, nagy erkélyes, luxus minőségű, dupla komfortos lakás, 2 állásos garázzsal és tárolóval eladó Madárhegy...

Madárhegy
185.000.000 huf

907 m²

4 Hálószoba

2 Fürdőszoba

Részletes nézet
X

Értesítést kérek, ha új hirdetést tesznek közzé az alábbi kereséshez: "családi ház xi kerület madárhegy".

Értesítés létrehozása
!

A hirdetési oldalakról kapott információ eltérő lehet. Ezért, amikor felkeresi a listázási oldalt, előfordulhat, hogy nem mindig ugyanazt az ajánlatot találja, mint a waa2-n.

Waa2 Otthonok

Elfelejtetted a jelszavad?


Értesítést kérek, ha új hirdetést tesznek közzé az alábbi kereséshez: "családi ház xi kerület madárhegy".