299 találat
AKKOR EZ AZ ÖN INGATLANA! Eladó Pesterzsébeten a Gubacsipusztán, 460 nm-es önálló telken két különálló ház. Alkalmas...
Budapest - BudapestAKKOR EZ AZ ÖN INGATLANA! Eladó Pesterzsébeten a Gubacsipusztán, 460 nm-es önálló telken két különálló ház. Alkalmas...
Budapest - BudapestAKKOR EZ AZ ÖN INGATLANA! Eladó Pesterzsébeten a Gubacsipusztán, 460 nm-es önálló telken két különálló ház. Alkalmas...
Budapest - BudapestBár nagyvárosokban a leggazdaságosabb módja a saját kerttel rendelkező lakások építésére a sorházas beépítés, mégis Budapesten évek óta nem került a piacra sorházépítésre alkalmas terület. Sőt, az agglomerációban is nagyon ritka a sorházas szabályozással rendelkező terület. Az eladásra kínált terület viszont érvényes sorházas beépítésre vonatkozó szabályozással rendelkezik. Ráadásul kifejezetten jó az elhelyezkedése, mind a megközelíthetőség, mind a közvetlen környezet színvonala miatt is. A terület Pestszenterzsébet déli részén, új építésű környezetben található. Az ingatlan egy önálló tömb, minden irányból közterület határolja. Az egyik oldalán a 80-as, 90-es években igényes családi házakkal beépült idilli kertvárossal szomszédos. Másik oldalán egy hangulatos parkerdővel van szemben. A harmadik oldalán az utóbbi 1-2 évben épült új építésű családias ikerházak állnak. Az ingatlantól 2-3 perc alatt elérhető az M5-ös autópálya, illetve az autópálya-csomópontban található kereskedelmi park, benne Tesco, Auchan, IKEA, stb. Viszont az autópályától már egészséges távolság választja el, nem hallatszik a forgalom zaja. Autóval a belváros 20 perc alatt elérhető. A BKV legközelebbi megállója mindössze 3 perc gyalog, ahonnan 20 perc alatt érhető el a KÖKI, vagy 40 perc alatt a Deák tér. Övezeti kód: Lke-1/Z Megengedett legnagyobb beépítettség: 40% Maximum épületmagasság: 7,5 m Zöldfelület legkisebb mértéke: 50% Általános szintterület-mutató: 1,0 m2/m2 A szabályozás alapján elkészült egy lehetséges megosztási vázrajz, amely szerint 35 db 250 m2-es sorházas telek osztható ki, azaz 35 db sorházi lakás építhető. Az elméletileg építhető akár 7000 m2 eladható lakásterületet valószínűleg nem érdemes megépíteni, mivel az túl nagy méretű lakásokat eredményezne. A keresletet figyelembe véve 100-130 m2 közötti nappali+3 vagy 4 hálószobás sorházi egységeket érdemes építeni. Ez alapján a becsült értékesíthető terület kb. 4200 m2 lenne. Lehetséges az ingatlan hasznosítása telekparcellázásra is. Parcellázás esetén kicsit nagyobb telkek kialakítását javasolnánk. A jól eladható 400 m2 körüli telkekből 23 darabot lehetne kiosztani. Mivel a sorházak iránti kereslet erős, konkurens projektet pedig egész Budapesten nem ismerünk, ezért úgy gondoljuk, hogy sikerre ítélt lakófejlesztés valósítható meg az ingatlanon.
BudapestXX. kerület Gubacsipuszta legjobb részén, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában kínálok megvételre...
BudapestNEM AKAR FELÚJÍTÁSSAL BAJLÓDNI? AKKOR EZ AZ ÖN INGATLANA! Eladó Pesterzsébeten a Gubacsipusztán, 460 nm-es önálló telken két különálló...
BudapestAKKOR EZ AZ ÖN INGATLANA! Eladó Pesterzsébeten a Gubacsipusztán, 460 nm-es önálló telken két különálló ház. Alkalmas...
BudapestEladóvá vált Budapest XX. kerületében, a Frangepán utcában található ingatlanunk. Ez a tágas és hangulatos ház...
Budapest - BudapestNEM AKAR FELÚJÍTÁSSAL BAJLÓDNI? AKKOR EZ AZ ÖN INGATLANA! Eladó Pesterzsébeten a Gubacsipusztán, 460 nm-es önálló telken két különálló...
Budapest - BudapestAKKOR EZ AZ ÖN INGATLANA! Eladó Pesterzsébeten a Gubacsipusztán, 460 nm-es önálló telken két különálló ház. Alkalmas...
Budapest - BudapestELADÓ INGATLAN a 20. KERÜLETBEN!ALACSONY REZSIKÖLTSÉGŰ !Az ingatlan egy gyönyörű parkra néz, közel a Dél-pesti Kórházhoz.Osztatlan...
BudapestÖNÁLLÓ HELYRAJZI SZÁMON LÉVŐ, TÉGLA ÉPÍTÉSŰ, ELŐKERTES, KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ Az ingatlan két külön bejáratú...
BudapestEgyedi ház, egyedi értékekkel, egyedi lehetőségekkel! Eladó egy hatalmas ház, 2 db önálló 600 nm-es lakással, kerttel,...
BudapestEladóvá vált Budapest XX. kerületében, a Frangepán utcában található ingatlanunk. Ez a tágas és hangulatos ház...
BudapestNagy családosok vagy vállalkozók figyelmébe ajánlom ezt TÖBB GENERÁCIÓSSÁ is alakítható, szerkezetileg kiváló állapotú, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, tágas...
BudapestEladó a XX. kerületben, Gubacsipusztán egy két szobás, csendes és világos, jó állapotú lakás. Pesterzsébet...
BudapestMŰSZAKILAG ÉS ESZTÉTIKAILAG IS FELÚJÍTOTT ÁLLAPOTÚ, SZIGETELT, 2 GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ, PESTERZSÉBET KERTVÁROSÁBAN AZ...
BudapestPesterzsébet kertvárosi részén, csendes kisutcában! Önálló kertes ház, keresi új tulajdonosát, az ingatlan teljeskörű felújításon...
BudapestKIVÁLÓ MŰSZAKI ÁLLAPOT!Ha panelből kertes házba szeretne költözni, akkor itt a remek lehetőség!20. kerület legkedveltebb...
BudapestKIVÁLÓ MŰSZAKI ÁLLAPOT!Ha panelből kertes házba szeretne költözni, akkor itt a remek lehetőség!20. kerület legkedveltebb...
BudapestÉrtesítést kérek, ha új hirdetést tesznek közzé az alábbi kereséshez: "családi ház xx kerület gubacsipuszta".
Értesítés létrehozásaA hirdetési oldalakról kapott információ eltérő lehet. Ezért, amikor felkeresi a listázási oldalt, előfordulhat, hogy nem mindig ugyanazt az ajánlatot találja, mint a waa2-n.