eladó családi ház xvi kerület rózsa utca

8 Kép >

Eladó családi ház - XVI. kerület, Rózsa utca

Családi ház

Telt házzal Működő Szálláshely Szolgáltatás- Üzemeltetés családi házban. Frekventált központi...

Budapest - Budapest

155.000.000 ft

250 m²

12 Hálószoba

22 Kép >

Eladó ikerház - XVI. kerület, Rózsa utca 12/a/1

Ikerház

Eladásra kínáljuk 2015-ben birtokba vett újszerű, modern, tágas, 2 szintes ikerházunkat a 16. kerületben a Rózsa utca buszforgalomtól mentes, Sashalmi kiserdőhöz közeli felében (Rákosszentmihály). Rövid videó a házról Magyarósi Csabától a Youtube-on: "Átvettem egy kedves család lakása fölött az irányítást!" 7:40-től 13:07-ig (2022 nyarán, a forgatáskor az utca még felújítás alatt állt). A nappali + 4 szobás ikerház nettó lakótere 127 m2, a 3 terasszal együtt bruttó 142 m2. A házhoz tartozó telekrész 346 m2, térkövezett előkerttel és parkosított, füvesített, intim hátsó kerttel. Közlekedése kiváló, 144/244/174-es buszmegálló az utca végén (3 perc séta), mellyel az Örs vezér tere akár 5 perc alatt elérhető (kocsival is 5 perc). Bölcsőde, óvodák pár utcányira, a lakcím a Herman Ottó általános iskolához tartozik, mely a kerület egyik legjobb hírű iskolája. 2 perc séta a Sashalmi Kiserdő az utca végén, ami gyermekes családok, kutyabarátok kedvelt célpontja, de a játszótér és focipálya mellett bográcsozásra és grillezésre kialakított helyek is megtalálhatók benne. EXTRÁK: •programozható, telefonról működtethető világítás a házban és kertben (Schneider Electric Wiser rendszer), erről készült videó megtalálható a Youtube-on "Átvettem egy kedves család lakása fölött az irányítást!" című Magyarósi Csaba videó 7:40-től 13:07-ig (a forgatáskor az utca még felújítás alatt állt) •4 kW-os napelem rendszer – 2021-ben lett telepítve, nem érinti a betáplálási moratórium, éves szaldó számlázás érvényes •elektromos redőny minden ablakon és teraszajtón (kivéve fürdőszobák) •földszinti terasz 17 m2 körben fém korláttal, hővisszaverős A-Plast polikarbonát tetővel •2 autó parkolására kialakított térkövezett előkert (kültéri kocsibeálló hővisszaverős A-Plast polikarbonát tetővel, beépített ledvilágítással, és plusz 1 autó számára beállási lehetőség) •intim DNY- i tájolású kert, körben zárt kerítés és tuják, kerti világítás •minden emeleti hálószoba teraszos, dupla ablakos •alacsony rezsi: 10.400 Ft/ hó gázszámla, és 30ezer Ft a teljes havi rezsi (gáz, áram, víz, csatorna, internet és szemét összesen) az elmúlt 12 hónap számlái alapján (a számlákat szívesen bemutatjuk) •klimatizált helyiségek •2 db kerti fa építésű tároló, 7 és 5 m2 •kültéri kamera rendszer •kapucsengő, elektromos kapu •riasztó •beépített bútorok, 4 m2-es emeleti gardrób •gépesített konyha (AEG, Whirlpool) •parkosított kert öntözőrendszerrel (locsolás mellékvízmérőről megy) •grillnek kialakított hátsó térköves rész csap kiállással (plusz 2 kerti csap) •padlástérben kialakított tágas tároló •2 perc séta a Sashalmi Kiserdő •2022-ben teljes felújításra került az utca (útburkolat, járda és közművek) •nagyon kedves szomszédság •a ház tehermentes HELYISÉGEK: Földszint: •Nappali – 24.95m2 •Konyha-étkező – 18.08m2 •Szoba 1 – 15m2 (2021-ben a garázsból lett átalakítva) •Előszoba 1– 4.16 m2 (2021-ben lett kialakítva) •Előszoba 2 – 3.55m2 •Zuhanyzós fürdő – 3.22m2 •Kamra – 0.87 m2 •Udvarra néző fedett terasz – 16.9 m2 Emelet: •Szoba 2 – 11.02m2 •Szoba 3 – 14.04m2 gardróbbal (a gardrób az alaprajztól eltérően külön helyiség, 4m2) •Szoba 4 – 13.2m2 •Közlekedő-lépcső – 11.6m2 •Kádas fürdő – 7.34m2 •Utcafronti erkély – 8.4 m2 •Udvari fedett erkély – 4.34 m2 EGYÉB ADATOK: •Lakószint mérete: bruttó 127 m2 + 30 m2 terasz (nettó 142m2) •Telek mérete: 346 m2 •Falazat: 30-as porotherm tégla •Szigetelés: 10 cm dryvit •Nyílászárók: Hossz-toldott, ragasztott csomómentes fából készült külső nyílászárók (bejárai ajtó, ablakok és teraszajtók) thermoplan üveg, 1.1 k értékkel •Tető: Bramac cserép •Fűtés: Baxi turbó gázkazán, radiátorokon Danfoss hőmérséklet szabályozó, rádiós Computherm termosztát •3 emeleti hálószobában és a nappaliban klíma Szívünk-lelkünk van ebben a házban, amit kizárólag azért adunk el, mert építkezünk. Emiatt visszabérlésről is szívesen egyeztetünk (2024 tavaszi kiköltözéssel), de ez nem kizáró feltétel. A ház bemutatását rugalmasan vállaljuk. Kizárólag komoly érdeklődők keressenek! Ha nem veszem fel a hívást, kérem, küldjön sms-t és visszahívom, amint tudom. Ingatlanosok segítségét nem kívánjuk igénybe venni. ------------------------------------- RUSSIAN/Русский Мы предлагаем на прожажу свою половину дома близнеца, которая двухэтажная, современная, просторная в

Budapest - Budapest

161.000.000 ft

142 m²

5 Hálószoba

Eladó lakóövezeti telek - XVII. kerület, Izbég utca 12-14.

Lakóövezeti telek

Budapest, 17. kerületének csendes, frekventált kertvárosi részében az Izbég u. 12-14 szám alatt egy 661 nm -es sarki telek ,ami az utca legmagasabb pontján fekszik eladó tulajdonostól . A telek összközműves a gáz az osztatlan közös területen található .Az út a telek előtt aszfaltos .A telken levő ház ,teljes felújításra szorul vagy bontásra ha önálló álmait szeretné megvalósítani .A telken mandula ,diófa,körtefa,füge és szőlő is található.Továbbá hatalmas fenyőfák és rózsa bokrok díszítik a kertet .A közvetlen szomszédban álló modern, családi házas lakópark épült és jelen pillanatban is épül.A környék különlegessége, hogy a Gellért hegy magasságban fekszik, így csodálatos kilátás nyílik a budai hegyekre, a péceli dombokra, és mivel az Izbég utca másik oldala már külterület, így arrafelé is a természet gyönyörű látványa tárulkozik elénk! Víz-villany-csatorna bekötve, gáz az utcában van.  Szabadon álló 1 db családi ház építhető rá. Beépíthetőség terepszint alatt 30%, terepszint felett 25% . Izbég utca a tömegközlekedés útvonalaitól távolabb, 800 m gyaloglási távolságra található. 161, 161E, 162, 202E jelű autóbuszokkal lehet utazni. Irányár: 40 M Ingatlanosok kíméljenek !!!

Budapest - Budapest

40.000.000 ft

6 Kép >

Budapest XVI. kerület eladó családi ház 4 szobás: 135 millió Ft

Családi ház

Hivatkozási szám: E-XVI-7-684 Azonosító: E-XVI-7-684Budapest XVI. kerületében, a Rózsa utcában egy igazi kincs várja új tulajdonosát Ez a lenyűgöző családi ház ideális választás azok számára, akik egy csendes kertesházas övezetben szeretnének otthont találni. nbsp Az aszfaltos utcában fekvő ingatlan kiváló helyen helyezkedik el, és akár két generáció számára is kényelmes otthont biztosíthat. Az épület egy 2170 négyzetméteres telekre épült, amelynek utcafrontja 30 méter. Az épület felújítandó vagy lebontandó állapotban van, így lehetőség nyílik arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakítsa át. A telek beépíthetősége 25 százalék, így elegendő hely áll rendelkezésre egy tágas családi ház megépítéséhez. Az épület magassága akár 7.5 méter is lehet, így számos lehetőség kínálkozik az új otthon tervezésekor. Emellett a telek mérete lehetőséget ad arra is, hogy megfontolják a terület megosztását vagy akár további épületek felépítését. Ez az ingatlan tökéletes választás befektetésnek vagy saját megálmodott otthonának felépítésére. Az új tulajdonosnak lehetősége van arra, hogy teljes mértékben személyre szabott otthont alakítson ki, ahol a kényelem és a nyugalom garantált. nbsp Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy megszerezze álmai otthonát Budapest egyik legkedveltebb kerületében Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek Felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon Mobil: +36-20-511-8501További ajánlataim:https: startingingatlan.hu ertekesitoink 147

Budapest

135.000.000 huf

130 m²

4 Hálószoba

Eladó téglalakás Budapest, XVI. kerület, Sashalom, Rózsa utca

Lakás

Hivatkozási szám: E-XVI-7-658 Azonosító: E-XVI-7-658Budapest XVI. kerületében, a Rózsa utcában található ez a 20 négyzetméteres, felújított tégla lakás. nbsp Az ingatlan egy folyamatosan felújított családi házból lett leválasztva, ügyvédi megosztás után került értékesítésre.A felújítás során a lakás teljes körűen fel lett újítva, beleértve az új víz- és villanyvezetékek beépítését is. Az épület új műanyag hő- és hangszigetelt nyílászárókat kapott, ami javítja az energiahatékonyságot és csökkenti a zajszintet. A fűtést elektromos fűtőpanellel oldották meg, így az új tulajdonos könnyen szabályozhatja a hőmérsékletet.A konyha kialakítása az új tulajdonosra van bízva, így az új lakó saját ízlése szerint alakíthatja ki ezt a részt az ingatlanban.Az ingatlan udvari kilátással rendelkezik, és összkomfortos kialakítású, ami a lakók számára kényelmet biztosít.A parkolás az utcán, közterületen lehetséges, BKV közlekedés sétatávolságra található.Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek Felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon Mobil: +36-20-511-8501További ajánlataim:https: startingingatlan.hu ertekesitoink 147

Budapest - Budapest

22.000.000 ft ~~22.900.000 ft~~

20 m²

1 Hálószoba

17 Kép >

Eladó családi ház - XVI. kerület, Rózsa utca

Ház

CSENDES, napsütötte önálló, tehermentes családi ház eladó a Rózsa utcában. A ház 1997-ben épült falazata tégla. Az épület nettó 280m2, a terasz (71m2) felével 316m2. Különlegessége, hogy a pinceszinten egy különbejáratú önálló, 61m2-es lakás alakítható ki. Ezen a szinten kapott helyet a 31m2-es 2 autó számára kialakított garázs. A földszinten kapott helyet a 38,5m2-es nappali, egy hálószoba (a terveken fürdőszoba áll), a 28m2-es konyha, külön kamrával és egy tusolós fürdő. A nappaliból egy impozáns 71m2-es teraszra jutunk. A felső szinten 3,5 szoba (21,13,11,11,7m2) és egy kádas fürdő lett kialakítva. A padlásszint belmagassága megengedi további 2 szoba kialakítását. A fűtést gáz kazán biztosítja, havi átalánydíja 38.000Ft. A közlekedés kiváló, a 244-es busz megállója 2 percen belül elérhető, mely néhány perc alatt az Örs vezér terére visz. Az internetet a Tcom szolgáltatja. Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.

Budapest - Budapest

340.000.000 ft

316 m²

6 Hálószoba

9 Kép >

Eladó családi ház - XVI. kerület, Sashalom

Családi ház

Eladásra kínálok a XVI. kerületben Sashalmon, kiváló közlekedése mellett, de csendes utcában, egy jelenleg...

Budapest - Budapest

89.900.000 ft

70 m²

3 Hálószoba

5 Kép >

16. kerület, Rózsa utca

Lakás

Azonosító: E-XVI-7-658 Budapest XVI. kerületében, a Rózsa utcában található...

Pest - Gyali

22.900.000 ft

20 m²

1 Hálószoba

23 nappal ezelőtt

Eladó családi ház Budapest, XVI. kerület, Rákosszentmihály

Családi ház

HÁZ + TELEKKEL, CSENDES ZÖLD ÖVEZETBEN, BUDAPESTEN, EGY LAKÁS ÁRÁÉRT!! ELADÓ a XVI.-és a XIV. kerület Zugló találkozásánál, egy 40 nm-es, BELÜL 95%-ban FELÚJÍTOTT kedves kis családi...

Budapest - Budapest

45.000.000 ft

40 m²

2 Hálószoba

15 Kép >

27 nappal ezelőtt

XVI. kerületi eladó tégla családi ház

Családi ház

Budapest - Budapest

45.000.000 ft

40 m²

2 Hálószoba

Eladó családi házBudapest, XVI. kerület, Rákosszentmihály

Családi ház

Frissen felújított, akadálymentesített lakás eladó Budapest 16. kerületében, a csendes és biztonságos Rákosszentmihály városrészben,...

Budapest - Budapest

37.500.000 ft

42 m²

2 Hálószoba

20 Kép >

24 nappal ezelőtt

Eladó Ház, Budapest 16 kerület

Családi ház

Budapest

45.000.000 ft

40 m²

2 Hálószoba

1 Fürdőszoba

7 nappal ezelőtt

Eladó családi házBudapest, XVI. kerület

Családi ház

XVI. Rákosszentmihály frekventált részén, Örs vezér terétől 5-10 percre kínálunk megvételre egy 812 nm-es telken elhelyezkedő, önálló,...

Budapest - Budapest

119.000.000 ft

83 m²

4 Hálószoba

17 nappal ezelőtt

Eladó családi ház Budapest, XVI. kerület, Rákosszentmihály

Családi ház

Frissen felújított, akadálymentesített lakás eladó Budapest 16. kerületében, a csendes és biztonságos Rákosszentmihály városrészben,...

Budapest - Budapest

37.500.000 ft

42 m²

2 Hálószoba