Szeretnéd eladni a(z) főoldal-t a Waa2-n?
Eladj most!eladó egyéb ipari ingatlan székesfehérvár alsóváros
11 találat
Eladó telek - Székesfehérvár
Telek
Alsóvárosban kínálok megvételre 1836 m2-es, Gá-9.14 Általános gazdasági övezetbe tartozó ingatlant. A régi szeszfőzde...
FejerIp-002600. Székesfehérvár déli részén, 2816 nm-es 850m2 épület eladó
Iroda, üzlethelyiség, ipari ingatlan
Ip-002600. Székesfehérvár déli részén, a Váralján 850m2 összalapterületű önálló ipari telephely eladó!Széles utcafrontú...
Fejér - SzékesfehérvárEladó egyéb ipari ingatlan - Székesfehérvár, Alsóváros
Egyéb ipari ingatlan
Székesfehérvár Alsóvárosban kínálok megvételre 1836 m2-es, Gá-9.14 általános gazdasági övezetbe tartozó ipari...
FejerEladó egyéb telek - Székesfehérvár, Hegyes utca
Egyéb telek
1. Az ingatlan Székesfehérvár déli részén az Alsóváros elnevezésű településrészen, a történelmi...
FejerEladó egyéb telek - Székesfehérvár, Hegyes utca
Egyéb telek
1. Városon belüli elhelyezkedése, környezete, megközelíthetősége: Az ingatlan Székesfehérvár déli részén az Alsóváros elnevezésű településrészen, a történelmi belvárosától 2,0 km-re, ipari övezetben, ipari épületek környezetében található. Az ingatlan jól megközelíthető, az utca átlagosnál kisebb forgalmú. Az alapvető ellátást biztosító üzletek és intézmények az ingatlantól 1500-2000 m-re találhatóak. Közvetlen környezetében hasonló beépítetlen telkek és telephelyek, üzemek vannak. 2. Az ingatlan jellemzői: Az ingatlan felépítmény nélküli üres telek. Megközelítése nem aszfaltozott úton lehetséges, a telek előtt nincs kiépítve az út, tömegközlekedési kapcsolata közepes, a buszmegálló kb. 1300 m-re elérhető. A telek szabálytalan alakú határai egyenes vonalúak, nem kerített, a növényzet elvadult bozótos és gazos terület, értéket nem képviselnek. Részben feltöltött terület, építési törmelék és egyéb hulladék található az ingatlanon. Az ingatlan hidrogeológiai „B” védőidommal érintett. 3. Közműellátottság: Az utcában valamennyi közmű (víz, villany, gáz, szennyvízcsatorna) megtalálható, az ingatlan előtti szakaszon halad a szennyvízcsatorna, az ingatlan gáz-bekötővezetékkel rendelkezik. 4. Helyi építési szabályok: Székesfehérvár Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 17/2019. (VII.12.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: HÉSZ) az ingatlant „Gá-9.9” jelű általános gazdasági terület építési övezetbe sorolja, ahol a HÉSZ 150.§ (1) bekezdése szerint elsősorban környezetre jelentős hatást nem gyakorló ipari és gazdasági tevékenységi célú, továbbá kereskedelmi, szolgáltató és raktár rendeltetésű építmények helyezhetők el. A HÉSZ 150.§ (2) bekezdése alapján a fenti rendeltetéseken kívül az épület a)igazgatási, iroda, b)hitéleti, oktatási, egészségügyi, szociális épület, c)egyéb közösségi szórakoztató és d)sport rendeltetést tartalmazhat, amennyiben az (1) bekezdésben foglalt rendeltetési egységek használatát nem zavarja, és nem korlátozza, illetve attól védelmet nem igényel. A HÉSZ 150.§ (3) bekezdése alapján Kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági és ipari célú önálló sátor, vagy ponyvaépítmény elhelyezhető e rendelet és a településkép védelméről szóló 7/2018. (IV.23.) önkormányzati rendelet előírásai szerint. Az ingatlan beépítési módját a konkrét beépítési elképzelés megvalósítása előtt Székesfehérvár Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal Főépítészi Irodával, a Fejér Vármegyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztályával és a Fejér Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatósággal javasolt egyeztetni. Az építkezés megkezdésének feltétele a közműhálózat kiépítése. A közművek – közterületi kiépítés illetve az ingatlanra történő csatlakozás - terveztetésének, engedélyeztetésének és kivitelezésének költsége a Pályázót terheli. Az ingatlan jelenleg beépítetlen, az előtte lévő útszakasz kiépítetlen, csak részben közművesített, ezért a HÉSZ 8.§ 6. pontja alapján e terület fejlesztési területnek minősül. A HÉSZ fejlesztési területekre vonatkozó, 23.§-ban rögzített előírása szerint „fejlesztési területen az épületek elhelyezésére vonatkozó előírások teljes körű teljesítésének kötelezettsége az érdekelt ingatlantulajdonosokat terheli. Az épület elhelyezésére vonatkozó előírás különösen: a tervezett kiszolgáló utak (közlekedési területek, egyéb közterületek, önálló helyrajzi számon nyilvántartott magánutak) telkének kialakítása, az építési telkek, vagy telek kialakítása, továbbá az építési telkeket, vagy telket kiszolgáló teljes infrastruktúra kialakítása”. A HÉSZ előírása alapján az ingatlanon belül összegyűlő csapadékvizet a telken belül kell összegyűjteni. Az ingatlan határos a Basa-árokkal, melynek karbantartása érdekében az Önkormányzat az adásvételi szerződésben az ingatlanra szolgalmi jogot alapít. A szolgalmi joggal érintett terület a Basa-árok felőli telekhatártól mért kb. 10 m széles terület, mely területen kerítés, építmény nem létesíthető, fás szárú növény nem telepíthető, a gépi bejárás az árok karbantartásához szükséges mértékben vevő részéről biztosítandó. A vevő a későbbiek során semmilyen jogcímen – különösen jogalap nélküli gazdagodás, rejtett hiba okán - nem élhet az Önkormányzattal szemben megtérítési, kártérítési, vagy ármérséklési, esetleges csere igénnyel. 5. Értékesítési feltételek: Hasznosítási funkció: a HÉSZ vonatkozó előírásai szerint Az adásvételi szerződés létrejött
FejerAlsóváros, Székesfehérvár, ingatlan, üzleti ingatlan, 390 m2, 99.900.000 Ft
Üzlethelyiség
"Székesfehérvár Alsóvárosban kínálok megvételre 1836 m2-es, Gá-9.14 általános gazdasági övezetbe tartozó ipari...
Székesfehérvár eladó ipari telek 1836 m² telekterületű: 99,9 millió Ft
Telek
Székesfehérvár Alsóvárosban kínálok megvételre 1836 m2-es, Gá-9.14 általános gazdasági övezetbe tartozó ipari...
Fejer - BicskeiSzékesfehérvár, eladó ipari ingatlan
Iroda, üzlethelyiség, ipari ingatlan
Székesfehérvár Alsóvárosban kínálok megvételre 1836 m2-es, Gá-9.14 általános gazdasági övezetbe tartozó ipari...
Fejér - SzékesfehérvárEladó szebb időket megélt ipari ingatlan
Telek, föld
Székesfehérvár Alsóvárosban kínálok megvételre 1836 m2-es, Gá-9.14 általános gazdasági övezetbe tartozó ipari...
Fejér - SzékesfehérvárEladó telek Székesfehérvár
Telek
Székesfehérvár Alsóvárosban kínálok megvételre 1836 m2-es, Gá-9.14 általános gazdasági övezetbe tartozó ipari...
FejerEladó telekSzékesfehérvár
Telek
Székesfehérvár Alsóvárosban kínálok megvételre 1836 m2-es, Gá-9.14 általános gazdasági övezetbe tartozó ipari...
FejerÉrtesítést kérek, ha új hirdetést tesznek közzé az alábbi kereséshez: "egyéb ipari ingatlan székesfehérvár alsóváros".
Értesítés létrehozásaA hirdetési oldalakról kapott információ eltérő lehet. Ezért, amikor felkeresi a listázási oldalt, előfordulhat, hogy nem mindig ugyanazt az ajánlatot találja, mint a waa2-n.
