Értesítést kérek, ha új hirdetést tesznek közzé az alábbi kereséshez: "ház budapest 20 kerület önálló családi akár 2 generáció rész".

*** X. ker. / Felsőrákos kedvelt részén, a Pilisi utcában, új építésű házak szomszédságában ELADÓ egy 1214 m2-es telken található, 200 m2-es, KÉT LAKÁSOS CSALÁDI HÁZ, tágas terasszal ( +20 m2), két állásos önálló garázzsal ( +25 m2), INTIM KERTTEL.*** ___________________________________ AZ INGATLAN REMEK FELHASZNÁLÁSI LEHETŐSÉGEKET REJT MAGÁBAN: - Tökéletesen alkalmas KÉT GENERÁCIÓ együttélésére. - Az egyik vagy akár mindkét lakás BÉRBEADHATÓ, így folyamatos bevételt teremthet (ottlakás mellett is). - Az ingatlan egy részében saját vállalkozás működtethető - Elrendezésének újragondolásával, és a két lakás összenyitásával egy igazán kényelmes, egyszintes OTTHON alakítható ki - BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉG is fennáll, hiszen a jelenleginél nagyobb épület építhető a hatályos építési szabályzat alapján (AKÁR 4 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ, kb. 600 M2-ES BRUTTÓ ALAPTERÜLETTEL!!!) AZ ÉPÜLET ÉS A LAKÁSOK JELLEMZŐI: Az eladó ház egy - autóval és gyalogosan egyaránt - könnyen megközelíthető, sík telken fekszik. . Az egyszintes épületet 1985-ben bővítettek jelenlegi méretére, egy új lakrész kialakításával. Az épület előtt kisebb előkert, mögötte HATALMAS HÁTSÓ KERT található, ahol van lehetőség kikapcsolódásra, családi-baráti összejövetelek rendezésére, grillezőhely kialakítására, vagy akár egy medence elhelyezésére is. A telken található önálló GARÁZS két autó számára biztosít helyet, de további autók beállására is van lehetőség telken belül. 1. LAKÁS: * 95 m2 alapterületű * Két önálló bejárattal rendelkezik a hozzá tartozó 14 m2-es teraszról. * 3 SZOBÁVAL + tágas, ablakos kiszolgáló helyiségekkel rendelkezik, jól alakítható. * Szobáinak ablakai a Pilisi utca felé néznek (mely nagyon csendes utca) * Felújítást igényel, jelenleg nem lakott * Fűtése egyedi gázfűtéssel (FÉG gázbojler) és egy vegyes tüzelésű kazánnal megoldott, melegvíz ellátását gázbojler biztosítja 2. LAKÁS: * 105 m2 alapterületű * Önálló bejárattal rendelkezik a hozzá tartozó 6 m2-es teraszról. * 3 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBÁVAL + tágas, ablakos kiszolgáló helyiségekkel rendelkezik. * Szobáinak ablakai a ház SZÉP ZÖLD KERTJÉRE néznek * Jó állapotú, az elmúlt évek során számos felújítást végeztek benne. (új nyílászárók, redőnyökkel, szúnyoghálókkal, új radiátorok, tetőszigetelés, festés stb.) * Fűtése egyedi gázfűtéssel (FÉG gázbojler) megoldott, melegvíz ellátását gázbojler biztosítja ______________________________________ !!! Az ingatlan elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően ingatlanfejlesztőknek is kiváló lehetőség, átalakítható, bővíthető, és akár egy 4 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ is kialakítható rajta.!!! - Övezeti besorolás: Lke-1/6 - Megengedett legnagyobb beépítettség mértéke: 25 % - Épületmagasság: legkisebb: 3,5 m legnagyobb: 5,5 m - Szintterületi mutató általános: 0,5 parkolásra fordítható: 0,2 - Zöldfelület legkisebb mértéke: 50% ----------------------------------------------------------------------- ***Az ingatlan csak irodánk kínálatában található meg, megtekintése rugalmasan megoldható, akár hétvégén is. Szeretettel várom hívásukat amennyiben további információra van szükségük, illetve időpont egyeztetéssel kapcsolatban.***

Budapest - X. kerület

139.900.000 ft

200 m²

6 Hálószoba

Részletes nézet

20 Kép >

27 nappal ezelőtt