Értesítést kérek, ha új hirdetést tesznek közzé az alábbi kereséshez: "ikerház iii kerület csillaghegy".

Rezsi költség nélküli, kiváló adottságokkal és saját kerttel rendelkező, panorámás ikerházfél eladó Csillaghegyen!Budapest III. kerületében, Csillaghegyen keresi igényes, új tulajdonosát egy 681 m2-es telken elhelyezkedő, amerikai konyhás nappali + 4 szobás, 2 erkélyes, fűtött télikerttel rendelkező, napfényes ikerházfél. Amennyiben otthonos, családias hangulatú és luxus igényeket is kielégítő, minimális fenntartási költségű otthont szeretne, akár befektetési célból, akár saját részre keres, ezt a házat feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:- III. kerület, Csillaghegy városrész kedvelt része.- A környék kifejezetten vonzó a minőségi kertvárosi környezetet kedvelők számára.- Csillaghegyi HÉV megállója sétatávolságra, a Csillag és a GOBUDA Center a közelben, a Háromhegyek szabadidőpark 5 perc sétával elérhető. - A 160-as 219-es busz megállója 50 m távolságra van, a 943-as és a 960-as éjszakai buszjáratok 20 percenként közlekednek.- A nagyobb budapesti egyetemek tömegközlekedéssel maximum 25 perc alatt elérhetők.- Az autóval közlekedők a Szentendrei úton érhetik el Buda és Pest főbb csomópontjait, valamint az M0-ás autópályát.AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL:- A házat 2004-ben, építész tulajdonosa saját családja részére igényesen tervezte és kivitelezte. - A jelenlegi tulajdonos az épület teljes energetikáját modernizálta, így a jövőben, hosszú távon korszerűen, szinte költségek nélkül üzemeltethető.- Az épület tégla szerkezetű, 30 cm-es Porotherm téglából álló külső falakkal és 10 cm-es dryvit szigeteléssel készült.- Homlokzata modern vonalvezetésű, igényes megjelenésű.- Műszaki tartalma magas minőségű, állapota nagyon jó, innovatív megoldásokkal és zöld energia felhasználással készült.MIÉRT IDEÁLIS A HÁZ?- 175 m2 alapterületű, 3 szintes, amerikai konyhás nappali + 4 szobás, igényes és hangulatos ingatlan.- A FÖLDSZINT felosztása: előtér, amerikai konyhás nappali, dolgozószoba, fűtött télikert - ebédlő, fürdőszoba toalettel, külön WC, terasz. - Az EMELET felosztása: nagy előtér, 3 hálószoba, 2 erkély, fürdőszoba toalettel, gardróbszoba.- A SZUTERÉN SZINT felosztása: előtér - lépcsőház, szauna helyiség zuhanyzóval és merülő medencével, 3 állású teremgarázs, kazánház, tároló.- Kialakítása korszerű, elosztása logikus, a nappali és a szobák tájolása nyugati.- Magas minőségű és esztétikus anyagokkal, igényes burkolatokkal, szaniterekkel készült ház.- Nyílászárói műanyagok, ablakai hő és hangszigetelt 2 rétegű üveggel szereltek, az élettér világos.- A nappaliból és a télikertből is van kijárat a teraszra és a kb. 500 m2-es saját kertbe.- Az amerikai konyhás nappali, az előtér, közlekedők és a fürdőszobák járólappal, a szobák laminált padlóval burkoltak.- Az emeleti szobák közül kettő erkélyes, ahonnan a kilátás a Péter és Aranyhegyre panorámás.- A szuterén szinten igényes wellness rész került kialakításra 6 személyes szaunával, merülő medencével és tusolóval.- Fűtéséről 6kW földhős, geotermikus (Vaillant) hőszivattyú rendszer, hűtéséről minden szobában klíma gondoskodik.- A ház 7,5kW-os napelem rendszerrel felszerelt éves szaldó elszámolással.- Elektromos energia költség nincs, az ingatlan energetikai besorolása A+, fenntartási költsége minimális. - Az 50 m2-es, automata kapuval nyíló, 2 állásos garázsban 2 db elektromos autó töltésére is lehetőség van.- A kertben külön 10 m2-es kerti tároló és plusz egy autó számára fedett beálló is található.FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK!- Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egy

Budapest

219.000.000 ft