eladó jó állapotú ház budapest ii kerület

Eladó Lakás, Budapest 11. kerület

Lakás

Eladásra kínálok a XI. ker. jó közlekedésű, infrastrukturálisan remekül ellátott részén egy 4 szobás, II. emeleti, nagyon jó állapotú, karbantartott remek alaprajzú ingatlant! A XI. kerületet Budán belül is nagyon kedvelik az ügyfelek, mert nagyon jó a közlekedése, kulturáltak a közterületek, van sport és a szabadidő eltöltésére megfelelő infrastruktúra ugyanakkor kellemes, parkos és zöld. A remek alaprajzi adottságokkal rendelkező ingatlan a Feneketlen-tó közelében egy nagyon jó állapotú és szép homlokzattal ill. lépcsőházzal rendelkező társasház II. emeletén található. A lakás 2017-ben teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át, mely magába foglalta a teljes elektromos hálózat, víz, csatorna hálózat és a teljes fűtési rendszer cseréjét is. A nyílászárók 2022-ben, az eredeti stílusnak megfelelően lettek újragyártva ( egyedi szúnyoghálókkal felszerelve). A fürdőszobát kivéve a lakásban felújított tölgy parketta van. A három nagy utcai nézetű szoba DNy-i tájolású, e miatt igen világos. A lakásban a belmagasság 3,5 méter, az udvari nézetű kis szobában, mely szép zöld kertre néz egy galéria is kialakításra került. A lakás lelke a nagy méretű 20 nm feletti alapterület konyha-étkező, melyben egy nagyon szép állapotú mindennel felszerelt konyha került kialakításra. A lakásban minden közmű egyedileg, mérőóra alapján kerül elszámolásra ( víz, gáz, áram) . A fenntartás igen kedvező: a házban nincs közös költség! Nem kell fizetni, hiszen a háznak fix, folyamatos bevételeket jelent a házhoz tartozó üzletek bérbeadása. A társasház karbantartott, rendezett, pénzügyileg stabil, mely általános és a lakásokra is vonatkozó biztosítással is rendelkezik. Kérdés vagy megtekintési szándék esetén várom hívását.

Budapest

102.000.000 ft ~~109.000.000 ft~~

109 m²

4 Hálószoba

Eladó Lakás, Budapest 8. kerület

Lakás

VIII. kerület dinamikusan fejlődő részén a Magdolna-, a Népszínház-negyed és II. János Pál pápa tér és környéke...

Budapest

24.500.000 ft ~~24.900.000 ft~~

41 m²

1 Hálószoba

Eladó Lakás, Budapest 2. kerület

Lakás

Megvételre kínálok egy 2 szobás 64 m2 alapterületű, 2. Emeleti lakást a II. kerrületi Török utcában. A lakásban külön fürdőszoba...

Budapest

64.990.000 ft

64 m²

2 Hálószoba

Eladó Lakás, Budapest 2. kerület

Lakás

Kizárólag DUNA HOUSE kínálatában! Megvételre kínálok II. kerületben Szerb Antal utcában AUTÓBEÁLLÓVAL,TÁROLÓVAL...

Budapest

64.990.000 ft ~~69.999.000 ft~~

65 m²

2 Hálószoba

Eladó Lakás, Budapest 2. kerület

Lakás

II. kerületben, a Frankel Leó úton, a Margit híd budai hídfőjének szomszédságában található rendezett liftes házban, egy tágas, harmadik emeleti lakást kínálunk eladásra. Az ingatlan jó állapotú, világos és francia udvarra néz. A lakás alapterülete 48 m², nagy belmagassággal rendelkezik, ami egy igazi nagypolgári otthon érzetét kelti. A LAKÁS három helyiségből áll, melyek élettel teli atmoszférát árasztanak. Az előszoba, nappali, konyha és étkező egyesülnek egy nagy méretű nyitott légtérben, ahol minden elemnek gondosan kialakított helye van, így a funkcionalitás és a kényelem tökéletesen összhangban van. A nappali ablakai a társasház belső udvarára néznek, amely nyugodt és barátságos légkört teremt. A hálószoba csendes francia udvarra néz, így garantáltan pihentető és nyugodt alvás. A fürdőszoba és a WC egy helyiségben került kialakításra. A lakás ügyvédi megosztással vásárolható meg. A mellette lévő 80 m²-es lakás is eladó! Az ingatlan teljes körű felújítása és jelenlegi alaprajzi kialakítása 4 évvel ezelőtt fejeződött be. Ennek során: - cserélve lett a falban lévő összes cső és vezeték - a belső és külső nyílászárók renoválva lettek - leégetésre került az összes festékréteg, majd ezt követően megkapta a megfelelő felületkezelést. - az ablakokon a külső üveg hő és hangszigetelt üveget kapott - új hideg- és meleg burkolatok kerültek lehelyezésre - cirkó (Mika) kazánokat építettek be - modern villanybojlert szereltek fel A lakásról készült képek tükrözi teljes mértékben a lakás valós állapotát. A lakás valójában jobb állapotú, mint amilyennek az első pillantásra a képek alapján tűnik. Az örvendetes hír az, hogy Ön egy üres, takarított és jó állapotú lakást kap. Saját bútorai és néhány dekoratív elem hozzáadásával pedig még tovább lehet fokozni annak szépségét és funkcionalitását. A HÁZ 1800-as évek végén épült, szecessziós stílusban. Az épületben összesen 37 lakás található és lift is rendelkezésre áll. A társasház tiszta és pénzügyileg rendezett, köszönhetően a már elnyert pályázatoknak és az elérhető megtakarításoknak, folyamatosan karbantartják. Az akadálymentesítésről is gondoskodtak, vas sínek vannak elhelyezve a lépcsőknél. A közös költség havi szinten 11.850 Ft, amely magában foglalja a korlátlan vízfogyasztást és a szokásos közös költségeket. A gáz- és villanyszámla egyedi fogyasztás alapján kerül kiszámlázásra. Az ingatlan elhelyezkedése és a korszerű felújítás révén a fenntartási költségek kedvezőek. A KÖRNYÉK infrastruktúrája rendkívül kiváló. A Margit híd lábánál elhelyezkedő 4-es és 6-os villamos biztosítja a rugalmas közlekedést. A város szívében található környezetben a múltat idéző építészeti remekművek varázslatos hangulatot árasztanak. Számos étterem, kávézó és üzlet várja az itt élőket. A Duna-part, a Margit-sziget és a Császár-Komjádi uszoda is csak néhány lépésnyire található. Emellett a budai hegyek is könnyen elérhető közelséget nyújtanak a sportolás és a természet szerelmeseinek, akik szeretnének kikapcsolódni a város nyüzsgése elől. Néhány perces sétával elérhető a Gül Baba türbéje is. A környék legnagyobb előnyei közé tartozik: - Könnyű megközelíthetőség tömegközlekedéssel: 4-es és 6-os villamos, 19-es és 41-es busz, H5-ös hév, valamint éjszakai járatok. - Kényelmes távolságra található bevásárlási lehetőségek. - Legközelebbi bevásárló központok: Mammut és WestEnd. - Egészségügyi létesítmények közvetlen közelben: Margit Medical Center, Budai Irgalmasrendi Kórház. - Számos sportolási lehetőség, például konditerem, tenisz, foci, kosárlabda stb. - Parkok a közelben, mint például a Mechwart-liget és a Margit-sziget. - Jól felszerelt infrastruktúra: bölcsőde, óvoda, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb., mindegyik gyalogosan elérhető távolságban található. Olyan jövendőbeli tulajdonost keresünk, aki értékeli a múlt és jelen összhangját, valamint a belváros közelségét. Ha szereti a kényelmet és a nagypolgári életérzést, és nem szeretne időt és energiát szánni felújításra, akkor megtalálta új otthonát. Ez a lakás ideális választás lehet, ha befektetésben is gondolkodik, mivel egyszerűen és hatékonyan kihasználható. Ha az említett tulajdonságok alapján magára ismert, és pontosan ilyen otthont keres, várom hívását, és javaslom, hogy tekintse meg személyesen is a lakást!

Budapest

59.900.000 ft

50 m²

2 Hálószoba

Eladó Lakás, Budapest 2. kerület

Lakás

Mindig is egy budai villában képzelted el az életed? Ebbe a varázslatos helyen lévő, autentikus lakásba tuti beleszeretsz. Üdv itthon! II. kerület...

Budapest

59.900.000 ft

33 m²

2 Hálószoba

Eladó Lakás, Budapest 4. kerület

Lakás

~ Eladó a IV. kerület, nagyon csendes, csodálatos parkokkal teli Káposztásmegyer II. részén egy 46 nm-es nagyon jó állapotú, RENDKÍVÜL jó beosztású lakóingatlan. ~ A ház 1990-ben épült, 4 szintes, cseréptetős panel, mely saját elkerített kertrésszel is rendelkezik. Három szinten összesen 9 lakás, az alsó szinten pedig nagy közös tároló és egyéb helyiségek találhatók. A ház tetőszerkezete és homlokzata jó állapotú! Zárt lépcsőháza is karbantartott, tiszta, rendezett. A társasház JELENTŐS megtakarítással rendelkezik, melyből a következő fontos célkitűzés a lakások és a közös terek nyílászáróinak cseréje. ~ Az ingatlan a 2. emeleten helyezkedik el. D-DK-i fekvésének köszönhetően a nap nagyrészében napfényes, a kellemes hőmérsékletről és a jó minőségű levegőről a rengeteg park, a ház(ak) fölé tornyosuló lombozatok gondoskodnak. A lakáshoz tartozik egy közös használatú nagy (17 nm-es) földszinti tároló. ~ A lakás részben felújított (burkolatok cseréje, fürdőszoba átalakítása, ..) rendszeresen karbantartott, nagyon jó állapotú, kedves, meleg hangulatú. A nyílászárók faszerkezetűek ,melyek tökéletesen záródnak. Az ablakok csendes utcára nyílnak. Az otthon több ponton záródó biztonsági bejárati ajtóval ellátott. A melegvizet és a fűtést távhő szolgáltatja. A lakás körbefűtött, melynek köszönhetően a REZSI NAGYON ALACSONY. ~ A lakótér alapterülete 46 nm, 1 + fél szobás (a nagyszoba francia erkélyes), mindkét szoba külön nyíló. Konyha + étkezős, fürdőszoba és wc külön helyiségben. A lakás további különlegessége az előszobából nyíló gardrób „szoba”- ugyanis kívülről szekrény, ha kinyitjuk, be lehet menni. ~ Az ingatlan elhelyezkedése nagyon csendes, pazar zöld övezetben található. 5 perces séta távolságra a Homoktövis Park és innen már csak egy ugrás a Homoktövis utca, ahol is a FARKAS-ERDŐ kezdődik az Újpestiek és a Káposztásmegyeriek legnagyobb örömére. Közel 52 hektáron széles erdei ösvények nyújtanak lehetőséget pihenésre, futásra, kirándulásra vagy családi sétára. Megközelíthető a 14-es villamos végállomásától, mely a Lehel tértől indul. Bölcsőde, óvoda, iskola, könyvtár, Karinthy művelődési központ, Halassy uszoda, Sport és Szabadidő klub mind megtalálható. A közelben számos bevásárlási lehetőség is adott. ~ A tömegközlekedés valamint a közbiztonság kiváló! Autóbusz: 20E, 30, 122E, 126, 126A, 230, 296, 296A, éjszakai 914, Villamos: 14-es (30’ Lehel tér), Vonat: MÁV 70-es( 30’ Nyugati-pu). Autóval való közlekedés esetén a PARKOLÁS közterületen INGYENES. ~ Ajánlom békére, nyugalomra, zöldre vágyóknak, egyedülállóknak, és pároknak, kis családosoknak ezt a kivételes adottságokkal rendelkező és körülvett ingatlant! Várom megtisztelő hívását!

Budapest

42.200.000 ft ~~43.400.000 ft~~

46 m²

2 Hálószoba