eladó lakás budapest 2 kerület mammut mellett felújított erkélyes

A varázslatos víziváros egyik emblematikus házában eladó egy 47 nm + 2 nm erkélyesfelújított lakás. Az ingatlan nappalija és erkélye a Batthyány utcán kialakított hangulatos térre néz, ahol kávézó és cukrászda is helyet kapott. A hálószoba és a fürdő ablakai alatt indul a romantikus Linzi lépcső, mely a Toldy Ferenc és a város talán legelbűvölőbb utcáján, a Szabó Ilonka utcán keresztül egyenesen a Bécsi kapuba visz, ezzel kötve egymáshoz - többi ódon lépcső mellett - a várnegyedet a vízivárossal. Az kétszobás ingatlan a 16 lakásos, liftes társasház első emeletén található. Mivel a házban félemeleti lakások is vannak, így az erkély és az ablakok az átlagos első emeletinél magasabban helyezkednek el. A lakásban külön helyiségben található a wc. Az átalakítás részét képezte több korábbi falfelület eltávolítása, mely egy modernebb belsőt eredményezett. Így a konyha egy térbe került az étkezővel és egy külön gardrób helyiség lett kialakítva plafonig érő, beépített szekrényekkel. A fürdő is új helyet kapott és a felújítás során egy ablakkal több jutott a helyiségbe a korábbinál, valamint egy aszimmetrikus kád is beépítésre került. A hálószoba ablaka a csendes Linzi lépcsőre néz, a komfortot beépített szekrény és polcok emelik. Az ingatlan összes nyílászárója, beleértve az erkélyajtót két éve lett lecserélve vadonatúj, öt légkamrás, kiváló hang- és hőszigetelésű profilrendszerekre. A bejutás biztonsági ajtón keresztül lehetséges. A lakás vezérelhető házközponti fűtéssel rendelkezik, a felújítás során a fűtés- és vízvezetékek teljes cseréje megtörtént. A kapcsolótábla és az elektromos vezetékek teljes cseréje a lépcsőházig megtörtént. A lépcsőház ablakai a Toldy utcával határos fás kertre néznek, ahová egy földszinti ajtón keresztül tudunk kijutni. Minden évszakban nagyszerű hangulatot áraszt, tavasztól késő őszig reggeltől estig élvezhetjük a napsütést. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a közelben számos tömegközlekedési lehetőség is van (Széll Kálmán tér és a Batthyány tér - metró, busz, villamos). Pár perces séta távolságra a Várnegyed, a Duna part Parlamentre néző panorámával, a Mammut bevásárlóközpont, a Fény utcai piac, a Vásárcsarnok, a Csalogány utcai nagy Lidl, kiváló és híres éttermek, kávéházak! Ingatlanosok kérem ne keressenek! A 47 sqm + 2 sqm renovated apartment with balcony is for sale in one of the emblematic houses of the magical “Watertown” in the first district. The property's living room and balcony overlook the cozy square on Batthyány Street where there is also a cafe and pastry shop. Under the windows of the bedroom and the bathroom the romantic Linz staircase starts which takes you directly to the Vienna Gate via Toldy Ferenc and Ilonka Szabó street perhaps the most charming street in the city thus connecting the castle district with the water city - along with other ancient stairs. The two-room property is located on the first floor of the 16 apartment building with an elevator. Since the house also has mezzanine apartments, the balcony and windows are located higher than the average first floor. The toilet is located in a separate room in the apartment. Part of the transformation was the removal of several previous wall surfaces, which resulted in a more modern interior. Thus the kitchen was placed in the same space as the dining room and a separate wardrobe room was created with built-in wardrobes reaching up to the ceiling. The bathroom also received a new location and during the renovation one more window was added to the room than before and an asymmetrical bathtub was also installed. The bedroom window overlooks the quiet Linzi stairs the built-in wardrobe and shelves increase comfort. All the windows of the property including the balcony door were replaced two years ago with brand new, five-air chamber profile systems with excellent sound and heat insulation. Access is possible through a security door. The apartment has controllable central heating the heating and water pipes were completely replaced during the renovation. The switchboard and electrical wiring up to the staircase were completely replaced. The windows of the staircase overlook the wooded garden bordering Toldy Street, where we can get out through a door on the ground floor. It gives off a great atmosphere in every season from spring to late autumn we can enjoy the sun from morning to evening. Thanks to its excellent location there are many public transport options nearby (Széll Kálmán square and Batthyány square - metro, bus, tram). We are a few minutes walk from the Castle District the Danube bank with a panorama overlooking the Parliament, the Mammut Mall, the market on Fény Street, the old Market hall, a big Lidl on Csalogány Street, excel

Budapest - Batthyány utca 24..

71.000.000 ft

47 m²

2 Hálószoba

10 Kép >

Budapest, ingatlan, lakás, 62 m2, 125.500.000 Ft

Lakás

"Eladásra kínáljuk ezt az erkélyes, felújított, 2 szoba + nappalis lakást a Vár alatt....

Budapest

125.500.000 ft

62 m²

3 Hálószoba

11 Kép >

Budapest, ingatlan, lakás, 62 m2, 125.500.000 Ft

Lakás

"Eladásra kínáljuk ezt az erkélyes, felújított, 2 szoba + nappalis lakást a Vár alatt....

Budapest

125.500.000 ft

62 m²

3 Hálószoba

25 Kép >

12. kerület, Krisztinaváros

Lakás

KARNYÚJTÁSNYIRA A DÉLI PÁLYAUDVARTÓL, NAPPALI+HALL+2 HÁLÓSZOBÁS DUPLA ERKÉLYES, 1. EMELETI LAKÁS XII....

Budapest - Budapest

104.000.000 ft ~~109.900.000 ft~~

93 m²

3 Hálószoba

Eladó téglalakásBudapest, II. kerület, Országút

Lakás

NAPFÉNYBEN ÚSZÓ, ERKÉLYES LAKÁS ELADÓ A MILLENÁRIS MELLETT, KIVÁLÓ LOKÁCIÓVAL! Eladásra kínálunk egy 67 nm-es, 3...

Budapest - Ii. kerület

93.800.000 ft

70 m²

2 Hálószoba

Eladó téglalakásBudapest, II. kerület, Országút, Retek utca, 1. emelet

Lakás

LAKÁS ELADÓ A MAMMUT MELLETT! Megvételre kínálok egy 67 nm-es, részben felújított, 2...

Budapest - Ii. kerület

67.900.000 ft

67 m²

2 Hálószoba

Eladó téglalakásBudapest, I. kerület, Toldy Ferenc utca, Tetőtér

Lakás

Eladásra kínáljuk ezt az erkélyes, felújított, 2 szoba + nappalis lakást a Vár alatt....

Budapest - I. kerület

125.500.000 ft

62 m²

3 Hálószoba

22 Kép >

26 nappal ezelőtt

2. kerület, Margit körút 58.

Lakás

***Eladó GYÖNYÖRŰEN felújított, DUPLAKOMFORTOS, TÖKÉLETES lokációjú, IGÉNYESEN berendezett, KIVÁLÓ elosztású, NAGYPOLGÁRI lakás, REMEK infrastruktúrával*** Budapest 2. kerületének Víziváros városrészében, a Széll Kálmán tértől és a Mechwart ligettől pár perces sétára, a Margit körúton (nem közvetlenül a körútra néz) eladó egy LIFTES társasház 2. emeletén található, 3 szobás (nappali + két hálószobás), ERKÉLYES, két fürdőszobás, két WC-vel rendelkező, 80 nm-es, több mint 3 méteres belmagasságának köszönhetően igazán TÁGAS lakás. LAKÁS A lakás teljeskörű műszaki és esztétikai felújításon esett át, melynek keretein belül megtörtént az ablakok teljeskörű hőszigetelése, mázolása valamint kétrétegű thermo üveg beépítése, a víz- és villanyhálózat korszerűsítése, a hideg- és melegburkolatok, a szaniterek a cseréje, a falak festése valamint a bejárati és beltéri ajtók mázolása. A felújítás során a komfort növelése érdekében egy plusz wc és fürdőszoba is kialakításra került. Az egyik hálószobába vadonatúj hőszigetelt fa nyílászárók kerültek beépítésre. Az ingatlan azonnal költözhető és élvezhető, TÖKÉLETES állapotban van, IGÉNYESEN berendezett és kivitelezett. VADONATÚJ EGYEDI konyhabútor, beépített konyhagépekkel (légkeveréses sütő, indukciós főzőlap, kivezetett páraelszívó, beépített mosogatógép) valamint az előszobában egy egyedi tervezésű hatalmas beépített gardróbszekrény (hűtővel és mosógép kiállással) áll az új tulajdonos rendelkezésére, emellett redőnyök és egy hűtő-fűtő klíma szolgálják a kényelmet. A lakás elosztása nagyszerű: miután a tágas fogadótérbe lépünk, szinte az összes helyiség feltárul előttünk. Az előszobában található hatalmas beépített szekrény számos cipő, táska, kabát és a mosógép elhelyezésére alkalmas, valamint itt került elhelyezésre a hűtő is. Az előszobából nyíló szoba kiválóan alkalmas gyerekszobának, dolgozószobának vagy vendégszobának. Feltolhatatlan alumínium redőnnyel felszerelt ablakai csendes belső udvarra néznek, mely maximális intimitást adva tökéletes kikapcsolódást és feltöltődést nyújt. A lakás duplakomfortos, két fürdőszobával rendelkezik, melyből az egyikben tusoló, a másikban kád biztosítja az esti ellazulást, valamint két wc (az egyik külön helyiségben) áll rendelkezésre az új tulajdonosok számára. Az előszoba végén elénk tárul a lakás ékessége, a központi szerepet betöltő, hatalmas ablakokkal rendelkező, amerikai konyhás, étkezős, tágas nappali, mely remek terepe a kikapcsolódásnak, beszélgetésnek és családi, baráti összejövetelekre csábít. A nappali mellett található hálószoba tökéletes kikapcsolódást, pihentető alvást és feltöltődést nyújt, méretének köszönhetően a 180 cm széles franciaágy mellett egy hatalmas beépített szekrény is könnyedén elfér. A hálószobából nyíló erkélyen egy reggeli kávé mellett felébredhetünk vagy egy pohár borral megpihenhetünk munka után. A lakás ablakai franciaudvarra néznek, ezáltal nem közvetlenül, hanem egy kis belső udvarról látunk rá oldalról a körútra, emiatt a forgalom miatti zajterhelés minimális. Itt valóban minden készen áll arra, hogy az új lakó beköltözzön ÁLMAI OTTHONÁBA, vagy az elképzeléseinek megfelelő befektetését megtalálja! FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK A lakás közös költsége 24.800,- Ft, mely tartalmazza a vízhasználatot is. Az áram fogyasztásának elszámolása egyedi mérés alapján történik. Forró nyári napokon a redőnyök mellett légkondicionáló hűsíti a szobák levegőjét, őszi hűvösebb napokon pedig ugyanez a készülék fűtésre is használható, a téli melegről a házközponti fűtés gondoskodik, melynek havi költsége 14.400,- Ft. TÁRSASHÁZ Az 1910-ben épült lifttel is rendelkező 6 emeletes társasházban 58 lakás található, a földszinten pedig több üzlethelyiség került kialakításra. A lépcsőház rendezett, rendszeresen karbantartott, a külső és a belső homlokzata is szép állapotú, barátságos és befogadó közösséggel rendelkezik. A társasház jogilag rendezett, pénzügyi helyzete stabil, jelentős megtakarítással rendelkezik. KÖRNYÉK A lakás hatalmas előnye, hogy kiemelt környéken, a budai belvárosban, kiváló infrastruktúrával ellátott területen található, de mégis csendes, mert nem közvetlenül a Margit körútra néz. A pár perces sétára található Mammut bevásárlóközpont számtalan bevásárlási és szórakozási lehetőséget kínál, amennyiben friss termékekre vágyunk, elsétálhatunk a Fény Utcai Piacra is. Pompás elhelyezkedésének köszönhetően sétatávolságra található a Millenáris Park, a Mechwart liget, a Duna par

Budapest - Margit körút 58.

159.900.000 ft

80 m²

3 Hálószoba

10 Kép >

Eladó Lakás, Budapest 1 kerület

Lakás

Eladásra kínáljuk ezt az erkélyes, felújított, 2 szoba + nappalis lakást a Vár alatt. ENGLISH...

Budapest

125.500.000 ft

62 m²

3 Hálószoba

1 Fürdőszoba

13. kerület, Wahrmann Mór köz

Lakás

Világos, hangulatos, erkélyes, lakás modern, de eredeti elemeit és hangulatát megőrizve műszakilag felújított...

Budapest - Wahrmann mór köz 1.

154.900.000 ft

93 m²

2 Hálószoba

Eladó téglalakás Budapest, II. kerület, Országút, Retek utca

Lakás

LAKÁS ELADÓ A MAMMUT MELLETT! Megvételre kínálok egy 67 nm-es, részben felújított, 2...

Budapest - Ii. kerület

67.900.000 ft

67 m²

2 Hálószoba

Eladó téglalakásBudapest, I. kerület, Toldy Ferenc utca, 3. emelet

Lakás

Eladásra kínáljuk ezt az erkélyes, felújított, 2 szoba + nappalis lakást a Vár alatt....

Budapest - I. kerület

125.500.000 ft

62 m²

3 Hálószoba