Értesítést kérek, ha új hirdetést tesznek közzé az alábbi kereséshez: "lakás budapest 6 kerület felújított nappali1 szobás földszinti a".

KIFEJEZETTEN JÓ LAKÁS TULAJDONOSTÓL ELADÓ a Víziváros közkedvelt részén. ✅ VILÁGOS ✅ CSENDES ✅ JÓ ELOSZTÁSÚ ✅ 3 SZOBÁS ✅ 2+3 FÉL SZOBÁSSÁ ALAKÍTHATÓ ✅ ERKÉLYES ✅ FELÚJÍTOTT ✅ LIFTES HÁZBAN Budapest II. kerület, Víziváros méltán kedvelt utcájában, a Varsányi Irén utcában eladó egy per- és tehermentes 3 szobás lakás. A lakás elosztása és remek tájolása miatt 2+3 fél vagy 3+1 fél szobássá alakítható, ezért kisgyermekes családoknak kifejezetten ajánljuk. Mi imádunk itt lakni. A lakás ‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾ A lakás a belső kertre néz, ezért a központi fekvése ellenére kifejezetten csendes. A keleti és déli tájolása és a sok ablaka miatt kifejezetten világos, délután három óráig napos. Még a fürdőszobában és az előszobának is van ablaka. A lakás harmadik emeleti (lift van), és a szomszéd házak tetejére látunk rá. A helyiségek ‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾ A lakásba belépve egy tágas előszobába lépünk be, mely egy nyugati ablakon keresztül kap fényt. Innen léphetünk be a tágas, polgári hangulatot árasztó 26 m²-es nappaliba, amelyben amerikai konyhát alakítottunk ki. A nappali keletre néz, a szomszéd ház tetejére látunk rá, egész délelőtt napos, és innen nyílik az erkély. A nappali tágas tere és a polgári lakás eredeti hangulatát árasztó, de felújított duplaszárnyú ajtók miatt az egész lakás dél felé nyitott, tágas és világos. A nappaliból nyílik a keleti és déli tájolású, 20 m²-es gyerekszoba. Itt most egy három személyes, kreatívan kialakított emeletes ágy van, amit a gyerekeink imádnak. Mivel a szobának két ablaka van, szükség esetén ketté bontható. (lásd átalakítási terv) Az előszobából nyílik a 16 m²-es szülői háló. Ez is keleti, de mivel a szomszéd ház tetejére látunk rá, senki sem lát be, intim. Ennek a szobának is két ablaka van, ezért szükség esetén két félszobára bontható. Innen nyílik egy kis, ablakos kamra/tároló helyiség. Az előszobából nyílik az ablakos fürdőszoba (itt van a kazán, mosógép és egy jó nagy kád) és egy külön WC kézmosóval. Mi az előszobaszekrényben rejtettük el a szárítógépet. A lakás és a ház állapota ‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾ A lakás 2012-ben teljes körűen felújításra került: teljes gépészet (korszerű, víztartályos kondenzációs kombi cirkó kazán, új radiátorok), elektromos rendszer, hűtő-fűtő klíma, biztonsági ajtó, hőszigetelő fa ablakok, alumínium redőnyök, szúnyoghálók, új burkolatok, új konyhaszekrény és beépített gépek. Az 1930-as évek elején épült társasházban az elmúlt években egy nagyon aktív Intézőbizottság működik. Ennek köszönhetően az elmúlt években több felújítás történt: a villamos gerinchálózat cseréje, a lapostető teljes szigetelése, a lépcsőház teljes festése, a kaputelefon cseréje. A közös költség azért viszonylag magas, mert jelentősen megnöveltük a felújítási alapot, hogy további beruházásokat tudjunk megvalósítani a jövőben. A lakóközösség jó, folyamatosan fiatalodik, kisgyermekes családokkal. A kertben közös használatú homokozó, trambulin és pingpongasztal található. Tavaly új fákat ültettünk. A lakáshoz tartozik egy száraz tároló is a földszinten. A környék ‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾ A környék az elmúlt tíz évben folyamatosan megújult: a Széll Kálmán tér felújítása, a Mechwart liget rendezése, a Millenáris Park kibővítése után 2022-ben a Széna teret újították fel. KÖZLEKEDÉS: A lakás közlekedési kapcsolatai kiemelkedően jók. A Széll Kálmán téri metróállomás pár perc séta. Az éjjel-nappal járó 4-6-os villamos a sarkon. A budai fonódó villamossal eljuthatunk Óbudára és Dél-Budára. Parkolás a ház előtt, közterületen, jelképes éves díjért. JÁTSZÓTEREK: 15 perces séta távolságon belül 10 (!!!) játszótér található. OKTATÁSI INTÉZMÉNYEK: Bölcsőde az utcában, két óvoda és három iskola a közelben. BEVÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉGEK: Non-stop ABC a sarkon, Lidl 300 méterre, Fény utcai piac, Mammut pár percre. SPORTOLÁSI LEHETŐSÉGEK: a Margitsziget két megálló, a bicikliút a ház előtt halad, edzőterem 3 percre, Marczibányi téri sportközpont, teniszpályák, focipályák és futópálya 7 perc sétányira. Télen a Széna téren működik a Budai Jégpálya. PARKOK, KIRÁNDULÁSI LEHETŐSÉGEK: Ha a kert nem elég, a Mechwart liget és a Millenáris Park pár perc sétára, a Margitsziget 2 megálló villamossal... Normafa, a Kiscelli Parkerdő és a budai erdők egy BKV járatra. KULTURÁLIS ÉS SZÓRAKOZÁSI LEHETŐSÉGEK: Nemzeti Táncszín

Ii. kerület

123.000.000 ft

76 m²

3 Hálószoba

Részletes nézet

3 Kép >

30+ nappal ezelőtt

Eladó téglalakás Budapest, XX. kerület, földszint

Lakás

***CSAK AZ OTP INGATLANPONT KÍNÁLATÁBAN*** Eladó a XX. Kerületben földszinti, egy szobás részben felújított lakás. A belmagasság 3,6m így igény szerint akár galériázható is. Az ingatlanban jelenleg bérlő lakik, így ha befektetés céljából vásárolná meg az ingatlant, a bérlő szívesen maradna. Amennyiben saját célra, az se jelent gondot rövid határidővel szinte azonnal birtokba vehető, ez a 1/1-es tulajdonú egy szobás kis lakás, ami összesen 32nm2-es, saját használatú kb. 7nm-es terasszal. A szobában parketta, a többi helyiségben járólap van. A nyílászárók, beleértve a bejárati ajtók is ki lettek cserélve, úgy mint a tetőszerkezet is, így erre nincs gondja a jövőbeli tulajdonosnak. A lakóközösség csendes, mindenki tisztán tartja a saját házrésze előtti részt, illetve a közös képviselő is az udvarban lakik, aki minden egyéb feladatot ellát. A közös költség mindössze 7000ft, ezen felül minden közmű egyéni mérős. Amennyiben bármilyen kérdése felmerülne az ingatlannal kapcsolatban, vagy esetlegesen szeretné megtekinteni, hívjon bizalommal a hét bármely napján. Igény szerint ügyvédi segítséget tudunk biztosítani.

Budapest - Budapest

23.300.000 ft

32 m²

1 Hálószoba

Részletes nézet

3 Kép >

30+ nappal ezelőtt