eladó luxus ház budapest xii kerület

10 Kép >

Eladó lakás Budaörs 240 350 000 Ft

Lakás

CITYCARTEL NEMZETKÖZI LUXUSINGATLANIRODA bemutatja: BUDAÖRSI ÚJ ÉPÍTÉSŰ, LUXUS, KERTKAPCSOLATOS LAKÁS ELADÓ XI. kerület és Budaörs határán, Kamaraerdőn, közkedvelt, panorámás utcában, A+++ passzívház földszintjén, 115 nm-es, nappali + 3 hálószobás újépítésű lakás 34 nm-es terasszal és saját privát kerttel eladó. Ez a modern kialakítású ingatlan betonszerkezetű és YTONG falazatú, amely kiemelkedő hő- és hangszigetelést biztosít. A külső burkolat 20 cm vastag grafitos hőszigeteléssel és elegáns hidegburkolattal van ellátva, ami a magas energiatakarékosság mellett esztétikus megjelenést biztosít. Az épület villamos hálózata 3x52 Ah kapacitású, így biztosított a modern igényekhez megfelelő elektromos ellátás. Az ingatlan alapterülete 115 nm, amelyhez három erkély tartozik, összesen 24 nm-en (10, 9 és 5 nm). A fűtés-hűtés technológia a legmodernebb megoldásokra épül: geotermikus hőszivattyús rendszer gondoskodik a mennyezethűtésről, falfűtésről és padlófűtésről, amely fúrt kutas technológiával valósult meg, így hosszú távon fenntartható, környezetbarát és energiatakarékos üzemeltetést biztosít. Továbbá a házban napenergia rendszer található, és tömbönként biztosított a gépkocsi töltő leállás, így az elektromos autók töltése is megoldott. Minden lakáshoz különálló, privát tároló is tartozik, amely biztosítja a lakók számára a kényelmes tárolási lehetőségeket. Az ingatlanhoz 2 autós garázs is tartozik, amely tágas parkolási lehetőséget kínál. A lakáshoz egy közös használatú, 93 nm-es, lenyűgöző panorámás tetőterasz is tartozik, amely minden elképzelést felülmúl. A terasz nem csak egy hely, ahol pihenhetünk, hanem egy valódi élményközpont: lazítson a jacuzziban, miközben a panorámában gyönyörködik, vagy élvezze a szabadidőt a sütögető mellett. A teraszon egy gyönyörű kert is kialakításra kerül, amely zöld oázisként szolgál. Az ingatlan kiváló elhelyezkedése és modern kialakítása miatt ideális választás lehet családoknak vagy befektetőknek egyaránt. Wellness kialakítása opcionálisan választható. /edzőterem, infraszauna/ Technikai paraméterek: Geotermikus hőszivattyús rendszerrel van megoldva a hűtés-fűtés (mennyezethűtés, falfűtés, padlófűtés). A rendszer a fúrt kutas technológiai kivitelben valósult meg, ami a legmagasabb energiahatékonyságú a hőszivattyú típusok között. Napelemek a tetőn vannak elhelyezve a még optimálisabb villanyszámla érdekében. 3 réteg üvegezésű, 7 légkamrás passzívház minősítéssel rendelkező külső alumínium nyílászárók. Egyedi megrendelés alapján elektromos alumínium redőnyök, amik kényelmes megoldást nyújtanak a fény- és hőszabályozásra. Falak: Wienerberger Porotherm 30 X-therm síkra csiszolt téglából, melyek 15 cm homlokzati hőszigeteléssel kiegészülve biztosítják a kiváló hő és hangszigetelést. A tetőre betoncserép kerül, ami hosszú távú védelmet nyújt az időjárási viszontagságok ellen. Az ingatlan csak pár perc sétára helyezkedik el a Kamaraerdei túraútvonaltól, amely kiváló kirándulási lehetőséget biztosít a természet szerelmeseinek. Az utca csendes, zöld környezetben található, mégis könnyű hozzáférést biztosít a város központjához és a környező területekhez egyaránt. A lakáshoz 2 beállóhely tartozik az épület alatti mélygarázsban. Elektromos autótöltési lehetőség is a rendelkezésre áll. A lakáshoz tartozik még egy kb 5 nm-es saját tároló is. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, és váljon Ön ennek az exkluzív ingatlannak a boldog tulajdonosává! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy egyeztethessünk a személyes megtekintésről és további részletekről! Irányár: 240,35 M Ft A lakáshoz CSOK PLUSZ igényelhető. Bera Péter ÉRTÉKESÍTÉSI MUNKATÁRS - SALES ASSOCIATE +3630-815-2512 [email protected] CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT +3630-815-2500 WWW.CITYCARTEL.HU

Budaors

240.350.000 ft

115 m²

4 Hálószoba

Budapest XII. kerület eladó ikerház 5 szobás: 900 millió Ft

Családi ház

Csak az irodai kínálatban! PANORÁMÁS, EGYEDI HANGULATÚ MODERN, LUXUS MINŐSÉGŰ INGATLAN CSODÁS ŐSFÁS KÖRNYEZETBEN! TERMÉSZETVÉDELMI...

Budapest

900.000.000 huf

222 m²

5 Hálószoba

Budapest XII. kerület eladó családi ház 14 szobás: 495 millió Ft

Családi ház

English description below Elegáns, panorámás otthonok Luxus környéken. 4 lakásos társasház egyben eladó. Összesen 296 négyzetméter....

Budapest

495.000.000 huf

290 m²

14 Hálószoba

Budapest XII. kerület eladó ikerház 5 szobás: 910 millió Ft

Családi ház

Csak az irodai kínálatban! PANORÁMÁS, EGYEDI HANGULATÚ MODERN, LUXUS KOMFORT ÉS MINŐSÉG, CSODÁS ŐSFÁS KÖRNYEZETBEN LÉVŐ HÁZ...

Budapest

910.000.000 huf

224 m²

5 Hálószoba

11 Kép >

Újépítésű, Budapest, ingatlan, ház, 770 m2, 1.450.000.000 Ft

Ház

"Budapesten 12. kerület legelegánsabb részén eladó egy egyedi luxus ingatlan 1956 m²-es telken. A fő épület...

Budapest

1.450.000.000 ft

770 m²

6 Hálószoba

Budapest XII. kerület eladó családi ház 5 szobás: 800 millió Ft

Családi ház

Egy igazi gyöngyszemet kínálok megvételre, egy csodálatos hegyvidéki ingatlant, amely egy csendes és biztonságos környezetben található. Az ingatlanunk...

Budapest

800.000.000 huf

870 m²

5 Hálószoba

30 Kép >

Eladó lakás Budapest XI. ker 269 900 000 Ft

Lakás

TÖKÉLETES ELOSZTÁSÚ, ÖRÖK PANORÁMÁS PENTHOUSE MADÁRHEGYEN Budapest egyik legszínvonalasabb környékén, XI. kerület, ÚJBUDA méltán közkedvelt részén, MADÁRHEGYEN, EXKLUZÍV KÖRNYEZETBEN, Cordia Terrace Residence Lakópark III. ütemében, LIFTES társasházban, 4. emeleti 126 nm alapterületű N + 3 szobás lakás összesen 99 nm teraszkapcsolattal 269,9 M Ft irányáron eladó. A teljes szintet elfoglaló, oldalsó szomszédoktól mentes, napkeltétől napnyugtáig napfényes lakás 2021 évben luxus színvonalon lett kivitelezve, így minden része garanciális. Minden apró részletében kidolgozott, megálmodott otthon, kifogástalan minőségben. A biztonságos, ízléses és szépen karbantartott zárt lépcsőházból a praktikusan bútorozott előszobába érkezünk. A déli tájolású lakás központi részén a modern amerikai konyhás nappali áll, melynek burkolata svájci ragasztott fa parketta. A rendkívül világos nappali-étkező-konyha letisztult stílusába jól illeszkednek a prémium kategóriás beépített bútorok és a legmodernebb BOSCH háztartási gépek. A konyhabútor fokozottan kopás és karcálló, lúg- és saválló, üveg hatású durakril anyagból készült, kiváló minőségű LECHNER munkapulttal. A 3 méteres belmagasság és a hatalmas nyílászárók tovább növelik a térérzetet. A lakásban okos otthon rendszer is rendelkezésre áll. Minden helyiségben álmennyezet, dimmelhető, beépített rejtett világítással. A nyílászárókon alumínium, motoros redőnyök, valamint szúnyogháló és pliszé. Beltérben szemet gyönyörködtetőek a rejtett zsanéros, tokban záródó festett fa ajtók. A közel 100 nm alapterületű terasz körbe öleli a lakást, gyakorlatilag a lakás összes helyiségéből ki lehet jutni a teraszra, mely a déli oldalon kiszélesedik. Itt került elhelyezésre az 5 személyes CALDERA SPA JAKUZZI és a luxus kategóriás kerti bútorok is. A terasz teljes felületét holland műpázsittal fedték, az árnyékolásról 2 db szintén luxus kategóriás, tokban záródó, extra méretű (6,5 m széles és 4 m kinyúlás plusz árnyéktoldat) MARKILUX napernyő, fényerő szabályozó világítással. Az előtértől balra egy háztartási helyiség található AEG mosó- és szárítógépekkel. A lakórészben 3 db hálószoba található, melyből 2 saját fürdőszobával és gardróbbal is rendelkezik, s ezek akár külön leválaszthatóak, szeparálhatóak. A fürdőszobákba 120*120 méretű exkluzív olasz csempék és VILLEROY & BOCH szaniterek kerültek. A lakáshoz opcionálisan vásárolható a ház alatt található teremgarázsban kettő egymás mellett elhelyezkedő KIVÁLÓ TEREMGARÁZSHELY, melyek ára 10 M Ft/teremgarázshely (P.30. és P.31. számú garázshelyek), ahol a két teremgarázshely részére a jelenlegi legnagyobb töltési sebességgel működő ELEKTROMOS AUTÓ TÖLTŐ is kiépítésre került, továbbá megvásárolható egy 4 nm alapterületű TÁROLÓ, melynek ára 4 M Ft (T.10. számú tároló). Ezeket nem kötelező megvásárolni, de az épületek alatt létesült teremgarázs, amelyből lift vezet minden lakószinthez, kényelmes parkolási lehetőséget nyújt. A lakók biztonságát 24 órás térfigyelő kamerarendszer és video-kaputelefon garantálja. A KÖRNYÉK INFRASTRUKTÚRÁJA KIVÁLÓ. A kedvező elhelyezkedésnek köszönhetően nagyszerű intézményi infrastruktúra és remek közlekedés jellemzi a környéket. A városrészben több jó nevű oktatási intézmény is van. A szomszédos Gazdagréten rendelkezésre áll posta, orvosi rendelők, gyógyszertár, buszmegállók. A közelben kisebb boltok, és szupermarketek megtalálhatóak (CBA, ALDI, SPAR). Az ELEVEN Center bevásárló központ és a Budaörsi hipermarketek (Tesco, Auchan, Media Markt, IKEA, Dechatlon, XXXLutz) 5 percnyi távolságra vannak autóval. A belváros (Ferenciek tere) közvetlen járattal 15 perc alatt megközelíthető, közvetlen buszjárattal elérhető a Kelenföldi és a Déli pályaudvar metróállomás, (M4-es metró vagy a 8E, 53, 108E, illetve 139 –es autóbuszok egyikével), a közeli M1 és M7 autópályákról pedig a teljes nyugati régióba eljuthatunk a városközpont érintése nélkül. A lakópark területén egy igényes és meseszép Kemenes Cukrászat és Lipóti Pékség működik, mely a hét minden napján friss pékáruval és cukrászati remekekkel szolgálja az itt lakók kényelmét. Ráadásul a környék páratlan kikapcsolódási lehetőségeket rejt magában. A hatalmas cserjés-fás-bokros védett természeti területen élmény egy akár mindennapos séta, de érdemes túrázni a közeli hegyvidéki területen is. Szintén szenzációs kerékpártúrák kiindulópontja is lehet Madárhegy, ahol az egészséges és kiegyensúlyozott életmód könnyen megvalósítható. Az ingatlan ideális választás az

Somogy

269.900.000 ft

126 m²

4 Hálószoba

22 Kép >

11. kerület, Sasad

Lakás

Stílusos Élet Budán – Penthouse Örök Panorámával! Ez a páratlan lakás Budapest XI. kerületében,...

Budapest

197.000.000 ft

89 m²

3 Hálószoba