eladó miskolc tátra utca

Miskolc, Görömböly

Családi ház

Eladó új építésű családi ház Miskolc-Görömbölyön, tulajdonostól! Miskolc egyik legkedveltebb városrészén, Görömbölyön kínálunk eladásra egy 111 nm-es, új építésű családi házat. Az ingatlan átgondolt tervezésének köszönhetően tökéletes választás nagycsaládosok számára vagy azoknak, akik ezt tervezik. Az ingatlan főbb jellemzői: Lakótér elosztása: 4 különálló szoba – 3 gyerekszoba és egy elkülönített szülői hálószoba, amely biztosítja a gyermekek szabad játékát és a szülők nyugalmát. Tágas nappali amerikai konyhával és külön spájzzal. 2 WC: egy a fürdőszobában, egy külön helyiségben. Modern fűtési rendszer: hőszivattyús padlófűtés, amely garantálja az alacsony rezsiköltségeket. Energetikai besorolás: "A" kategória, tanúsítvány megtekinthető. Kiváló lehetőségek CSOK igénylésére: A ház 2024-ben épült, tehát új építésűnek számít, így a CSOK-hitel mellett az alap CSOK támogatás is igénybe vehető, ha a család megfelel a feltételeknek. A CSOK mértéke új építésű házra: 1 gyermek: 600.000 Ft 2 gyermek: 2.600.000 Ft 3 gyermek: 10.000.000 Ft 4 vagy több gyermek: 10.000.000 Ft Illetékmentesség: Az ingatlan illetékmentes lesz CSOK igénylés esetén, tehát nem kell a szokásos 4%-os illetéket megfizetni. Elhelyezkedés: Nyugodt, biztonságos környék. Buszmegálló 15 perc sétára, autóval a belváros 10 perc alatt elérhető. Az ingatlanhoz minden szükséges karbantartási kontaktot biztosítunk. Irányár: 95 millió forint. Megtekintés csak előre egyeztetett időpontban lehetséges. Ingatlanközvetítők kérem, ne keressenek! Érdeklődni a tulajdonosnál lehet az alábbi elérhetőségen: klaressza@gmail.com