El akarod adni a főoldal a Waa2-on? A közzététel ingyenes!
Eladj most!60 találat
XX. Erzsébeten, az Ady Endre Tér vonzáskörzetében eladó egy 101,66 m2-es, nappali plusz 4 szobás, szélső sorházi lakás,...
Budapest - BudapestXX. Erzsébeten, az Ady Endre Tér vonzáskörzetében eladó egy 90,79 m2-es, nappali plusz 4 szobás, szélső sorházi lakás,...
Budapest - BudapestPesterzsébet Gubacsipusztán eladó egy 1996-1997-ban épült, 94 m2-es sorházi lakás, 170 m2 saját telken. Az ingatlan társasház,...
Budapest - BudapestEladó teljes körűen felújított sorházi földszinti lakás, zárt udvaron belül a 20.ik kerületben! Az ingatlan a Dél-pesti...
BudapestEladó Pesterzsébeten, Gubacsipuszta kedvelt részén egy 77 nm-es, kétszintes tégla építésű sorház. Az ingatlan csendes...
BudapestKedves Érdeklődő! Örömmel hirdetjük eladásra egy csodálatos lehetőséget Pesterzsébet nyugodt, csendes zöldövezeti részén. Egy barátságos szomszédságban...
Budapest - BudapestHázrészBudapest, XX. Kerület (Gubacsipuszta) Gubacspuszta1 szoba, 40 m2-esBudapest, XX. ker....
Budapest - BudapestMegvételre kínálunk a XX. kerület kedvelt részén, a Gubacsi pusztán egy 350 nm-es, rendezett telken lévő 56 nm, ( valóságban...
Budapest - BudapestPesterzsébet egyik kedvelt utcájában eladó egy 92 nm-es házrész. Osztatlan közös nagy telken, egy szomszéddal. A házrészhez tartozik egy kb.250 nm-es...
Budapest - BudapestA téglából épült társasházi ingatlan egy lakószintes, földszinti, Pesterzsébeten a Lázár utca elején található.Az ingatlan átlagos állapotú, lakható,...
Budapest - BudapestPesterzsébeten, csendes kertvárosi részen 2+1 szobás családi ház eladó kis telekkel.Olyan ingatlant keres Budapest déli kerületeiben,...
Budapest - BudapestFRISSEN FELÚJÍTOTT 100 nm-es ikerház első utcafronti fele egyben eladó,autóbeállóval, kis előkerttel!Az ikerház első lakrészre:52 nm nagyságú, nappali+két...
Budapest - BudapestEladó Budapest XX. kerületben Pesterzsébeten (Gubacsipuszta) egy kislakás. A saját, önálló, átjárás...
Budapest - BudapestEladó Budapest XX. kerületben, Pesterzsébeten (Gubacsipusztán) egy kislakás. Saját, önálló, átjárás...
Budapest - BudapestRemek lehetőség Pesterzsébet csendes, kertvárosi részén, a Gubacsipusztán!Saroktelken, két utcáról bejárási lehetőséggel eladó ez...
JófogásEladó 76 nm-es, felújított ikerház Pesterzsébet egyik legjobb részén!Pesterzsébet egyik legszebb, kertvárosi részén, Gubacsipusztán...
Budapest - BudapestXX. Erzsébeten, a Gubacsipusztai részen eladó egy új építésű, nappali plusz három hálószobás, belső kétszintes ikerház...
JófogásBár nagyvárosokban a leggazdaságosabb módja a saját kerttel rendelkező lakások építésére a sorházas beépítés, mégis Budapesten évek óta nem került a piacra sorházépítésre alkalmas terület. Sőt, az agglomerációban is nagyon ritka a sorházas szabályozással rendelkező terület. Az eladásra kínált terület viszont érvényes sorházas beépítésre vonatkozó szabályozással rendelkezik. Ráadásul kifejezetten jó az elhelyezkedése, mind a megközelíthetőség, mind a közvetlen környezet színvonala miatt is. A terület Pestszenterzsébet déli részén, új építésű környezetben található. Az ingatlan egy önálló tömb, minden irányból közterület határolja. Az egyik oldalán a 80-as, 90-es években igényes családi házakkal beépült idilli kertvárossal szomszédos. Másik oldalán egy hangulatos parkerdővel van szemben. A harmadik oldalán az utóbbi 1-2 évben épült új építésű családias ikerházak állnak. Az ingatlantól 2-3 perc alatt elérhető az M5-ös autópálya, illetve az autópálya-csomópontban található kereskedelmi park, benne Tesco, Auchan, IKEA, stb. Viszont az autópályától már egészséges távolság választja el, nem hallatszik a forgalom zaja. Autóval a belváros 20 perc alatt elérhető. A BKV legközelebbi megállója mindössze 3 perc gyalog, ahonnan 20 perc alatt érhető el a KÖKI, vagy 40 perc alatt a Deák tér. Övezeti kód: Lke-1/Z Megengedett legnagyobb beépítettség: 40% Maximum épületmagasság: 7,5 m Zöldfelület legkisebb mértéke: 50% Általános szintterület-mutató: 1,0 m2/m2 A szabályozás alapján elkészült egy lehetséges megosztási vázrajz, amely szerint 35 db 250 m2-es sorházas telek osztható ki, azaz 35 db sorházi lakás építhető. Az elméletileg építhető akár 7000 m2 eladható lakásterületet valószínűleg nem érdemes megépíteni, mivel az túl nagy méretű lakásokat eredményezne. A keresletet figyelembe véve 100-130 m2 közötti nappali+3 vagy 4 hálószobás sorházi egységeket érdemes építeni. Ez alapján a becsült értékesíthető terület kb. 4200 m2 lenne. Lehetséges az ingatlan hasznosítása telekparcellázásra is. Parcellázás esetén kicsit nagyobb telkek kialakítását javasolnánk. A jól eladható 400 m2 körüli telkekből 23 darabot lehetne kiosztani. Mivel a sorházak iránti kereslet erős, konkurens projektet pedig egész Budapesten nem ismerünk, ezért úgy gondoljuk, hogy sikerre ítélt lakófejlesztés valósítható meg az ingatlanon.
BudapestNagyon jó hangulatú, átgondolt, modern, tágas élettér. Pesterzsébet egyik legkedveltebb környékén Gubacsipusztán, családias zöldövezeti...
Budapest - BudapestPesterzsébeten lakóparki, új, kétszintes, igényesen felszerelt, berendezett angolrendszerű sorházi lakás, kerttel eladó - 40 lakásos...
Budapest - BudapestÉrtesítést kérek, ha új hirdetést tesznek közzé az alábbi kereséshez: "sorház xx kerület gubacsipuszta".
Értesítés létrehozásaA hirdetési oldalakról kapott információ eltérő lehet. Ezért, amikor felkeresi a listázási oldalt, előfordulhat, hogy nem mindig ugyanazt az ajánlatot találja, mint a waa2-n.