eladó szeged rókus kossuth lajos sugárút

Eladó ház, Szeged Rókus, Kossuth Lajos sugárút, 69500000 Ft, 88 4_fwh

Sorház ikerház házrész

Kimondottan fiatalos, trendi lakás került most az ingatlanpiacra. Ezek a fotók nemillusztrációk, ez tényleg ilyen!A belváros közvetlen közelében, a Kossuth Lajos sgt-on, egy belső udvarban találodezt a házat, vagyis nem zajos, csendes, ám mégis frekventált helyen. Lokalizációjatehát remek.Nézzük az építési, műszaki tartalmat!- a ház a 80-as években épült, és néhány évvel ezelőtt teljeskörű felújításon esett át.- falai vastag téglafalak, melyek 10 cm-es külső szigetelést kaptak.- tetőszerkezete nem felújított, hanem teljesen új féltetős szerkezetű, beton cserép héjazattal, szigeteléssel.- belső kétszinten, bruttó 88 m2-en (nettó 78 m2-en) találsz nappali + 3 szobát,2 fürdőszobával, külön toalettel. Földszint: 33 m2, emelet: 53/37 m2. Az elrendezés az alaprajzon látható.- villamoshálózatára jellemző: ipari áram, 3 fázison, 3x32 A került bevezetésre, rézvezetéken.- fűtése ebből kifolyólag elektromos, 3 db hűtő-fűtő klímával megoldott(áramszámla: kb. 20 000-25 000 Ft/hó, átlagosan).- gáz jelenleg nincs bevezetve az ingatlanba, de a lehetőség adott, hiszen a gázcsonk a háznál található.- nyílászárói kicserélésre kerültek: az állóablakoknál műanyag, a tetőtéren pedig Velux fa ablakok kerültek beszerelésre.- az udvar osztatlan közös tulajdon - üzletek szomszédságában -, emiatt nem parkosított. Minimális mozgással járó, kizárólag célforgalmat bonyolít.- a tulajdonosok egy hangulatos kis teraszt alakítottak ki maguknak.Udvari autóbeálló tartozik az ingatlanhoz, melyet a vételár tartalmaz!Ajánlom azoknak a fiataloknak, akik szeretnének egy trendi, modern kialakítású, felújított ingatlant, szomszédok nélkül.Ha látsz fantáziát ebben a házban, és el tudnád képzelni itt az életed, ha ezzel kapcsolatban kérdésed van vagy megtekintenéd, fordulj hozzám bizalommal!Hitelfelvétel, illetve jogi ügyintézés kapcsán is szakértőkkel állok rendelkezésre.Varga Attila[ telefonszám felfedése ].