Szeretnéd eladni a(z) főoldal-t a Waa2-n?
Eladj most!eladó tégla lakás xi kerület kelenföldi út
147 találat
Eladó tégla lakás - XI. kerület, Bartók Béla út
Lakás
Budapest XI. kerületben eladó Újbudán a Móricz Zsigmond körtér közelében egy 59 nm -es, 2 szobás felújítandó lakás. Befektetőknek is kiválóan alkalmas. Néhány perc alatt elérhető a Feneketlen-tó, a Bikás park és a Gellért-hegy a kikapcsolódáshoz, valamint plázák bevásárlóközpontok, emellett kávézók, galériák és remek pizzériák, éttermek is találhatóak a közelben. Bevásárlási lehetőségek: négy különböző élelmiszerbolt pár percre. A környék az utóbbi időben Buda legnépszerűbb kulturális központja és találkozóhelye lett. A tömegközlekedés szempontjából is nagyon kényelmes helyen van, a 19-es és 49-es villamosok megállója 1 percre található, a 4-es metró és a Kelenföldi pályaudvar 10 perc kényelmes sétával elérhetőek. OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is.
Budapest - BudapestEladó tégla lakás - XI. kerület, Mikes Kelemen utca
Lakás
Kiváló adottságokkal a XI. kerület közkedvelt részén, Őrmezőn 6 lakásos társasházban különböző méretű lakások elérhetőek. A lakások 2024 II. negyedévében kerülnek átadásra, de végszerződéssel megvásárolhatóak, így a CSOK ill. az újépítésű lakásokra vonatkozó állami támogatások igénybe vehetőek. A XI. kerületnek ez a része nem véletlenül közkedvelt, a csöndes, nyugodt utcák, a fasorok, a sok zöldfelület valódi kertvárosi hangulatot árasztanak, a kiváló közlekedési adottságok ellenére is csöndes, nyugodt lakókörnyezetet biztosít. A lakások ára tartalmazza a saját tárolókat és a nagyobb lakások esetében az autó beállókat is! Az apartmanokban a legmodernebb mennyezet hűtési és padlófűtési rendszer kerül kialakításra, helyiségenkénti egyedi termosztátos szabályozással. Hőszivatyú típusa: Toshiba Estia HW-E. A konyharész teljes gépesítés fogadására előkészített (tűzhely, sütő, mikrohullámú sütő, elszívó, mosogatógép). Az ár nem tartalmazza a konyhabútort és gépeit. A teraszokon és a lépcsőházban és a kertben egységes világítótestek kerülnek felszerelésre. Az épületen biztonsági kamera kerül felszerelésre, melynek képei rögzítésre kerülnek és interneten keresztül láthatók. Az egyes autóbeállóknál az elektromos autók töltése opcionálisan, egyedi megrendelés esetén biztosítható. A lakópark mindössze 2 buszmegállónyira (13 perc) található a Kelenföldi Pályaudvartól, Dél-Buda legfőbb közlekedési csomópontjától. Itt a 4-es metró és a vasút mellett, olyan nagyforgalmú járatok állnak rendelkezésre, mint az 1-es a 19-es, illetve a 49-es villamos, valamint másfél tucatnyi busz. A Kelenföldet is érintő buszok közül 7 járat (lásd oldalt a keretesben) a lakópark közelében, attól 6 perc sétára is megáll. Az éjszakai tömegközlekedés se jelent gondot, a lakóparktól 6 percre áll meg a Móricz Zsigmond körtérig közlekedő 941-es busz, a Kelenföldi pályaudvarnál pedig a 907-es és a 918-as busz is. A kisgyermekes családok örömére mind óvoda, mind iskolák találhatók néhány perces sétatávolságon belül. A Neszmélyi úti Óvoda 3 percre van a lakóparktól, az alternatív oktatás híveinek pedig az 5 perc sétára lévő Katicabogár Waldorf Óvoda áll a rendelkezésére. Az Őrmezei Általános Iskola 9 perc, a Weiner Leó Katolikus Zeneiskola 5 perc sétára van a lakóparktól. Az alternatív oktatást keresők sok lehetőségből választhatnak, többek között rendelkezésükre áll a Csillagösvény Waldorf Iskola (autóval 5 perc), a Kincskereső Iskola (autóval 7 perc), a Kevesuli, a Bethlen Gábor Általános Iskola és Gimnázium Montessori Tagiskolája (autóval 9 perc). Aki pedig esetleg a kutyáját szeretné iskoláztatni, erre a negyed órányi sétára található Őrmezői Kutyaiskolában van lehetőség. H.K.
Budapest - BudapestEladó tégla lakás - XI. kerület, Mikes Kelemen utca
Lakás
Kiváló adottságokkal a XI. kerület közkedvelt részén, Őrmezőn 6 lakásos társasházban különböző méretű lakások elérhetőek. A lakások 2024 II. negyedévében kerülnek átadásra, de végszerződéssel megvásárolhatóak, így a CSOK ill. az újépítésű lakásokra vonatkozó állami támogatások igénybe vehetőek. A XI. kerületnek ez a része nem véletlenül közkedvelt, a csöndes, nyugodt utcák, a fasorok, a sok zöldfelület valódi kertvárosi hangulatot árasztanak, a kiváló közlekedési adottságok ellenére is csöndes, nyugodt lakókörnyezetet biztosít. A lakások ára tartalmazza a saját tárolókat és a nagyobb lakások esetében az autó beállókat is! Az apartmanokban a legmodernebb mennyezet hűtési és padlófűtési rendszer kerül kialakításra, helyiségenkénti egyedi termosztátos szabályozással. Hőszivatyú típusa: Toshiba Estia HW-E. A konyharész teljes gépesítés fogadására előkészített (tűzhely, sütő, mikrohullámú sütő, elszívó, mosogatógép). Az ár nem tartalmazza a konyhabútort és gépeit. A teraszokon és a lépcsőházban és a kertben egységes világítótestek kerülnek felszerelésre. Az épületen biztonsági kamera kerül felszerelésre, melynek képei rögzítésre kerülnek és interneten keresztül láthatók. Az egyes autóbeállóknál az elektromos autók töltése opcionálisan, egyedi megrendelés esetén biztosítható. A lakópark mindössze 2 buszmegállónyira (13 perc) található a Kelenföldi Pályaudvartól, Dél-Buda legfőbb közlekedési csomópontjától. Itt a 4-es metró és a vasút mellett, olyan nagyforgalmú járatok állnak rendelkezésre, mint az 1-es a 19-es, illetve a 49-es villamos, valamint másfél tucatnyi busz. A Kelenföldet is érintő buszok közül 7 járat (lásd oldalt a keretesben) a lakópark közelében, attól 6 perc sétára is megáll. Az éjszakai tömegközlekedés se jelent gondot, a lakóparktól 6 percre áll meg a Móricz Zsigmond körtérig közlekedő 941-es busz, a Kelenföldi pályaudvarnál pedig a 907-es és a 918-as busz is. A kisgyermekes családok örömére mind óvoda, mind iskolák találhatók néhány perces sétatávolságon belül. A Neszmélyi úti Óvoda 3 percre van a lakóparktól, az alternatív oktatás híveinek pedig az 5 perc sétára lévő Katicabogár Waldorf Óvoda áll a rendelkezésére. Az Őrmezei Általános Iskola 9 perc, a Weiner Leó Katolikus Zeneiskola 5 perc sétára van a lakóparktól. Az alternatív oktatást keresők sok lehetőségből választhatnak, többek között rendelkezésükre áll a Csillagösvény Waldorf Iskola (autóval 5 perc), a Kincskereső Iskola (autóval 7 perc), a Kevesuli, a Bethlen Gábor Általános Iskola és Gimnázium Montessori Tagiskolája (autóval 9 perc). Aki pedig esetleg a kutyáját szeretné iskoláztatni, erre a negyed órányi sétára található Őrmezői Kutyaiskolában van lehetőség. H.K.
Budapest - BudapestEladó tégla lakás - XI. kerület, Mikes Kelemen utca
Lakás
Kiváló adottságokkal a XI. kerület közkedvelt részén, Őrmezőn 6 lakásos társasházban különböző méretű lakások elérhetőek. A lakások 2024 II. negyedévében kerülnek átadásra, de végszerződéssel megvásárolhatóak, így a CSOK ill. az újépítésű lakásokra vonatkozó állami támogatások igénybe vehetőek. A XI. kerületnek ez a része nem véletlenül közkedvelt, a csöndes, nyugodt utcák, a fasorok, a sok zöldfelület valódi kertvárosi hangulatot árasztanak, a kiváló közlekedési adottságok ellenére is csöndes, nyugodt lakókörnyezetet biztosít. A lakások ára tartalmazza a saját tárolókat és a nagyobb lakások esetében az autó beállókat is! Az apartmanokban a legmodernebb mennyezet hűtési és padlófűtési rendszer kerül kialakításra, helyiségenkénti egyedi termosztátos szabályozással. Hőszivatyú típusa: Toshiba Estia HW-E. A konyharész teljes gépesítés fogadására előkészített (tűzhely, sütő, mikrohullámú sütő, elszívó, mosogatógép). Az ár nem tartalmazza a konyhabútort és gépeit. A teraszokon és a lépcsőházban és a kertben egységes világítótestek kerülnek felszerelésre. Az épületen biztonsági kamera kerül felszerelésre, melynek képei rögzítésre kerülnek és interneten keresztül láthatók. Az egyes autóbeállóknál az elektromos autók töltése opcionálisan, egyedi megrendelés esetén biztosítható. A lakópark mindössze 2 buszmegállónyira (13 perc) található a Kelenföldi Pályaudvartól, Dél-Buda legfőbb közlekedési csomópontjától. Itt a 4-es metró és a vasút mellett, olyan nagyforgalmú járatok állnak rendelkezésre, mint az 1-es a 19-es, illetve a 49-es villamos, valamint másfél tucatnyi busz. A Kelenföldet is érintő buszok közül 7 járat (lásd oldalt a keretesben) a lakópark közelében, attól 6 perc sétára is megáll. Az éjszakai tömegközlekedés se jelent gondot, a lakóparktól 6 percre áll meg a Móricz Zsigmond körtérig közlekedő 941-es busz, a Kelenföldi pályaudvarnál pedig a 907-es és a 918-as busz is. A kisgyermekes családok örömére mind óvoda, mind iskolák találhatók néhány perces sétatávolságon belül. A Neszmélyi úti Óvoda 3 percre van a lakóparktól, az alternatív oktatás híveinek pedig az 5 perc sétára lévő Katicabogár Waldorf Óvoda áll a rendelkezésére. Az Őrmezei Általános Iskola 9 perc, a Weiner Leó Katolikus Zeneiskola 5 perc sétára van a lakóparktól. Az alternatív oktatást keresők sok lehetőségből választhatnak, többek között rendelkezésükre áll a Csillagösvény Waldorf Iskola (autóval 5 perc), a Kincskereső Iskola (autóval 7 perc), a Kevesuli, a Bethlen Gábor Általános Iskola és Gimnázium Montessori Tagiskolája (autóval 9 perc). Aki pedig esetleg a kutyáját szeretné iskoláztatni, erre a negyed órányi sétára található Őrmezői Kutyaiskolában van lehetőség. H.K.
Budapest - BudapestEladó tégla lakás - XI. kerület, Mikes Kelemen utca
Lakás
Kiváló adottságokkal a XI. kerület közkedvelt részén, Őrmezőn 6 lakásos társasházban különböző méretű lakások elérhetőek. A lakások 2024 II. negyedévében kerülnek átadásra, de végszerződéssel megvásárolhatóak, így a CSOK ill. az újépítésű lakásokra vonatkozó állami támogatások igénybe vehetőek. A XI. kerületnek ez a része nem véletlenül közkedvelt, a csöndes, nyugodt utcák, a fasorok, a sok zöldfelület valódi kertvárosi hangulatot árasztanak, a kiváló közlekedési adottságok ellenére is csöndes, nyugodt lakókörnyezetet biztosít. A lakások ára tartalmazza a saját tárolókat és a nagyobb lakások esetében az autó beállókat is! Az apartmanokban a legmodernebb mennyezet hűtési és padlófűtési rendszer kerül kialakításra, helyiségenkénti egyedi termosztátos szabályozással. Hőszivatyú típusa: Toshiba Estia HW-E. A konyharész teljes gépesítés fogadására előkészített (tűzhely, sütő, mikrohullámú sütő, elszívó, mosogatógép). Az ár nem tartalmazza a konyhabútort és gépeit. A teraszokon és a lépcsőházban és a kertben egységes világítótestek kerülnek felszerelésre. Az épületen biztonsági kamera kerül felszerelésre, melynek képei rögzítésre kerülnek és interneten keresztül láthatók. Az egyes autóbeállóknál az elektromos autók töltése opcionálisan, egyedi megrendelés esetén biztosítható. A lakópark mindössze 2 buszmegállónyira (13 perc) található a Kelenföldi Pályaudvartól, Dél-Buda legfőbb közlekedési csomópontjától. Itt a 4-es metró és a vasút mellett, olyan nagyforgalmú járatok állnak rendelkezésre, mint az 1-es a 19-es, illetve a 49-es villamos, valamint másfél tucatnyi busz. A Kelenföldet is érintő buszok közül 7 járat (lásd oldalt a keretesben) a lakópark közelében, attól 6 perc sétára is megáll. Az éjszakai tömegközlekedés se jelent gondot, a lakóparktól 6 percre áll meg a Móricz Zsigmond körtérig közlekedő 941-es busz, a Kelenföldi pályaudvarnál pedig a 907-es és a 918-as busz is. A kisgyermekes családok örömére mind óvoda, mind iskolák találhatók néhány perces sétatávolságon belül. A Neszmélyi úti Óvoda 3 percre van a lakóparktól, az alternatív oktatás híveinek pedig az 5 perc sétára lévő Katicabogár Waldorf Óvoda áll a rendelkezésére. Az Őrmezei Általános Iskola 9 perc, a Weiner Leó Katolikus Zeneiskola 5 perc sétára van a lakóparktól. Az alternatív oktatást keresők sok lehetőségből választhatnak, többek között rendelkezésükre áll a Csillagösvény Waldorf Iskola (autóval 5 perc), a Kincskereső Iskola (autóval 7 perc), a Kevesuli, a Bethlen Gábor Általános Iskola és Gimnázium Montessori Tagiskolája (autóval 9 perc). Aki pedig esetleg a kutyáját szeretné iskoláztatni, erre a negyed órányi sétára található Őrmezői Kutyaiskolában van lehetőség. H.K.
Budapest - BudapestEladó tégla lakás - XI. kerület, Bartók Béla út
Lakás
Budapest XI. kerületben eladó Újbudán a Móricz Zsigmond körtér közelében egy 59 nm -es, 2 szobás felújítandó lakás....
Budapest - BudapestEladó tégla lakás - XI. kerület, Szerenád utca 4.
Lakás
Szeretnél egy olyan lakást, mely a nyugalom szigete a pörgős hétköznapokban? Melynek minden négyzetmétere a te ízlésedet tükrözi, a...
Budapest - BudapestEladó tégla lakás - XI. kerület, Andor utca
Lakás
KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG ÚJBUDÁN! Magánszemélyként eladásra kínálok Újbudán egy rendkívül jó elosztású, igény szerint könnyen másfél...
Budapest - BudapestEladó tégla lakás - XI. kerület, Ozorai utca
Lakás
ZÖLDÖVEZETI FÖLDSZINTI LAKÁS METRÓ KÖZELÉBEN – SAJÁT KERTTEL ELADÓ! 38 m2 lakás + 33 m2 kizárólagosan a lakáshoz tartozó saját kertrész + 2 db. zárt pincehelyiség. (Az ingatlan eredetileg nappali + hálófülkés (jelenleg étkezőként funkcionál) kialakításként lett megépítve, így amennyiben valaki több szobalehetőségre vagy hálófülkére vágyik, egy visszaalakítása vagy átalakítási tervvel, - megoldható.) Budapest XI. kerület Újbuda egyik legkedveltebb zöldövezeti kertvárosi övezetében, a Bartók Béla út, a Somogyi Béla utca és Fraknó utca által határolt nagyon csendes területen eladó egy kizárólagos használatú saját kertrésszel rendelkező földszinti, nagyon hangulatos lakás. Az ingatlan egy 2 szintes, 4 lakásos társasházban található, ahol mind a négy tulajdonos ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztás alapján kizárólagosan saját használatú és lekerített saját kertrésszel, szép füvesített területtel, napernyős, kőburkolattal ellátott kiülős kerti garnitúrával, egy pici gyöngyszemnyi kerti tóval rendelkezik. Itt szabadon ültethető fűszernövény, gyümölcs és bármi más, amelyre egyedi igény szerint szükség lehet. Ennek az ingatlannak a külön sajátossága, hogy a lakás kert felőli részén egy saját kis teraszra léphetünk ki, amelyből közvetlen saját lépcsőlejárat vezet a kizárólagos használatú saját kertrészbe, azaz közvetlenül saját kertkapcsolattal rendelkezik. A társasház hőszigetelt, vastag téglafalakkal rendelkezik, így a lakás energiafogyasztása és fenntartási költsége alacsonynak mondható. A ház jó állapotára tekintettel közös költség fizetés jelenleg nincsen, a lakás alapvetően elektromos fogyasztásra és takarékos elektromos fűtésre rendezkedett be, és az összes elektromos fogyasztás (kerámialapos konyhai főzés, sütés, világítás, bojler, használati áramfogyasztás és téli fűtés alapján) havi átlagos költségátalánya 18.000,- Ft., amely meglehetősen alacsonynak mondható. Az ingatlanba, az eredetileg bekötött gázbekötés és a gázóra kialakítását megtartották, ezért amennyiben a jövőben a gázüzemeltetésű fűtésre vagy más fogyasztó elhelyezésére lenne szüksége, úgy a gáz használat külön gáztervek és kialakítás nélkül megoldható. Csak az új gázüzemű berendezés bekötése szükséges. A lakás az elmúlt évek során folyamatosan felújításra került, új hő és hangszigetelt nyílástárók, új bejárati ajtó, új fürdőszoba, új toalett, új konyha, kellemes kerámia és melegburkolatok és nagyon hangulatos belső egyedi dizájn került kialakításra. Az épület hőszigetelése és fekvése miatt klímára a legmelegebb nyárban sincsen szükség. A lakásban található fürdőszoba és WC egy belső licthofra nyíló ablakkal vannak ellátva, így azok külön szellőztethetőek. Az ingatlan tehát havi fizetendő közös költséggel nem rendelkezik, és a teljesen egyedi és szabályozható fogyasztásméréshez víz, gáz és villanyórával van felszerelve. Havi költségként 750,-Ft./hónap költséget jelent az ehhez a lakáshoz tartozó szemétszállítás (kukadíj) díja. A társasházban jelenleg a UPC / Vodafone TV, internet és telefonszolgáltatása biztosan elérhető. A társasház kertjében egy külön vízórával mért kert locsolásra beüzemelt kerti csap található, amelyről az itt lakók, szükség esetén kedvezményes díjjal, csatornadíj nélkül tudnak locsolni. Ami a különlegessége még a lakásnak, hogy 2 db. önálló, zárható és teljesen száraz pincerekesz tartozik hozzá kizárólagosan, amelyek egyenként kb. 4-5 m2 alapterületűek. A lakás bejárata zárt lépcsőházból nyílik és a lakásból tehát közvetlen és saját kertkapcsolat lett kialakítva, a jelenlegi étkezős konyhából közvetlenül egy nagyon hangulatos kis saját teraszra léphetünk ki, amelyről pár lépcsővel közvetlenül a saját, elkerített kertrészünkbe sétálhatunk ki. Ez a zöldövezeti kertes földszinti ingatlan kiváló infrastruktúra tömegközlekedés közelében található, rövid sétával elérhetők a Budapest belvárosába vezető busz és villamosvonalak, illetve pár száz méterre a Kelenföldi Pályaudvar melletti 4-es METRÓ megállója is, amelynek révén szinte a teljes Budapest bármely területe gyorsan és könnyedén megközelíthető. A területen most vezették be a fizetős parkolást, azonban ma ez az egyik legalacsonyabb, 200,-Ft/óra tarifával üzemel, így, ha barát, rokon vagy ismerős vendégünk jön, annak sem lesz megterhelő a látogatás. Azonban így az agglomerációból esetlegesen itt ingyenesen parkoló idegenek kiszűrhetőek lesznek. Az ingatlanban lakók számára azonban kb. évi 10.000,-Ft. költség megfizetése mel
Budapest - BudapestXI. Kerület, Kelenföld, 42 m2-es, 1. emeleti, társasházi lakás - XI. kerület, Budapest - Lakás
Lakás
Társasházi lakásBudapest, XI. Kerület (Kelenföld) Kelenföld2 szoba, 42 m2-esAZONNAL KÖLTÖZHETŐ ÚJ ÉPÍTÉSŰ...
Jófogás11. kerület, Major utca
Lakás
• BARÁTSÁGOS KISVÁROSI HANGULAT A NAGYVÁROSBAN! • TÖKÉLETES CSEND! • KERT & MADÁRCSICSERGÉS! • FŐBB KÖZLEKEDÉS NÉHÁNY PERCRE! A...
Budapest - BudapestEladó lakás - Budapest XI. kerület, Somogyi út
Lakás
Eladó a XI. kerületben, a Somogyi úton, egy 3. emeleten elhelyezkedő, jelenleg 2 szoba + étkező konyhás,...
BudapestEladó tégla lakás - XI. kerület, Rahó utca
Lakás
11.kerület közkedvelt Sasad részén a Rahó utcában 2014-ben épült társasház első emeletén eladó egy Amerikai konyhás nappalival és...
Budapest - BudapestEladó tégla lakás - XI. kerület, Somogyi út
Lakás
-- XI.ker., Kelenföld legjobb részén, ETELE PLÁZA mellett eladó, 68m2, 2 szoba, DUPLA ERKÉLY-es lakás -- INGATLAN: -...
Budapest - BudapestKelenföld, Budapest, ingatlan, lakás, 31 m2, 39.990.000 Ft
Lakás
" • BARÁTSÁGOS KISVÁROSI HANGULAT A NAGYVÁROSBAN! • TÖKÉLETES CSEND! • KERT & MADÁRCSICSERGÉS! • FŐBB KÖZLEKEDÉS NÉHÁNY PERCRE! A...
BudapestBudapest XI. kerület, Kelenvölgy
Ház- házrész
ÁTÉPÍTHETŐ, BŐVÍTHETŐ, AKÁR KÉTLAKÁSOSSÁ ALAKÍTHATÓ CSALÁDI HÁZ INGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan a XI. kerületben Kelenvölgy és Péterhegy határán helyezkedik el – kiváló adottságok mentén. Közel a tömegközlekedés, könnyen elsétálhatunk a 150-es, 250-es, 250B, 251-es és a 251A buszok megállójához, amelyekkel vagy a Kelenföldi...
Kelenvölgy - Budapest xi. kerületEladó tégla lakás - XI. kerület, Sasadi út
Lakás
A 11. kerületben, a Sasadi út középső részén eladó jó állapotú lakás. A 6 lakásos tégla...
Budapest - BudapestEladó tégla lakás - XI. kerület, Beregszász út 77.
Lakás
AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ! XI.kerületben, Sasadon Beregszász út 77 eladó egy jó beosztású, erkélyes, magasföldszinti lakás!...
Budapest - BudapestEladó tégla lakás - XI. kerület, Kelenföldi lakótelep
Lakás
Remek lehetőség a XI. kerület szerelmeseinek! Dupla erkélyes, szerethető, élhető terekkel megáldott lakás keresi új gazdáját! Új tulajdonosát keresi a XI...
Budapest - BudapestEladó tégla lakás - XI. kerület, Karolina út
Lakás
Kedves Befektetők! Budapest egyik legközpontibb részén, a Kelenföldi városrészben található az a lakóingatlan, amit most eladásra...
Budapest - BudapestÉrtesítést kérek, ha új hirdetést tesznek közzé az alábbi kereséshez: "tégla lakás xi kerület kelenföldi út".
Értesítés létrehozásaA hirdetési oldalakról kapott információ eltérő lehet. Ezért, amikor felkeresi a listázási oldalt, előfordulhat, hogy nem mindig ugyanazt az ajánlatot találja, mint a waa2-n.
