eladó téglalakás alsó erdősor budapest vii kerület

Eladó téglalakásBudapest, VII. kerület

Lakás

Hivatkozási szám: E-VII-23-713 Azonosító: E-VII-23-713Eladó Budapesten, a VII. kerületben...

Eladó téglalakás Alsó erdősor, Budapest, VII. kerület

Lakás

Eladó téglalakásBudapest, VII. kerület, 2. emelet

Lakás

ALKALMAS, AKÁR 2 GENERÁCIÓ SZÁMÁRA, AKÁR KÉT LAKÁS KIALAKÍTÁSÁRA IS, DE IRODA SZÁMÁRA IS MEGFELELŐ LEHET!!!! INGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan Budapest VII. kerületében az Alsó erdősor utcában található. A környék remek infrastruktúrával bír, köszönhetően a Rákóczi út közelségének, ennek ellenére a lakás csendes. A közelben számos bevásárlási lehetőség van pl: az ALDI és kisebb üzletek is. A Rákóczi úton számos buszjárattal közlekedhetünk. A Keleti pályaudvar közelsége is vonzó lehet, de a Blaha Lujza téri csomópont is számos közlekedési lehetőségben segít. (Villamosok, buszok, metró) ÉPÜLET JELLEMZŐI: A 3 szintes, téglaépítésű, kívül-belül nagyon szép állapotban lévő társasház 100 éve épült. A házban 12 lakás található. Lift nincs az épületben. Nagyon jó a kis létszámú lakóközösség. LAKÁS JELLEMZŐI: A 117 nm-es, 3 szobás, teljesen felújítandó összkomfortos lakás a társasház 2. emeletén található, amit gyalogosan tudunk megközelíteni. A lakás fekvésének köszönhetően világos, napsütötte. A belső csendes udvarra néző konyha délkeleti, míg a szobák délnyugati fekvésűek és utcára nézőek. A lakás méretéből kifolyólag, akár 2 generáció együttélésére is alkalmas lehet, de egy kisebb és egy nagyobb - különnyíló - lakás is kialakítható. Bármelyik nagyszobából, amerikai konyhás nappalit is varázsolhatunk, így a konyhából lehet egy csendes szoba. A kis szoba ablaka a világos, tágas lichthofra néző. Tökéletes dolgozó, vendég vagy gardrób szoba is lehet belőle. A közlekedő mérete lehetőséget ad nagyméretű gardróbszekrények kialakítására. Az ingatlan belmagassága, akár állógaléria kialakítását is lehetővé teszi. A lakás tehermentes, tulajdoni viszony rendezett. 1/1-es tulajdon. A házban a rövidtávú bérbeadás nem engedélyezett. LAKÁS MÉRETEI: Jól alakítható ingatlan. Teljes méret: 117 nm - Szobák: 30 nm. 26 nm, és 9,83 nm - Fürdő: 6,6 nm - Konyha: 13,5 nm Belmagasság: 3,92 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: A fűtést és a meleg vizet cirkórendszer biztosítja. Újabb fajta radiátorokat szereltek fel évekkel ezelőtt. A fürdőszobában vízmelegítő van. Vízóra van a lakásba felszerelve. A lakásban 3 cserépkályha is található. KÖLTSÉGEK: A közös költség 26.000 Ft, amelyben a szokásos dolgok vannak benne. A vízdíj 2 havonta 8000 Ft. TÁROLÓ: A lakáshoz nem tartozik tároló, de lakáson belül kényelmesen kialakítható. PARKOLÁS: A ház előtti közterületen kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik a parkolásra. A környék fizető övezet, viszont a kerületi lakosok minimális éves díj megfizetése ellenében ingyen parkolhatnak. Irányár: 90,9 MFt