eladó téglalakásbudapest iii kerület óbuda 2 emelet

Eladó téglalakásBudapest, III. kerület, 4. emelet

Lakás

Megvételre kínálok egy igazán ritka adottságú, belső kétszintes duplex lakást Óbuda szívében! Az ingatlan az épület 4. és 5. emelét helyezkedi el, részben panorámás kilátással! Amerikai konyhás nappali és 2 hálószoba kialakítással, kettő nagy méretű fürdőszobával, egy külön vendégmosdóval, kellemes méretű fedett terasszal és egy erkéllyel rendelkezik a lakás. A burkolatok, szaniterek és beltéri ajtók kiválasztása az új tulajdonosra vár. A lakás É-K-i tájolású, mégis világos a rengeteg üvegfelületnek köszönhetően. Műszaki leírás érintőlegesen: • Hi-Sec szürke bejárati ajtó • Entro fehér dió színű belső ajtók • Schindler típusú, teljes értékű személyfelvonó • Kerékpártároló • Parkológép a belső parkolókban • Ninz Univer beltéri tűzgátló ajtók • Alumínium, erősített személybejáró ajtó • 6 légkamrás külső nyílászárók, belül fehér, homlokzati oldalon antracit szürke színben • Samsung levegő-levegő hőszívattyú, padlófűtés • Samsung leveg-levegő hőszivattyú klíma (Gree beltéri fan-coil) • Helyiségenkénti termosztát • Videós kaputelefon rendszer, 7” belső kijelzővel • CO 2 érzékelő a beltéri gépjármű tárolóknál • Védőcsövezés előkészítése riasztó rendszer számára • Egyedi bejárati ajtó világítás A társasház gyalogosan elérhető a Flórián és a Szentlélek tér, villamos (1, 1A, 17, 19, 41 jelzésű járatok)-, és buszmegállók (9, 34, 1, 237 jelzésű járatok) illetve HÉV (H5- ös járat) állomás is. Autóval mindössze negyedóra, közösségi közlekedéssel pedig akár húsz perc alatt eljuthatunk a belvárosba, köszönhetően az 1-es jelzésű villamos és az M3-mas metróvonal nyújtotta kiváló csatlakozásnak. Opcionálisan vásárolható garázsban beálló 8 MFt/db, tárolók 1 MFt/nm. További kérdéseivel vagy megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását.

Budapest

252.000.000 ft

133 m²

3 Hálószoba

4 nappal ezelőtt

Eladó téglalakásBudapest, III. kerület, 1. emelet

Lakás

PÁRATLAN LEHETŐSÉG ÓBUDÁN – EGY TELJES SZINT, AKÁR 3 LAKÁS EGYBEN AZ ÖNÉ LEHET! Egyedi ajánlat: itt a lehetőség, hogy megszerezzen...

Budapest

79.800.000 ft

61 m²

2 Hálószoba

4 nappal ezelőtt

Eladó téglalakásBudapest, III. kerület, 1. emelet

Lakás

Óbuda Újlak frekventált részén, iroda/üzletház első emeletén nettó 91 m2-es, teljesen szeparált, külön...

Budapest

84.900.000 ft

91 m²

2 Hálószoba

10 nappal ezelőtt

Eladó téglalakásBudapest, III. kerület, Óbuda, Lajos utca, 1. emelet

Lakás

ELADÓ egy első emeleti, 73,5 m2-es polgári lakásból kialakított, jelenleg is működő szépségszalon Óbuda szívében. (A bútorokat és felszerelést külön is áruljuk, de akár a lakással együtt is megvehető.) Mi több, mint 20 évvel ezelőtt szerettünk bele ebbe a lakásba, és akkor meg is nyitottuk itt az azóta is üzemelő szépségszalonunkat. A jövőt illetően azonban más terveink vannak, ahhoz pedig jobban illik, hogy átadjuk most a helyünket, hogy egy következő csapat vagy család kezdhesse itt meg az ő boldog 20 vagy több évüket. Az ingatlan ideális például szépségszalon, magánorvosi rendelő, könyvelő vagy ügyvédi iroda működéséhez, azonban eredetileg lakás, így akár család számára otthonnak is szuper. AMIT AZ INGATLANRÓL TUDNI ÉRDEMES: A hatalmas belmagasság (3,64 m) miatt roppant tágasnak hat minden helység. Nagy, korszerű műanyagablakokon árad be a fény. A néhány éve lecserélt nyílászárókon beépített, kézivezérlésű redőny is van. A beltéri ajtók eredetiek, fából készült kazettás ajtók, némelyik üvegbetéttel. Belépéskor egy kellemes előtér fogad, jobb oldalán beugróval, ami jelenleg recepció, de akár várónak is kialakítható. Vele szemben nyílik egy kisebb helység, ami eredetileg konyha volt, jelenleg egy kezelő. Itt vízvételi lehetőség és légkondi is van. Az ablak a ház nyitott folyosójára néz. A mellettünk lévő irodaház teremgarázsának teteje a szomszédos épület, ami azt is jelenti, hogy a közvetlen szomszéd nem árnyékol, a függőfolyosón világos van, nagy tér fogad. Ha tovább mész, akkor jobb oldalon nyílik a különálló WC, mellette pedig a fürdőszoba. A fürdőben zuhanykabin, mosdó, mosógépnek kiállás és a korszerű kazán is megtalálható. A fürdőnek egyébként két bejárata is van, a másik egy szobába vezet. Ezekkel a helységekkel szemben egy kisebb szoba nyílik, ennek nincs ablaka, azonban nyílik belőle egy még kisebb helység, ahol van lichthof. Ez a kis helység jelenleg étkező/öltöző és raktárként üzemel. A mellette lévő ablakos kezelőtől egyébként gipszkarton fal választja el, ami akár könnyedén el is bontható. És akkor most jön a java. Az előtérből, a bejárattal szemben egy gyönyörű, üvegezett, kétszárnyú ajtón keresztül megérkezel a legnagyobb helyiségbe. Két magas ablakon ömlik be a fény, a mennyezeten gipszstukkós díszítés, a szoba nagyon világos és tágas. Mi itt oktatásokat tartottunk jellemzően kis létszámnak, de kezelőként is használjuk, sőt rendezvények esetén akár 10-15 főt is vendégül tudtunk itt látni. A helyiségben egy pici beugróban mosdó, alatta, fölötte pedig beépített szekrény található. A szoba ideális tárgyalónak, irodának, kezelőnek és még kabinosítható is, ha szükséges. Lakásként funkcionálva pedig nappali szoba, ahol még akár egy étkező sarok is kényelmesen elfér. A hűtő légkondi szinte új, csupán 3 éve lett beszerelve. Ebből a szobából nyílik egy valamivel kisebb szoba, egy ugyancsak kétszárnyú ajtó mögött. Ebben a helységben egy magas ablak biztosítja, hogy ugyancsak meleg, otthonos világos legyen a szoba. Jelenleg ez a legintimebb légkört nyújtó kezelőnk, saját váróval. Itt is van mosdó, beépített szekrénnyel, egy kis beugróban és hűtő légkondi (ugyanannyi idős, mint a nagyobb szobában lévő). Ebből a helységből tudsz egyébként ugyancsak bejutni a fürdőszobába. Kezelőnek, irodának és lakás esetén hálószobának ideális. A burkolat mindenhol járólap a padlón, fürdőben, WC-ben és a kis raktárban csempe a falon. Minden helységben néhány éve festhető fűrészporos tapétára cseréltük az előző tapétát. A lakás nem a főútra, hanem egy kis mellékútra néz, így csendes, a főút zaja nem zavaró. Egyébként tartozik a lakáshoz pince és padlás tulajdonrész is. A fűtés cirkó, az elektromos vezetékek korszerűek, 3 fázist is bevezettük, a kémény ellenőrzött, saját vízórája van. A HÁZRÓL: A ház felújításra vár, és remélhetőleg ez hamarosan meg is történik. Az állapota jelenleg sajnos nem szép, de a közös képviselő arról gondoskodik, hogy bent tiszta és rendezett legyen a folyosó és az udvar. Az udvar egyébként lekövezett, és a szomszédos épület mentén fák és bokrok teszik otthonosabbá és kedvesebbé a környezetet. Lift nincs a házban, de a felújításnál tervben van a kialakítása. A ház bejárata a Lajos utcáról nyílik. MEGKÖZELÍTÉS ÉS A KÖRNYÉK: A 9-es busz megállója a kaputól kb. 50 méter. A fonódó (17, 41, 47-es) villamos megállója gyalog kb. 1-2...

Budapest

89.900.000 ft

73 m²

3 Hálószoba

24 nappal ezelőtt

Eladó téglalakásBudapest, III. kerület, Filatorigát, 3. emelet

Lakás

Hivatkozási szám: 329041 Eladásra kínálunk Önnek Óbuda közkedvelt részén, a Bécsi út közelében egy csendes mellékutcában, nagyon...

Budapest

78.936.000 ft

48 m²

1 Hálószoba

Eladó téglalakásBudapest, III. kerület, Csillaghegy, 4. emelet

Lakás

ÓBUDAI LUXUS PENTHOUSE Óbudán újszerű lakópark 4. emeletén megvásárolható egy exkluzív nappali + 3...

Budapest

363.000.000 ft

180 m²

3 Hálószoba

Eladó téglalakásBudapest, III. kerület, 3. emelet

Lakás

3. EMELET, NAPPALI + 2 HÁLÓSZOBA + 13 NM TERASZ! Óbuda-Filatorigáton épülő 20 lakásos LIFTES társasház...

Budapest

135.143.250 ft

74 m²

3 Hálószoba

2 Kép >

Eladó téglalakásBudapest, III. kerület, 3. emelet

Lakás

3. EMELET, NAPPALI + HÁLÓSZOBA + 14 NM TERASZ! Óbuda-Filatorigáton épülő 20 lakásos LIFTES társasház lakásainak...

Budapest

78.936.000 ft

41 m²

2 Hálószoba