eladó téglalakásbudapest viii kerület józsefváros mátyás tér

Eladó téglalakásBudapest, VIII. kerület, Józsefváros, Nagy Fuvaros utca 27

Lakás

Sokoldalúan alakítható, izgalmas lakóingatlan eladó a VIII. kerület dinamikusan fejlődő, megújuló részén, a Mátyás térnél Egyfelől ez egy kényelmes lakás, amely hatalmas tereivel, óriási kirakatablakaival különleges élményt nyújt az itt lakók számára. Nem mindennapi élettér azoknak, akik a város szívében akarnak élni. Másfelől ez egy privát klub, üzlettér, vendéglátóhely, amely kiváló színtere lehet az igényes, exkluzív szórakozásnak. Itt élnél vagy vállalkoznál? Ez az a hely, ahol bármi lehetséges! A hely adottságai és lokációja miatt kiválóan alkalmas étterem, bár, közösségi tér kialakítására. Az ingatlan alapterülete 172 m² Földszint: 69 m², galériázható, mellyel a hasznos terület növelhető Pinceszint: 103 m² A földszinten egy hatalmas, világos, kirakatablakos nappaliba lépünk, amely jól elkülönül az amerikai konyhától és étkezőrésztől. Innen érhető el a földszinti hálószoba - amely vendéglátó tevékenység esetén akár irodaként funkcionálhat - , valamint a zuhanyzós fürdőszoba, illetve a különálló wc. A nagy belmagasság miatt a földszinten galéria is kialakítható. A pincerészben az előtérből nyílik egy nagyobb és egy kisebb szoba, amelyek mellett zuhanyozós, wc-vel felszerelt fürdőszoba, illetve egy kis háztartási helyiség található. Az ingatlan a Nagy Fuvaros utca egyik patinás saroképületének földszintjén található, ablakai egy része a Mátyás téri parkra néz. A ház falán Rodolfó emléktáblája található, aki ebben a házban született. Ez már nem az a hírhedt “nyócker”, ami sokak emlékeiben él: a környék dinamikusan fejlődik, a városrész rehabilitációja folyamatos. Az itt élők, illetve ide látogató vásárlók, szórakozni vágyók egyre inkább a minőségi szolgáltatásokat igénylik. A közelben sorra nyílnak az új vendéglátóhelyek, a legújabbak például a Kalamajka pub és hipszter bár, a Susuka alterpub, illetve a Mátyás kézműves pékség. Egy saroknyira van a Szent Kozma egészségközpont és a frissen felújított és sétálóutcává alakított Déri Miksa utca, amely az önkormányzati közösségi tervezések és emberközpontú közterületfejlesztések egyik zászlóshajó-projektje! A hatalmas kirakatablakokat fólia takarja, amelyen át ki lehet látni a lakásból, de befelé nem, így avatatlan szemek számára tökéletesen őrizhető az intimitás. A fűtés elektromos panelekkel megoldott. A felülvilágítókkal ellátott pince levegőjét szellőztető szivattyú frissíti. A klimaberendezés helye előkészítve.