Értesítést kérek, ha új hirdetést tesznek közzé az alábbi kereséshez: "téglalakásbudapest xiii kerület lehel utca".

BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE AJÁNLJUK! 2 KÜLÖNÁLLÓ INGATLAN EGYBEN! Jelenleg az ingatlanban, előszűrt, minőségi bérlők vannak! Eladásra kínálunk a XIII. kerületben, Újlipótvárosban, a Tisza utca és a Váci út találkozásában, a Váci úton, egy klasszikus belső kertes társasház, 1. emeletén ( lift van ) található 2 EGYMÁS MELLETT LEVŐ, 2 TELJESEN KÜLÖNÁLLÓ és KÜLÖN HELYRAJZI SZÁMMAL rendelkező összesen 144 m2-es lakóingatlanokat. Az egyik ingatlan egy KELETI FEKVÉSŰ, 75 m2-es, NAPPALI + AMERIKAI KONYHA ( BEÉPÍTETT KONYHA BÚTOR -sütő, főzőlap, mikró, hűtő, fagyasztó résszel, mosógép - és egy KONYHAPULT SZIGET RÉSSZEL ) + 2 KÜLÖNNYÍLÓ TELJES HÁLÓSZOBA + KÖZLEKEDŐ + FÜRDŐSZOBA (Zuhanyzóval és Wc-vel ) + Külön Wc + TÁROLÓ + GÉPHÁZNAK külön helyiség elosztású lakás. Közös költség: 15ezer Ft. Fűtés: Cirkó. A villany, víz és gáz saját mérőórák alapján fizetendő. A másik ingatlan egy szintén KELETI FEKVÉSŰ, 71 m2-es, NAPPALI + 2 KÜLÖNYÍLÓ HÁLÓSZOBA + KONYHA ( BEÉPÍTETT KONYHA BÚTOR -sütő, főzőlap, mikró, hűtő, fagyasztó résszel, mosógép ) + KÖZLEKEDŐ + FÜRDŐSZOBA ( Zuhanyzóval és Wc-vel ) + Külön Wc + TÁROLÓ elosztású lakás. Fűtés: Cirkó. Közös költség: 15 ezer Ft. A víz, villany és a gáz saját mérőórák alapján fizetendő. ALAPRAJZOK és Youtube videot a képek között megtekinthető! Mindkét ingatlan 2020-ban egy TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁSON MUNKÁLATON esett át. Újlipótváros előnyei, hogy közelben több zöld terület is található, bevásárlási lehetőségek, élelmiszerüzletek ( ALDI, LIDL SPAR stb. ) gyógyszertárak, Lehel téri piac, a Duna part is egy rövid sétával elérhető. A társasház közvetlen szomszédságában egy privát, sorompós Zárt parkoló is található. Sétatávolságra az M3-as metró megállója, 75-ös troli és több busz is jár a környéken. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes. Befektetésnek akár az élő és hosszútávú bérleti szerződésekkel együtt szeretnénk értékesíteni a leendő új tulajdonosnak. Ha további felmerülő információra van szüksége vagy személyes megtekintési szándékkal keressen bizalommal az elérhetőségeken. Üdvözlettel, Csulák László

Budapest

158.400.000 ft

144 m²

6 Hálószoba

Részletes nézet

3 Kép >

30+ nappal ezelőtt

Eladó téglalakásBudapest, XIII. kerület, földszint

Lakás

Az ingatlan a 13. kerületben található, mindössze 5-10 perc sétára a Westend bevásárlóközponttól, a Nyugati pályaudvartól, a Lehel téri 3-as metróállomástól, valamint a 14-es villamos megállójától. A Szabolcs utca végében, 5 percre található a 75-79-es troli megálló is. A közelben van a Városliget és a Hősök tere, a Duna part pedig gyalogosan 15 perc alatt elérhető. A Belváros, valamint a Deák tér metróval csupán 2 megállónyira található. Az Andrássy út, a Hősök tere és a Városliget gyalogosan 15 percnyi távolságra van, trolival pedig egy megállóra. Ezt a részt a megújuló Ferdinánd negyednek hívják, ahol számos újépítésű társasház épül a Pesti Házak és a Biggeorge Holding beruházók által. A lakás kiváló helyen található, a közelben minden szükséges szolgáltatás és infrastruktúra elérhető: óvodák, iskolák, Lidl, Aldi, SPAR, benzinkút, irodaházak, Lehel téri piac, postahivatal, kávézók, éttermek stb. A lakás 1,5 szobás, 41 nm a tulajdoni lapon, de a valóságban 45 nm. Földszinti, teljesen bútorozott, felújítást igényel. Két különnyíló szoba található benne, a kis szoba ablaka a belső udvarra néz, a nagyszoba ablaka a Szabolcs közre, ami zsákutca. Jelenleg egy tíz éve ott lakó, egyedülálló fiatal lány bérli, aki egy ügyvédi irodában dolgozik az Andrássy úton. A lakás alkalmas AIRBNB rövidtávú lakáskiadásra is, frekventált elhelyezkedése miatt. A jelenlegi bérlő szeretne tovább maradni, így a lakás alkalmas üzleti befektetésnek is, mivel nem szükséges új bérlőt keresni. Az új tulajdonos két legyet üt egy csapásra, ha továbbra is bérbe kívánja adni az ingatlant. A lakás vételára 42.900.000 Ft, mely tartalmazza a bútorokat és a gépeket is. M:284189 Referencia szám: M284189

Budapest

42.900.000 ft

41 m²

1 Hálószoba

Részletes nézet

3 Kép >

30+ nappal ezelőtt