eladó téglalakásbudapest xiv kerület bosnyák utca 1 emelet

30 nappal ezelőtt

Eladó téglalakásBudapest, XIV. kerület, 3. emelet

Lakás

Kedves Vevő! Most itt a lehetőség, hogy megvásároljon egy kiváló adottságokkal rendelkező, 2 szobás lakást Budapest XIV. kerületének...

Budapest

44.900.000 ft

51 m²

2 Hálószoba

30 nappal ezelőtt

Eladó téglalakásBudapest, XIV. kerület, Törökőr, 2. emelet

Lakás

XIV. KERÜLETBEN, TOROKŐRÖN ELADÓ 98 M2, FELÚJÍTOTT, JÓ ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ LAKÁS! A XIV. kerület Törökör városrészében, a Városliget közelében keresi új tulajdonosát egy tulajdoni lapon 98 m²-es (mérések alapján 100 m2-es) Nappali + 3 szobás, klimatizált, dupla komfortos otthon. Amennyiben frissen felújított, tágas terekkel rendelkező lakást keres rendezett környéken és karbantartott társasházban ! A második emeleten elhelyezkedő, frissen felújított lakás egy karbantartott, társasházban található, csendes, kulturált lakóközösséggel. A rendezett környék kiváló választás mindazoknak, akik szeretnék élvezni a belváros közelségét és a zöldövezet nyugalmát. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest XIV. kerülete, Törökőr városrész - A környéket jól kiépített infrastruktúra jellemzi, a közelben boltok, szolgáltatások, oktatási intézmények, valamint orvosi rendelők találhatók. - Az 1-es villamos és több busz megállója néhány percre vannak, így a belváros vagy a Keleti pályaudvar rövid időn belül elérhető. - A Puskás Ferenc Stadion metrómegálló villamossal mindössze 5 perc. - A Városliget közelsége tökéletes lehetőséget nyújt szabadidő eltöltésére, sportolásra és pihenésre. - A Bosnyák tér megújulása jelentős fejlesztésekkel jár: új közösségi terek és piac teszik még vonzóbbá a környéket. - Parkolás az utcán megoldható, a ház előtt mindig van szabad hely. - A helyi lakosok éves parkolási engedélyt igényelhetnek az önkormányzattól két autóra. - Hosszú távú garázs bérlésre is van lehetőség a környéken. AZ ÉPÜLETRŐL: - 1900-as évek elején épült, folyamatosan karbantartott és gondozott tégla társasház. - A lakók által nagyon kedvelt és közösen használt, gondosan ápolt ZÖLD BELSŐ UDVARRAL rendelkezik. - 2014-ben az épületet felújítás, mely során KÜLSŐ és BELSŐ SZIGETELÉST és ÚJ HOMLOKZATOT kapott. - 2023-ban strang cserét végeztek, a víz- és szennyvíz vezetékek is újak. - A házban lift nincs, de a 2. emeleti lakás könnyen megközelíthető. - A lakóközösség kulturált és csendes, egymásra figyelő. A LAKÁS BELSŐ ELRENDEZÉSE ÉS FŐBB JELLEMZŐI: - 2. emeleti, 98 m²-es (mérések alapján 100 m2), tágas és világos terekkel rendelkező ingatlan. - Felosztása: előtér-közlekedő, nappali, 3 szoba, konyha-étkező, kamra, kádas fürdőszoba WC-vel, külön WC. - A lakásban 2012-ben teljeskörű víz, gáz, villany, fűtésvezeték felújítás történt. - 2022-ben a nappaliban és a két hálóban az ablakokat kicserélték a ház stílusához illő, 5 légkamrás, hő és hangszigetelt, Veka Perfectline műanyag nyílászárókra. - A többi helyiségben pedig felújították az eredeti fa ablakokat. - 2024-ben a szobákban és az előtérben lévő fa parketta lett felújítva (csiszolás, lakkozás), illetve az egész lakás frissen van festve. - A lakás fűtését egy Saunier Duval kondenzációs kazán biztosítja, a fürdőszoba és a konyha padlófűtéssel rendelkezik. - A hűtésről klímaberendezés gondoskodik a hálószobában, a nappaliban pedig klíma-előkészítés található. - A közös költség 28400Ft/hó, ami tartalmazza a biztosítást, lépcsőház takarítást, szemétszállítást, közös képviselet, strangcsere 10 éves hitelének törlesztését. - A víz, gáz és villany költségei egyedi fogyasztás alapján fizetendők. - Az ingatlan fenntartási költségei igen kedvezők a korszerű fűtési és szigetelési megoldásoknak köszönhetően. - A lakáshoz egy nagy méretű, polcozott pince is tartozik. A HELYISÉGEK JELLEMZŐI: - Nappali: utcai nézetű, tágas és világos, 2,4 m2-es erkély kapcsolódik hozzá. - Kisebb hálószoba: utcai nézetű, szomszéddal összeérő fala 15 cm-es hangszigetelést kapott. - Nagyobb hálószoba: belső udvarra néz, délután napos, klímával felszerelt. - Szoba: 5,5 m2-es, világos helyiség, dolgozószobának, vendégszobának vagy gardróbnak is ideális. - Konyha-étkező: 10 m2-es, világos helyiség, minőségi konyhabútora modern háztartási gépekkel felszerelt, fa ablaka a belső kertre néz. - Fürdőszoba: ablakos helyiség, káddal és WC-vel ellátott, a hőleadást itt és a konyhában padlófűtés biztosítja. - Külön WC: ablakkal ellátott, szellőztethető helyiség. - Kamra: szintén ablakos, polcozott tároló helyiség. MIÉRT KIVÁLÓ VÁLASZTÁS EZ AZ INGATLAN? - Tágas és világos, jól kihasználható belső terekkel és kiváló elosztással. - Kertvárosias a hangulat, sok a zöld felület, közel van a Városliget. - Kiváló a közlekedés és az infrastruktúra, minden elérhető közelségben van. - A megújuló Bosnyák tér még több kényelmi szolgáltatást nyújt majd. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk

Budapest

109.900.000 ft

98 m²

3 Hálószoba

Eladó téglalakásBudapest, XIV. kerület, Telepes utca, 3. emelet

Lakás

ELADÓ Zuglóban egy remek adottságokkal rendelkező, amerikai konyhás nappali + 3 hálós lakássá alakítható, 82 m2-es, 3. emeleti, felújítandó...

Budapest

58.900.000 ft

82 m²

2 Hálószoba

Eladó téglalakásBudapest, XIV. kerület, Gyarmat utca, 2. emelet

Lakás

Eladásra kínálunk egy 65 nm-es, nappali + 2 szobás téglalakást a XIV. kerület Alsórákos egyik csendes, mégis kiváló...

Budapest

89.500.000 ft

65 m²

3 Hálószoba

Eladó téglalakásBudapest, XIV. kerület, Alsórákos, 3. emelet

Lakás

ZUGLÓ KIEMELT ZÖLDÖVEZETÉBEN ,67nm-es , újszerű lakás keresi új tulajdonosát! Alsórákos egyik közkedvelt , csendes utcájában a Kerékgyártó utcában, eladó egy 67 nm-es , 1+2fél szobás öröklakás. A HÁZ A társasház 2008-ben épült , málygarázs + 4 szint került kialakításra. A házat folyamatosan karbantartják, a hátsó kertet közösen használhatják a lakók. A társasház, tégla építésű , liftes, 20 lakásos. A LAKÁS Az ingatlan jó állapotú, tágas helységek jellemzik, NY- i fekvésű, jó elosztású. Igény szerint alakítható. Jelenlegi elosztása 1+2 fél szoba, nagy erkélyes, nagy nappali + étkezőt, konyha , fürdőszoba , külön WC. - előszoba 9.55nm - konyha , ablakos, beépített bútorokkal DNY-i fekvésű , 8.39nm, innen nyílik az erkély - nappali, étkező: 22.47nm, ny-i fekvésű és a belső kertre néz - hálószoba 1: 9.57 nm, kertre néz, - hálószoba 2 : 9.35nm - fürdőszoba : 5.32nm - külön wc: 1.08nm - erkély : 8.2nm - a fűtést és a melegvizet gázcirkó biztosítja - az ablakok szunyoghálóval és redőnnyel felszereltek - a benti hűtést a nyári melegben klíma biztosítja KÖLTSÉGEK - Közös költség : 22.974.-Ft amely tartalmazza : a közösképviselet díját, a felújítási alapot, közös villany díja, takarítás, kertész, társasházi biztosítás, szemétdíjat. - Gáz fogyasztás alapján - Villany fogyaztás alapján - Internet , TV csomag függő . Elérhető internet szolgáltatók : Magyar Telekom, PARKOLÁS A lakáshoz az épület altt található mélygarázsban gépkocsi beállóhely és tároló vásárolható. Ára 6.5Mft KÖRNYÉK Remek lokáció jellemzi. Közlekedés szempontjából is központi az elhelyezkedése : 5-ös , 124 ,125, 125B. busz, éjszakai 973-as busz, 62-es , 62A, 69 -es villamos, néhány perces sétával elérhető . A Rákos- patak 5 perc séta, Iskola, Óvoda, Gyógyszertár , éttermek ,cukrászda, pékség, közért, zöldséges, Bosnyák téri piac, és a közelben nyíló bevásárlóközpont szintén gyalogosan elérhető. Az Örs Vezér tere és az M3-as autópálya ,a belváros kocsival és tömegközklekedéssel is gyorsan lérhető. Az ingatlan 1/1 -es tulajdonban van ,tehermentes, jelenleg bérlők lakják. Az ingatlan irányára: 89.5Mft A garázs ára: 6.5Mft A tároló ára : 1.5Mft

Budapest

89.500.000 ft

67 m²

1 Hálószoba

Eladó téglalakásBudapest, XIV. kerület, Gyarmat utca, 2. emelet

Lakás

Eladásra kínálunk egy 65 nm-es, nappali + 2 szobás téglalakást a XIV. kerület Alsórákos egyik csendes, mégis kiváló...

Budapest

89.500.000 ft

65 m²

3 Hálószoba

Eladó téglalakásBudapest, XIV. kerület, Alsórákos, Rákospatak utca, 4. emelet

Lakás

Alsórákoson, patakparti, napfényes, tetőtéri lakás!XIV. Alsórákos városrészén, 1998-ban épült 4 szintes, 28 lakásos társasházban...

Budapest

49.900.000 ft

48 m²

2 Hálószoba

Eladó téglalakásBudapest, XIV. kerület, Bosnyák utca, 4. emelet

Lakás

Eladó egy PÁRATLAN HANGULATTAL BÍRÓ, A BUDAI HEGYEKRE PANORÁMÁS, 149 m2-es, 5 szoba+hallos, ERKÉLYES, napfényben úszó, 4. emeleti lakás,...

Budapest

89.900.000 ft

149 m²

5 Hálószoba

Eladó téglalakásBudapest, XIV. kerület, Herminamező, 3. emelet

Lakás

Kedves Vevő! Most itt a lehetőség, hogy megvásároljon egy kiváló adottságokkal rendelkező, 2 szobás lakást Budapest XIV. kerületének...

Budapest

43.900.000 ft ~~44.900.000 ft~~

51 m²

2 Hálószoba

Eladó téglalakásBudapest, XIV. kerület, 4. emelet

Lakás

***KIHAGYHATATLAN LEHETŐSÉG: KURIÓZUM ZUGLÓBAN!!!*** Eladó egy PÁRATLAN HANGULATTAL BÍRÓ, A BUDAI HEGYEKRE PANORÁMÁS, 149 m2-es, 5 szoba+hallos, ERKÉLYES,...

Budapest

93.900.000 ft

149 m²

5 Hálószoba

Eladó téglalakásBudapest, XIV. kerület, 4. emelet

Lakás

Eladó egy PÁRATLAN HANGULATTAL BÍRÓ, A BUDAI HEGYEKRE PANORÁMÁS, 149 m2-es, 5 szoba+hallos, ERKÉLYES, hihetetlenül napfényes, 4. emeleti lakás, rendezett, szép állapotban lévő, LIFTES házban. Maga az épület is magáért beszél, Zugló egyik ikonikus épülete, az ún. VASALÓHÁZ, 110 éves, de kiváló állapotban van, folyamatosan karbantartják. Teljes födém felújítás és csere, illetve tető szigetelés a 80-as években volt, de várható az újabb felújítás is. Akár azonnal költözhető, rendkívül sok lehetőséget magában rejtő ingatlan: ideális lehet egy nagyobb család részére, távol a város zajától, mégis közel mindenhez, akár patinás iroda/rendelő kialakítására, vagy a lakás méretéből adódóan két vagy három kisebb lakás kialakítása is lehetséges. Kiváló infrastruktúra: iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőség 1...

Budapest

89.900.000 ft

149 m²

5 Hálószoba