eladó téglalakásdebrecen nagyerdő földszint

Eladó téglalakásDebrecen, földszint

Lakás

Eladó egy 70 m²-es, klimatizált, polgári stílusú, földszinti társasházi lakás Debrecen egyik legértékesebb városrészében, a Nagyerdő zöldövezetében. Az ingatlan egy 4 lakásos, zárt udvaros, földszintes kialakítású társasházban található, 25 m²-es fedett terasszal, saját 15 m²-es garázzsal ( külön helyrajzi számon nyilvántartott), és 10 m²-es pincével. Az ingatlan főbb jellemzői • Teljes körű felújítás: Az ingatlan 2018-ban teljesen megújult – új fűtésrendszer (Baxi kondenzációs gázkazán), villanyvezetékek, burkolatok, szaniterek, nyílászárók és beépített bútorok kerültek beépítésre. • Tágas terek és polgári stílus: A 3 méteres belmagasság és az okosan kialakított helyiségek világos, szellős életteret biztosítanak. • Csendes és zöld környezet: Az udvarra néző szobák garantálják a nyugalmat, a társasház parkosított kertje pedig ideális a pihenésre. A lakás helyiségei • Nappali: 23 m² • 2 különnyíló szoba (16 m² és 11 m², utóbbi gardróbbal) • Konyha + étkező: 12 m² • Fürdőszoba + WC: 4,5 m² • Előszoba, folyosó: 3,5 m² Kiváló lokáció – minden egy karnyújtásnyira! A lakás elhelyezkedése tökéletes: a nagyerdei villasor, villamosmegálló, egyetemek, boltok, óvodák, játszóterek, valamint a Nagyerdei Park, stadion és kávézók mind pár perc sétára találhatók. Az utcában a parkolás ingyenes, a zárt udvarban pedig további parkolási lehetőség biztosított. Extrák • 25 m²-es fedett, privát terasz • 10 m²-es, kívülről megközelíthető pince (jelenleg edzőteremként funkcionál) • 3 m²-es fedett, zárható tároló • Felújított garázs (2023) új szigeteléssel,festéssel,kapuval (elektromos garázskapu előkészítéssel) Ár: 76.000.000 Ft Garázs ára: 9.000.000 Ft (megvásárlása kötelező) Ez az ingatlan nemcsak esztétikailag, hanem műszakilag is kifogástalan állapotban van, rezsije pedig alacsony. Ha egy nyugodt, zöld környezetben található, de központi fekvésű, költségmentes lakást keres, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Referenciaszám: 116319 Érdeklődjön még ma, és egyeztessünk időpontot a megtekintéshez!