eladó vál csendes zsákutcában

BALATONUDVARIBAN LENYŰGÖZŐ PANORÁMÁS, MŰEMLÉK PRÉSHÁZ ELADÓ – EGYEDI, KÜLÖNLEGES INGATLAN, AHOL A MÚLT ÉRTÉKEI A MINDENNAPJAINK RÉSZÉVÉ VÁLNAK, AZ EMLÉKEK VELÜNK ÉLNEK Az épület egy 216 éves népi műemlék, pince-présház, mely Balatonudvariban az Öreghegy területén található. A ház a legöregebb a környéken, 1808-ban épült, ennyire régi présház csak kevés maradt fenn. Műemlék jellege a tulajdonost a helyreállítási, felújítási munkálatok megalapozott, még tudatosabb elvégzésében inspirálta, hogy minél többet őrizzen meg a présház régi, patinás részleteiből, így ez a kivételes helyi érték még sokáig fennmaradhat. A telek 2364 m2-es, utcafronti szélessége 38 m, kissé trapéz alakú. A terület árnyas, ligetes, és mivel szántó művelési ágban nyilvántartott, nem szükséges szőlőt telepíteni, művelni. A ház 2020-ban kezdődött teljeskörű felújítását többféle (statikai, faanyagvédelmi, szondázó falkutató, építéstörténeti) szakértői vizsgálat előzte meg, melynek eredményeképpen egy csodás, hangulatos, minőségi épület jött létre. A ház hasznos alapterülete összesen 120 m2, a földszint 75 m2-es, és a tetőtér is beépítésre került. Az amerikai konyhás, étkezős nappali a központi helyiség (kb.25 m2), amely tágasnak, légiesnek tűnik a belmagasság és a jól megtervezett lépcső miatt. Az enteriőr egyik meghatározó elemei a gyönyörű tetőgerendák. A földszinten található még egy 15 m2-es lakószoba, amelyben egy cserépkályha áll. A konyhából (amely korábban a préstér volt) nyílik a 30 m2-es pince, amelyből fürdőszoba készült illetve egy nagy méretű kamra/tároló is kialakításra került. A tetőtér egy nagy méretű háló helyiség, amely természetesen könnyen két önálló szobává alakítható. A pince feletti rész (kb. 30 m2) jelenleg kívülről közelíthető meg, még választható funkciójú, melynek kialakítása az új tulajdonosra vár. Akár egy önálló apartman, alkotó műhely, vagy tároló funkciót is kaphat. Az épület nyugati oldalán egy 20 m2-es terméskő terasz (amelyet a korábbi tulajdonos hozott létre) nyújt további lehetőséget akár a beépítésére, vagy csak egyszerűen egy árnyas pihenő vagy nyári konyha létrehozására. A hegyoldalról gyönyörű panoráma nyílik a Balatonra, a szomszédos erdőben és a környéken nagyokat sétálhatunk, kirándulhatunk, a környékét számos gyönyörű túraútvonal keresztezi. Az ingatlan amolyan béke szigete, ahol feltöltődhet az ember, ahol elbújhat a világ elől. Az épület egy átmenő forgalomtól mentes zsákutcában áll, a mögötte fekvő terület már a háborítatlan természet, erdő. A ház egész évben jól megközelíthető, a Vászolyi útról kissé emelkedő, jó állapotú murvás úton érhető el. Közművek: A hegyen 300 ingatlant ellátó független vízmű biztosítja a kristálytiszta vezetékes karsztvizet. A szennyvíz egy háztartási méretű biológiai szennyvíztisztítóban gyűlik. A felújítás során természetesen új villamoshálózat lett kiépítve, minden áramkör modern igényeknek megfelelően szétbontva 3 fázisra. Az óra egy fázisos (16A) de igény szerint bővíthető. A vastag kőfalak és a nádtető miatt az épület természetes úton, kifejezetten jól klimatizált. Elhelyezkedése: Udvari strand 3,1 km, vasútállomás 2,9 km, buszmegálló, élelmiszerbolt 2,7 km távolságra érhető el. Balatonfüred 10 km-es közelsége pedig biztosítja a gyorsan elérhető komolyabb infrastruktúrát, vásárlási, kulturális, sport lehetőségeket. Az ingatlan két helyrajzi számon nyilvántartott: 1. kivett présház 108 m2 2. a) szántó 1628 m2 b) kivett udvar 628 m2 megnevezésű, adásvétele kifüggesztés köteles. Rendezett tulajdoni viszonyok, 1/1 tulajdon, tehermentes. A berendezések megegyezés tárgyát képezik. Ez a különleges hangulatú és elhelyezkedésű ház tökéletesen alkalmas egy nagyobb család számára nyaralónak, vagy művészeknek alkotóháznak, de befektetésként, szálláshelyként, vendégháznak is gyorsan népszerűvé válhat a végtelen nyugalmat és a Balaton felvidéki életérzést keresők körében. Balatonudvari a Balaton északi partján, Balatonfüredtől 10 km-re, a Tihanyi-félsziget szomszédságában fekszik, csendes, nyugodt üdülőfalu, melynek hírét a szív alakú sírkövek legendája repíti messzire. A településen két remek strand, kertmozi, nyári vendéglátóhelyek sokasága üzemel. Az udvari Községi strand kisgyerekes családoknak, sportolni szerető fiataloknak, felnőtteknek és persze a fürödni, napozni szeretőknek is nagyon jó választás lehet a szolgáltatásai, környezete alapján. A fövenyesi strand pedig sokáig az északi part legendás szabadstrandja volt, majd 2014-ben fizetős formában született újjá j

Balatonudvari

118.000.000 ft

120 m²

3 Hálószoba

Eladó családi ház Budapest, XX. kerület, Kossuthfalva

Családi ház

Eladóvá vált Pesterzsébet csendes, kertvárosi részén egy 612 m2-es, 4 generációs családi ház. A ház 1010 m2-es telken...

Budapest - Budapest

149.000.000 ft

612 m²

8 Hálószoba

11 nappal ezelőtt

Eladó családi ház Budapest, XIX. kerület

Családi ház

Képzeld el, hogy itt élsz! A 19. kerület kedvelt, családiházas részén, eladóvá vált egy igazán különleges, 175nm-es 5 szobás családi...

Budapest - Budapest

145.000.000 ft

175 m²

5 Hálószoba

26 nappal ezelőtt

Eladó családi ház Budapest, XIX. kerület

Családi ház

Képzeld el, hogy itt élsz! A 19. kerület kedvelt, családiházas részén, eladóvá vált egy igazán különleges, 175nm-es 5 szobás családi...

Budapest - Budapest

145.000.000 ft

175 m²

5 Hálószoba

26 nappal ezelőtt

Eladó családi házZalaegerszeg

Családi ház

!! Hatalmas árcsökkenés!! Új ár: 52.500.000.- Ft, mely 145.834 Ft/m2 SÜRGŐSEN eladó Zalaegerszeg Olai városrészében egy ÜZLETI CÉLÚ és egyben OTTHONNAK...

Zala

52.500.000 ft ~~62.900.000 ft~~

335 m²

5 Hálószoba

Eladó családi házIzsák

Családi ház

Eladóvá vált Izsák központjában egy 279 nm-es telken lévő, nettó 70 nm-es családi ház.Izsák város Kecskemét agglomerációjában található,...

Izsák

20.000.000 ft

70 m²

2 Hálószoba

18 Kép >

Kecskemét, Vándor utca

Ház- házrész

Eladásra kínálunk egy napelemmel felszerelt, prémium műszaki tartalommal rendelkező 100 m2-es családi házat Kecskemét, Talfája városrészben (Vándor...

Vándor utca - Kecskemét

Ajánlatkérés

100 m²

5 Hálószoba

15 Kép >

Kecskemét, Vándor utca

Ház- házrész

Eladásra kínálunk egy napelemmel felszerelt, prémium műszaki tartalommal rendelkező 91 m2-es családi házat Kecskemét, Talfája városrészben (Vándor utca)....

Vándor utca - Kecskemét

Ajánlatkérés

91 m²

4 Hálószoba

21 Kép >

Budapest XVI. kerület, Rákosszentmihály

Ház- házrész

Zugló és a XVI. kerület határán, csendes mellékutcában eladásra kínálunk egy kétgenerációs családi házat 930 nm-es, parkosított...

Rákosszentmihály - Budapest xvi. kerület

Ajánlatkérés

200 m²

6 Hálószoba

Eladó ikerház Tököl

Sorház

Tökölön egy 75 négyzetméteres ikerház eladó, amely közel található a központhoz és egy csendes zsákutcában helyezkedik...

Tököl

64.500.000 ft

75 m²

4 Hálószoba

Eladó családi ház Nagyoroszi

Családi ház

Nagyoroszi egyik csendes zsákutcájában vált eladóvá egy 1461m2-es, sík telken elhelyezkedő, remek elosztású, tégla falazatú,...

Nagyoroszi

21.000.000 ft

88 m²

3 Hálószoba

Eladó családi ház Dombóvár

Családi ház

Tolna vármegyében, Dombóvár újdombóvári részén, csendes zsákutcában eladóvá vált egy kétgenerációs,...

Dombóvár

49.500.000 ft

220 m²

5 Hálószoba

21 Kép >

Szekszárd, Csopak utca 30.

Lakás

Szekszárd déli, frekventált családi házas környékén, Csatáron a Csopak utcában eladóvá vált 3 szobás 2 teraszos, 124 nm-es hasznos...

Szekszárd - Csopak utca 30.

69.000.000 ft

124 m²

3 Hálószoba

14 Kép >

11. kerület, Andor utca

Lakás

KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG! XI. kerület frekventált részén, az Etele Plázához közel, Andor utcában eladóvá vált ez az I.emeleti,...

Budapest - Andor utca

68.000.000 ft

62 m²

3 Hálószoba

21 Kép >

1. kerület, Csónak utca

Lakás

☻/ --------- HELLO TOURIST !------------ /▌ /\ -TULAJDONOSTÓL, TEHERMENTES !- Hangulatos, különleges adottságokkal, saját terasszal, kertkapcsolattal...

Budapest - Dísz tér 5.

62.900.000 ft ~~74.000.000 ft~~

34 m²

1 Hálószoba