kiadó építési telek sarkad

Budakalász

Ház- házrész

Gyerekparadicsom!Gyerekbarát, kutya/cicabarát családi ház kiadó!Az udvaron belül kerítéssel elválasztva a gyerekek és az állatok birodalma.A nagy telek tele játékokkal, kerti játszóház, bográcsozó, grillsütő, asztalok székek, napozóágyak kulturált kerti wc. Minden van, ami egy gyerekes családnak kényelmes és praktikus.A családi ház csendes mellékutcában található Budakalász Berdó városrészében.Kilátásal a Dunára és a Kalászi tavak felé.A ház, előszoba, nappali+három hálószoba, 3 fürdőszoba, konyha, kamra, étkező, fedett terasz beosztású.Földszint: 72,17 m²-előszoba 8,92m² - biztonsági bejárati ajtó-fürdőszoba 2,37 m² - zuhanyzó, wc-konyha 18,56 m² - hűtőszekrény, elektromos főzőlap és sütő, elszívó, beépített szekrények-kamra 2,61 m² - beépített polcrendszer-étkező 12,57 m² - étkező garnitúra-nappaliban 23,94 m² parketta, kandalló (az étkező leválasztásával még egy szoba kialakítható)-Fedett terasz 18,01 m² új a burkolataEmelet: 73,08 m²-lépcső 3,74 m²-dolgozó ² sarok 10,21 m-szoba 21,16 m² - francia ágy (2x2m) és beépített szekrény-szoba 19,18 m² - üres-szoba 12,58 m² - balkonos, üres-fürdőszoba 2,21 m² - zuhanyzó, wc-fürdőszoba 4,00 m² - kád, bidé, wcPince: 77,43 m²-lépcső 3,20 nm-mosókonyha 11 nm- gardrób 18,88 m-építési anyag tároló 2,10 m² (építkezési anyagok pótlás céljára)- kazánház 27,37 nm-garázs 19,08 nmBiztonság:-távfelügyeletre bekötött szakaszolható riasztórendszer- biztonsági ajtó- ablakokon biztonsági fólia- az épületre biztosítást kötöttek-minden ablakon szúnyogháló, redőnyFűtés-hűtés:-kondenzációs kazán, külső hőmérséklet érzékelés- fűtő/hűtő klíma-fa tüzelésű kandallóA hidegburkolt helyiségekben padlófűtés a többi helyiségben radiátor található.Rezsi: minden mérőórák szerint, a tényleges fogyastásnak megfelelően fizetendőParkolás: saját garázs, fedett autóbeálló + 2 autó parkolhat az udvarban.Kert:Két telek van egybenyitva, az épület kerítéssel elválasztott része kizárólagos használattal a bérlő saját kertje. A képeken látható nagy telekrész közös használatú a tulajjal, de nem nagyon használják.A kertben bográcsozó, grillsütő, ülőgarnitúra, napozóágyak stb.Ami nekem nagyon tetszett, nemrég építettek egy kisházat kerti wc-vel mosogatóval, tárolóval. Így nem kell beszaladgálni a gyerekeknek, vendégeknek a házba.Kertész egy évben kétszer (tavasszal és ősszel) végez kerti munkát, ennek 50%-a bérlőt terheli.Fűnyírás a bérleti díjban benne van.Internet, telefon: több szolgáltató közül választhatKözlekedés:A HÉV állomás 20 perc sétatávolságra található. Így inkább autóval közlekedőknek ajánlanám. - Mi is nemrég költöztünk ki a városból szintén ilyen távolságban lakunk a Hévtől. – Mivel a városban is autóval közlekedtünk, ez egyáltalán nem okozott problémát.Autóval 5 percre van Budapesttől, a közelben minden megtalálható, Auchan, Metro, Aldi, Lidl. Én is Budakalászra járok pékhez és henteshez, mert itt van a legszebb áru.Kalászon nagyon jó és sokszínű a kulturális és a sportélet. A Művelődési ház rengeteg programot szervez felnőtteknek, gyerekeknek egyaránt. Omszki park, Lupa Beach, Duna part a Luppa szigettel.. Mind itt vannak karnyújtásnyira.Bérleti szerződés, házirend, birtokbaadási jegyzőkönyv, szakember lista - megtekinthetőKaució: 2 hónapA tulajdonos szimpatikus, kedves, hölgy, aki az eddigi bérlőivel baráti viszonyt ápolt.Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele!