kiadó irodabudapest xi kerület kelenföld fehérvári út 2 emelet

Kiadó iroda Budapest, XI. kerület, Kelenföld

Üzlethelyiség

Hivatkozási szám: IHL-G-758 Kiadó egyben vagy szintenként önálló felújított iroda ház a XI. kerületben csendes mellék...

Budapest

2.150.000 ft

515 m²

Kiadó irodaBudapest, XI. kerület, Kelenföld

Üzlethelyiség

KIADÓ 17 M2-ES, 1. EMELETI IRODA FEHÉRVÁRI ÚTI IRODAHÁZBAN ---------- FOR RENT 17 M2, 1ST FLOOR OFFICE IN FEHÉRVÁR ÚT OFFICE BUILDING For English please scroll down or search on the English website(s)! ---------- INSPIRÁLÓ KÖRNYEZET – EGYSZERŰ MEGKÖZELÍTÉS – KEDVEZŐ REZSI Ez a 17 m2-es, egy négy emeletes, tégla építésű, liftes irodaház 1. emeletén található iroda ideális választás lehet kezdő vállalkozóknak, egyénileg dolgozóknak, vagy bárkinek, aki egy praktikus és megfizethető irodát keres. KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS – VONZÓ PRESZTÍZS Az épület megközelíthetősége kiváló: tömegközlekedéssel (M4 metró, villamosok, buszok) és autóval is jól megközelíthető, ami megkönnyíti az ügyfelek és az ott dolgozók számára az irodába jutást. Egy Fehérvári úton található iroda presztízst kölcsönözhet a vállalkozásnak, ami elősegítheti az üzleti kapcsolatok kialakítását és az ügyfelek bizalmának elnyerését. STÍLUSOS ÉS PRAKTIKUS BELSŐ TÉR Az ingatlan belső terében – az alaprajzon látható elrendezésben – leválasztásra került egy mosdó helyiség. A 2006-os laminált padló modern és elegáns megjelenést kölcsönöz az irodának, miközben könnyen tisztán tartható. BIZTONSÁG ÉS KÉNYELEM EGY HELYEN Az irodát biztonsági fém ajtó védi, heveder zárral. A műanyag ablakok 2 rétegű üvegezéssel gondoskodnak a kellemes hőmérsékletről és a csendes munkakörnyezetről. A mobil klíma biztosítja a hűtést a nyári hónapokban. GAZDASÁGOS ÜZEMELTETÉS A fűtés gázkazánnal történik radiátor hőleadóval, amelyet elektromos panel egészít ki. Korábbi évek tapasztalata alapján az éves (!) rezsi mindössze 30 ezer forint körül volt. A közös költség mindössze 12 ezer forint negyedévente, amely tartalmazza a vízfogyasztást is. MAXIMÁLIS ÖNÁLLÓSÁG Az ingatlan bérlője nyitvatartási időhöz nem lesz kötve, önálló bejárása lesz, hogy bármikor könnyen hozzáférhessen a bérleményhez. Internet-szolgáltatásra a bérlő önállóan köt szerződést. BÉRLÉSI FELTÉTELEK A bérleti díjat áfa nem terheli. Az első havi bérleti díj és két havi kaució megfizetése, valamint közjegyző előtt tett nyilatkozat ellenében az ingatlan azonnal használatba vehető. *Ha szeretne egy olyan helyen dolgozni, ahol a nyüzsgő város és a nyugodt, professzionális környezet tökéletes harmóniában találkozik, ez az iroda önnek való!* Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok: +36 70 63 73 773; [email protected] További elérhető iroda- vagy üzlethelyiségekért tekintse meg portfóliómat: https://varos.hu/munkatarsak/parti-aniko#ingatlanok ========== FOR RENT 17 M2, 1ST FLOOR OFFICE IN FEHÉRVÁR ÚT OFFICE BUILDING INSPIRING ENVIRONMENT – EASY ACCESS – AFFORDABLE UTILITIES This 17 m² office, located on the 1st floor of a four-story brick office building with an elevator, is an ideal choice for start-ups, solo workers, or anyone looking for a practical and affordable office. EXCELLENT LOCATION – ATTRACTIVE PRESTIGE The building is easily accessible by public transportation (M4 metro, trams, buses) and by car, making it convenient for both clients and employees. An office on Fehérvári út can add prestige to your business, facilitating the establishment of business relationships and gaining clients trust. STYLISH AND PRACTICAL INTERIOR The interior layout, as shown on the floor plan, includes a separated restroom. The laminated flooring from 2006 provides a modern and elegant look while being easy to maintain. SECURITY AND COMFORT IN ONE PLACE The office is secured with a metal door and reinforced lock. The plastic windows with double glazing ensure a comfortable temperature and a quiet work environment. A mobile air conditioner provides cooling during the summer months. ECONOMICAL OPERATION Heating is provided by a gas boiler with radiators, supplemented by an electric panel. Based on past experiences, the annual (!) utility costs were only around 30,000 HUF. The common cost is only 12,000 HUF quarterly, which includes water consumption. MAXIMUM INDEPENDENCE The tenant of the property will not be bound by opening hours, he will have independent access to the rental property at any time. The tenant independently concludes a contract for Internet service. RENTAL TERMS The rental fee is not subject to VAT. Upon payment of the first months rent and two months deposit, as well as a declaration made before a notary public, the property can be used immediately. *If you want to work in a place where the bustling city and a calm, professional environment meet in perfect harmony, this office is for you!* For more information and to schedule a visit, please contact me at any time. If I cannot answer t

Budapest

120.000 ft

17 m²

Kiadó irodaBudapest, XI. kerület, Kelenföld, Budapest XI. kerület, Fehérvári út, 4. emelet

Üzlethelyiség

Kiadó Irodaházban nagy méretű irodahelyiségek, akár egy szint is! Az irodahelyiségek egy 11.000 m2 alapterületű irodaházban helyezkednek...

Budapest

2.583.000 ft

738 m²

Kiadó irodaBudapest, XI. kerület, Kelenföld, Budapest XI. kerület, Fehérvári út, 3. emelet

Üzlethelyiség

Kiadó irodahelyiségek modern Irodaépületben akár egy teljes szint is! Az irodahelyiségek egy 11.000 m2 alapterületű irodaházban helyezkednek...

Budapest

1.740.550 ft

497 m²

Kiadó irodaBudapest, XI. kerület, Kelenföld, Fehérvári út 3. em

Üzlethelyiség

KIADÓ Budapest 11. ker. Fehérvári úton 176 m2 irodaterület. Az egyes helyiségek a Fő épület 3. emeletén helyezkednek el. Az irodahelyiségek bérleti díja: -10 EURO/m2/hó + ÁFA. (MNB devizában számított összeg, mely Ft-ban fizetendő.) -Közös terület használat (közös területi szorzó): 10% -Irodahelyiségek üzemeltetési díja a megemelkedett energia árak miatt: 4.076 Ft/m2/hó + ÁFA. Az összeg üzemeltetési díjat plusz rezsi átalányt tartalmaz együtt, mivel mérőórák nincsenek. Magába foglalja a fűtés-, hűtés-, víz- és csatorna díjakat, az energia ellátást és az iroda fenntartásának, a közös helyiségek takarításának, valamint az irodaház működésének egyéb költségeit. -Irodahelyiségek napi takarítás díja: 15,10 Ft/m2/munkanap + ÁFA. -Parkolás díj: 100 EURO/ autó/hó + ÁFA. (MNB deviza középárfolyamon számított összeg, mely Ft-ban fizetendő.). Parkolóhely korlátozott mennyiségben áll rendelkezésre, kb. 50-60 m2. bérelt iroda területre jut 1 db bérelhető parkolóhely. Parkoló csak irodaterület bérlése esetén bérelhető, önálló parkoló bérlésre nincs lehetőség.) A bérleti szerződés aláírásakor három (3) havi ÁFA-val növelt bérleti-, üzemeltetési- és parkolási díjnak megfelelő összeget kér Bérbeadó kifizetni biztosítékként, mely összeget a szerződés megszűnésekor, amennyiben a Bérlőnek Bérbeadó felé tartozása nem áll fenn, a Bérbeadó teljes egészében visszafizet Bérlőnek. Bérbeadó a biztosíték (óvadék) helyett bankgaranciát is elfogad. Szolgátatások: -Közös terület használat (közös területi szorzó): 10% - Az épületben minden igényt kielégítő étterem és büfé működik, mely szervíz ellátást is biztosít. - A folyosó két végén teakonyha áll a Bérlők rendelkezésére. - Az Irodaházban Internet szolgáltató működik (optikai kábel is van). - Az Irodaház belső udvarán parkolási lehetőséget biztosítunk (vendégparkolóval). - 24 órás portaszolgálat működik, ahol lehetséges az érkező postai küldemények átvétele is. - Az épület 2 db személyfelvonóval és 1 db. teherfelvonóval rendelkezik. - Az Irodaház földszintjén kártyás beléptető rendszer van kiépítve. - Bank és bank automata van az épületben. - Az udvaron kerékpárosoknak kerékpár tárolási lehetőségük van és zuhanyozó áll rendelkezésükre. Bérleti díj kb. 820 000 Ft/hó, a közös használati díj és az egyéb fentebb leírt feltételek nélkül

Budapest

820.000 ft

176 m²

Kiadó irodaBudapest, XI. kerület, Kelenföld, Fehérvári út

Üzlethelyiség

KIADÓ Budapest 11. ker. Fehérvári úton 195 m2. irodaterület. Az egyes helyiségek a Fő épület 2...

Budapest

900.000 ft

195 m²