Nógrádsápon családi ház - 210 m², 5 szoba, két szint, fejlesztési potenciál

Eladó Nógrádsápon egy kétszintes, kétgenerációs kialakításra is alkalmas családi ház, amely 210 m² lakóterülettel és 760 m² telekkel rendelkezik. Az épület szintenkénti nettó 105 m²-es mérete, valamint három külön bejárata biztosítja a rugalmasságot nagyobb családok vagy többgenerációs közösségek számára. A 25 m²-es garázs, melléképületek és tárolók, valamint a 48 m²-es pince megkönnyítik a gépjárműves és kerti eszközkészlet elhelyezését.A lépcsős kialakítású, 23 méteres utcafronti szélességű telek barátságos falusi környezetben fekszik, ahol pihenőpad, mini dekoratív malom és bambuszok teszik otthonosabbá a kertépítményt. A telek végében kerti tó kialakítása vár befejezésre, a határában pedig a Legéndi patak folyik. Az ingatlan zárútcai elhelyezkedése, közlekedésmentes környezete és kiváló panoráma a kiserdő és focipálya felé ideális a pihenésre, valamint vállalkozási ötletekhez is kiváló lokáció.Az 1970-es évek közepén/végén épített ház jelenleg felújítást igényel: a nyílászárók, burkolatok, szigetelés és palatető korszerűsítésre szorulnak. A fűtés vegyes tüzelésű kazánnal, gázbojlerrel és gázkázánnal rendelkezik. Műszaki jellemzői közé tartozik az Alfa-falazóblokk falszerkezet, vasbeton födém, és optikai kábeles internet elérhetőség. A tetőtér beépítésére lehetőség van, amely további ~70 m² hozzáadhatna az ingatlanhoz.Nógrádsáp községhez közel найденныхutcán található, ahol pár perc séta távolságban van az óvoda, iskola, és az egészségügyi intézmények. Budapest M2-es autóútjáról körülbelül egy óra alatt elérhető az ingatlan. Az állam által támogatott Falusi CSOK igénybevételének lehetősége a ~900 fős községben adott. Ez az elérhető árú ingatlan komoly fejlesztési lehetőségeket rejtő, személyes igény szerinti átépítésre tökéletes választás.Ne hagyja ki ezt a szép lehetőséget! Tekintsék meg részletesen az ingatlant a galériában található alaprajzokkal és fotókkal, valamint keressenek fel bennünket további információkért.