Exkluzív ipari telek Pécel - 4296 m², 1718 m² beépíthető

Eladó egy rendkívüli lehetőséget kínáló ipari telek Pécelben, Budapest XVII. kerület határán, közvetlenül az M0 autópálya mellett. A 4296 m² összterületű, GKSZ-SZ1/Ev besorolású telek tökéletes logisztikai elhelyezkedésben található, ideális cégek és befektetők számára. A beépíthető terület 1718 m² (40%), amely irodaházzal, ipari csarnokkal, raktárral, műhellyel, szolgáltatási lakcímmel és számos egyéb létesítménnyel felépíthető.A telekhez kifogástalan infrastruktúra tartozik: teljes körbekerítés reflektorokkal, 2 fúrt kút (egy iható vízminőségű, bevizsgált), többpontos vízelvezető rendszer, kamera-biztonsági rendszer, tűzjelző és távolfelügyelet. Az 6 méteres széles, 2 elektromos kaputtal ellátott bejárat akár kamionok számára is könnyen megközelíthető. A telek 2023-ban készült, korszerű és gondozott állapotban van.A tulajdonság extrái közé tartozik egy kisebb iroda, 6 személyes medence, 800 m² halastó stéggel és 50 m² terasz. Ezek a kiegészítések lehetőséget biztosítanak munka utáni pihenésre és csapatépítő programokra. A telek a Budapest belvárosból 30 perc, Pécel centrumából mindössze 3 perc autóútra található.Az ár 89.000.000 Ft, amely teljes mértékben indokolt az extra infrastruktúra és a magas beépíthetőségi arány miatt. A telek összevonható, ipari áram bevezethető. Ez a szokatlan kombináció munka és kényelem egy helyen ideális megoldásnak bizonyulhat üzleti célokra.Szeretne részletesebben megismerkedni ezzel az exkluzív lehetőséggel? Kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot további információért és megtekintésért!