137 találat
Újpest egyik legszebb kertvárosi részén, fákkal szegélyezett, csendes mellékutcában, előkertes, önálló családi ház eladó. A ház...
Budapest - Iv. kerületEladó 548nm2-es építési telek Újpesten, az M3 Metro Városkapu megállótól 3 percre, Vi-1/IV-3/3 építési...
Budapest - Iv. kerületÚjpest egyik legszebb kertvárosi részén, fákkal szegélyezett, csendes mellékutcában, előkertes, önálló családi ház eladó.A ház szerkezete...
Budapest - Iv. kerületHivatkozási szám: E-IV-3-070 Azonosító: E-IV-3-070Budapest szívében, az IV. kerületben...
BudapestBEFEKTETŐK FIGYELEM! 12 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ ÉPÍTÉSÉRE ALKALMAS TELEK ELADÓ! Eladó Budapest 4. kerületében 1085 négyzetméteres, társasház építésre alkalmas telek. A telken jelenleg bontandó épületek állnak, de elbontásuk után zártsorú beépítéssel új, többlakásos lakóépület építhető. Az ingatlan jobb oldali telekhatára mentén lehetőség van a főépülettel azonos kialakítású oldalszárny építésére. A KÉSZ az ingatlant Lk-1/IV-2/3 jelű (Kisvárosias lakóterület) építési övezetbe sorolja. A beépítés módja: zártsorú beépítés, a megengedett legnagyobb beépítettség mértéke terepszint felett: 60 %, a terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke: 75 %, a legkisebb épületmagasság: 7,0 m, a legnagyobb épületmagasság: 11,0 m, a zöldfelület legkisebb mértéke: 25 %, az általános szintterületi mutató (SZMÁ): 1,4 m2/m2, a parkolásra fordítható többlet szintterületi mutató (SZMP): 0,2 m2/m2 lehet. A KÉSZ 31.§ (6) bekezdés előírása alapján minden teljes 85 m2 telekterület után egy lakás, vagy egyéb rendeltetési egység helyezhető el, a közterület felőli épülettraktusban vagy a földszinten kialakított nem lakó rendeltetési egységek kivételével. Jelen esetben 1085 m2/ 85 m2 = max. 12 db lakás helyezhető el. A KÉSZ 31.§ (7) bekezdése alapján ?Új beépítés esetén a jogszabályokban a lakásokhoz előírt számú parkoló legalább 60 %-át épületen belül (a pinceszinten vagy az épület földszintjén) kell elhelyezni ??. A KÉSZ 13.§ (1) bekezdés b) pontja alapján a KÖu jelű övezetek mentén) az Lk-1 jelű építési övezetekbe tartozó telkeken, többszintes épületek földszintjének utcavonalon álló közterület felőli szakaszait úgy kell megvalósítani, hogy a homlokzat szélességének legalább 40 %-án kereskedelmi-, szolgáltató- vagy vendéglátó létesítmények elhelyezésére, valamint iroda és közintézmény célú hasznosításra lehetőség legyen. A KÉSZ 13.§ (1) bekezdés c) pontja ca) alpontja alapján a KÖu jelű övezetek mentén új épület létesítése esetén lakás földszinti padlószint magassága a közterület mentén előkert nélküli, utcavonalon álló beépítés esetén az Lk-1 jelű építési övezetekben legalább 0,9 méter kell, hogy legyen. A településkép védelméről szóló 22/2021. (VI.24.) önk. rendelet (TKR) a területet, ahol az ingatlan elhelyezkedik, ?D? jelű Hagyományos, intenzív kisvárosias karakterű területbe sorolja. A TKR 60.§ (5) bekezdés előírása alapján ?Az utcafronti telekhatárra illeszkedően magastetős épületet kell építeni, amennyiben a zárófödém felső síkjának a járdaszinttől mért távolsága kisebb, mint 15,0 méter.?, továbbá a KÉSZ 60.§ (7) bekezdés alapján ?A tetőgerinc és a párkányvonal közötti távolság legfeljebb 6,0 méter lehet.?. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot (BÁRMIKOR HÍVHAT)! Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézésével állunk az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához CSOK, babaváró, illetve kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Azonosító szám:M238864
Budapest"Budapest IV. kerület legfrekventáltabb részén, Újpesti Központ közvetlen szomszédságában,...
BudapestKérem ingatlanosok ne keressenek , kizárólagos szerződésem van egy ügynökséggel!Eladásra kínálok egy kétgenerációs téglából épült családi házat...
Budapest - Iv. kerületBudapest IV. kerület legfrekventáltabb részén, Újpesti Központ közvetlen szomszédságában,...
Budapest"IV. KERÜLET, 2000-ES ÉPÍTÉS, 300 NM SAJÁT KERT, PRAKTIKUS ELRENDEZÉSŰ, CSENDES KÖRNYEZETBEN! Eladásra...
BudapestIV. KERÜLET, 2000-ES ÉPÍTÉS, 300 NM SAJÁT KERT, PRAKTIKUS ELRENDEZÉSŰ, CSENDES KÖRNYEZETBEN!Eladásra...
Budapest - Iv. kerületKitűnő lehetőség Újpesten! CSOK igényelhető! Ha szeretné saját ízlése szerint kialakítani, kibővíteni ingatlanát, akkor ez az Ön...
Budapest - Iv. kerületKitűnő lehetőség Újpesten! CSOK igényelhető! Ha szeretné saját ízlése szerint kialakítani, kibővíteni ingatlanát, akkor ez az Ön...
Budapest - Iv. kerületMegvételre kínálunk egy 1429 nm-es ipari telephelyet Újpesten! A telek utcafrontja 56 m, mélysége 25 m. A telephelyen összesen...
Budapest - Iv. kerületMegvételre kínálunk egy 1429 nm-es ipari telephelyet Újpesten! A telek utcafrontja 56 m, mélysége 25 m. A telephelyen összesen...
Budapest - Iv. kerületElhelyezkedése: Társasház Emeleti elhelyezkedés: Magasföldszint Tájolása: Dél-keleti tájolású Állapota: Használt - felújítandó Komfort besorolása:...
Budapest - Iv. kerületElhelyezkedése: Belterület Tájolása: észak-keleti tájolású Állapota: Használt - felújítandó Komfort besorolása: Dupla komfortos Építési...
Budapest - Iv. kerület"IV. KERÜLET, 2000-ES ÉPÍTÉS, 300 NM SAJÁT KERT, PRAKTIKUS ELRENDEZÉSŰ, CSENDES KÖRNYEZETBEN! Eladásra...
Budapest"Budapest IV. kerület legfrekventáltabb részén, Újpesti Központ közvetlen szomszédságában,...
BudapestBELSŐ 2 SZINTES LAKÁS ÚJPEST-KERTVÁROSBAN! Budapest IV. kerületében Újpest kertvárosi részén kínálok megvételre egy téglaépítésű, sorház jellegű, nettó 85, bruttó 105 nm-es, belső kétszintes házrészt. A telken...
Budapest - Iv. kerületBELSŐ 2 SZINTES LAKÁS ÚJPEST-KERTVÁROSBAN! Budapest IV. kerületében Újpest kertvárosi részén kínálok megvételre egy téglaépítésű, sorház jellegű, nettó 85, bruttó 105 nm-es, belső kétszintes házrészt. A telken...
BudapestÉrtesítést kérek, ha új hirdetést tesznek közzé az alábbi kereséshez: "építési telek budapest iv kerület újpest".
Értesítés létrehozásaA hirdetési oldalakról kapott információ eltérő lehet. Ezért, amikor felkeresi a listázási oldalt, előfordulhat, hogy nem mindig ugyanazt az ajánlatot találja, mint a waa2-n.