eladó 5 kerület kecskeméti utca 2

Kecskemét, Vályogvető utca

Lakás

A Boróka park 4. üteme megkapta a rozsdaövezeti minősítést, melynek köszönhetően a lakásértékesítést terhelő 5% ÁFA visszaigényelhető...

Kecskemét, Homokkő utca 3/C IV/3.

Lakás

Kecskeméten a Homokbányán a Smaragd Lakóparkban új építésű liftes társasházban, 56,82 m2-es, 13,06 és 15,82 m2 teraszos lakást kínálunk eladásra, közvetlenül a kivitelezőtől. Rozsdaövezeti besorolás miatt a vételárból 5% visszaigényelhető, amely további 1.5-3M Ft árelőnyt jelent! Kiváló befektetési lehetőség! Garantáltan visszabéreljük! Várható éves hozam a befektetésére 9-12% SMARAGD LAKÓPARK 2025. áprilisában kezdődő új építésű társasház mely a „SMARAGD LAKÓPARK” beruházás keretein belül kerül kialakításra, átadása várhatóan 2026.szeptember. Jelenlegi ütem V. ütem. Egyedi lakásaink 30 nm-es garzontól a 78 nm-es nagy lakásig, akár kertkapcsolattal is, többféle méretben választhatóak. A zöldre néző erkélyek, a nagyméretű ablakfelületek, a lakások több irányból történő benapozottsága, az épületek által közrefogott nagy légtérarányú, kertépítészetileg megformált belső udvar mindenki számára kellemes élhető teret biztosít. Zárt udvarban kialakításra kerülnek sorszámozott felszíni, lakáshoz tartozó térburkolattal ellátott parkolók. Igény esetén elektromos autók töltésére alkalmas állomások kiépítésére van lehetőség. Az ingatlanokat sok zöld felület veszi körül, fákkal, cserjékkel, parkosított kerttel, automata öntöző rendszerrel. A zárt udvarban egy EU szabványoknak megfelelő játszótér is kialakításra kerül. A parkolók, megvilágításáról napelemes közvilágítás gondoskodik. Korszerű megoldásoknak köszönhetően, jól élhető, energia hatékony és környezettudatos otthonok kialakítása, valósul meg. ÉPÜLETEK JELLEMZŐ A lakópark épületeire jellemző: • Fsz.+4 emelet kialakítású épületek • mindegyik lakás nagyméretű erkéllyel rendelkezik. • nagyméretű műanyag ablakok 3 rétegű üvegezéssel • kiváló hő- és hangszigetelés • személyfelvonó kialakítása • házközponti fűtés, egyedi mérőkkel Lakáskínálat: • 30 m2-es garzonlakás. • 36-46 m2 közötti másfél szobás lakás. • 57-78 m2 közötti nappali + 2 hálószobás lakások Lépcsőházankénti lakáskiosztás: • Földszint: 4 db lakás • I. emelet: 5 db lakás • II. emelet 5 db lakás • III. emelet 5 db lakás • IV. emelet 2 db lakásÉPÜLETSZERKEZET, ÉPÜLET FŐBB JELLEMZŐI Alapozás: • Cölöpalapozás, épület fő falazatai alatt körbefutó talpgerenda ráccsal. Falazatok: • Külső határoló falak 30 cm vtg. Porotherm N+F falazat • Belső lakás elválasztó falak hangszigetelt falazatok • Belső válaszfalak 10 cm vtg. Porotherm válaszfal tégla Épületszerkezet és födém: • pillérvázas épületszerkezet monolit vasbeton födémmel. • szintek között lépés hangátló szigetelés. Homlokzat: • 15 cm vastag Austrotherm Grafit reflex homlokzati hőszigetelő rendszer • 15 cm vtg. Rockwool kőzetgyapot sávok tűzoltó előírása szerint • Felület képzés 1,5mm-es gördülőszemcsés vékonyvakolattal kerül kialakításra terven feltüntetett tagolásokkal, színekkel. Tetőszerkezet: • Lapos tető, 30 cm vtg. hőszigeteléssel, belső zárt rendszerű esővíz elvezetéssel. Nyílászárók: • Homlokzati nyílászárók, bukó-nyiló kialakítású, 6 kamrás, tokszerkezetű, hő visszaverő bevonatos (Low-E), 3 rétegű, extra hőszigetelésű üvegezéssel, szúnyoghálóval. Az ablakszerkezet hő átbocsátási paraméterei: Uüveg=0,6W/m2K; Uablak=0,9 W/m2K. • Rejtett redőnytokok beépítése, redőnnyel. • Lakás bejárati ajtók: 5 ponton záródó, műanyag szerkezetű, hőszigetelt ajtó. • Belső ajtók: CPL fóliás beltéri ajtók. Fűtés, hűtés: • Az épületben valamennyi lakás részére központi tömbfűtést biztosítunk kondenzációs gázkazán beépítésével.(Kazánház az épület legfelső szintjén található) • Lakáson belül padlófűtés biztosítja a hő leadást. • Lakásokban a lakóegység hűtésére oldalfali hűtő-fűtő klímák kerülnek telepítésre. Minden helységben 1 db Légtechnika: • A belső terű mellékhelységek (WC, fürdő), amennyiben a helyiség ablakkal nem rendelkezik, mesterséges elszívás kerül kiépítésre helységenként működtethető ventillátorokkal, beépített visszacsapókkal.Közművek: • Minden lakás külön villanyórával rendelkezik. Elektromos ellátás: Az elektromos hálózat 230 V. Gázellátás: A földgáz-csatlakozás csak a hő termelő berendezéseknél kerül kiépítésre, a lakásokban gázfogyasztók nem telepíthetők (a konyhában elektromos üzemű sütő és főzőlap építhető be). Vízellátás,csatornázás: A létesítmény vízellátása az utcai közcsőről, új bekötővezetékről lesz biztosítva. Az új fővízmérő elhelyezése az udvaron, erre a célra kialakított aknában tö

Kecskemét, Homokkő utca 3/C fszt/2.

Lakás

Kecskeméten a Homokbányán a Smaragd Lakóparkban új építésű liftes társasházban, földszinti 57,3 m2-es, Nappali + 2...

Kecskemét, Vályogvető utca

Lakás

A Boróka park 4. üteme megkapta a rozsdaövezeti minősítést, melynek köszönhetően a lakásértékesítést terhelő 5% ÁFA visszaigényelhető...

5. kerület, Kecskeméti utca

Lakás

BELVÁROSI ERKÉLYES KURIÓZUM – AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, BÚTOROZOTT, FELÚJÍTOTT LAKÁS AZ 5. KERÜLETBEN • Elhelyezkedés:...

Eladó újszerű állapotú ház - Kecskemét

Családi ház

Kivételes ajánlat a Petőfivárosban! Eladó Kecskeméten a Petőfiváros egyik legjobb utcájában található 1995-ben teljesen felújított...

5. kerület, Egyetem tér

Lakás

ELADÓ MODERN ÉS ELEGÁNS LAKÁS A BELVÁROS SZÍVÉBEN! Fedezd fel ezt a különleges, fiatalos hangulatú, teljes körűen felújított lakást, amely az V....

Kecskemét, Vályogvető utca

Lakás

A Boróka park 4. üteme megkapta a rozsdaövezeti minősítést, melynek köszönhetően a lakásértékesítést terhelő 5% ÁFA visszaigényelhető...

Kecskemét, Vályogvető utca

Lakás

A Boróka park 4. üteme megkapta a rozsdaövezeti minősítést, melynek köszönhetően a lakásértékesítést terhelő 5% ÁFA visszaigényelhető...

Kecskemét, Vályogvető utca

Lakás

A Boróka park 4. üteme megkapta a rozsdaövezeti minősítést, melynek köszönhetően a lakásértékesítést terhelő 5% ÁFA visszaigényelhető...

Kecskemét, Vályogvető utca

Lakás

A Boróka park 4. üteme megkapta a rozsdaövezeti minősítést, melynek köszönhetően a lakásértékesítést terhelő 5% ÁFA visszaigényelhető...

Kecskemét, Vályogvető utca

Lakás

A Boróka park 4. üteme megkapta a rozsdaövezeti minősítést, melynek köszönhetően a lakásértékesítést terhelő 5% ÁFA visszaigényelhető...

5. kerület, Belváros

Lakás

Figyelem! Az Egyetem tér szomszédságában, igazi kuriózum, fantasztikus lehetőség-GK. beállási lehetőséggel!Eladásra kínálunk Budapest egyik legkeresettebb...

Eladó panellakásKecskemét, 5. emelet

Panellakás

Eladásra kínálok egy kifejezetten magas minőségben felújított, hangulatos, 2 szobás lakást Kecskeméten, a Szimferopol...

Eladó újszerű állapotú lakás - Budapest V. kerület

Lakás

Figyelem! Az Egyetem tér szomszédságában, igazi kuriózum! Eladásra kínálunk Budapest egyik legkeresettebb részén, az 5. kerület...

Kecskemét, Homokkő utca 3/C IV/1.

Lakás

Kecskeméten a Homokbányán a Smaragd Lakóparkban új építésű liftes társasházban, 49,75 m2-es lakást 12,60 és 12,48...

Kecskemét, Vályogvető utca

Lakás

A Boróka park 4. üteme megkapta a rozsdaövezeti minősítést, melynek köszönhetően a lakásértékesítést terhelő 5% ÁFA visszaigényelhető...

Kunszállás, József Attila utca

Lakás

Eladó egy dupla bejáratos földszinti lakás saját kerttel,garázzsal egy modern kis faluban Kunszállás központjában, a Mercedes gyártól és az autópályalehajtótól...

Eladó irodaBékéscsaba

Üzlethelyiség

Békés vármegye, BÉKÉSCSABA BELVÁROSÁBAN, saroktelken épült 4 szintes (fsz. + 2 em. + tetőtér), összesen 1345 m2 beépített...

Eladó téglalakás Kecskeméti utca, Budapest, V. kerület

Lakás