Értesítést kérek, ha új hirdetést tesznek közzé az alábbi kereséshez: "tégla lakás v kerület kecskeméti utca 2".

Kecskeméten a Homokbányán a Smaragd Lakóparkban új építésű liftes társasházban, 56,82 m2-es, 13,06 és 15,82 m2 teraszos lakást kínálunk eladásra, közvetlenül a kivitelezőtől. Rozsdaövezeti besorolás miatt a vételárból 5% visszaigényelhető, amely további 1.5-3M Ft árelőnyt jelent! Kiváló befektetési lehetőség! Garantáltan visszabéreljük! Várható éves hozam a befektetésére 9-12% SMARAGD LAKÓPARK 2025. áprilisában kezdődő új építésű társasház mely a „SMARAGD LAKÓPARK” beruházás keretein belül kerül kialakításra, átadása várhatóan 2026.szeptember. Jelenlegi ütem V. ütem. Egyedi lakásaink 30 nm-es garzontól a 78 nm-es nagy lakásig, akár kertkapcsolattal is, többféle méretben választhatóak. A zöldre néző erkélyek, a nagyméretű ablakfelületek, a lakások több irányból történő benapozottsága, az épületek által közrefogott nagy légtérarányú, kertépítészetileg megformált belső udvar mindenki számára kellemes élhető teret biztosít. Zárt udvarban kialakításra kerülnek sorszámozott felszíni, lakáshoz tartozó térburkolattal ellátott parkolók. Igény esetén elektromos autók töltésére alkalmas állomások kiépítésére van lehetőség. Az ingatlanokat sok zöld felület veszi körül, fákkal, cserjékkel, parkosított kerttel, automata öntöző rendszerrel. A zárt udvarban egy EU szabványoknak megfelelő játszótér is kialakításra kerül. A parkolók, megvilágításáról napelemes közvilágítás gondoskodik. Korszerű megoldásoknak köszönhetően, jól élhető, energia hatékony és környezettudatos otthonok kialakítása, valósul meg. ÉPÜLETEK JELLEMZŐ A lakópark épületeire jellemző: • Fsz.+4 emelet kialakítású épületek • mindegyik lakás nagyméretű erkéllyel rendelkezik. • nagyméretű műanyag ablakok 3 rétegű üvegezéssel • kiváló hő- és hangszigetelés • személyfelvonó kialakítása • házközponti fűtés, egyedi mérőkkel Lakáskínálat: • 30 m2-es garzonlakás. • 36-46 m2 közötti másfél szobás lakás. • 57-78 m2 közötti nappali + 2 hálószobás lakások Lépcsőházankénti lakáskiosztás: • Földszint: 4 db lakás • I. emelet: 5 db lakás • II. emelet 5 db lakás • III. emelet 5 db lakás • IV. emelet 2 db lakásÉPÜLETSZERKEZET, ÉPÜLET FŐBB JELLEMZŐI Alapozás: • Cölöpalapozás, épület fő falazatai alatt körbefutó talpgerenda ráccsal. Falazatok: • Külső határoló falak 30 cm vtg. Porotherm N+F falazat • Belső lakás elválasztó falak hangszigetelt falazatok • Belső válaszfalak 10 cm vtg. Porotherm válaszfal tégla Épületszerkezet és födém: • pillérvázas épületszerkezet monolit vasbeton födémmel. • szintek között lépés hangátló szigetelés. Homlokzat: • 15 cm vastag Austrotherm Grafit reflex homlokzati hőszigetelő rendszer • 15 cm vtg. Rockwool kőzetgyapot sávok tűzoltó előírása szerint • Felület képzés 1,5mm-es gördülőszemcsés vékonyvakolattal kerül kialakításra terven feltüntetett tagolásokkal, színekkel. Tetőszerkezet: • Lapos tető, 30 cm vtg. hőszigeteléssel, belső zárt rendszerű esővíz elvezetéssel. Nyílászárók: • Homlokzati nyílászárók, bukó-nyiló kialakítású, 6 kamrás, tokszerkezetű, hő visszaverő bevonatos (Low-E), 3 rétegű, extra hőszigetelésű üvegezéssel, szúnyoghálóval. Az ablakszerkezet hő átbocsátási paraméterei: Uüveg=0,6W/m2K; Uablak=0,9 W/m2K. • Rejtett redőnytokok beépítése, redőnnyel. • Lakás bejárati ajtók: 5 ponton záródó, műanyag szerkezetű, hőszigetelt ajtó. • Belső ajtók: CPL fóliás beltéri ajtók. Fűtés, hűtés: • Az épületben valamennyi lakás részére központi tömbfűtést biztosítunk kondenzációs gázkazán beépítésével.(Kazánház az épület legfelső szintjén található) • Lakáson belül padlófűtés biztosítja a hő leadást. • Lakásokban a lakóegység hűtésére oldalfali hűtő-fűtő klímák kerülnek telepítésre. Minden helységben 1 db Légtechnika: • A belső terű mellékhelységek (WC, fürdő), amennyiben a helyiség ablakkal nem rendelkezik, mesterséges elszívás kerül kiépítésre helységenként működtethető ventillátorokkal, beépített visszacsapókkal.Közművek: • Minden lakás külön villanyórával rendelkezik. Elektromos ellátás: Az elektromos hálózat 230 V. Gázellátás: A földgáz-csatlakozás csak a hő termelő berendezéseknél kerül kiépítésre, a lakásokban gázfogyasztók nem telepíthetők (a konyhában elektromos üzemű sütő és főzőlap építhető be). Vízellátás,csatornázás: A létesítmény vízellátása az utcai közcsőről, új bekötővezetékről lesz biztosítva. Az új fővízmérő elhelyezése az udvaron, erre a célra kialakított aknában tö

Kecskemét - Homokkő utca 3 c iv 2..

74.110.400 ft ~~81.300.000 ft~~

67 m²

3 Hálószoba

Részletes nézet

20 Kép >

25 nappal ezelőtt

Kecskemét, Homokkő utca 3/C fszt/2.

Lakás

Kecskeméten a Homokbányán a Smaragd Lakóparkban új építésű liftes társasházban, földszinti 57,3 m2-es, Nappali + 2...

Kecskemét - Homokkő utca 3 c fszt 2..

67.652.000 ft

57 m²

3 Hálószoba

Részletes nézet

5 Kép >

30+ nappal ezelőtt