eladó 9 kerület üllői út 91

Gyál eladó ikerház 3+1 fél szobás: 94,9 millió Ft

Családi ház

Szinte Budapest, de agglomerációs ár! Még az ingatlan árak robbanása előtt érdemes foglalózni! Tulajdonostól eladó ikerház Gyálon, a XVIII. kerület határától párszáz méterre. 2018-ban teljes felújításon esett át ez az 1996-ban épült ház. A felújítást egy komoly referenciákkal rendelkező, elismert kivitelező végezte, akitől mi megvásároltuk és a befejezés már a mi igényeink szerint valósult meg. Csak a külső falak maradtak, minden új! A felújítás részletei: új tetőszerkezet, cserép borítással, 5cm-es polisztirol szigetelés, nemesvakolattal, új villamos-, víz- és fűtés hálózat, új vakolat és beltéri burkolatok, Nyílászárók - 2 rétegű üvegezéssel ellátott hőszigetelt, műanyag ablakok és hőszigetelt, biztonsági zárral ellátott bejárati ajtó. Beltérben MDF tok- és szárnyszerkezetű ajtók. Későbbiekben: 2019-ben automata öntözőrendszer kiépítése, amely lefedi a zöldterületeket. 3 éve készült a lépcső burkolata, 2 éve a teraszburkolás és a terasz fedése, fedett kocsibeálló. 2024-ben fagyálló tégla térburkolattal láttuk el a kocsibehajtót és beállót, a fürdőszobába új mosdók kerültek (alsószekrény, csaptelep, mosdókagyló) és mindkét szintre egy-egy 3,5kW-os hűtő-fűtő klíma került beépítésre. Főbb jellemzők: DK-i fekvés Vasbeton sávalap, bitumenes lemezszigeteléssel. Homlokzata 30cm-es tégla, beltéren 10cm-es hagyományos tégla falazat. Burkolatok az alsó szinten minőségi, kopásálló kerámia, a tetőtérben laminált parketta. A beton lépcső gőzölt bükk burkolatot kapott. Fűtése az alsó szinten többkörös padlófűtés, emellett a fürdőszobában törölköző szárító is helyet kapott, a tetőtéri szobákban radiátorok. Kondenzációs kombi cirkó gázkazán. Nyáron 3,5kW-os Fisher Summer klímák biztosítják a kellemes hőmérsékletet. ALACSONY REZSI Riasztó Épület hasznos alapterülete: 101,4m2 Földszint: előszoba 10,42 m2, konyha 13,54 m2, tároló 3,1 m2, nappali 23,28 m2, fürdőszoba (WC-vel) 9,12 m2, lépcső Tetőtér: előtér nettó/hasznos 7,54/6,16 m2, szobák 26,76/20,44 m2, 11,13/8,47 m2, 9,69/6,91m2 Fedett terasz alapterülete: 15,3m2 A ház és az udvar napfényes, világos, nagyon szerethető. Az udvaron - amely pont akkora, hogy ne gyűlöld a fűnyírást - számos szép növény kapott helyet, a fű alatt vakondháló, locsolásáról az automata öntözőrendszer gondoskodik. Lépésenként fejlesztettük, mediterrán hangulatot varázsoltunk, szépítettük, szeretgettük, de az élet másfelé szólít bennünket. A környék csendes, a szomszédok csodálatosak, segítőkészek. A házzal szemben Vecsés külterülete, zöldterület található, tehát nincs szembeszomszéd. Gyál városában több óvoda és általános iskola is elérhető. (részletek: ) Gyál ezen része a XVIII. kerülettel és Vecséssel közvetlenül határos. 84E 8 perc sétára, 254E 10 perc sétára található. Ugyancsak néhány percre a Kapocs utcai kiserdő a természet kedvelőinek. Közelben Penny, DM, Spar, Pepco, de a Market Central Ferihegy is könnyen elérhető autóval. M0 10 percre, akárcsak az Üllői út és a gyorsforgalmi. Az ár tartalmazza a gépesített, méretre készített konyhabútort, a mosdó alsószekrényeket, valamint a kerti tárolót. A további bútorok nem képezik a vételár részét. Ikerház (érintkező területek: konyha és tároló határos a szomszéd dolgozószobájával és fürdőszobájával). Osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással. Hitelezhető! Amennyiben további információra van szükség, kérem ne habozzon keresni. INGATLANOSOK FIGYELMÉBE! Már megtaláltuk azt az kollégát, akivel szerződni fogunk, amennyiben nem sikerül eladni ily módon. Kérem, hogy tartsák ezt tiszteletben és ne keressenek!

9. kerület, Üllői út

Lakás

IX. kerület középső részén Üllői úton eladó rendezett társasház II. emeletén eladó 129 nm-es 4 szobás...

9. kerület, Üllői út 91.

Lakás

Kényelmes, modern lakás az Üllői úton! 2 lakás egyben álló galériával! IX. kerületben, Középső...

9. kerület, Üllői út

Lakás

Eladóvá vált a IX. kerület fekventált részén az Üllői út és Viola utca sarkán elhelyezkedő, két...

10. kerület, Zágrábi utca 8.

Lakás

A TÁRSASHÁZ HASZNÁLATBAVÉTELI ENGEDÉLLYEL RENDELKEZIK! FIZETÉSI ÜTEM A feltüntetett ár tartalmazza a beépített elektromos redőnyt és a telepített légkondicionálót. PROJEKT...

10. kerület, Zágrábi utca 8.

Lakás

A TÁRSASHÁZ HASZNÁLATBAVÉTELI ENGEDÉLLYEL RENDELKEZIK! FIZETÉSI ÜTEM A feltüntetett ár tartalmazza a beépített elektromos redőnyt és a telepített légkondicionálót. PROJEKT...

Eladó panel lakás - IX. kerület, Üllői út

Panel lakás

Budapesten 9. kerületében a József Attila lakótelepen eladó liftes házban ez a 3. emeleti garzonlakás néhány lépésnyire...

9. kerület, Dandár utca

Lakás

Eladó Penthouse lakás 50 m2 terasszal a Duna közelében Budapesten IX. kerületében, ahol Ferencváros dunaparti oldalán látványos beruházások...

Eladó tégla lakás - IX. kerület, Üllői út

Lakás

IX: kerület Kálvin tér közvetlen közelében az Üllői úton Eladó egy 43 m2-es 1. emeleti ingatlan,...

Eladó tégla lakás - IX. kerület, Üllői út

Lakás

ARBNB-S lakás !! Metrótól 3 perc sétára, zöld parkos társasházban, felújított lakás !!! IX. kerületben AIRBNB-re alkalmas 39...

9. kerület, Üllői út

Lakás

Megvételre kínálok a IX. kerületben egy ERKÉLYES téglalakást! Az ingatlanról: ️58 m2-es, 2 külön nyíló szobás ️3 m2 erkély ️5.emeleti...

19. kerület, József Attila utca

Lakás

XIX. kerület központjában, játszóterek és hatalmas fák között a József Attila utcában, négy emeletes csúsztatott zsalus társasház...

9. kerület, Üllői út

Lakás

*** IX. kerületben-az Üllői úton megvételre kínálok egy emeleti, utcai és udvari nézetű, 3+1 szobás...

Eladó tégla lakás - IX. kerület, Sobieski János utca

Lakás

INGATLANOSOK KÍMÉLJENEK!!!!!!!!!!!! Eladó a 9.kerület rehabilitációs részén, a Sobieski János utcában az Üllői úthoz közeli részen 1+1 félszobás második emeleti, szuper világos kis lakás. A lakás kiválóan alkalmas hosszútávú és rövidtávú kiadásra is. Jelenleg is Airbnb lakásként üzemel, hivatalos engedéllyel, szálláshelyminősítéssel rendelkezik. TELJES berendezéssel eladó, ide csak költözni kell, vagy azonnal tovább üzemeltethető rövid vagy hosszú távon. A lakással szemben mélygarázsban parkolóhely bérelhető, melyet a jelenlegi rövidtávú vendégek nagy előszeretettel használnak. Megtekintés egyeztetés után bármikor lehetséges.

Eladó tégla lakás - XVIII. kerület, Ferenc utca

Lakás

ELADÓ A XVIII. KERÜLET KERTVÁROSI RÉSZÉN TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 2 SZINTES, 4 SZOBÁS SORHÁZ JELLEGŰ LAKÁS! Eladó a 18. kerületben csendes kertvárosi részen Üllői út közelében Ferenc utcában, tégla építésű 8 lakásos tégla építésű ház legszélső 97 mn-es ( ebből 80 nm hasznos alapterületű ), TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 2 SZINTES, DUPLA KOMFORTOS, 4 SZOBÁS, PICI KERTTEL rendelkező, világos, csendes, MODERN, IGÉNYES lakás! Elosztása: Földszint: ELŐSZOBA, KÜLÖN WC-KÉZMOSÓVAL, TÁGAS KONYHA+ÉTKEZŐ, NAPPALI Tetőtér: 3 KÜLÖN NYÍLÓ HÁLÓSZOBA, NAGY ZUHANYZÓS FÜRDŐSZOBA+WC+BIDÉ Az ingatlan tetőtér beépítése 2018-ban történt és ekkor a lakás TELJES GENERÁLT FELÚJÍTÁST KAPOTT! A felújításról: - ÚJ VILLANY VEZETÉK HÁLÓZAT -ÚJ KONDENZÁCIÓS CIRKÓ KAZÁN ( VAILLANT ) - ÚJ VÍZVEZETÉK HÁLÓZAT - NYÍLÁSZÁRÓK CSERÉJE - HÁZ SZIGETELÉSE - ÚJ FESTÉS, PADLÓZÁS, JÁRÓLAPOZÁS -ÚJ FÜRDŐSZOBA..STB A teljes felújítást a tulajdonos magának valamint a családjának csináltatta mely teljes mértékben meglátszik az ingatlan minőségén! :) A 2 nagy hálószobában KLÍMA berendezés is beszerelésre került! A lakás rezsije NAGYON ALACSONY! Villany számla: 3500 Forint/hó Fűtés számla télen nem lépte át a 23000 Forintot. A lakáshoz tartozik egy kicsi kert rész a ház első kertjében valamint a hátsó kert részben. Azoknak ajánlom akik nem szeretnek füvet nyírni de a virágokkal nagyon szívesen foglalkoznak. :) A szomszédok nagyon aranyosak, csendesek! A lakáshoz tartozik továbbá egy pince rész valamint egy padlás rész. Gépkocsival parkolni az utcán a ház előtt ingyenesen lehet. A környék infrastruktúrája kiváló BKV, bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola mind a közelben megtalálható! Az ingatlan PER ÉS TEHER MENTES! Irányár: 50,9 Millió Érdeklődni: Sándor Magdolna KERESŐ ÜGYFELEINK RÉSZÉRE A MEGTEKINTÉS INGYENES! HÉTVÉGÉN ÉS AZ ESTI ÓRÁKBAN IS HÍVJANAK BIZALOMMAL!

9. kerület, Üllői út

Lakás

9. kerület, Páva utca

Lakás

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!!! TEHERMENTES!!! 9.kerület, Páva utcában, zárt, saját kertes társasházban eladó egy 46m2-es, 1 szobás,...

9. kerület, Üllői út

Lakás

Közvetlenül a Klinikák metróállomásnál, egyetemek és kórházak közelében eladó egy egyszobás, plusz nagy állógalériás lakás. Első emeleti, világos,...

9. kerület, Középső-Ferencváros - Rehabilitációs terület

Lakás

Két egységre osztott világos lakás. Az egyik rész azonnal költözhető a másik részt saját ízlésedre alakíthatod. Üdv itthon! Budapest IX. kerületében...

9. kerület, Telepy utca

Lakás

Irodának, rendelőnek, családoknak, befektetőknek kiváló! Eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, 107 nm-es + 3 nm-es erkélyes lakás az Üllői úton, panorámával zöld parkra. Ez az 1. emeleti, jó állapotú ingatlan nemcsak otthonnak, hanem irodának vagy rendelőnek is tökéletes választás lehet. Az ingatlan három tágas, külön és egymásból is nyíló szobával rendelkezik (33 nm, 25 nm, 20 nm), ami kényelmes és flexibilis elrendezést biztosít a lakók számára. A 4 méteres belmagasságnak köszönhetően a térérzet rendkívüli, és igény esetén további galériás kialakításokra is van lehetőség, növelve ezzel a hasznos alapterületet. Délnyugati tájolása napfényes, világos környezetet teremt, a beépített műanyag ablakoknak köszönhetően pedig kiváló hang- és hőszigetelést kapunk. A fűtés cirkó-rendszerrel működik, amely korszerűsítést igényel. A fürdőszobában a melegvizet gázbojler biztosítja. Az elhelyezkedése kitűnő: közvetlen közelben található a Nemzeti Közszolgálati Egyetem és a SOTE, valamint a Nagyvárad téri metrómegálló mindössze pár perc sétára, így a közlekedés gyors és kényelmes. Az Orczy kertben kikapcsolódási lehetőségek széles tárháza áll rendelkezésre: futópálya, lovak, és egy hangulatos tavacska várja az idelátogatókat. Ez az ingatlan nemcsak otthonként, hanem irodaként vagy rendelőként is kiváló befektetési lehetőség, hiszen lokációjának és kialakításának köszönhetően pillanatok alatt kiadható. Vételár: 84,99 MFt Refszám: 9912 Hívjon most, és ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Hívjon bizalommal a megadott számon! Ha épp nem tudom felvenni a telefont, rövidesen visszahívom. Kereső ügyfeleink részére a szolgáltatásunk díjtalan Érdeklődés esetén adatait a weboldalunkon lévő adatkezelési szabályzatunk szerint kezeljük. Beszámítható ingatlanokat keresünk ügyfeleink részére. Ingatlancsere lehetőség, beszámítás, értékegyeztetéssel. Irodánk ingatlanok adás-vételével és cseréjével is foglalkozik. Irodánk ügyfeleinknek kedvező, alacsony sikerdíjjal párosított szakértelemmel áll rendelkezésére. Ügyvédi háttérrel, ingyenes hitel tanácsadással, teljeskörű ügyintézéssel segítjük Önt.