eladó felújított lakás budapest xi kerület

KIVÉTELES LEHETŐSÉG (nem csak) A BAUHAUS ÉPÜLETEK SZERELMESEINEK! KÉTGENERÁCIÓS FELÚJÍTOTT VILLA ELADÓ A XII. KERÜLETBEN! A modernista épületek és az ART DÉCO szerelmeseinek ajánlom figyelmébe ezt a rendkívül impozáns, fényűző megjelenésű, 11 szobás, kétgenerációs családiházat. Az épületet a híres építész, iparművész, festő ÁRKAY BERTALAN tervezte, aki a két világháború közötti időszak egyik legtöbbet foglalkoztatott építésze volt. Tervezésekor elsődleges szempont volt, hogy belső terei javítsák az életminőséget, funkcionálisak, napfényesek, egyszerűek és közben esztétikusak is legyenek. 1938-ban épült a ház kerámia téglából, fontos megemlítenem, hogy az ingatlan NEM szerepel azon Bauhaus épületek listáján, melyek TARTALMAZNAK BAUXITBETONT. Az EMI (Építésügyi Minőségellenőrző és Innovációs Kft.) honlapján is ellenőrizhetjük az érintett épületek listáján. HÁZRÓL: - 2 lakásos (mind a két lakás kertkapcsolatos), társasházként üzemel. - 2014-ben az ingatlan teljeskörű felújításon esett át, falait 8 cm-es kőzetgyapot SZIGETELÉS fedi. Gépészeti rendszere is korszerűsítésre került, gáz KONDENZÁCIÓS KAZÁN szolgáltatja a meleget és a melegvizet. Egyedül a nyílászárók cseréjét nem találták indokoltnak, azokat felújították. 2023-ban tisztasági festés történt, azóta senki nem lakott ebben a csodás otthonban. BEOSZTÁSA: - ALSÓ LAKÓEGYSÉG: a földszinti lakás külön bejáratú, 98 nm-es. Beosztása -ahogy az alaprajzon is látható- nappaliból, étkezőkonyhából, 3 lakószobából, egy WC-s fürdőszobából valamint egy WC-ből áll. A lakáshoz nagy terasz is tartozik. - FELSŐ LAKÓEGYSÉG: belső kétszintes otthon, amely összesen 188 nm + 2 terasz és 3 erkély tartozik hozzá. Az I. emeleti szinten 100 nm-es lakás + 16 nm kertkapcsolatos terasz + 8,51 nm-es terasz. Az első szinten egy 62 nm-es kényelmes, elegáns nappali-étkező-konyha nagyon sok üvegfelülettel, keletre és nyugatra is nyíló teraszokkal (a nyugati terasz kertkapcsolatos), valamint előszoba, hálószoba, WC-s fürdőszoba, WC és kamra helyezkedik el. - a 2. emeleti 88 nm lakás + 11,83 nm-es terasz, egy 6,20 nm és egy 8,51 nm-es erkély található. A 2. emeleti szinten 4 lakószoba, egy WC-s fürdőszoba és egy mosókonyha-kazánház található. Minden szobának van ablaka, a földszinten és az első emeleten lemaradt 1-1 ablak jelölése a déli homlokzaton, emiatt az alaprajz csak tájékoztató jellegű. PARAMÉTEREI: - nettó 286 nm-es, + tároló + 2 terasz és 3 erkély - 11 szobás, - 3 fürdőszobás + 2 vendég WC-s, - K-NY tájolású, - fa ablakai vannak manuális redőny fényzáróval, - kondenzációs gázkazán RADIÁTOROS hőleadással, fürdőkben PADLÓFŰTÉSSEL, - szobákban PARKETTA, vizes helységekben kerámialap padló burkolat, - riasztó és kamerarendszer. KERT: - kert 982 nm, - az épület körbejárható, hátul csodás, intim kert található, - távirányítós kapu, - udvarban 2 autó számára beállási lehetőség, de engedélyezve lett az ingatlanhoz egy háromállásos teremgarázs is, amelynek tervei (építési és kiviteli egyaránt) átadásra kerülnek. - tároló 12 nm, 10 nm fedett biciklitároló. LOKÁCIÓ: - biztonságos, csendes, nyugodt, kertvárosias környezetben található, - átmenő forgalomtól mentes utcában épült, - közelben bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, kórház, sportolási lehetőség, tömegközlekedési lehetőség is van. BENNE REJLŐ LEHETŐSÉG: - igény szerint önálló családi házként, vagy 3 lakásos társasházként is működhet. - a monolit födém miatt az egész házban az összes fal bontható, az alaprajz alakítható, - stílusából adódóan az épület lapostetős, így a tetejére akár egy gyönyörű panorámás zöldterasz is megálmodható. Az ingatlan rugalmasan mutatható, per és tehermentes, azonnal birtokba vehető. VÁROM MIELŐBBI JELENTKEZÉSÉT, HA SZERETNÉ SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTENI. RITKÁN TALÁLHATÓ A PIACON ILYEN LEHETŐSÉG, ÉLJEN VELE, MERT ÉRDEMES!!! Tovább...

Virányos

699.000.000 huf

286 m²

11 Hálószoba

3 Fürdőszoba

Budán 102 nm-es, teljesen Felújított Álom lakás Eladó

Lakás

A XII. kerületben, a MOM park szomszédságában, a fákkal övezett, egy irányú KISS János Altábornagy utcában, a múlt...

Budapest - Budapest

Ajánlatkérés

8 Kép >

Eladó lakás Budapest 11. ker., Kelenföld

Lakás

Új tulajdonosát keresi az Etele Pláza közelében egy 51 m2-es, 2. emeleti, azonnal költözhető panellakás. Ha jó elosztású, 2 loggiával rendelkező, napfényes...

Budapest

Ajánlatkérés

8 Kép >

Eladó lakás Budapest 11. ker., Kelenföld

Lakás

2 szobás, 2 loggiás, klímás panellakás eladó Kelenföld kedvelt részén.Új tulajdonosát keresi az Etele Pláza közelében egy 51 m2-es, 2. emeleti, azonnal...

Budapest

Ajánlatkérés

Eladó XI. ker. Gazdagréten 2 szobás Erkélyes panel lakás!

Lakás

- Kihagyhatatlan Ajánlat:)----- Meseszép Panoráma --------- Tágas - Kiülős Erkély -----Legfelső Emelet = Szigetelt Tető- Első Lakásnak - Befektetésnek -Eladó a XI...

Budapest

Ajánlatkérés

Eladó Lakás, Budapest 11. ker.

Lakás

Szívesen lakna Buda egyik legfontosabb közlekedési csomópontjánál,hogy mindent könnyen elérjen és egyszerűbb legyen az élete,de mégis szeretne egy csendes,...

Budapest

Ajánlatkérés

3 Kép >

Eladó téglalakásBudapest, XI. kerület, Bartók Béla út, földszint

Lakás

Kivételes lehetőség a 11. kerület szívében, mindössze néhány lépésre a Móricz Zsigmond körtértől! Eladó belső két szintes lakás, mely 44,32 négyzetméteres, azonban tulajdoni lapon csupán 22,32 négyzetméterként szerepel, így egy valódi ritkaság a piacon. A lakás csendes, délnyugati tájolású, és egy felújított lépcsőházban található, ami még tovább emeli az ingatlan értékét. Hozzá tartozik egy praktikus pince is. Az ingatlan 2018-ban került átalakításra, így az elektromos és vízhálózat teljeskörű felújításra került, és hangulatfények is lettek elhelyezve, így a modern és kényelmes lakhatás élményét nyújtja. Az alacsony rezsiköltség és a kiváló infrastruktúra garantálja a kellemes életet, és az ingatlan teljesen bútorozott állapotban várja az új lakókat. Közlekedés szempontjából kiváló helyen található, így minden fontos helyszín könnyen elérhető. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, és lépjen kapcsolatba velünk még ma! Bővebb információért, megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézésével állunk az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához CSOK, babaváró, illetve kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referenciaszám: M273182

Budapest

46.700.000 ft

22 m²

1 Hálószoba