El akarod adni a főoldal a Waa2-on? A közzététel ingyenes!
Eladj most!498 találat
Első lakóját keresi egy belsőépítész által megtervezett, minőségi anyagokkal teljes körűen felújított, galériázott, csodaszépen berendezett kicsi...
Budapest - Németvölgyi út 2.Romantikus villa Orbánhegyen A XII. kerület egyik ELEGÁNS környékén, Orbánhegy és Németvölgy határán,...
Budapest"Németvölgyben, kiváló lokációval, 61 m2-es, felújítandó tégla lakás eladó. Új tulajdonosát keresi a XII. kerületben, Németvölgy kifejezetten kedvelt részén, a Királyhágó térhez közel egy 61 m2-es, 3 szobás, erkélyes tégla lakás. Ha fontos Önnek a csendes, zöld környezet, a központi elhelyezkedés és szeretné saját ízlése szerint kialakítani új otthonát, akkor ezt a lakást feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - XII. kerület, Németvölgy, a Királyhágó tér vonzáskörzete. - Frekventált környék, kiváló infrastruktúrával és jó tömegközlekedéssel. - A hétköznapokhoz szükséges szolgáltatások sétatávolságon belül kényelmesen elérhetők. - Karnyújtásnyira a MOM Sport Uszoda és Sportközpont, a MOM Kulturális Központ, a MOM Park Bevásárlóközpont és a Hegyvidék Bevásárló Központ. - Közelben a Magyar Testnevelési és Sporttudományi Egyetem és a Déli pályaudvar. - 10 perces körön belül elérhető élelmiszerbolt, park, játszótér, uszoda, oktatási és egészségügyi intézmények is. - Az 59-es villamosjárat és számos autóbuszjárat, éjszakai busz megállója 2 perc sétára. - Parkolni az utcán, a ház előtt lehet. A HÁZRÓL: - 1930-as években épült, 3 szintes, liftes téglaépület. - 9 lakásos, zárt lépcsőházas, gondozott társasház. - Lépcsőháza jó állapotú, tágas, hangulatos, ez ad helyet a kerékpároknak is. - A ház homlokzata is jó állapotú, a lakók gondját viselik az épületnek. - A lakóközösség kulturált, a közös képviselet megbízható. - A pinceszinten közös tároló helyiségek lettek kialakítva, a lakáshoz tartozik itt egy 5 m2-es pincerekesz. AMIT A LAKÁSRÓL FONTOS TUDNI: - Tulajdoni lapon földszinti, természetben magasföldszinti, 61 m2-es, erkélyes ingatlan. - Felosztása jelenleg: előszoba, konyha, fürdőszoba - WC, 4 szoba, erkély. - Állapota felújítandó, a fűtésrendszer kialakítása is az új tulajdonosra vár, a gázcsonk a lakás előtt van. - Jelenleg a nappaliból le van választva egy ablakos szoba, amelynek a fala könnyen bontható ezáltal egybenyitható a tér. - Igény esetén amerikai konyhás nappali + külön gardróbos hálószoba könnyen kialakítható. - A bejárati ajtó kétszárnyú, az ablakok és az erkélyajtó is az eredeti fa nyílászárók. - A lakás észak-nyugati tájolású, a lakótér fényviszonyai megfelelőek. - A legnagyobb szoba ablakai az utcára néznek, az erkélyes szoba és a legkisebb szoba pedig a zöld, jó hangulatú belső udvarra. - A fürdőszoba és a konyha járólappal, a szobák parkettával burkoltak. - A kádas fürdőszoba és a WC jelenleg egy helyiségben van. - A lakásban fűtés nincs, a melegvizet a fürdőszobában felszerelt 120 literes bojler biztosítja. - A közös költség 19.500 Ft\/hó, amely tartalmazza a vízfogyasztást, a szemétszállítást és a felújítási alapot. AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk szakértői 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi kamatokkal, személyre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt, előre egyeztetve akár normál munkaidő után is. - Önnek nincs más dolga, mint egy kötelezettségektől mentes beszélgetésen részt venni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani az Ön számára hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. Jó szívvel ajánlom a lakást minden korosztálynak, akinek fontos a kiváló lokáció és nem riad meg a felújítástól. Saját részre és kiadásra keresőknek is jó választás lehet. További információért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal!"
Budapest"Németvölgyben, kiváló lokációval, 61 m2-es, felújítandó tégla lakás eladó. Új tulajdonosát keresi a XII. kerületben, Németvölgy kifejezetten kedvelt részén, a Királyhágó térhez közel egy 61 m2-es, 3 szobás (plusz 1 egyéb szoba), erkélyes tégla lakás. Ha fontos Önnek a csendes, zöld környezet, a központi elhelyezkedés és szeretné saját ízlése szerint kialakítani új otthonát, akkor ezt a lakást feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - XII. kerület, Németvölgy, a Királyhágó tér vonzáskörzete. - Frekventált környék, kiváló infrastruktúrával és jó tömegközlekedéssel. - A hétköznapokhoz szükséges szolgáltatások sétatávolságon belül kényelmesen elérhetők. - Karnyújtásnyira a MOM Sport Uszoda és Sportközpont, a MOM Kulturális Központ, a MOM Park Bevásárlóközpont és a Hegyvidék Bevásárló Központ. - Közelben a Magyar Testnevelési és Sporttudományi Egyetem és a Déli pályaudvar. - 10 perces körön belül elérhető élelmiszerbolt, park, játszótér, uszoda, oktatási és egészségügyi intézmények is. - Az 59-es villamosjárat és számos autóbuszjárat, éjszakai busz megállója 2 perc sétára. - Parkolni az utcán, a ház előtt lehet. A HÁZRÓL: - 1930-as években épült, 3 szintes, liftes téglaépület. - 9 lakásos, zárt lépcsőházas, gondozott társasház. - Lépcsőháza jó állapotú, tágas, hangulatos, ez ad helyet a kerékpároknak is. - A ház homlokzata is jó állapotú, a lakók gondját viselik az épületnek. - A lakóközösség kulturált, a közös képviselet megbízható. - A pinceszinten közös tároló helyiségek lette kialakítva, a lakáshoz tartozik itt egy 5 m2-es pincerekesz. AMIT A LAKÁSRÓL FONTOS TUDNI: - Tulajdoni lapon földszinti, természetben magasföldszinti, 61 m2-es, erkélyes ingatlan. - Felosztása jelenleg: előszoba, konyha, fürdőszoba - WC, 4 szoba, erkély. - Állapota felújítandó, a fűtésrendszer kialakítása is az új tulajdonosra vár, a gázcsonk a lakás előtt van. - Jelenleg a nappaliból le van választva egy ablakos szoba, amelynek a fala könnyen bontható ezáltal egybenyitható a tér. - Igény esetén amerikai konyhás nappali + külön gardróbos hálószoba könnyen kialakítható. - A bejárati ajtó kétszárnyú, az ablakok és az erkélyajtó is az eredeti fa nyílászárók. - A lakás észak-nyugati tájolású, a lakótér fényviszonyai megfelelőek. - A legnagyobb szoba ablakai az utcára néznek, az erkélyes szoba és a legkisebb szoba pedig a zöld, jó hangulatú belső udvarra. - A fürdőszoba és a konyha járólappal, a szobák parkettával burkoltak. - A kádas fürdőszoba és a WC jelenleg egy helyiségben van. - A lakásban fűtés nincs, a melegvizet a fürdőszobában felszerelt 120 literes bojler biztosítja. - A közös költség 19.500 Ft\/hó, amely tartalmazza a vízfogyasztást, a szemétszállítást és a felújítási alapot. AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk szakértői 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi kamatokkal, személyre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt, előre egyeztetve akár normál munkaidő után is. - Önnek nincs más dolga, mint egy kötelezettségektől mentes beszélgetésen részt venni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani az Ön számára hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. Jó szívvel ajánlom a lakást minden korosztálynak, akinek fontos a kiváló lokáció és nem riad meg a felújítástól. Saját részre és kiadásra keresőknek is jó választás lehet. További információért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal!"
BudapestPolgári életérzés modern köntösbe bújtatva Budai elegancia, kifinomult terek, maximális kényelem. Üdv itthon! A lakásról készült...
Kiss jános altábornagy utca***XII. kerület BÖSZÖRMÉNYI úton FELÚJÍTOTT GARZON PARKOS környezetben eladó!*** ***KIZÁRÓLAG AZ OTP INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!***...
Igazi különlegesség a XII. kerület Németvölgy, Hollósy Simon utcából! KÖRNYEZET ÉS ÉPÜLET: A ház a harmincas években épült, területi védelem alatt áll. A védett jelleget képviseli a bejárati kétszárnyú, kovácsoltvas nagykapu, a lépcsőházi mennyezeti gipszstukkó, a magasföldszintre vezető márványlépcső, az alagsori mintás cementlap burkolat és lábazat, a lépcsőkorlátok, az összes lakás bejárati ajtaja, a lépcsőházi ablakok, a lépcsők műkő borítása a szürke kísérő lábazattal és a lépcsőház 10x10cm-es mettlachi kövezete. Az építészeti koncepció egységes gondolkodásra törekszik, melynek központjában a kerületi helyi területi védelem alatt álló terület és épület eredeti állapotának megőrzése áll. Így garantálva Önnek, hogy az épület nem csak a lakásvásárlás, hanem az azt követő évtizedekben is ugyan olyan szép és korhű marad. A társasház 2 éve a ház tetőszerkezetét is felújíttatta. Melynek teljes kifizetése idén megtörtént, így a ház költségvetése hitelmentes, anyagilag rendezett. A Hollósy Simon utcai tér szintén védett jelleget képvisel, melynek teljes felújítására tavasszal került sor. Ennek alkalmával a téren lévő játszóteret is felújították. Igazán különleges játékokkal szerelték fel. Megformálásra került többek között a Kisfaludy Gőzhajó és a Széchenyi Lánchíd kicsinyített mása is. LAKÁS MŰSZAI TARTALMA: -Belmagasság: a szobákban 308 cm, egyéb helységekben 290 cm -Fűtés: digitális Saunier Duval kazán, melyről a radiátoros fűtés és a padló fűtés körönként, külön szabályozható, mindez hűtő-fűtő digitális klímákkal kiegészítve, így a fűtési szezon lerövidíthető. -Hidegburkolatok: Vives Ceramica spanyol, I. osztályú, ütés, kopás és karcálló, beton hatású porcelán kőpadló és falicsempe. A kád felett Dune Multishape fém bevonatú 3D hatású, spanyol dekorcsempe. -Parketta: Montreal Aqua Super Vibes, német minőségben. 100% vízálló, szélesített 32 cm-es egyedi kialakítású, nagy tömörségű faroslemezből készült, mely 3D felső rétegének köszönhetően teljesen életű tölgyfa mintázatot képez. A főbb helységekben a diagonál mintázatban lévő burkolása elegáns és egyedi kialakítást eredményez. -Szaniterek és csaptelepek: Laufen, Grohe és Hansgrohe, a kád a mosdó és a zuhany szupermatt fehér hatásúak, Tres mattfekete lefolyórendszerekkel kialakítva -Konyha: Nobilia prémium kategóriájú, ujjlenyomatmentes frontokkal ellátott tervezése. A gépek Bosh és Elica minőségben, terjes gépparkkal felszerelt, minden igényt kielégítő kialakítás. -Beltéri ajtók: Magasított 240 cm-es, CPL borítású, furatolt ajtók, mágneses, zárnyelv nélküli zárszerkezettel és mattfekete kilincsekkel. A magasított verzió a lakás hangulatát erősen meghatározza, kellemes tértérzetet biztosítva a helységek átjárásakor. -Bejárati ajtó: 10cm vastag, 104kg-os acél biztonsági ajtó, melynek szerkezete körkörös masszív zártszelvény 8 ponton falba csapolva, így ellenáll a feszítésnek, belső része + 1.5 mm-es acéltáblával erősített, hang és hőszigetelt 3 ponton függesztett, egyedileg tervezett és gyártatott ajtó. -Nyílászárók: magas minőségben gyártatott, duplán szigetelt, fehérre szinterezett FA nyílászárók, belül fa párkánokkal. -Redőnyök: minden ablakot elektromos redőnnyel láttak el, mely központilag és helyiségenként is szabályozható -Nappali-konyha térelválasztó: A Sursum Vivere Kft egyedileg tervezett és kézzel készített vasmunkája. Hajlamosak vagyunk a funkciókat keresni és erőltetni az adott lehetőségek alapján, itt azonban a letisztult formavilág és a kézzel készült egyedi munka varázsolja izgalmassá a teret. -Bútorok: A manapság méltán keresett török minőség tetten érhető. A kanapé, az ágy és az étkező székei masszívak. Anyaguk ECO bőr és szövet. A huzat könnyen és foltmentesen tisztítható. Lábai fa, csiszolt és festett, illetve a kanapé és az ágy esetében ECO bőrrel bevont rozettás kialakítású. A komódok szintén 3D kialakításúak. Közeli képeket a fotógalériában talál. -Beépített szekrények és gardrób szoba: teljes belső rendező rendszerrel kialakított, szabadon variállható belső elrendezés, kívül a Forest eu által gyártott tolóajtó vasalatokkal és Egger 3D struktúrájú tölgyfa hatású és ujjlenyomat mentes anyagokkal lett kialakítva. A mosógép és a szárítógép helye a konyhát és az előteret összekötő tolóajtóval leválasztott „mosókonyhában” kapott helyet, melynek polcos elrendezése a tisztító és mosószerek, a háztartási létra illetve egyéb szükséges eszközök kényelmes tárolására is alkalmas. -Függönyök: az ekrü színű áteresztő már ránézésre is tükrözi
Hollósy simon utcaFelújított, jó elosztású, értékálló lakás, kiváló közlekedéssel a budai zöldövezetben! Közvetlen tulajdonostól eladó Budapest XII...
Budapest - Németvölgyi út 9..Nagypolgári elegancia a Németvölgyben!Budán, a Tóth Lőrinc utcában patinás villaépület magasföldszintjén tágas, frissen és teljeskörűen...
BudapestNémetvölgy egyik legintimebb kisutcájában elérhető egy 3 szintes családi ház, mely lépcső és zsákutca által határolt....
BudapestXII. kerület- Kétszintes NAGYPOLGÁRI VILLA a Gesztenyés-kert közelében A főváros lakóinak legnépszerűbb pihenőparkjához...
BudapestIgazi ritkaságot kínálunk eladásra, Budapest XII. kerületében, a Németvölgyben. Az 1930-as...
Budapest"Extravagáns Modern ékszerdoboz Németvölgyben! Teljesen felújított 2 szobás kislakás eladó! Lépjen be egy bőrönddel a modern belsőépítészet...
Budapest"IGAZI KURIÓZUM - EXKLUZÍV BELSŐ KÉTSZINTES ,FIATALOS LAKÁS BUDÁN , A 12.KERÜLETBEN! Budapest XII. kerületében, NÉMETVÖLGYBEN, téglaépítésű társasház harmadik emeletén bruttó 68 nm-es (nettó 60 nm-es) alapterületű, nappali + két hálószobás, KÉT FÜRDŐSZOBÁS, belső kétszintes (alsó szint és felső, tetőtéri szint), frissen felújított, VADONATÚJ konyhagépekkel, beépített szekrényekkel és walk-in gardróbbal rendelkező, fiatalos megjelenésű lakást kínálunk megvételre. A lakás ideális választás fiatal pár vagy egyedülálló részére, amely az ALSÓ SZINTEN az egybenyitott tereknek köszönhetően baráti társaságok imponáló hangulatú összejövetelére is egyaránt alkalmas, ugyanakkor A FELSŐ TETŐTÉRI SZINTEN a tulajdonos privát szférája is biztosított. BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ: AZONNALI ÉS MAGAS ÁRON TÖRTÉNŐ BÉRBEADÁS lehetséges köszönhetően az elegáns környéknek és a teljes körű felújításnak. A lakás AZONNAL KÖLTÖZHETŐ és élvezhető! TÖKÉLETES állapotban van, teljes körűen, MAGAS MINŐSÉGBEN felújított, 2024 februárjában történt meg, és még senki sem lakott benne azóta. Igény esetén a teljes, legdivatosabb, és gondosan összeválogatott bútorzattal, lámpákkal, lakástextillel együtt is megvásárolható külön megállapodás alapján. A LAKÁSRÓL: Az előszobába lépve közvetlenül a bejárat mellett a lerakó polcon elhelyezhetjük a személyes tárgyainkat és a szemben nyíló, természetes fénnyel rendelkező, ablakos, lenti fürdőbe léphetünk. Jobbra haladva a világos, ablakkal rendelkező konyha és bárpult részhez érkezün. A konyhabútor asztalos által, magas minőségű anyagok felhasználásával, EGYEDI méretben, AEG márkájú, VADONATÚJ BEÉPÍTETT HÁZTARTÁSI GÉPEKKEL készült, amelyet a vételár tartalmaz. Tovább haladva a tágas, világos nappaliba léphetünk, amelynek hangulatát az igényeinknek megfelelően alakíthatjuk a mennyezeti LED világítással, vagy az elegáns falikarokkal, illetve a beépített szekrényvilágítással. További egyedi hangulatot tesz lehetővé a mennyezetbe rejtett színes LED szalag és a bioetanol KANDALLÓ. Mindezek együtt kiváló lehetőséget teremtenek akár egy kellemes, baráti összejövetel megrendezésére. A nappaliból a lépcsőn keresztül mehetünk fel a FELSŐ SZINTRE, amely a padlószőnyeg borítással és a TETŐTÉRI kialakítással egyedi és otthonos érzést nyújt az új tulajdonos privát szférájának. Jobbra nyílik a fő hálószoba, ahol a nagy méretű franciaágy kellemes pihenést kínál és a beépített, tolóajtós szekrények segítik a rendezett tárolást. A lépcsőtől balra található a másik hálószoba, amely egyaránt berendezhető vendégszobának, vagy home office helyiségnek. Szintén ebben a szobában került leválasztásra egy walk-in gardrób, illetve itt is megtalálhatók tolóajtós, beépített szekrények a tároláshoz. A felső szinten középen került kialakításra a természetes fénnyel rendelkező, ablakos, MÁSODIK FÜRDŐ, amelyben KÁD, mosdó és toalett biztosítja a teljes körű komfortot a felső szinten is. A lakásban az elektromos és gépészeti hálózat teljes körűen cserélésre került. A fűtést helyiségenként egyedileg, applikáción keresztül vezérelhető elegáns, elektromos fűtőpanelek biztosítják, a melegvíz ellátást egy 80 literes, energiahatékony, vadonatúj vízmelegítő szolgáltatja. A gáz megszüntetésre került, igény esetén visszaállítható. Az alsó szinten minden kültéri nyílászáró teljesen új, két rétegű, amely kiváló hő és hangszigetelést biztosít, illetve az összes beltéri nyílászáró is újonnan került beépítésre. A nappali és a felső szinten a jobboldali hálószoba LG hűtő-fűtő KLÍMÁVAL van felszerelve. Az ingatlan per- és tehermentes. A HÁZRÓL: A ház egy 17 lakásos, 3 emeletes, lift nélküli társasház, amely anyagilag rendezett, folyamatosan karbantartott. A hozzá tartozó közös használatú kert gondozott, innét nyílik egy szintén közös használatú zárható helyiség, ahol lakásonként 2 nm nagyságú tárolórész biztosított. 2019-ben teljes körű tetőfelújítás történt, illetve 2023 végén a társasházi elektromos fővezeték is felújításra került, amelynek keretében a lépcsőházi világítás korszerűsítése is megvalósult. 2024 elején elkészült a lépcsőházban a vezetékek falba süllyesztése is, amelynek befejező munkálataként a lépcsőház teljes festését már beütemezték. A lakóközösség kulturált, udvarias, egymással toleráns. A közös költség 18.600 Ft, mely tartalmazza a vízfogyasztást, szemétszállítást, takarítást, tartalék- és felújítási alapot és a közös képviseletet. A KÖRNYÉK: A közelben található a MOM bevásárló központ, amely kiváló üzle
Budapest"Budapest XII. kerületében, NÉMETVÖLGYBEN, téglaépítésű társasház harmadik emeletén...
BudapestA KIRÁLYHÁGÓ tér szomszédságában, így Németvölgy közkedvelt, csendes mellékutcájában kínáljuk eladásra ezt a jó állapotú 56nm-es...
Budapest - BudapestCégünk, a Fine & Country kizárólagos megbízás keretében kínálja eladásra ezt a XII. kerületi, Németvölgyben...
Budapest - BudapestRitkaság! Felújítandó villa érvényes építési tervvel a XII. kerületben! Befektetésre vagy saját részre egyaránt...
Budapest - Budapest12.kerület frekventált részén, Németvölgyben, a Böszörményi úton, felújított 3. emeleti, 125 nm-es, 3 különnyíló...
Budapest - BudapestPanorámás budai ház a Sas hegy lábánál eladó. Csendes egyirányú utcában 800 m2-es telken egy közel 300 nm-es több generációs ház. 1933-ban épült és 1998-ban teljes körűen átalakított és felújított modernizált villa 3 önálló lakásnak van kialakítva. A telken 2 gépkocsi parkolására alkalmas terület van, amely bővíthető. Az utcafronton ingyenes parkolás. A lakások fűtése cirko rendszerű, amely kiegészül napkollektoros(10m2) vízmelegítéssel. Az alsó közvetlen kertkapcsolatos lakás víztisztító berendezéssel , a ház vízrendszere túlnyomás elleni védelemmel van ellátva. A földszinti lakás rendelkezik egy 40 m2-es szuterénnel, melyben egy szauna szoba, zuhanyozóval, mosdóval , WC-vel és önálló vízmelegítővel kiegészülve. Ugyanitt áll rendelkezésre a mosóblokk is. A szuterénnek önálló kertkapcsolatos kijárata van. A kertben grillezési lehetőség. A kertből nyíló lépcsőházból megközelíthető felső szinti lakások nagy műanyag nyílászárókkal rendelkeznek, világosak modernek, szép és igényes fürdőszobákkal és amerikai stílusú konyhákkal és teljesen gépesítettek. Az egyik lakás erkélye a nagy előkertre, a másiké a Gellért hegyre, a Várra és a Szabadság hegyre néz, örök panorámával. A két lakás összenyitható, így 120 m2-es körpanorámás lakás kialakítható. A lakások mindegyike kiváló betörésbiztos ajtórendszerrel rendelkezik. Van elektronikus védelem központi bekötéssel és ablakvédelem. A telek parkosított , gyümölcsfákkal és örökzöldekkel beültetve, füvesítve. Befektetésnek is remek ez az egyedül álló családi ház. Príma közlekedés ennek ellenére szeparált a város zajától. Közelben minden ami egy családnak fontos lehet a mindennapi élethez, vásárlás, iskola, hivatal, kulturális központ. Az eladó lakásra 2023. december 31. napjáig fel tudja venni a CSOK támogatást, aminek ügyintézésében az OTP pénzügyes kollegái állnak a rendelkezésére. Várom szíves hívását !
Budapest - BudapestÉrtesítést kérek, ha új hirdetést tesznek közzé az alábbi kereséshez: "ház budapest xii kerület németvölgy".
Értesítés létrehozásaA hirdetési oldalakról kapott információ eltérő lehet. Ezért, amikor felkeresi a listázási oldalt, előfordulhat, hogy nem mindig ugyanazt az ajánlatot találja, mint a waa2-n.