Értesítést kérek, ha új hirdetést tesznek közzé az alábbi kereséshez: "tégla lakás nyíregyháza nyírfa utca".

** EGYETEMISTÁK, VIDÉKRŐL BEKÖLTÖZŐK, BEFEKTETŐK FIGYELEM - ZÖLDÖVEZETI RITKASÁG! ** For detailed English description, please send me a message! Nyíregyháza Belváros közeli, Egyetem felé közlekedő buszmegálló melletti, gyönyörű, frissen festett és műszakilag rendezett, nyáron is hűvös klímájú, csendes, parkra néző, alacsony rezsijű, azonnal költözhető és birtokbavehető téglalakás eladó! Akár bútorokkal is megszerezhető, így azonnal kiadható, befektetésre is tökéletes! LOKÁCIÓ: - Vécsey utca - Nyíregyháza Érkert városrészében, a Víztorony és a Debreceni út közelében, a Belvárostól pár perc sétára található - Egyetemek felé közlekedő 8-as és 12-es buszmegálló mellett LAKÁS ELŐNYEI: - ERKÉLYES/LOGGGIÁS: 4 m2-es tágas erkélye ideális pihenésre, reggeli kávézásra, olvasásra, nyáron hűsölésre, nappal madárcsicsergés, este tücsök ciripelés hallgatásra - TÉGLA épülete szigetelt (6 cm-es szigetelés) - ALACSONY REZSIJŰ, köszönhető a műanyag, szigetelt ablakoknak, szigetelt épületnek, körbefűtöttségnek (télen fűtés nélkül is 18 fok van) - csendes a lakóközössége - este csak a tücsök ciripel, nappal a madarak énekelnek - 2. emeleti, így télen alulról, felülről, egyik oldalról is fűtött - nyáron természetesen HŰVÖS, köszönhető annak, hogy minden oldalról fák (hársfa, nyírfa, tölgyfa) veszik körbe, ez ritkaság a nyíregyházi piacon - rendkívül csendes, TERMÉSZETKÖZELI lakás: forgalomtól elzárt, parkosított zöld terület övezi, ami ritka a nyíregyházi ingatlan piacon - zöldövezet ideális sétára, gyerekeknek focizásra, kutyasétáltatásra - ugyanakkor VILÁGOS nagy ablakainak köszönhetően, keleti (hálószoba, konyha, fürdő) és nyugati (erkélyes nappali) fekvésű - 12-es buszmegálló 1 perc (piac, Jósaváros, Sóstói úti kórház felé), 8-as busz megállója 4 perc séta (Egyetem felé) - PARKOLÁS a környéken INGYENES! - rengeteg óvoda és iskola van a környéken - rengeteg TÁROLÁSI LEHETŐSÉG: lépcsőházban kerékpár, babakocsi tárolási lehetőség, földszinten 4 m2-es zárható tároló van, a lakásban pedig 1 kamra és egy gardrób szoba/tároló van, ami ideális háztartási helyiségnek - azonnal költözhető: műszakilag átvilágítva, javítva, esztétikailag felújítva, frissen festve, több minden garanciális a lakásban - AZONNAL BIRTOKBAVEHETŐ: a lakás per-és tehermentes - akár már a szeptemberi tanévkezdést nyugodtan kezdheti - BELVÁROS és "MINDEN KÖZELI": húsbolt, zöldséges, Aldi, Penny, Reál, orvosi rendelő, könyvtár mellett van - VEVŐBARÁT: mindenben segítjük a vevőt: közműátírással, szakember listával, garancia listával, eszközökhöz használati utasítással, jövőbeli karbantartási javaslatokkal, - akár BÚTOROZVA IS MEGSZEREZHETŐ: a dekoráció és a bútorok külön megállapodással elérhetőek, így befektetőknek is ideális, hiszen azonnal kiadható, beköltöző tulajdonosok pedig megspórolják a bútor beszerzés, cipelés, összeszerelés költségét és idejét + HA VALAMIT MÉG SZERETNE, AKÁR AZ IS MEGOLDHATÓ - ha valamit még szeretne hozzáadni a lakáshoz, beszéljünk róla, szívesen segítek! Kérésre videó bemutatót szívesen küldök! Az 55 m2-es LAKÁS ELRENDEZÉSE: - ELŐSZOBA (5 m2): a bejárati ajtón belépve a kb. 5 m2-es előszoba/közlekedő található - KAMRA (1 m2): az előszobából balra, konyhával szemben van egy kb. 1 m2-es kamra - TÁROLÓ/GARDRÓB (2 m2): szintén az előszobából balra nyílik egy kb. 2 m-es tároló, ami akár gardróbként vagy háztartási helyiségként is használható (porszívó, vasalódeszka, szárító, stb. tárolására) - KONYHA (7 m2): a közlekedőtől jobbra található a 7 m2-es nagyablakos, tágas konyha étkezővel - FÜRDŐSZOBA (5 m2): szintén a közlekedőtől jobbra van az 5 m2-es kádas fürdőszoba (fürdő-WC egy helységben van), a fürdőszoba mind a közlekedőből, mind a hálószobából egyaránt megközelíthető - NAPPALI (22 m2): a folyosó végén nyílik a nagyméretű, 22 m2-es, nyugati fekvésű nappali szoba - LOGGIA/ERKÉLY (4 m2): a nappaliból nyílik a 4 m2-es, parkra néző, műfüves loggia/erkély - HÁLÓSZOBA (13 m2): a nappalitól jobbra található a keleti fekvésű, kb. 13 m2-es hálószoba energiatakarékos, modern, távirányítós, szabályozható fényű mennyezeti világítással Mindkét szoba burkolata eredeti parketta, a többi helyiség idén új PVC burkolatot kapott, ami hőszigetelt, hangelnyelő és csúszásgátlós is. MŰSZAKI INFORMÁCIÓ: Néhány éve a lakásban és az érintett szomszédoknál a szennyvíz strang kicserélésre került. A lakás 2024-ben több felújításon esett át. A felújítás előtt a lakás elektromos-, víz hálózata, gázüzemű berendezései szakemberek által átvizsgálásra kerültek és ennek me

Nyíregyháza - Vécsey utca 11.

28.600.000 ft

55 m²

2 Hálószoba

Részletes nézet

11 Kép >

30+ nappal ezelőtt

Nyíregyháza, Nyírfa tér

Lakás

Nyíregyháza abszolút belvárosában, a Nyírfa téren kínálom eladásra ezt a nagyon jó elosztású, világos lakás...

Nyíregyháza - Nyírfa tér

29.800.000 ft

57 m²

2 Hálószoba

Részletes nézet

15 Kép >

30+ nappal ezelőtt

Belvárosi kényelem 57 nm-en

Lakás

Nyíregyháza abszolút belvárosában, a Nyírfa téren kínálom eladásra ezt a nagyon jó elosztású, világos lakás...

Szabolcs szatmar bereg - Nyiregyhazi

29.800.000 ft

Részletes nézet

3 Kép >

30+ nappal ezelőtt

Eladó téglalakásNyíregyháza, 3. emelet

Lakás

Nyíregyháza abszolút belvárosában, a Nyírfa téren kínálom eladásra ezt a nagyon jó elosztású, világos lakás...

Szabolcs szatmar bereg - Nyiregyhazi

29.800.000 ft

57 m²

2 Hálószoba

Részletes nézet

10 Kép >

30+ nappal ezelőtt