Értesítést kérek, ha új hirdetést tesznek közzé az alábbi kereséshez: .
eladó tégla lakás xii kerület normafa út 36
8 találat
Eladó tégla lakás - XII. kerület, Városkúti út
Lakás
ENGLISH DESCRIPTION BELOW! Eladó a XII. kerületben a Kútvölgy, Svábhegy és Istenhegy határán, a Városkúti úton egy szélső sorházi lakás. A lokációja kiváló, a Normafa pár perc, és a XII. kerületi iskolák is gyorsan elérhetőek. Tömegközlekedése is kifejezetten jó, a Széll Kálmán tér, Apor Vilmos tér 15 perces közlekedéssel elérhető - az ingatlantól pár perces sétatávolságra található a Fogaskerekű, és 128, 21, 212 és 21-es buszok megállói. Az ingatlan egy 4 lakásos sorház utolsó, legszélső lakása, összesen 4 szinten helyezkedik el. A tulajdoni lapon 183 nm, a valóságban az erkélyek és a garázs területeinek felével számolva 226nm az ingatlan hasznos alapterülete. Északkelet és délnyugati tájolású ingatlan, ezért kifejezetten világos, benapozottsága jó. Az ingatlan legfőbb előnye a jó elrendezés: jelenleg 6 hálószobás, ez igény szerint növelhető vagy csökkenthető a szobák összenyitásával vagy szétválasztásával. Egy nagyon komfortos, funkcionális családi otthon alakítható ki belőle. Alagsor - 54 nm - garázs - mosókonyha, kazánház - tároló Földszint - 60nm - Nappali - Külön konyha - Vendég mosdó - Erkély (plusz 10 nm) Emelet - 60nm - 3 hálószoba - Erkély (plusz 10 nm) - fürdőszoba Tetőtér - 50nm - 3 hálószoba - fürdőszoba Az épület 1985-ben épült és folyamatos karbantartásban részesült, a tartószerkezetek, tető, nyílászárók jó állapotban vannak, a belsőépítészeti elemek (fürdőszobák, konyha, stb) elöregedtek, ezek cseréje szükséges lehet, tehát a belső felújítandó állapotban van. A fűtésről jelenleg egy 5 éves Cosmogas típusú kondenzációs kazán gondoskodik. Az erkélyekről kiváló panoráma nyílik Kútvölgyre, főként az emeletről. Az ingatlan mellett egy jól használható, intim kertrész is található. A társasház kertje gondozott, automata öntözőrendszerrel felszerelt. A garázson kívül használható továbbá még egy felszíni autóbeálló. Az ingatlant ajánlom családoknak, akár többgenerációs otthonnak, illetve befektetésnek egyaránt. További információkért, alaprajzért, megtekintésért várjuk hívását. ENGLISH DESCRIPTION: Excellent opportunity in District XII: semi-detached house for sale in Varoskúti út, in a great neighborhood near Normafa. Location is absolutely great: only 15 min drive or public transport from Szell Kalman ter, or Apor Vilmos ter, with super public transport options: the stops of the Cogwheel tram and bus lines 128, 21, 212 and 21 are all within a few minutes of walking distance. The property is the last segment of a rowhouse-like building, it has 4 storeys: On the Land Registry Office’s property sheet it is 183 sqm, in reality it is more like 226 sqm (counting the garage and balconies only in half, as it is customary). The property has windows facing both north-east and south-west, therefore all of the rooms are very bright/sunny. The property’s main advantage is its functionality and excellent layout: currently it has 6 bedrooms, and it may be more or less, as per the new owner needs, with opening some rooms together to make them bigger or separating some rooms into 2 smaller ones. Either way, this can be a very comfortable, beautiful, and functional home. Basement - 54 sqm - garage - utility room, gas boiler - storage Ground floor - 60 sqm - Living room - Separate Kitchen - Guest toilet - Balcony (plus 10 sqm) 1st Floor - 60 sqm - 3 bedrooms - (Balcony (plus 10 sqm) - Bathroom Top Floor - 50 sqm - 3 bedrooms - bathroom The building was built in 1985 and have been well-maintained, the structural elements, the roof, the windows and doors are in good shape, the interior design elements such as the bathrooms and kitchen, etc have aged and probably need replacement/renovation. The heating is currently done by 5 year-old condensational gas boiler with radiators. From the balconies (especially from the 1st floor), there’s an exceptional view to the valley of Kútvölgy. Next to the property there’s a sizeable section of the garden that may be used. The building’s garden is well-kept, equipped with an automatic sprinkler system. The disadvantage of the property is that the garage entrance is quite narrow - but it is still usable. Another parking space is also available in the garden. I highly recommend this property for single or multi-generational families, or as an investment. For further information, or to schedule a viewing, feel free to contact us.
Budapest - BudapestEladó tégla lakás - XII. kerület, Eötvös út
Lakás
NORMAFA Önálló garázs az árban!! Eladásra kínálunk Budapest legtetején, a XII. Kerület NORMAFA...
Budapest - BudapestEladó tégla lakás - XII. kerület, Szilassy út
Lakás
Buda egyik legzöldebb részén, Zugligetben a Szilassy úton eladó egy folyamatosan karbantartott, igényes műszaki tartalommal rendelkező napfényes,...
Budapest - BudapestEladó tégla lakás - XII. kerület, Eötvös út
Lakás
Normafánál, Buda egyik legszebb helyén lévő és legjobb fekvésű lakóparkjában magánszemélytől eladó egy 70 nm-es lakás (a lakás...
Budapest - Budapest12. kerület, Eötvös út
Lakás
Budapest XII. kerületében, a Normafa kapujában, hangulatos, ősfás telken, egy 12 lakásos tégla...
Budapest - Eötvös út 36 a.Eladó családi házBudapest, XII. kerület
Családi ház
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Eladásra kínálunk egy 4 lakásos társasházat a Széchenyi-hegyen, a XII. kerületben....
Budapest - Budapest12. kerület, Eötvös út
Lakás
Budapest XII. kerületében, a Normafa kapujában, hangulatos, ősfás telken, egy 12 lakásos tégla...
Budapest - Eötvös út 36 a.12. kerület, Svájci út
Lakás
Egyedülálló lehetőség a Széchenyi-hegyen - 4 lakásos társasház egyben eladó! Kivételes lehetőség Széchenyi-hegyen, a XII. kerület szívében, egy összesen 296 négyzetméteres hasznos alapterületű, 4 lakásos társasházat kínálunk egyben eladásra. Az ingatlan a belvárostól egy karnyújtásnyira található, de mégis egy olyan területen van, ahol a Széchenyi-hegy egy lenyűgöző városi panorámával ajándékoz meg bennünket. Az ingatlan és elhelyezkedése: Ez az exkluzív társasház csupán egy rövid sétára található a Normafa látogatóközponttól, a Széchenyi-hegyi Nagykilátótól, a Gyerekvasút Széchenyi-hegyi végállomásától és a Fogaskerekűtől. A környék és az ingatlan magas színvonalú szolgáltatásokat és élményeket kínál. Ingatlan leírása: Az ingatlan négy szintjén található 4 különálló lakás. A lakások mindegyike egy lépcsőházból közelíthető meg. Ezek a lakások kiváló befektetési lehetőséget kínálnak, hiszen külön-külön kiadhatók. Az ingatlan egyetlen helyrajzi szám alatt szerepel, de a kialakított lakások víz, gáz, fűtés, elektromos áram fogyasztása külön mérhető. 2021-ben teljeskörű gépészeti, villanyszerelési, energetikai és szerkezeti felújításon esett át az épület, melynek minőségét a műszaki ellenőri nyilatkozatok is alátámasztják. Lakások részletesen: A lakások kialakítása során törekedtünk arra, hogy a stílusát tekintve a társasház egységes maradjon, de minden szintnek igyekeztünk kiemelni az előnyét. A tetőtéri lakás jellemzői: - nagy belmagasság - lenyűgöző városi panoráma - 3 hálószoba 2. emeleti lakás jellemzői: - városi panoráma - 3 hálószoba - emelt kategóriás bútorok és dekoráció 1. emeleti lakás jellemzői: - privát kertkapcsolat - külön erkély - 2 hálószoba - kiemelkedően tágas nappali Földszinti lakás jellemzői: - lépcsőmentes megközelíthetőség - 2 hálószoba - kertkapcsolat Technikai és kényelmi paraméterek: Az épület technikai paraméterei kiválóak: tégla falazat, monolit födém, magas nyeregtető, 2-3 rétegű műanyag nyílászárók, 15 cm vastag homlokzati szigetelés, 2 független gázkazán, Ariston melegvizes tárolók, valamint minden helyiségben modern LED világítás található. Az ingatlan összközműves és összkomfortos. Felszereltség: A lakások teljes mértékben bútorozottak, rendelkezésre állnak benne az életvitelszerű használathoz szükséges eszközök (mosógép, mosogatógép, sütő, mikrohullámú sütő, indukciós főzőlap, stb.). A nappalikban komplett bútorzat, étkezők, a hálószobákban nagy háttámlás franciaágyak, gardróbszekrények stb. találhatók. Az összes bútor és berendezési tárgy az alku tárgyát képezi. Parkolás: Parkolás az elektromos kapuval ellátott udvaron biztosított. Az épület és az udvar mozgásérzékelős megvilágítással és Wifi-s biztonsági kamerarendszerrel felszerelt. Tömegközlekedés: Tömegközlekedési szempontból 5-10 perc gyalogtávolságra indulnak a belváros felé a 21, 21A, 212-es buszok, 60-as villamos (fogaskerekű - 20 percenként közlekedik). Éjszakai járatként a 990-es busz szolgál. Befektetési lehetőség: Az ingatlan jelenleg céges tulajdonban van. Lehetőség van akár az ingatlant vagy az ingatlant tulajdonló céget megvenni. A jelenlegi bérlők szívesen maradnak, de a bérleti szerződések felmondhatók. Az ingatlan jelenlegi bérleti díjai fedezik az ingatlanra felvett 2,5% fix kamatozású hitel havi törlesztését (tőke és kamat együtt). Az eladó cég - igény esetén - garantált hozamot vállal a visszabérlésre. Az ingatlanra felvett 2,5%-os fix kamatozású NHP-s hitel is átruházható. A hitel átvállalása esetén a megfizetendő vételár a fennálló hitel összegével csökkentett értéket jelent. Ingatlancserére is nyitottak vagyunk. (Belváros lakások és közvetlen Balaton parti ingatlanok előnyben) Amennyiben érdeklődik, szívesen küldünk Önnek egy projektbemutató anyagot emailben, és szívesen válaszolunk minden felmerülő kérdésére. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Köszönjük érdeklődését!
Budapest - BudapestÉrtesítést kérek, ha új hirdetést tesznek közzé az alábbi kereséshez: "tégla lakás xii kerület normafa út 36".
Értesítés létrehozásaA hirdetési oldalakról kapott információ eltérő lehet. Ezért, amikor felkeresi a listázási oldalt, előfordulhat, hogy nem mindig ugyanazt az ajánlatot találja, mint a waa2-n.
