El akarod adni a főoldal a Waa2-on? A közzététel ingyenes!
Eladj most!eladó építési telek budapest iv kerület
610 találat
Eladó lakóövezeti telek - IV. kerület, Újpest-Kertváros
Lakóövezeti telek
BEFEKTETŐK FIGYELEM! 12 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ ÉPÍTÉSÉRE ALKALMAS TELEK ELADÓ! Eladó Budapest 4. kerületében 1085 négyzetméteres, társasház építésre alkalmas telek. A telken jelenleg bontandó épületek állnak, de elbontásuk után zártsorú beépítéssel új, többlakásos lakóépület építhető. Az ingatlan jobb oldali telekhatára mentén lehetőség van a főépülettel azonos kialakítású oldalszárny építésére. A KÉSZ az ingatlant Lk-1/IV-2/3 jelű (Kisvárosias lakóterület) építési övezetbe sorolja. A beépítés módja: zártsorú beépítés, a megengedett legnagyobb beépítettség mértéke terepszint felett: 60 %, a terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke: 75 %, a legkisebb épületmagasság: 7,0 m, a legnagyobb épületmagasság: 11,0 m, a zöldfelület legkisebb mértéke: 25 %, az általános szintterületi mutató (SZMÁ): 1,4 m2/m2, a parkolásra fordítható többlet szintterületi mutató (SZMP): 0,2 m2/m2 lehet. A KÉSZ 31.§ (6) bekezdés előírása alapján minden teljes 85 m2 telekterület után egy lakás, vagy egyéb rendeltetési egység helyezhető el, a közterület felőli épülettraktusban vagy a földszinten kialakított nem lakó rendeltetési egységek kivételével. Jelen esetben 1085 m2/ 85 m2 = max. 12 db lakás helyezhető el. A KÉSZ 31.§ (7) bekezdése alapján ?Új beépítés esetén a jogszabályokban a lakásokhoz előírt számú parkoló legalább 60 %-át épületen belül (a pinceszinten vagy az épület földszintjén) kell elhelyezni ??. A KÉSZ 13.§ (1) bekezdés b) pontja alapján a KÖu jelű övezetek mentén) az Lk-1 jelű építési övezetekbe tartozó telkeken, többszintes épületek földszintjének utcavonalon álló közterület felőli szakaszait úgy kell megvalósítani, hogy a homlokzat szélességének legalább 40 %-án kereskedelmi-, szolgáltató- vagy vendéglátó létesítmények elhelyezésére, valamint iroda és közintézmény célú hasznosításra lehetőség legyen. A KÉSZ 13.§ (1) bekezdés c) pontja ca) alpontja alapján a KÖu jelű övezetek mentén új épület létesítése esetén lakás földszinti padlószint magassága a közterület mentén előkert nélküli, utcavonalon álló beépítés esetén az Lk-1 jelű építési övezetekben legalább 0,9 méter kell, hogy legyen. A településkép védelméről szóló 22/2021. (VI.24.) önk. rendelet (TKR) a területet, ahol az ingatlan elhelyezkedik, ?D? jelű Hagyományos, intenzív kisvárosias karakterű területbe sorolja. A TKR 60.§ (5) bekezdés előírása alapján ?Az utcafronti telekhatárra illeszkedően magastetős épületet kell építeni, amennyiben a zárófödém felső síkjának a járdaszinttől mért távolsága kisebb, mint 15,0 méter.?, továbbá a KÉSZ 60.§ (7) bekezdés alapján ?A tetőgerinc és a párkányvonal közötti távolság legfeljebb 6,0 méter lehet.?. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot (BÁRMIKOR HÍVHAT)! Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézésével állunk az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához CSOK, babaváró, illetve kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Azonosító szám:M238864 Referencia szám: M238864
Iv. kerületEladó tégla lakás - XI. kerület, Madárhegy
Lakás
ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁS! UTOLSÓ LEHETŐSÉG A CSOK-RA ÉS AZ EHHEZ KAPCSOLÓDÓ ILLETÉKMENTESSÉGRE! Egyre kevesebb jó adottságú építési telek...
Budapest - BudapestEladó tégla lakás - XI. kerület, Madárhegy
Lakás
ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁS! Egyre kevesebb jó adottságú építési telek választható Madárhegyen. Ezek egyikére nagyszerű...
Budapest - BudapestBudapest, ingatlan, ház, 258 m2, 105.000.000 Ft
Ház
"Többgenerációs Családi Ház Eladó Csendes Kertvárosi Környezetben Igazán masszív, többgenerációs otthont keres? Ne keressen tovább, megtalálta! Eladó...
BudapestÚjpest, Budapest, ingatlan, ház, 490 m2, 280.000.000 Ft
Ház
"Újpest csendes kertvárosi részén, mégis közel a központhoz eladó egy 1050 nm-es telken fekvő, 2 szintes, 460 nm-es, jó állapotú, önálló...
BudapestHÉV-állomás környéke, Mogyoród, ingatlan, ház, 180 m2, 115.000.000 Ft
Ház
"Mogyoródon különleges adottságú ikerház nagy telekkel eladó! Új, most épülő konyhával, hatalmas térrel, nyugodt környezetben! 180m2...
Pest - DunakesziEladó Lakás, Budapest 4. ker.
Lakás
Budapest IV. kerület legfrekventáltabb részén, Újpesti Központ közvetlen szomszédságában, kínálunk...
Budapest - Iv. kerületFrekventált helyen TELEPHELY eladó!
Iroda, üzlethelyiség, ipari ingatlan
Megvételre kínálunk egy 1429 nm-es ipari telephelyet Újpesten!A telek utcafrontja 56 m, mélysége 25 m.A telephelyen összesen 970 nm épület...
Budapest - Iv. kerületEladó Telek, Budapest 4. ker.
Telek, föld
Újpesten a Thaly Kálmán utcában eladó egy 4 lakásos társasház építésére alkalmas 483 négyzetméteres telek.A környék...
Budapest - Iv. kerületBudapest, ingatlan, ház, 47 m2, 34.990.000 Ft
Ház
"- Kérjük telefonon erre az ingatlan azonosítószámra hivatkozva érdeklődjön: 691302733 Budapest, IV. kerületében...
BudapestBudapest, ingatlan, ház, 106 m2, 120.000.000 Ft
Ház
"IV. KERÜLET, 2000-ES ÉPÍTÉS, 300 NM SAJÁT KERT, PRAKTIKUS ELRENDEZÉSŰ, CSENDES KÖRNYEZETBEN! Eladásra...
BudapestÚjépítésű, Budapest, ingatlan, lakás, 41 m2, 63.749.000 Ft
Lakás
"Budapest IV. kerület legfrekventáltabb részén, Újpesti Központ közvetlen szomszédságában, kínálunk...
BudapestÚjépítésű, Budapest, ingatlan, lakás, 40 m2, 62.048.000 Ft
Lakás
"Budapest IV. kerület legfrekventáltabb részén, Újpesti Központ közvetlen szomszédságában, kínálunk...
BudapestÚjépítésű, Budapest, ingatlan, lakás, 80 m2, 114.844.500 Ft
Lakás
"Budapest IV. kerület legfrekventáltabb részén, Újpesti Központ közvetlen szomszédságában, kínálunk...
BudapestÚjépítésű, Budapest, ingatlan, lakás, 81 m2, 119.812.500 Ft
Lakás
"Budapest IV. kerület legfrekventáltabb részén, Újpesti Központ közvetlen szomszédságában, kínálunk...
BudapestÚjépítésű, Budapest, ingatlan, lakás, 80 m2, 179.172.000 Ft
Lakás
"Budapest IV. kerület legfrekventáltabb részén, Újpesti Központ közvetlen szomszédságában, kínálunk...
BudapestÚjépítésű, Budapest, ingatlan, lakás, 57 m2, 90.146.250 Ft
Lakás
"Budapest IV. kerület legfrekventáltabb részén, Újpesti Központ közvetlen szomszédságában, kínálunk...
BudapestÚjépítésű, Budapest, ingatlan, lakás, 90 m2, 143.417.250 Ft
Lakás
"Budapest IV. kerület legfrekventáltabb részén, Újpesti Központ közvetlen szomszédságában, kínálunk...
BudapestÚjépítésű, Budapest, ingatlan, lakás, 103 m2, 173.589.750 Ft
Lakás
"Budapest IV. kerület legfrekventáltabb részén, Újpesti Központ közvetlen szomszédságában, kínálunk...
BudapestBudapest, ingatlan, telek, 279.400.000 Ft
Telek
"Vállalkozók figyelmébe!4. kerület központjában , metró megállótól egy utcányi távolságra (3 perc séta ) eladóa Lorántffy Zsuzsanna...
BudapestÉrtesítést kérek, ha új hirdetést tesznek közzé az alábbi kereséshez: "építési telek budapest iv kerület".
Értesítés létrehozásaA hirdetési oldalakról kapott információ eltérő lehet. Ezért, amikor felkeresi a listázási oldalt, előfordulhat, hogy nem mindig ugyanazt az ajánlatot találja, mint a waa2-n.
